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Sandrine CONGNARD HARDY - AXO & ACTIFS

(15 avis)

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 14/08/2024

Proposée par Sandrine CONGNARD HARDY - AXO & ACTIFS 19/06/2024 - mise à jour 14/08/2024

(15 avis)

199 000 € 737 €/m²
Maison • 270 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Saint-Denis-d'Anjou (53290)

EXCLUSIVITE : GRANDE MAISON DE CARACTERE, du 17eme, au cœur du village, avec jardin clos de murs, garage. Belle bâtisse de 270 m² de surface habitable, flanquée d'une tourelle dans laquelle l'escalier mène depuis l'entrée principale aux différents niveaux. Idéale pour un projet familial, où chacun peut avoir son propre espace, avec la possibilité d'avoir un projet professionnel, ou encore pour un projet d'habitat partagé, cette bâtisse, sur 3 niveaux, offre : 1 entrée traditionnelle, 1 salle à manger ( avec cheminée), 1 salon séjour (cheminée en tuffeau), 1 cuisine aménagée, 5 grandes chambres , 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 3 wc, 1 chaufferie-débarras, 1 garage ET un espace de 70 m², anciennement à usage commercial, pouvant être conservé en tant que tel, ou intégré pleinement à la partie habitation. Pierre, carreaux de terre cuite, poutres......sont au rendez-vous. Chauffage central par chaudière à pellets. Panneaux solaires. Puits Jardin très paisible, agréablement aménagé. Chaufferie. Garage. Beaucoup de charme! RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES, PHOTOS ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Contactez Sandrine CONGNARD HARDY au 06 77 23 57 36, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 801.802.455 Laval. Plus d'informations sur (réf. 8500296028) et . Honoraires : 4,74 % TTC inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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MegAgence

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par MegAgence 26/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

318 000 € 1 567 €/m²
Maison • 203 m² • 9 pièces • 6 chambres

Laval (53000)

ENSEMBLE IMMOBILIER Megagence vous proposons à la vente cette maison en pierre située en plein cœur du centre-ville de LAVAL. Cette propriété est composée de 2 habitations. La première maison sur 3 niveaux, au rez-de-chaussée,une entrée, d’un salon/séjour , ainsi que d’une cuisine avec un accès sur la cour. A l’étage,2 grandes chambres , une salle de bains . Au dernier niveau, 2 chambres et greniers. La deuxième maison, au rez-de-chaussée, pièce de vie avec une cuisine, WC, ainsi qu’une chambre et mezzanine. A l’étage, une salle d’eau, un bureau et une chambre. Cour et jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 318 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 305 000 € Honoraires : 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Mickaël LEPONT, Tél. : 0637357540, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 533 769 501

HOMKI

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par HOMKI 06/09/2024

434 900 € 1 692 €/m²
Maison • 257 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 235 m²

Mayenne (53100)

Exclusivité à ne pas rater ! Cette maison individuelle offre une vue imprenable sur son jardin arboré de 2235m² avec une partie divisible et constructible dans le Centre ville de MAYENNE. Découvrons ensemble les points forts de cette propriété de 257m². En franchissant le seuil, vous entrez dans un hall d'entrée, un vaste séjour de 31m² et un salon s'ouvre sur une spacieuse terrasse, complété par une cuisine aménagée et équipée, de 14 m², un bureau de 20m², un dégagement avec 2 placards, une salle de bains avec baignoire balnéo et douche, des WC indépendants avec lave-main, 2 chambres. À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, des WC indépendants, un dressing, un dégagement, débarras, et une salle de jeux de 43m². Au sous-sol, un grand garage, lingerie avec une douche, cave, salle de sport. Une dépendance de 20 m² dans le jardin. isolation refaite entièrement et une pompe à chaleur Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Xavier Normant, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Guy PALUSSIERE - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024

Proposée par Guy PALUSSIERE - Propriétés-privées.com 07/09/2024

(26 avis)

332 770 € 1 751 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 46 510 m²

Gesvres (53370)

En campagne , proche des Alpes Mancelles, cet ancien corps de ferme rénové par un architecte, comprend : - Une habitation avec au rdc une entrée , une pièce de vie d'environ 40 m2 ( possibilité de l 'agrandir de plus de 30 m2) avec une cheminée remarquable qui s 'intègre de façon très harmonieuse , une cuisine ouverte avec piano de cuisson au gaz et hotte aspirante , et une partie séjour, une belle chambre avec coin lavabo, un bureau, un wc, un cellier. - A l' étage trois grandes chambres avec une vue sur la nature, une salle de bains avec WC. - Un gite attenant avec une entrée-pièce de vie, une chambre ,une salle d'eau, un wc. - - Sur le terrain de plus de 4 hectares attenants (agriculture biologique) une grande dépendance de 80 m2 environ divisée en différentes parties avec grenier au-dessus, un hangar ouvert de 125 m2 et un hangar fermé avec box de même superficie. . Une évidence pour un projet de gite , ferme , ou passionnés de chevaux ou d 'animaux . - Huisseries double vitrage. - Chauffage central au fioul, panneaux solaires pour eau chaude. - Taxe foncière 896 euros/ an y compris OM. - Assainissement par fosse septique. - DPE : classe D - GES classe : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 y compris l'abonnement : entre 2230 euros et 3070 euros. Les diagnostics techniques ont été réalisés le 25 juillet 2023 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : PRIX 332 770 euros honoraires 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE, au 0633821808 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 878 235 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 363 602 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 - .

AGENCE NEWTON

(138 avis)

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par AGENCE NEWTON 11/06/2024 - mise à jour 07/09/2024

(138 avis)

249 000 € 859 €/m²
Maison • 290 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 26 113 m²

Gorron (53120)

Maison de campagne à Brecé À 10 min de Gorron, maison spacieuse sur 6,5 ha avec 3 grandes salles de réception, annexe indépendante et gîte séparé. Eau, électricité, téléphone, fibre optique, fosse septique, chauffage air/air, 2 poêles à bois, chauffe-eau thermodynamique. Intérieur: RDC: Salle à manger, cuisine, salon, bureau, WC. Étage: 2 chambres avec salles de bains, dressing, balcon. Annexe: Cuisine/salon, salle de bains, buanderie, balcon. Gîte: Cuisine/salon, 2 chambres, salle de douche. Extérieur: Terrasse, patio, serre, paddock avec abris. Visite recommandée! Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Agence NEWTON : Amy TESTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852526730 RCP En Cours

Jean-Christophe LEMOINE - SAFTI

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Jean-Christophe LEMOINE - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 05/09/2024

263 000 € 1 399 €/m²
Maison • 188 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 8 375 m²

Craon (53400)

À Craon(53400), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible, offrant un cadre champêtre et intime. La ville présente un environnement propice à la détente et à la tranquillité, tout en étant à proximité des commerces locaux pour répondre aux besoins quotidiens des résidents. De plus, sa localisation permet un accès facile aux transports en commun et aux établissements scolaires, en faisant un lieu de vie parfait pour les familles en quête de sérénité. Cette maison de 188 m² sur un terrain de 8375 m²se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un spacieux salon séjour avec poêle à bois, un bureau, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi que des toilettes. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains, une douche et des toilettes. Les dépendances, la longère, le garage et les prairies offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires pour profiter pleinement de cette charmante demeure.L'assainissement est récent,la chaudière à pellets et le grand terrain est un vrai plus pour des chevaux,boxes et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LEMOINE, Tél. : 0681565179, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 382702033 - SAFTI – LEMOINE Jean-Christophe, Conseiller indépendant

ID.Halles

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par ID.Halles 06/09/2024

336 000 € 2 149 €/m²
Maison • 156,37 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 3 116 m²

Renazé (53800)

Id Halles vous présente cette maison rénovée avec garages et parc arboré à Renazé, non loin des commerces et écoles. Cette propriété vous surprendra par ses volumes et son joli terrain arboré! Cette maison d'habitation de 1975, entièrement rénovée, se développe sur un sous-sol complet et offre des espaces généreux et fonctionnels : Au rez-de-chaussée : vous serez accueilli(e) par une entrée lumineuse avec un escalier en bois menant à l'étage. Le salon séjour, s'ouvre sur une cuisine équipée fonctionnelle avec accès direct à une terrasse suspendue, parfaite pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un couloir distribuant un bureau, deux chambres confortables, des toilettes séparées et une salle d'eau. A l'étage : un palier dessert une chambre spacieuse, une salle de bain avec WC ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de petites chambres ou de bureaux. Sous-sol : vous y trouverez une chambre supplémentaire , une arrière-cuisine, un atelier, une cave et un débarras, offrant un vaste espace de stockage. Sous la terrasse suspendue, un préau aménagé fait office de garage couvert. Vous ne manquez pas d'espaces pour stocker des véhicules, du matériel ou aménager un atelier : 4 garages sont votre disposition dont un de 40m². Un cabanon de jardin complète l'ensemble des dépendances. La propriété dispose également d'un puits et d'un coin d'eau alimenté par une source naturelle. Le tout est niché dans un parc arboré d'environ 3100m², entièrement clos de murs, offrant intimité et tranquillité. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique. Ce bien à fort potentiel, est idéal pour une famille ou un artisan cherchant un emplacement pratique et des espaces fonctionnels. Pour plus d'informations sur cette propriété ou un visite, n'hésitez pas à contacter Laura CORNEE au 02 43 70 12 66. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » retrouvez tous nos biens sur notre site :

Agence Solution Immo

Annonce publiée le 17/11/2023 - mise à jour 16/07/2024

Proposée par Agence Solution Immo 17/11/2023 - mise à jour 16/07/2024

138 000 € 600 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 200 m²

Villaines-la-Juhel (53700)

AGENCE SOLUTION IMMO vous propose de découvrir, situé en pleine nature, sur la commune de Villaines-la-Juhel, cet ensemble composé de 2 habitations. La première maison est composée, au RDC, d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle de bains + WC, à l'étage un grand palier avec accès extérieur, deux grandes chambres, dont une dotée d'une grande alcôve pouvant être aménagée en dressing. Une salle de bain complète cet étage. La deuxième maison comporte une entrée, une cuisine, un salon, une salle à manger, trois chambres, une sdb, un WC. Ces pièces sont situées en étage. Le salon donne sur un balcon. Au RDC se trouvent un garage, une lingerie, une cave. Cet ensemble est complété par un garage supplémentaire adapté pour un camping-car. Le tout est situé sur un terrain de 2200m2 pouvant être complété par une parcelle de plus de 9000m2. Beaucoup de potentiel pour cet ensemble immobilier. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Emma TOQUET au 07 85 93 22 62 - Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emma TOQUET agent commercial immatriculé au greffe de LAVAL RSAC N° 887 485 134 Emma TOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 485 134 - LAVAL.

MB IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/08/2024

Proposée par MB IMMOBILIER 17/08/2024

379 500 € 1 833 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 717 m²

Coudray (53200)

Pavillon individuel exclusivement de plain-pied, d'une surface totale de 207 m2 environ, offrant une entrée donnant sur un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et un accès direct sur une large terrasse avec deux stores bannes et une belle perspective sur le jardin. Vous profiterez d'une première partie nuit incluant un dégagement, wc, une salle d'eau, une chambre avec dressing et salle d'eau privatifs, trois chambres supplémentaires avec placard ainsi qu'une cinquième chambre avec salle d'eau et wc privatifs. Un bureau ainsi qu'une une seconde partie offrant une salle de jeux, wc ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Un double garage accolé (40 m2) ainsi qu'une cave et une lingerie. Jardin entièrement aménagé sur une parcelle de 1717 m2. Un second garage indépendant (35 m2) avec eau et électricité. Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence Thom

Annonce publiée le 04/06/2024

Proposée par Agence Thom 04/06/2024

212 000 € 876 €/m²
Maison • 242 m² • 9 pièces • 5 chambres

Villaines-la-Juhel (53700)

Cette magnifique propriété de 242 m² avec un gîte comprenant 5 chambres est en vente, située au cœur d'une petite ville de la Mayenne. Elle dispose d'une cour privée à l'avant des deux maisons et d'un jardin à l'arrière, accessible depuis la maison principale. La propriété bénéficie de deux entrées distinctes et indépendantes. La maison est équipée de double vitrage, de poêles à bois, du tout-à-l'égout et d'un puits. La maison principale comprend une vaste entrée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un séjour, une salle à manger, un atelier/entrée et une toilette au rez-de-chaussée. Un premier escalier mène au jardin puis à une suite parentale avec salle de bains et WC. Un deuxième escalier donne accès à deux autres chambres et une salle de bains avec WC. Le gîte possède une entrée séparée et est indépendant, mais peut être relié à la maison principale par une chambre à l'étage, permettant ainsi une flexibilité dans la configuration de la propriété. Le gîte comprend un salon ouvert et une cuisine entièrement équipée au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC sont desservies par un escalier en bois. Le jardin à l'arrière offre calme et tranquillité avec un accès piéton sur une ruelle très paisible. Les deux cours à l'avant des deux propriétés fournissent un espace privé ensoleillé idéal pour se détendre. Située au centre de la ville mais au calme, Villaines-la-Juhel compte 2 738 habitants et offre commerces, centre de santé, piscine, étang, bars et restaurants. La ville est proche de la Sarthe et de l'Orne. Les Alpes Mancelles promettent un décor montagnard au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, avec ses paysages remarquables de pierriers abrupts et de vallées verdoyantes à seulement 10 minutes de Villaines-la-Juhel. La région est réputée pour ses sentiers de randonnée et ses pistes de VTT en forêt. Ne manquez pas cette belle maison, calme mais située en plein centre-bourg. Rare sur le marché, cette propriété offre un grand potentiel pour les futurs propriétaires, que ce soit pour un projet de chambres d'hôtes et gîte ou une maison familiale avec potentiel de revenus. Venez vite découvrir cette opportunité incroyable ! Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3493 € et 4725 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 212.000€ / Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle guidée disponible. Conformément à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant toute visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mme Tracey THOMPSON, négociatrice au 02 43 01 76 45 ou 07 86 65 14 69.

Nathalie Renard - iad FRANCE

Annonce publiée le 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Nathalie Renard - iad FRANCE 04/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

332 000 € 1 747 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 48 000 m²

Gesvres (53370)

iad France - Nathalie Renard (06 83 17 45 42) vous propose : Une demeure calme et sans vis-à-vis, entourée de 4,8 hectares de terrain. La maison principale comprend : Rez-de-chaussée : Une grande entrée lumineuse, un salon avec cheminée, un espace cuisine/repas, deux chambres (dont une avec une entrée indépendante) et des WC. Étage : Trois chambres et une salle de bains avec WC. Attenant à cette longère, un appartement de 30 m² comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, WC . Cet espace peut générer un revenu supplémentaire grâce à l'accueil touristique, ou servir d'espace de travail pour une profession libérale ou un artisan. Ce bien dispose également, d'une ancienne étable ainsi qu'un hangar de 310m2. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour divers projets tels qu'une ferme pédagogique, un accueil touristique (gîte) ou une ferme maraîchère (terres bio depuis 35 ans). Elle est idéalement située dans les Alpes Mancelles, près du Mont des Avaloirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 151 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard EI (ID 82194), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

COUAILLIER Bertrand, Notaire

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 02/08/2024

Proposée par COUAILLIER Bertrand, Notaire 12/04/2024 - mise à jour 02/08/2024

54 250 € 323 €/m²
Maison • 168 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Bouère (53290)

Venez découvrir cet ancien commerce au coeur du bourg de Bouère.Ce bien, à rénover laisse place à votre imagination pour une division en plusieurs lots ou bien la création d'un nouveau commerce.Vous retrouverez au rez-de-chaussée une grande pièce d'environ 70 m² avec une cuisine ainsi qu'un débarras.À l'étage, vous retrouverez une mezzanine avec un bureau et un WC. De l'autre côté du bâtiment, un étage desservant un WC, une chambre ainsi qu'une salle de bains.Au second étage, un couloir desservant trois chambres.Au troisième étage, un grenier.À l'extérieur, vous retrouverez une cour sans vis à vis avec une dépendance d'environ 35 m2 avec grenier au-dessus, un carport ainsi qu'un quai de déchargement.Le tout sur un terrain de 1140m².Classe énergie : Non soumis au DPE.Contact : Christopher ESCURAT, 0647625705 Honoraires inclus de 8.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Frédéric Poyet - iad FRANCE

Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Frédéric Poyet - iad FRANCE 08/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

166 500 € 1 041 €/m²
Maison • 160 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 155 m²

Charchigné (53250)

iad France - Frédéric Poyet (07 86 90 48 35) vous propose : Une charmante maison de bourg dont le gros oeuvre est en excellent état. Construite en pierres au XIXème siècle, couverte en ardoises. Menuiseries extérieures à double vitrage, ballon d’eau chaude solaire. Articulée autour d’un agréable jardin clos, cette belle bâtisse se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie (double exposition) avec cuisine ouverte et cheminée (insert), d’un agréable séjour avec cheminée, ainsi que d’un bureau-bibliothèque. Toutes ces pièces donnent sur une terrasse carrelée sans vis-à-vis, intime et abritée , communiquant avec le parc. Au premier étage trois chambres, chacune avec sa propre salle d’eau. Accolée à la maison, une ancienne salle de théâtre (5m sous plafond) offre avec ses100 m2 environ, de nombreuses possibilités. Que ce soit pour accueillir une famille au quotidien, ou devenir une résidence secondaire, ce bien a de véritables atouts, il est située à 7 km de Lassay-les-châteaux, 15 km de Bagnole de l’Orne, 20 km de Mayenne, et à 2h45 du tunnel de St Cloud. J’aurai grand plaisir à vous faire visiter cette maison pleine de charme. Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Poyet EI (ID 76324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christophe DESCOINS - SAFTI

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Christophe DESCOINS - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024

290 000 € 1 526 €/m²
Maison • 190 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Marcillé-la-Ville (53440)

Je vous propose cette magnifique maison de 190 m² située dans la charmante commune de Marcillé-la-Ville. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel sans voisins directs, offrant une tranquillité et une intimité absolues. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 190 m² Terrain : 1000 m² totalement clos Chambres : 6 chambres spacieuses Rez-de-chaussée : 1 chambre avec salle d'eau privative Grande terrasse : Exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air Garage : 1 grand garage Atelier : 1 atelier pour vos projets personnels ou professionnels Disponibilité : La maison sera disponible à partir de mai 2025. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Visite virtuelle : Une visite virtuelle est disponible pour vous permettre de découvrir cette propriété exceptionnelle depuis le confort de votre domicile. Cette propriété rare et unique est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 0783221094, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384 - SAFTI – DESCOINS Christophe, Conseiller indépendant

MegAgence

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par MegAgence 21/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

59 000 € 492 €/m²
Maison • 120 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 446 m²

Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140)

Située dans la commune de Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140), cette maison de ville en pierre à rénover entièrement offre un cadre authentique au cœur d'un environnement paisible. Proche des commerces locaux et des espaces verts, elle bénéficie d'une vue pittoresque sur les jardins environnants. D'une surface habitable de 120 m², cette maison mitoyenne présente actuellement une configuration de 9 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Avec 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une remise, une salle d'eau/WC, et un garage. À l'étage, on trouve 4 chambres, un séjour, une autre cuisine, une salle de bains/WC, et une terrasse offrant une vue dégagée. Les étages supérieurs comprennent une chambre, un grenier, et un espace supplémentaire à exploiter. Avec une toiture neuve et deux jardins avant et arrière, cette propriété pourrait convenir parfaitement à un investisseur cherchant à réaliser un projet de rénovation personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € Honoraires : 9,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Sandrine MURATI, Tél. : 0698130793, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 851 208 561

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