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506 annonces
A.B.I.E.
Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par A.B.I.E. 22/03/2025 - mise à jour 30/04/2025
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Maison, 261 m²

397 100 € 1 521 €/m²
Maison • 261 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 500 m²

Saint-Sigismond (85420)

À Vendre : Magnifique Maison de 260 m² avec Grand Terrain !Vous rêvez d'espace et de tranquillité ? Cette superbe maison de 260 m² habitables est faite pour vous !Elle est composée comme suit :Une belle entrée d'environ 30 m² pouvant servir de séjour donnant accès à la cuisine aménagée et équipée d'un poêle à bois.La maison se divise en deux parties, dans la partie gauche vous trouverez un salon de 41 m² avec son poêle de masse et l'accès à la première véranda ainsi que la bibliothèque. À l'étage de cette partie nous avons trois chambres dont une avec salle d'eau privative. Un couloir desservant une salle d'eau et un wc.Dans la partie droite, une mezzanine desservant une salle de bains lumineuse, un wc, trois chambres dont une avec salle de bains privative et une pièce supplémentaire pouvant être un dressing.Toujours attenant à la maison, une deuxième véranda en sortie de cuisine donne accès à un atelier, une dépendance et le garage de 60 m².Accès canal, promeande en barque possible depuis votre maison !Caractéristiques : 6 chambres spacieuses Grand salon lumineux Cuisine fonctionnelle et équipée Dépendance pour plus de confort Garage pour plusieurs véhicules Grand terrain de 5 500 m², idéal pour vos projets Piscinable : créez votre oasis de détenteEmplacement privilégié : cadre verdoyant, Marais.Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 380 000 ¤. (gedeon_41943_30938322) Afficher plus

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L'Adresse Les Herbiers Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 24/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Maison, 160 m²

213 800 € 1 336 €/m²
Maison • 160 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 645 m²

La Gaubretière (85130)

LOT DE 2 MAISONS LA GAUBRETIERE Vous êtes à la recherche d'un bel investissement locatif composé de 2 maisons alors commençons la visite! Première habitation de plain pied (sans travaux à prévoir) composée d'une entrée donnant accès aux 2 chambres, à la salle d'eau, au WC ainsi qu'à la salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée avec accès au jardin. En plus vous profiterez d'un bureau, d'une véranda et d'un garage. Deuxième habitation attenante à étage se composant comme suit: dégagement, cuisine, salle à manger, deux chambres, salle d'eau et WC. A l'étage figure une troisième chambre ainsi qu'un grenier aménageable de 34m² environ. En plus de cela, un sous sol intégral avec compteurs électriques séparés pour les 2 logements. Chauffage par radiateurs avec cuve fuel pour l'ensemble. Rénovation à prévoir pour la deuxième habitation. FOSSE SEPTIQUE A REFAIRE Le tout sur une parcelle de 1645m² contenant annexes et bâtiments de stockage de 400m² environ. Situation au calme en campagne à juste 5 minutes des Herbiers et proche de l'autoroute desservant Nantes et Angers en 1h. REF: 4348 DPE: D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3190 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). GES: D PRIX: 213 800euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GIRAUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
Proposée par GIRAUD IMMOBILIER 29/05/2025 - mise à jour 31/05/2025
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Maison, 271 m²

185 400 € 684 €/m²
Maison • 271 m² • Meublée • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 4 000 m²

Saint-Maurice-des-Noues (85120)

Sur la commune de Saint Maurice des Noues, à 7km de la Chataigneraie, et 20km de Fontenay le Comte.. Venez découvrir cette belle maison ancienne avec son toit en ardoise, d'une superficie de 270m². Très bien rénovée, puisque son DPE est en C, vous n'avez qu'à poser vos valises. -> rénovation quasiment complète de l'intérieur ( reste la salle de bain, et le salon du gîte ...) Cette maison se compose au RDC : Une grande pièce de vie de 60m² avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie, un wc, une salle de bain. De plain-pied aussi, vous aurez la surprise de découvrir un gîte composé d'une cuisine, un salon, une grande chambre, un wc, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une grande terrasse. A l'étage, là encore aucun travaux à prévoir ... c'est 6 grandes chambres entièrement refaite, que vous découvrirez, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. Idéal pour une grande famille, ou si vous souhaitez faire un gîte ou maison d'hôtes. 3 grandes granges, un cellier complète cette prestation. ainsi qu'une cour et un grand terrain avec une vue sur la campagne. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4070.00 € et 5560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

THE DOOR MAN - The Door Man
Annonce publiée le 28/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par THE DOOR MAN - The Door Man 28/04/2025 - mise à jour 21/05/2025
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Maison, 150 m²

127 000 € 847 €/m²
Maison • 150 m² • 10 pièces • Ter. 374 m²

Sèvremoine (49450)

PRÉMICE est un ilot de 2 habitations existantes, communicantes, à rénover entièrement. La première maison se compose au RDC d'une pièce servant d'entrée, d'une cuisine, d'un sas, d'une petite pièce et d'une véranda donnant sur une petite cour. A l'étage un plateau de 42m2 sous comble à aménager, pouvant accueillir une grande chambre ou deux petites et une salle de bain. La deuxième maison se compose au RDC d'une pièce servant d'entrée, d'une autre pièce avec accès extérieur, d'une chambre le tout facilement transformable en cuisine ouverte sur pièce de vie, à coté une pièce d'eau et une pièce avec cheminée peut devenir une suite parentale. A l'étage, 2 chambres à rénovées, une salle de bain et d'un grenier à aménager en troisième chambre et bureau. Possibilité de rénover les deux maisons d'habitation en 2 lots distincts ou d'en faire une seule grande. Honoraires charge vendeur. DPE : G. Nom Prénom AMI : HUDAUME Céline (EI). RSAC : 510456833. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380€ et 4620 € par an (indice de référence 2021). Afficher plus

HECTARES ET PATRIMOINE
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par HECTARES ET PATRIMOINE 02/10/2024 - mise à jour 25/04/2025
10
Maison, 200 m²

1 155 000 € 5 775 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 400 000 m²

Nantes (44000)

Structure équestre sur près de 40 hectares offrant toutes les installations professionnelles adaptées aux activités équestres. Cette propriété proche de l'axe Nantes/Rennes, accueillant jusqu'à aujourd'hui un site d'élevage et d'entrainement de chevaux de courses propose les installations suivantes: -Des bureaux et plusieurs logements de fonctions - Plusieurs écuries spacieuses pour près de 80 boxes - Des stabulations - Des selleries, aires de préparations -Des bâtiments de stockage -Un marcheur couvert et un rond de longes balnéo -Des pistes de galops ( 1100m, 1000m, ligne droite de 700m...) -Des paddocks et des prairies clôts de lices. -Plusieurs hangars photovoltaïques servant de stockages complémentaires et d'abris pour les chevaux. Ce site reconnu pour sa fonctionnalité dans le monde du cheval de course, ouvrira aussi des possibilités pour d'autres activités équestres ( organisation de concours, écuries, location, élevage...) . A visiter sans tarder! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DALANCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833982465 - Blain. Afficher plus

A.B.I.E.
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 30/04/2025
Proposée par A.B.I.E. 20/11/2024 - mise à jour 30/04/2025
9
Maison, 300 m²

355 300 € 1 184 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 466 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

MAISON BOURGEOISE DE CARACTERE AU CENTRE VILLE DE FONTENAY-LE-COMTE. Venez découvrir cette charmante maison, elle vous propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, un salon de 35 m² donnant sur une véranda chauffée d'environ 32 m², une arrière cuisine buanderie, un wc séparé et une salle de sport. À premier étage : Trois belles chambres dont une avec salle d 'eau privative, un wc séparé, et une salle de bains. Au deuxième étage : un appartement d'environ 77 m², actuellement loué 570 EUR cc par mois. Il est composé comme suit : hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, une chambre avec dressing, un bureau, une salle d 'eau et un wc. Un jardin paysagé avec son puits et un abri de jardin. Rénovation récente : ( ouvertures, pompe à chaleur, isolation. ).Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.31 % TTC charge acquéreur et vendeur.Prix hors honoraires : 340 000 ¤. (gedeon_41943_28892714) Afficher plus

otim immoblier - AGENCE MONTOISE
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par otim immoblier - AGENCE MONTOISE 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 192 m²

431 500 € 2 247 €/m²
Maison • 192 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 060 m²

La Barre-de-Monts (85550)

Situé au coeur de la ville, ce gîte unique offre une opportunité rare d'investir dans un bien d'exception. Composé de trois maisons indépendantes, ce bien est idéal pour un projet d'accueil touristique, de chambres d'hôtes ou pour une grande famille recherchant un cadre de vie au centre de tout. D'une surface totale de 192 m², à proximité immédiate des commerces, une capacité d'accueil de 4 à 20 couchages Intérieurs agréables, conservant le charme et l'authenticité des bâtiments. Charmant jardin avec terrasse privative, parfait pour la détente et les repas en plein air sur un terrain de 1000 m2. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien avec tant de potentiel dans le centre de la Barre de Monts. Réf : 4522 Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Anaïs Kerrand - efficity
Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Anaïs Kerrand - efficity 05/04/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 238 m²

Prix en baisse 328 000 € 1 378 €/m²
Maison • 238 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 998 m²

La Bruffière (85530)

85530 – LA BRUFFIERE - 10 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 238.0M² - MAISON FAMILIALE avec JARDIN ARBORE et POSSIBILITÉ ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE - 900m de la PLACE de L'ÉGLISE - ÉCOLES et COMMERCES à PROXIMITÉ - 15 min de CLISSON - 15min de MONTAIGU EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans le village de St père à 900m du centre de La Bruffière. Anaïs KERRAND vous invite à découvrir cette GRANDE MAISON idéalement située dans un environnement calme, bus scolaire dans la rue à 100m - VUE sur le LAC Cette maison de 238m² vous séduira par ses VOLUMES généreux et sa VIE DE PLAIN-PIED, offrant un confort absolu au quotidien. Le rez-de-chaussée offre un confort optimal avec : Un espace de vie de 96m² Cuisine séparée aménagée & équipée Une grande salle d'eau avec sa douche à l'italienne Une salle de bain avec douche + baignoire 3 chambres + 2 bureau Une terrasse exposée SUD / OUEST avec accès direct au jardin pour profiter des beaux jours 2 WC indépendants À l'étage, 2 CHAMBRES, complètent l'espace nuit. de nombreuses possibilité s'offrent à vous avec en plus 2 bureaux dont un accessible par une entrée indépendante idéal pour une profession libérale. Doté de deux accès indépendants, ce bien est idéal pour une famille, une profession libérale ou pour un complément de revenus locatifs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1998 m². Stationnement facile avec un garage et 5 places extérieures. Côté pratique : Située à proximité du bourg de la BRUFFIÈRE avec accès aux écoles et commerces facilement. BONUS : possibilité de louer un studio avec accès indépendant comprenant : entrée, 2 chambres, un bureau, pièce de 37 m², salle d'eau et WC. Idéal pour investissement locatif ou projet de vie familial. Vous disposerez de 5 places de stationnement extérieur, un véritable avantage. Avec ses matériaux de construction de qualité, cette maison est un gage de solidité et de durabilité. Les sols en marbre et les volumes et ses cheminées, apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Chauffage mixte : 2 systèmes de chauffages / électrique + fioul CLASSE ENERGIE D Possibilité de créer un espace pour ACTIVITÉ PROFFESIONNELLE Possibilité de diviser le logement en LOCATIF 100m² de sous-sol aménageable pour encore plus de possibilités Située dans un environnement idéal entre CLISSON & MONTAIGU, cette MAISON vous offrira un potentiel ou seul l'imagination vous arrêtera. [ Parce que votre projet est humain, je vous informe que j'ai choisi de ne pas travailler avec l'intelligence artificielle ! Mon texte ainsi que toutes mes photos sont l'exacte réalité du bien que vous allez visiter ! Créé et travaillé par un humain ! ] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anaïs Kerrand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°908025216. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

ESPACES ATYPIQUES ANGERS
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 26/04/2025 - mise à jour 27/04/2025
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Maison, 350 m²

850 000 € 2 429 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 48 471 m²

Brissac Loire Aubance (49320)

Située sur la commune de Brissac-Loire-Aubance, cette élégante propriété développe une surface habitable d'environ 350 m². La demeure s'organise autour de l'agréable piscine et bénéficie d'un point de vue privilégié sur l'étang animé par la présence de cygnes et canards. L'ensemble s'inscrit dans un bel écrin paysagé et arboré d'environ cinq hectares clos disposant d'une vaste dépendance. Discrètement nichée au coeur de son parc, cette demeure cossue se distingue par sa qualité architecturale, ses prestations soignées et ses volumes généreusement répartis offrant ainsi un cadre de vie paisible pour les amateurs de grands espaces et de nature. La demeure, au caractère angevin affirmé, a été édifiée en 1976 et soigneusement entretenue. Elle combine avec élégance les matériaux et ornements anciens à l'architecture traditionnelle. L'entrée dégage une atmosphère accueillante et invite à la découverte du lieu. Elle guide vers la lumineuse pièce de réception ornée d'une imposante cheminée de tuffeau et agrémentée d'une superbe bibliothèque. Dans le prolongement de la cuisine aménagée-équipée avec espace dînatoire prend place la salle à manger largement ouverte sur le bel extérieur. L'espace nuit n'est pas en reste avec sa confortable suite parentale disposant d'une belle salle de bain en marbre et d'un grand dressing. L'escalier d'ardoise mène au palier du premier étage qui distribue quatre chambres, trois salles d'eau, ainsi qu'une vaste pièce palière embellie par sa charpente apparente. La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant un vaste garage et diverses pièces techniques. Le parc d'environ cinq hectares est exceptionnel. Parfaitement clos, il met en scène différents décors, tantôt dédiés à la farniente avec le jardin paysagé abritant la terrasse ensoleillée au bord de la piscine, à la contemplation avec le bel étang plein de vie, à la nature avec les prés pour accueillir pour les animaux, à la praticité avec une grande dépendance fermée. Ce bien hors norme s'impose comme un véritable lieu d'exception. A deux minutes des premières commodités, dix minutes de Brissac-Quincé et une demi-heure de la gare TGV Angers-Saint Laud. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 6 110 euros et 8 266 euros. Contact : Valérie 06 02 18 65 59 EI - Agent commercial immatriculé au RSAC Angers n° 512 543 166 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

La Flèche Immobilier
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par La Flèche Immobilier 13/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 215 m²

430 500 € 2 002 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Pavillon offrant une belle prestation et de grands volumes, il est situé dans un cadre agréable et champêtre à quelques pas des commerces et écoles. Il comprend de beaux espaces à vivre avec deux salons, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une arriére-cuisine. deux salles de bain. Six chambres avec placards dont trois plein-pieds et une avec dressing, un espace de jeu-détente de 42m2. Terrasse, piscine chauffée (9x4m), grand terrain clos et boisé, abris de jardin. Elle mérite votre vissite. Afficher plus

L'Adresse Chateaubriant
Annonce publiée le 26/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
Proposée par L'Adresse Chateaubriant 26/05/2025 - mise à jour 12/06/2025
10
Maison, 300 m²

347 200 € 1 157 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 258 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Située dans une commune dynamique, cette magnifique propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche de tout. Cette maison allie charme traditionnel et confort moderne pour un quotidien harmonieux. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, écoles, professions de santé et autres commodités, accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux traversant pour des soirées chaleureuses. Un bureau spacieux offre un espace de travail confortable, tandis que la cuisine aménagée s'ouvre sur un joli jardin verdoyant, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente ou de convivialité. La véranda, donnant sur le jardin clos de murs, invite à la détente en toute intimité. A l'étage, un espace charmant dessert quatre belles chambres, dont deux avec salle de bain attenante, offrant un confort optimal pour toute la famille ou vos invités. Le deuxième étage propose trois autres chambres spacieuses, dont deux à rénover selon vos envies, un bureau et un grenier pouvant devenir un espace de création . Les extérieurs sont tout aussi séduisants : un jardin arboré, une grande terrasse pour vos repas en plein air, des dépendances à réinventer en espace de vie ou atelier, ainsi qu'un garage attenant, avec la possibilité d'installer une piscine. Ce bien d'exception allie le charme authentique de ses parquets d'époque, moulures, cheminées et hauteurs sous plafond, à un confort moderne et durable. Une opportunité unique pour vivre dans une demeure pleine de caractère, avec des possibilités infinies d'aménagements. Ne laissez pas passer cette chance ! Organisons dès aujourd'hui une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette propriété hors du commun. Contactez moi au 02 72 05 99 90 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

MVS immo
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
Proposée par MVS immo 14/02/2025 - mise à jour 25/04/2025
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Maison, 320 m²

Prix en baisse 98 000 € 306 €/m²
Maison • 320 m² • 10 pièces • 4 chambres

Baugé-en-Anjou (49150)
Baugé

Centre Ville Baugé / Idéal INVESTISSEUR Ensemble IMMOBILIER à rénover entièrement datant du 17/18ème comprenant un immeuble de 235m2 habitables possible ( possible 4 à 5 appartements) grand garage de 70m2 au sol avec grenier , ancienne 'Tonnellerie' de 80 m2 possible de créer 2 autres appartements. Au total près de 320m2 habitables sont possibles. Possible aide 'Coeur de ville' selon étude auprès de la municipalité de Baugé Prix : 98 000 Euros ( dont 5000€ ttc, honoraires à charge acquéreur, soit 93000€ net vendeur) Réf: 4341 Afficher plus

Bertrand JEANTET - iad
Annonce publiée le 29/01/2025 - mise à jour 27/04/2025
Proposée par Bertrand JEANTET - iad 29/01/2025 - mise à jour 27/04/2025
16
Maison, 270 m²

449 000 € 1 663 €/m²
Maison • 270 m² • 10 pièces • Ter. 9 000 m²

Saint-Philbert-du-Peuple (49160)

iad France - Bertrand Jeantet vous propose: Maison contemporaine, classée B, vie de plain-pied, six chambres, 1 ha de terrain clôturé, prestations de qualité, 270 m2, triple garage, à 15 minutes de Saumur Située sur la commune de Saint Philbert du Peuple, dans un cadre calme et verdoyant, proche de toutes les commodités (5 mn de Longué-Jumelles), venez découvrir cette jolie maison contemporaine construite en 2009 sur une parcelle de près d’un hectare. Bâtie avec des matériaux de qualité, vous accéderez dès l’entrée à un très bel espace de vie de près de 65 m 2 composé d’une cuisine totalement équipée, ouverte sur un salon salle à manger de plus de 50 m 2. La cheminée, le choix des matériaux, les beaux volumes ainsi que les grandes baies vitrées apportant une importante luminosité, procurent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et familiale. Profitez d’une vie de plain-pied grâce à deux chambres de plus de 16m2 chacune, dont l’une dispose de sa salle d’eau et l’autre d’une salle de bain. Enfin, une grande buanderie aménagée dans l’ancien garage complète le niveau. A l’étage, aménagé en 2017, un coin bureau de plus de 25 m 2, une salle d’eau ainsi qu’un dressing accompagnent l’espace nuit composé de quatre chambres. A l’extérieur, un terrain de près d’un hectare entièrement clôturé est agrémenté d’une serre, d’un poulailler, d’un abri bois et d’une piscine hors sol. Un triple garage de plus de 120 m 2 avec deux emplacements camping-car, une cave et un point d’eau complète le bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Jeantet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 892267667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Edencia
Annonce publiée le 02/02/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Edencia 02/02/2025 - mise à jour 26/06/2025
9
Maison, 193 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 332 €/m²
Maison • 193 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 553 m²

Saint-Fiacre-sur-Maine (44690)

Chez EDENCIA immobilier, découvrez 'Eline', un subtil mariage d'authenticité et de modernité. À seulement 3 minutes du bourg de Saint-Fiacre-sur-Maine et à quelques minutes supplémentaires de Vertou, cette ancienne grange entièrement repensée par une architecte d'intérieur vous invite à vivre une expérience unique. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le design contemporain scandinave, 'Eline' séduira les amateurs de volumes lumineux et de matériaux nobles, où la chaleur du bois s'accorde parfaitement avec l'authenticité de la pierre. Dès l'entrée, le vaste espace de vie de 75 m², inondé de lumière naturelle, vous enveloppe dans une ambiance chaleureuse et élégante. Sa grande cuisine fonctionnelle, offrant de nombreux rangements, ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. La baie panoramique dévoile un magnifique tableau sur le jardin exposé plein sud, un écrin verdoyant où vous profiterez de moments de détente en famille ou entre amis. Avec 194 m² habitables, 'Eline' propose 6 chambres, dont deux au rez-de-chaussée. L'une d'elles, avec dressing et salle d'eau attenante, peut être réunie avec la seconde pour créer une somptueuse suite parentale. À l'étage, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un espace détente avec coin bureau viennent compléter l'ensemble, offrant confort et flexibilité à votre mode de vie. Pratique au quotidien, la maison dispose de 3 WC, tandis que son grand garage et son vaste atelier de 80 m² vous permettent de garer un camping-car, un bateau ou d'aménager un espace de loisirs ou de travail selon vos envies. Idéalement située, 'Eline' bénéficie d'un arrêt de bus à proximité, reliant directement Vertou pour des déplacements simples et rapides. Les amateurs de nature seront séduits par les balades au bord de la Sèvre, accessibles à 5 minutes à pied. Vous profiterez également des chemins pédestres qui vous mèneront jusqu'à Nantes à vélo, une opportunité parfaite pour les amateurs de plein air et de mobilité douce. À seulement 2 minutes à pied, un arrêt de bus ALEOP-TAN dessert l'ensemble des collèges de Vertou. Pour les lycéens, les cars au départ de cet arrêt permettent de rejoindre le lycée Les Bourdonnières à Nantes ainsi que La Herdrie à Basse-Goulaine. Les lycées Charles Péguy (Gorges) et Aimé Césaire (Clisson) sont accessibles depuis l'arrêt situé devant la mairie. Enfin, la liaison avec le réseau TAN permet de rejoindre la Porte de Vertou et le Busway, pratique pour se rendre à La Joliverie. Bien plus qu'une rénovation esthétique, 'Eline' a été conçue pour garantir une excellente isolation thermique, offrant un confort optimal et une faible consommation énergétique. Un bien rare sur le secteur, prêt à vous accueillir. Ne passez pas à côté de cette pépite où l'histoire et la modernité s'unissent en parfaite harmonie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir 'Eline'. Honoraires inclus de 3.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Anaïs YON Agent commercial (Entreprise individu... Afficher plus

Alexis RENAULT - SAFTI
Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Alexis RENAULT - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 300 m²

720 000 € 2 400 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 700 m²

Saumur (49400)

Située dans la charmante commune de Chacé, cette maison d’architecte exceptionnelle de plus de 300 m² habitables est érigée sur un terrain clos et arboré de 1650 m². Offrant un cadre de vie sans vis-à-vis, cette résidence allie modernité, confort et tranquillité. Une villa unique, avec des prestations haut de gamme, idéale pour une grande famille et pour des personnes aimant recevoir. Caractéristiques principales : •Surface habitable : +300 m² •Terrain : 1650 m², clos et arboré •Nombre de chambres : 6 (dont 2 au rez-de-chaussée) • Pièces de vie spacieuses et lumineuses : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée avec véranda •Espaces détente : sauna, terrasse et grand jardin intimiste avec piscine chauffée, balcon avec vue sur les vignes •Sous-sol complet avec cave à vin et nombreux espaces de rangement Répartition des espaces : Rez-de-chaussée : • Entrée moderne • Vaste séjour baigné de lumière naturelle avec cheminée • Cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda • Salle à manger ouverte sur la terrasse • Espace indépendant avec deux chambres, dressing, salle d’eau • Sauna, local technique et double garage À l’étage : • Grand espace de vie lumineux avec ouvertures cintrées donnant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la nature environnante • Quatre grandes chambres • Une salle de bains et une salle d’eau Sous-sol : • Cave à vin • Nombreux espaces de stockage Une localisation idéale, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et école à pied, hôpital, moins de 10 minutes du centre-ville de Saumur) Possibilté de photos supplémentaires sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis RENAULT, Tél. : 0647003513, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 931885339 - SAFTI – RENAULT Alexis, Conseiller indépendant Afficher plus

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