Achat maison 10 pièces en Pays de la Loire

Martin Trou - efficity

(35 avis)

Annonce publiée le 12/01/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par Martin Trou - efficity 12/01/2025 - mise à jour 02/04/2025

(35 avis)

789 000 € 2 104 €/m²
Maison • 375 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 232 866 m²

Tresson (72440)

EXCLUSIVITE / 72440 - TRESSON - PROXIMITE LE MANS - HARAS - 23 HECTARES A la recherche du charme et de l'élégance des anciennes bâtisses mêlant pierres de tuffeau, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, venez découvrir cette perle rare en plein cœur d'un environnement verdoyant et arboré. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété exceptionnelle de 23 hectares, située sur la commune de Tresson, à 35 minutes du Mans. Le Haras réunit différents espaces en soin sein ; des infrastructures équestres professionnelles, une maison d'habitation et une maison chambres d'hôtes. Les infrastructures équestres sont composées comme suit : - carrière 70x30 en sable de Fontainebleau avec fond de forme, arrosage et éclairage - manège 25x15 en sable local avec éclairage - rond d'Havrincourt 33x17 en sable de Fontainebleau avec fond de forme et arrosage - écurie de 25 boxes et deux salles de soins avec douche - 20 paddocks avec eau et électricité - prés bordant la propriété - sellerie et bureau - stockage, 2 abris de pré, fumière. La maison principale est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, salle à manger, cuisine, deux chambres avec accès salle de bain douche baignoire WC, WC séparés - au premier étage : palier, mezzanine, quatre chambres, pièce en enfilade/bureau, salle d'eau avec WC - au deuxième étage : combles aménageables - à l'extérieur : dépendance accolée, double garages, cour et jardin. Chauffage individuel et production d'eau chaude mixte par poêle à pellets hydro avec ballon tampon et accumulateur d'eau chaude sanitaire. La maison chambres d'hôtes est composée comme suit : - au rez-de-chaussée : séjour/salle à manger, cuisine, WC séparés - à l'étage : mezzanine, chambre, salle d'eau, combles aménageables accolées - à l'extérieur : cour et jardin. Chauffage individuel électrique, production d'eau chaude électrique. VISITE VIRTUELLE de l'intégralité du Haras, plans et photos complémentaires sur demande. TEASER disponible sur le lien suivant : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

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ESPACES ATYPIQUES LE MANS

Annonce publiée le 11/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LE MANS 11/03/2025

289 000 € 1 445 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 6 074 m²

Saint-Jean-du-Bois (72430)

Situé dans le village Saint-Jean-du-Bois, cet ancien prieuré du XVe et XVIe siècles fait partie des rares propriétés anciennes qui font la richesse patrimoniale de cette région. Au calme absolu et avec l'esprit des maisons de famille, il se déploie sur une surface habitable de 200 m² au coeur d'une parcelle d'environ 6000 m² sans aucune nuisance. En position dominante sur les plaines et vallées de la Sarthe, cet ancien prieuré se distingue non seulement par sa situation en lisière d'une réserve ornithologique, sa berge d'étang en bout de parcelle, et son jardin de curé, mais aussi par sa construction en pierre, ses fenêtres à meneaux et traverse, sa porte d'entrée en pierre de roussard et son bel escalier. Remarquable par son état d'origine, notamment au rez-de-chaussée avec sa cheminée monumentale restaurée, son four à pain et sa splendide poutraison sur corbeaux de pierre, cette grande bâtisse a jusqu'à aujourd'hui fait l'objet d'une grande passion pour une restauration dans les règles de l'art. Le premier niveau a été restauré et s'ouvre en empruntant un bel escalier. Il se compose d'une entrée et d'une grande pièce de vie, baignée par la lumière naturelle traversante, ornée d'une magnifique cheminée restaurée avec soin. Les sols sont en carreaux de terre cuite. Les murs sont enduits à la chaux. Un coussiège d'origine orne la fenêtre sud pour admirer la vue jusqu'à l'étang. La cuisine est astucieusement intégrée dans cet ensemble. Le coin nuit est desservi par un dégagement qui communique sur 3 chambres, un wc séparé et une salle d'eau composée d'une douche et d'une vasque sur un beau meuble en bois. Le second niveau est un immense grenier sous 6 m au faîtage, qui ne demande qu'à être aménagé en vaste salle de jeux ou en dortoir pour la jeune génération. Un jardin joliment arboré d'environ 6000 m² abrite un petit bassin d'agrément, la berge d'un étang où l'on pourrait amarrer une barque, et de nombreux arbres fruitiers. Deux dépendances soulignent cet ensemble. Saint-Jean-du-Bois est à 2h10 de Paris par l'A11 (sortie n°9 à 17km), 20 min du Mans TGV, 6 min de toutes les commodités des villages de Noyen-Sur-Sarthe, La-Suze-Sur-Sarthe et Malicorne-sur-Sarthe. Classe Énergie : E / Classe Climat : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage Standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 540 euros et 4 830 euros par an. Contact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66 Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Agnès ROUXEL - SAFTI

Annonce publiée le 09/04/2025

Proposée par Agnès ROUXEL - SAFTI 09/04/2025

990 000 € 3 882 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 251 m²

Nantes (44000)

Proche de toutes les commodités, des écoles et lycées du centre-ville ainsi que du parc de Procé et de la Chézine, venez découvrir ce superbe hôtel particulier de la moitié du XIXè siècle. Deux bâtiments reliés et rénovés en 1995 vous offrent un hall d'entrée avec vestiaire, un joli salon traversant sur parquet avec cheminée fonctionnelle et baigné de lumière, une salle à manger lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine aménagée avec vue sur la jolie cour arborée intérieure ; à l'étage un palier dessert deux chambres, une petite chambre avec mezzanine ou bureau et une salle de bain spacieuse ; au 2è étage, deux grandes chambres mansardées avec poutres apparentes. L'extension permet d'accéder au 2è bâtiment, une entrée indépendante est également possible. Au rez-de-chaussée une grande pièce (salle de jeux ou cabinet libéral), à l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, une petite cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau (locatif possible). Un garage avec mezzanine complète ce bien rare dans un quartier convoité. Possibilité de stationner également sous le porche et dans la cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agnès ROUXEL, Tél. : 06 34 40 73 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877 820 423 - SAFTI – ROUXEL Agnès, Conseiller indépendant Afficher plus

ARNOLD IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 29/03/2025

Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 26/03/2024 - mise à jour 29/03/2025

556 500 € 1 988 €/m²
Maison • 280 m² • 10 pièces

Vallet (44330)

Maison Sud Loire Bien d'exception sur la commune de Gesté proches des commodités, à 12 min de Vallet, à 20 min du centre ville de Cholet, à 30 min de Nantes, cette magnifique Bergerie de charme du 18e siècle entièrement rénovée en 2016, dispose d'une superficie habitable de 280 m2. Prestations très abouties offrant un confort des plus luxueux et raffiné. La spacieuse entrée dessert une pièce de vie des plus harmonieuse, agrémentée par sa cheminée à insert sublimée par sa hauteur de plafond conjuguée entre le moderne et l'ancien, ainsi que sa cuisine aménagée équipée, le tout baigné de la vie extérieure de part ses nombreuses baies vitrées et son espace repas avec terrasse en pierres sous une pergola bioclimatique . Edifiée sur une parcelle intimiste à l'abri des regards de 1440 m2, une piscine chauffée s'ouvre au sein d'un magnifique jardin paysager et arboré de plusieurs essences méditerranéennes à l'exposition solaire parfaite. L'espace nuit offre quatre chambres, une salle de bain, ainsi qu'une suite parentale en accès direct sur la terrasse qui bénéficie d'un dressing, une salle de bain sur mesure. Un bureau ou une pièce de lecture, avec une vue imprenable sur le jardin. A l'étage l'émerveillement continue, desservi par un magnifique escalier en bois et en métal dessert une mezzanine traversante de lumière, avec un espace bureau, deux chambres et une salle d'eau. L'endroit est dédié au bien être, la nature y est omniprésente pour une douceur de vie extrême. Prix FAI : 530 000 euros, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 556 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21. Afficher plus

L'Adresse De Doué

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par L'Adresse De Doué 18/07/2024 - mise à jour 05/04/2025

1 253 000 € 2 784 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 6 300 m²

Saumur (49400)

A VENDRE AU COEUR DE LA VALLEE DU LAYON, située entre Saumur et Angers. Région viticole française réputée pour son paysage pittoresque et ses vignobles de renom produisant certains des meilleurs vins de la Loire. En plus de ses richesses oenologiques, cette place offre de nombreuses opportunités de découverte avec ses charmants villages, ses châteaux historiques et ses paysages vallonnés. La région du Layon est également connue pour son patrimoine culturel et architectural. Grâce à sa situation idéale entre Saumur et Angers, elle permet de profiter des avantages de la campagne tout en étant à proximité de deux villes dynamiques offrant de nombreuses commodités et activités culturelles. Niché sur une propriété de plus de 6300m², à l'abris des regards, ce superbe manoir du 17ème siècle offre une superficie habitable d'environ 260 m². Poussez la porte d'entrée et découvrez en rez-de-chaussée l'entrée avec l'impressionnant escalier en pierres d'époque, le salon, la vaste cuisine, une arrière cuisine. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres dont chacune dispose de sa salle de bains ainsi qu'une lingerie. Au 2eme étage, 2 autres chambres avec salles d'eau complètent le manoir. Les matériaux nobles tels que les pierres, les poutres apparentes, l'escalier et les cheminées d'époque confèrent à cette demeure une authenticité et un charme incomparables. La propriété inclut deux charmants gites supplémentaires, ainsi que des dépendances. Découvrez le luxe et le confort d'une piscine chauffée dans ce cadre idyllique. Parfaitement intégrée dans un environnement paysager soigné, elle invite à la détente et aux loisirs en plein air. Que ce soit pour un projet de vie ou bien d'investissement vous tomberez sous le charme de cette propriété d'époque, lieu de villégiature rare et exceptionnelle. DPE : E - REF : 33211 * Honoraires à charge acquéreurs (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Delphine DESPRES - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025

Proposée par Delphine DESPRES - iad 09/04/2025

(10 avis)

Nouveau 16

880 000 € 2 716 €/m²
Maison • 324 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 13 790 m²

Pornic (44210)

iad France - Delphine DESPRES vous propose: Maison familiale de charme à Pornic – 324 m² habitables sur un parc de 1,4 hectare, avec étang et piscine – Plénitude et nature à quelques minutes de l’océan À dix minutes des plages, au détour d’un hameau confidentiel, se cache une propriété rare, conjuguant l’authenticité d’un ancien corps de ferme et le confort d’une rénovation contemporaine. Entièrement réinventée et agrandie en 2021, cette demeure de 324 m² habitables vous ouvre les portes d’un cadre de vie unique, où nature, espace et sérénité ne font qu’un. Dès l’entrée, le charme opère. Le parc arboré d’1,4 hectare, planté de multiples essences, invite à la contemplation et aux loisirs. En son cOEur, un étang ajoute une touche poétique et apaisante, comme un tableau vivant au fil des saisons. Et pour les amoureux des grands espaces, un second ensemble de 8,5 hectares avec un deuxième étang de 2 hectares peut être acquis en supplément. À l’intérieur, chaque pièce est baignée de lumière naturelle. Le vaste salon-séjour de 60 m² devient le point de ralliement de la famille. Cinq chambres accueillent petits et grands avec élégance et simplicité, tandis qu’une impressionnante salle de jeux de 58 m² promet des instants de partage inoubliables. Ici, tout a été pensé pour conjuguer vie de famille, art de recevoir et ressourcement. À seulement quelques minutes de La Bernerie-en-Retz et du centre de Pornic, vous profitez des plages, du port, des marchés locaux, tout en retrouvant chez vous un havre intime, loin de l’agitation. Que vous rêviez d’une résidence principale pleine de charme ou d’une maison de vacances où poser vos valises le temps d’un été, cette propriété offre une parenthèse enchantée dans l’un des coins les plus prisés de la côte de Jade. Vidéos disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Côté Immobilier Goudy Pornic

Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 01/04/2025

Proposée par Côté Immobilier Goudy Pornic 29/03/2025 - mise à jour 01/04/2025

919 000 € 2 457 €/m²
Maison • 374 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 9 871 m²

Pornic (44210)

COTE IMMOBILIER - EXCLUSIVITE LAISSEZ VOUS SEDUUIRE PAR LE CHARME ET LA TRANQUILITE DE CE MANOIR aux portes du PAYS DE RETZ . Sur environ 1 hectare de parcelle avec étang, manoir comprenant: une vaste entrée desservant, un salon, une salle à manger (pièces communicantes), cuisine aménagée et équipée, buanderie, cellier, wc. Etage 1: grand palier desservant 3 chambres et une chambre parentale (chambre, dressing, salle d'eau) salle de bains. Etage 2: salle télé, 2 chambres avec salle d'eau, WC, salle de jeux. Etage 3 : grand bureau Grande cave Dépendance (grand garage et salle attenante), dépendance en pierre A SEULEMENT 25 MIN DE LA COTE, 30 MIN DE SAINT NAZAIRE ET DE L'ENTREE DE NANTES COTE IMMOBILIER PORNIC 9 rue de Verdun 44210 PORNIC 02 40 82 06 65 (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Régis KAUS - SAFTI

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Régis KAUS - SAFTI 17/10/2024 - mise à jour 27/02/2025

474 000 € 988 €/m²
Maison • 480 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 1 410 m²

Luçon (85400)

Située dans la charmante ville de Luçon (85400), cette propriété exceptionnelle fascine par son emplacement privilégié en hyper centre, offrant un accès facile aux commerces locaux, services de proximité et à toutes les facilités nécessaires à la vie quotidienne. Nichée au cœur du centre historique, cette demeure bénéficie d'une atmosphère authentique et d'un cadre de vie unique, idéal pour les amateurs d'histoire et de patrimoine architectural. L’hôtel particulier de « Gravechat » appelé antérieurement « du Puy du Fou » a été achevé sous sa forme actuelle en 1780 par Louis-Marie Poictevin de la Rochette, mais la demeure était connue avant 1440 appartenant jadis à Amaury de Sapineau. Inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, cet hôtel particulier du 18e siècle, associe élégance et histoire. L’inscription à l’ISMH assure un classement et une protection de toutes les façades, les toitures, le portail monumental, l’escalier en pierre à mur d’échiffre et sa rampe en fer forgé, les boiseries du grand salon, des gypseries. Doté d'une surface habitable d'environ 480 m², il comprend 10 pièces dont 7 chambres, offrant un espace généreux et raffiné. La propriété qui s'étend sur un terrain de 1410 m², bénéficie en son centre d’une grande cour fermée par un portail monumental encadré par des arcades. Le corps du logis à l'Est avec ses grands salons et son escalier majestueux. Le bâtiment Ouest (anciennement l’écurie, la sellerie, remise à voitures). Le bâtiment au Sud qui abritait notamment une buanderie et des logements domestiques complémentaires. Une rénovation et une réhabilitation est à envisager pour restaurer la splendeur de ce lieu d'exception, agrémenté également d'un jardin arboré clos de murs en pierres, d'un garage et de multiples dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607 - SAFTI – KAUS Régis, Conseiller indépendant Afficher plus

Loire Valley Immobilier

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Loire Valley Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 15/04/2025

354 060 € 1 439 €/m²
Maison • 246 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 2 466 m²

Loire-Authion
Saint-Mathurin-sur-Loire (49250)

Ensemble de deux longères d'environ de 246m2 scindé mais pouvant être réunis. Le premier logement offre un agréable séjour avec une belle vue sur le jardin, cuisine ouverte aménagée, trois chambres dont deux de plain-pied, une salle de douche et un grenier pouvant être aménagé. Le second logement permet de laisser libre place à votre imagination, il comprend un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de douche, un espace bureau. Le tout sur un terrain d'une surface de 2466m2 avec dépendances, garages, atelier... L'immobilier à Saint-Mathurin-sur-Loire, offre de nombreux avantages pour celui qui souhaite acquérir une maison. L'endroit est un véritable havre de paix, doté d'une beauté naturelle exceptionnelle grâce à sa localisation au bord de la Loire. Ensuite, le marché immobilier de la ville reste stable et accessible, ce qui garantit un excellent rapport qualité-prix. Enfin, la présence de commodités diverses, comprenant des écoles, des commerces et des installations sportives, la gare assurent un confort de vie amélioré. En bref, Saint-Mathurin-sur-Loire est l'endroit idéal pour un investissement immobilier prometteur et rentable. Afficher plus

Corbion Samuel - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 11/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Corbion Samuel - Dr HOUSE-IMMO 11/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

447 000 € 2 032 €/m²
Maison • 220 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 1 577 m²

Ecommoy (72220)

Un mélange subtil de matériaux, un choix de couleurs actuelles et apaisantes, de vastes espaces à vivre (plus de 90m²), des prestationsséduisantes pour votre confort, un environnement préservé et boisé sont les atouts majeurs de cette propriété rénovée dans le respect et la qualité. Tout est dans le détail pour trouver VOTRE chez vous, UNIQUE et personnel. L'accueil de votre famille se fera en toute quiétude ainsi que de belles soirées entre amis avec 4 espaces privés, intimistes et une belle surface! Ferronnerie, boiseries, pierres, goût, subtilité et harmonie soulignent l'attention des propriétaires pour cette jolie maison ancienne, typique et très locale et méritent d'être appréciés et font de cette maison un écrin de tranquilité discret! Un endroit très agréable et convivial tant pour un principal que pour une belle résidence secondaire... Un vrai plaisir de vous emmener visiter ce bien RARE! Ce bien vous est présenté par Samuel Corbion, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

Square Habitat Le Mans

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 11/04/2025

Proposée par Square Habitat Le Mans 17/03/2025 - mise à jour 11/04/2025

376 200 € 1 436 €/m²
Maison • 262 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

La Flèche (72200)

Cette propriété allie charme, espace et authenticité, tout en étant proche des commodités du centre-ville. Cette maison du XIXème siècle à La Flèche semble être un véritable bijou ! Avec ses 10 pièces et 262 m², elle offre un cadre de vie spacieux et élégant. L'entrée accueillante et le vaste salon-séjour lumineux sont des atouts indéniables, tandis que le salon bibliothèque offre un espace chaleureux pour se détendre, tout comme la cuisine qui s'ouvre sur le jardin, créant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Le premier étage, avec ses cinq grandes chambres et ses deux salles de bains, est idéal pour accueillir famille et amis. Le second étage, avec son grenier aménageable de plus de 60m2, offre encore plus d'opportunités selon vos envies. Le jardin clos de murs en pierre semble être un véritable havre de paix, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, le garage indépendant ajoutent une fonctionnalité appréciable à cette maison d'exception. Une cave sur la superficie de la maison En somme, cette propriété allie charme, espace et authenticité, tout en étant proche des commodités du centre-ville. C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison élégante et fonctionnelle. Pour plus d'information sur ce bien, demander votre conseillère Marie COLAS : Tel : 06 68 96 16 23 ou 02 43 24 30 33 Square Habitat Le Mans e-mail : Agent commercial - EI - RSAC LE MANS 902 584 192 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 11/04/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/04/2025

Nouveau 9

748 800 € 3 343 €/m²
Maison • 224 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 209 m²

Cholet (49300)

Fiche Id-SUP167413 : CHOLET - Réf : Chèvrefeuille - EXCLUSIVITE - Située dans un quartier recherché de Cholet, magnifique maison contemporaine de 224 m2 hab. Ce bien d'exception offre une cuisine avec un îlot central donnant sur la terrasse, un espace de vie et de réception de plus de 60 m2 ouvert sur l'extérieur et la piscine. Deux chambres de plain-pied dont une suite parentale complète viennent agrémenter le rez de chaussée. A l'étage trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau, un bureau ou chambre d'amis et une mezzanine avec bibliothèque et salon TV. L' exposition sud et le jardin paysagé de 1200 m2 vous permettront de profiter de moments agréables sur la terrasse et de la piscine chauffée avec son volet roulant pour évoluer en toute sécurité avec les enfants. Un double garage complète le tout. - Mentions légales : Proposé à la vente à 748800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 720000 Euros) - Classe-Energie B : 73 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1770 Euros - Affaire suivie par Mme Sandra GUILLEUX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par megAgence 21/10/2024 - mise à jour 17/02/2025

551 200 € 2 080 €/m²
Maison • 265 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Luçon (85400)

MegAgence, Valérie FRANCHAULT vous propose de découvrir cette élégante demeure bourgeoise du XIXème siècle de 265M2 environ. Située dans un cadre sans vis à vis et entièrement clos, cette propriété allie le charme de l'ancien au confort moderne. En rez de chaussée, un hall d'entrée avec une belle luminosité. Un double living traversant avec parquet, offrant une grande fluidité entre les espaces.Une salle à manger.Une bibliothèque pour les amateurs de lecture et de calme. Une cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles. Un sanitaire avec lave-mains. Au premier étage, bureau sur parquet parfait pour le télétravail ou pour ceux qui souhaitent un espace calme et isolé. Deux suites parentales, la première dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la seconde offre le luxe d'une salle de bain attenante avec WC. Un sanitaire supplémentaire est également présent sur ce niveau. Au dernier étage, une partie du grenier a été aménagée, vous trouverez, une chambre avec un coin douche et lavabo. Deux autres chambres. Une salle de bain supplémentaire avec WC séparé complètent ce niveau. Enfin, une portion du grenier reste inexploitée, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire d'environ 30M2, à transformer selon vos besoins ou vos rêves. En exterieur, une verriere, un garage d'environ 20M2, des dépendances. Ce bien rare et plein de caractère, au charme incomparable, attend ses futurs propriétaires pour écrire une nouvelle page de son histoire. Contactez Valérie FRANCHAULT 06 26 98 12 86 votre consultante du secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 551 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 530 000 € Honoraires charge acquéreur : 21 200 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Valérie FRANCHAULT, Tél. : 0626981286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 352034409 Afficher plus

KARINE VALLÉE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par KARINE VALLÉE - BSK Immobilier 06/03/2025 - mise à jour 27/03/2025

550 000 € 1 833 €/m²
Maison • 300 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 1 166 m²

Loire-Authion
La Bohalle (49800)

EN EXCLUSIVITE ! Grande longère rénovée – Charme, espace et proximité de la Loire À seulement 2 minutes en voiture de la Loire et de la gare SNCF, et 7 minutes à pied de la Loire, découvrez cette magnifique longère de 1900 d'environ 300 m² habitables, entièrement rénovée. Située en campagne de La Bohalle, cette demeure allie le charme de l'ancien (tomettes, poutres apparentes) et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille , un projet d'accueil ou une profession libérale souhaitant allier vie professionnelle et familiale. Dès l'entrée, le charme opère : Deux salons et une salle à manger aux beaux volumes pour des moments de convivialité. Une belle cuisine aménagée et équipée, de spacieuse et fonctionnelle. Un bureau de 17m², parfait pour le télétravail. Une grande salle de jeux de 40m² pour le plaisir des petits et des grands. Une buanderie, une salle d'eau et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 8 chambres lumineuses dont 2 de 16m² offrent tout le confort nécessaire à une grande famille ou pour recevoir, accompagnées de 2 salles d'eau avec WC. Le tout est implanté sur un superbe terrain de plus de 1136 m², offrant un cadre naturel préservé, parfait pour se détendre ou organiser des moments en extérieur. Profitez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des transports. Une maison coup de cœur à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 275875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE VALLÉE (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS (49000) sous le numéro 51481227000031. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2024 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Claudine DURAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par Claudine DURAND - Propriétés-privées.com 07/02/2025 - mise à jour 11/03/2025

497 280 € 2 368 €/m²
Maison • 210 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 574 m²

Campbon (44750)

Vous appréciez la pierre, les volumes Venez découvrir cette magnifique longère située dans un village où vous pourrez savourer le calme ! Située à 15mn de la gare et 2h30mn de Paris. Elle vous accueille dans une lumineuse pièce ouverte sur le jardin, Une pièce de vie avec cuisine aménagée / salon agrémentée d'une cheminée insert pour les soirées d'hiver, Buanderie, wc, salle de bain avec douche et baignoire Un espace parent offrant ; un bureau , une salle d'eau, wc, une chambre avec placards A l'étage : un pallier desservant 4 chambres avec placards, wc Une dépendance en pierres, Double garage, Grenier, puits, récupérateur d'eau pluviale Un jardin très agréable de 3574m² avec plusieurs arbres fruitiers Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 497280 euros dont 17280 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 480 000 euros DPE réalisé le 22 Août 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2370 euros et 3260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - . Afficher plus

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