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AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 12/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
17
Maison, 340 m²

379 000 € 1 115 €/m²
Maison • 340 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 707 m²

Montreuil-Bellay (49260)

- SOUS OFFRE - Propriété de caractère - Le Puy-Notre-Dame - 340m2 - 13 pièces - Jardin et garage double Située à proximité immédiate de toutes les commodités, au coeur d'une petite citée de caractère où il fait bon vivre, à quelques minutes de Doué et de Montreuil Bellay ainsi qu'à moins de 20 minutes de Saumur. Laissez place à vos projets et découvrez sans tarder cette maison aux multiples facettes. Composée de deux bâtisses communicantes et entièrement rénovées avec soin, appréciez tout le cachet de l'ancien sur une parcelle de 700m2 joliement arborée. La maison s'établit sur trois niveaux et se compose de deux spacieux salon-séjour, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de 5 suites parentales, de 2 chambres supplémentaires, d'un studio pouvant être totalement indépendant, ainsi qu'un petit appartement au dernier étage abritant 2 chambres. Un jardin, un espace atelier, une cave voutée, un appentis et un double garage complètent cet ensemble. Cette propriété aux espaces généreux bénéfice de prestations de qualité de part sa rénovation complète, aucun travaux n'est à prévoir, un atout majeur pour un achat dans l'ancien! Son fort potentiel avec ses 9 chambres pourra satifaire une grande famille, une activité touristique, de la location saisonnière... N'attendez plus pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer 01/02/2024 - mise à jour 26/09/2024
17
Maison, 248 m²

Prix en baisse 298 250 € 1 203 €/m²
Maison • 248 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 350 m²

Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

À seulement 4 kilomètres du centre-ville de Jard-sur-Mer et à 10 minutes des plages, un ensemble immobilier complet est actuellement disponible à la vente. Ce bien unique offre une variété de logements ainsi que des espaces supplémentaires, présentant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les personnes cherchant une propriété polyvalente. Caractéristiques principales : Maison d'habitation avec salon, cuisine, salle d'eau, WC, chambre au rez-de-chaussée, et une chambre à l'étage. Logement Type T2. Logement Type T3. Logement Type T1. Logement Type Studio. une Chaufferie. 4 dépendances. La propriété est idéalement située, offrant à la fois la tranquillité d'un cadre paisible, la proximité des commodités urbaines et la facilité d'accès aux magnifiques plages de la région. Ce bien peut répondre à divers besoins, que ce soit pour une grande famille, des projets de location ou d'autres opportunités d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. C'est une occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier diversifié dans un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, tout en bénéficiant de l'accès rapide aux plages pittoresques. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 01/03/2024 - mise à jour 18/10/2024
27
Maison, 340 m²

696 800 € 2 049 €/m²
Maison • 340 m² • 13 pièces • 5 chambres • Ter. 3 030 m²

Rives-du-Loir-en-Anjou (49140)
Soucelles

Exclusivité. 20 minutes d'Angers Nord Est. Centre de Soucelles, plain-pied de 340 m² Habitables, 100 m² de dépendances, garage deux voitures. Les espaces de vie sont appréciables, grand salon de 60 m², véranda, cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four vapeur, micro-onde, machine à café intégrée marque AEG, hotte plafond, frigo) ouverte sur la salle à manger. Un bureau, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé. Salle de bains et salles d'eau, chaufferie. Une extension, un open space de 90 m² aujourd'hui en bureau et deuxième salon, mais facilement modifiable selon votre besoin. Chauffage pompe à chaleur air/air chauffage et climatisation domotique, et fioul. Aspiration centralisée Cyclovac, Vélux motorisé sur domotique, poêle à bois rotatif. Le terrain 3000 m² clos avec mûrs béton de 2.00 m de hauteur, sans vis-à-vis avec piscine chauffée par pompe à chaleur 5x10x2 sous abris de 3.0 m de hauteur. Portail motorisé, arrosage intégré, puits, entrée bitumée, un garage deux voitures, avec un pont élévateur de 46 m², parking pour plusieurs voitures, . Bus et école à 400 mètres. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 670000 € Consommation énergie (ancien DPE 2016): Classe c estimation des coûts d'énergie 2567 € / annuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
12
Maison, 480 m²

495 000 € 1 031 €/m²
Maison • 480 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 16 760 m²

Conquereuil (44290)

A Conquereuil, paisible commune bordée par le Don, au Nord de la forêt du Gâvre et à mi chemin entre Nantes et Rennes... Incroyable propriété comprenant : - Un Manoir à finir de restaurer de 235m² - Une Maison de 200m² - Des Ecuries de 200m² Sur une parcelle totale de 1.6 hectares en zone Ub ! Un lieu respirant le calme et la sérénité ! Cette propriété offre de très beaux volumes et serait adaptée à plusieurs type de projets : lieu de réception, hébergement de prestige, galerie d'art, ... Une rare opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un environnement verdoyant ! Division possible en 2 lots. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 495.000uros HAI (honoraires inclus de 19.000Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3.99% soit 476.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 372488- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 22/10/2024
(16 avis)
9
Maison, 340 m²

325 000 € 956 €/m²
Maison • 340 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 248 m²

Angles (85750)

Dossier no 1549 Très bien placé dans la comune de ANGLES en Vendéée à 7 mn de la mer, cet établissement construit à neuf en 2007 est en ecxellent état. Il abrite un Bar Hotel Restaurant en activité avec un bail commercial en cours. Au rez de chauusée, un bar avec une salle de restaurant attenante et des cuisines.+ une réserve et une cave. La partie Hotel est constitué de neuf chambres dont 8 à l'étage avec sanitaires individuels douche et WC. Une chambre PMR au RDC. Lingerie, bureau. L'ensemble est fonctionnel et en excellent état. Contactez l'agence pour plus de renseignements et pour visiter ce bien en excellent état a moins 1000 EUR/m2 utile

Tastevin Loyd - Dr House Immo
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Tastevin Loyd - Dr House Immo 27/07/2024 - mise à jour 12/09/2024
15
Maison, 418 m²

453 260 € 1 084 €/m²
Maison • 418 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 9 420 m²

La Chartre-sur-le-Loir (72340)

Découvrez cette magnifique propriété ! Une ancienne maison de vigneron exposée plein sud, accompagnée d'une vaste grange aménagée pour accueillir vos invités. Située sur un terrain clos et arboré de presque un hectare, cette propriété offre un cadre de vie idyllique, isolée en pleine Vallée du Loir, à seulement 30 minutes du célèbre Circuit des 24 H du Mans, 42 km de Tours, 45 km du Mans et 200 km de Paris. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon/séjour, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez cinq chambres spacieuses et trois salles d'eau. L'ameublement clair et chaleureux est conçu pour des séjours de vacances et de bien-être, dans un cadre agréable et une campagne boisée et vallonnée. La propriété comprend également une salle de réception d'environ 100 m², aménagée dans une belle grange dont les murs intérieurs couverts de boiseries ajoutent au confort et à la chaleur d'un espace très convivial. Une grande cuisine attenante permet de préparer et d'organiser tous vos événements, deux grandes chambres, une salle d'eau et WC complètent parfaitement ce lieu festif. De plus, vous pourrez profiter d'une magnifique cave voûtée, d'un grand hangar et de dépendances offrant des possibilités d'agrandissement. Les environs offrent de nombreuses possibilités d'activités, avec des forêts, dont la forêt de Bercé, des lacs et des chemins de randonnée à proximité. Vous pourrez également explorer les nombreux sites troglodytes et plonger dans une région riche en histoire et en patrimoine prestigieux. Idéalement conçue pour un projet de gîte, cette propriété est parfaite pour des séjours de vacances et de bien-être, offrant un cadre agréable dans une campagne boisée et vallonnée. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre ou de vous lancer dans une belle aventure de reprendre un gîte dans un lieu empreint de charme et de sérénité. Ce bien vous est présenté par Loyd Tastevin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jessica ANGER - iad
(91 avis)
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jessica ANGER - iad 03/09/2024 - mise à jour 05/09/2024
(91 avis)
20
Maison, 409 m²

340 000 € 831 €/m²
Maison • 409 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 24 254 m²

Doué-en-Anjou (49700)

iad France - Jessica Anger (06 32 23 65 12) vous propose : Située à Doué-en-Anjou, cette magnifique demeure de 409m² est une opportunité unique à saisir pour les amateurs de charme et d'authenticité. Avec ses 13 pièces réparties sur 2 niveaux, cette demeure offre un espace généreux pour accueillir une grande famille ou pour envisager un projet de rénovation et de transformation en Maison d'Hôtes de prestige. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des pièces spacieuses aux détails architecturaux d'époque, offrant un espace de vie lumineux et agréable. Les 9 chambres avec 7 salles de bain, réparties sur les deux niveaux, offrent de multiples possibilités d'aménagement et de décoration pour créer des espaces de repos confortables et harmonieux. Bien que cette demeure nécessite des travaux de rénovation, elle présente un fort potentiel pour devenir une résidence d'exception, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Cette demeure est idéalement située dans un environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs occupants. Avec un vaste terrain et des annexes à exploiter, cette propriété vous offre la possibilité de créer un jardin d'exception, une piscine ou tout autre projet qui saura sublimer ce lieu chargé d'histoire. Ne manquez pas cette opportunité de révéler le potentiel caché de cette demeure d'exception et de devenir le propriétaire d'un bien unique imprégné de charme et de caractère. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce trésor architectural et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 120 et GES D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Anger EI (ID 20211), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 822536462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arthurimmo.com Jdc Immobilier Monce En Belin
(15 avis)
Annonce publiée le 22/01/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Arthurimmo.com Jdc Immobilier Monce En Belin 22/01/2022 - mise à jour 23/10/2024
(15 avis)
6
Maison, 465 m²

Prix en baisse 362 000 € 778 €/m²
Maison • 465 m² • 13 pièces

Le Mans (72)

20 mn le mans sud gite proche autoroute ecommoy. comprenant: au rez de chaussée, entrée, cuisine pro, belle salle de réception de 90 m², salon bar de 65 m² avec banquettes, toilettes pmr, salle d'eau , toilettes, salle penderie. etage: l'espace nuit vous propose 4 chambres avec douches, 6 chambres classiques, salle d'eau et toilettes indépendants. dépendances: 8 couchages avec salle d'eau et toilettes. combles aménageables. terrain de 3044 m² (parking voitures). n'hésitez pas a me contacter -

David BEZIAU - SAFTI
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par David BEZIAU - SAFTI 03/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
8
Maison, 270 m²

139 000 € 515 €/m²
Maison • 270 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 116 m²

Soulvache (44660)

Exclusivité SAFTI David Béziau à 15min seulement de Janzé sur la commune de Soulvache, cette maison édifiée sur 1100m² de terrain clos et sans vis-à-vis s'adressera à une grande famille ou à un investisseur. Les pièces sont en grande partie rénovées et une belle partie de la maison est habitable de suite. Quelques autres pièces seront à terminer ou à réaménager selon vos besoins. Le couloir central dessert d'un coté, les 2 séjours-cuisines, les 2 salons et les 2 grandes chambres et de l'autre coté une succession de pièces de 7 ou 13m² aménagées en chambres, salle d'eau, atelier ou réserves. A l'extérieur, un "chalet de marché de noël" et une petite dépendance vous serviront de stockage et la terrasse bois bien au calme vous offrira des moments de convivialité. Si la couverture mérite d'être revue sous peu, les 2 assainissements, l'électricité, la plomberie, le poêle à pellets et certaines ouvertures sont récents. Visite virtuelle bientôt disponible sur demande par email ou texto.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519 111 702 - SAFTI – BEZIAU David, Conseiller indépendant

DOUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/11/2022 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par DOUE IMMOBILIER 12/11/2022 - mise à jour 03/09/2024
15
Maison, 400 m²

Prix en baisse 574 000 € 1 435 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 4 000 m²

Doué-en-Anjou (49700)

M2181. DOUÉ LA FONTAINE : Proche commerces, belle maison familiale de 400m² habitables de plain-pied, offrant vaste séjour lumineux de 120m² donnant sur grande terrasse, belle cuisine ouverte, 7 chambres, 5 salles de bains, jacuzzi, piscine couverte et chauffée, à l'étage grenier carrelé et isolé de 330m². Grand garage attenant de 160m² avec 3 portes automatiques dont une pour camping-car. Terrain de 4000m² entièrement clos. A découvrir rapidement ! DOUÉ IMMOBILIER 02 41 59 95 80 et retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (4.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 25/08/2023 - mise à jour 22/10/2024
21
Maison, 241 m²

512 050 € 2 125 €/m²
Maison • 241 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 5 340 m²

Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

Vous êtes amoureux de la nature, vous avez un projet de gîtes ? Cette propriété est faite pour vous. Arrivant par un chemin privatif de près de 250m, vous découvrirez ce havre de paix. Une belle longère vous attend, divisée entre trois parties indépendantes. La première dispose d'environ 110m² habitables, et comprend une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, deux WC, une salle d'eau et une salle de bain, un dégagement et une buanderie. Le premier gîte d'environ 80m² comprend une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le second gîte d'environ 50m² dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau. Côté extérieur, vous tomberez sous le charme d'une magnifique piscine de 11m par 5m, chauffée et couverte par véranda rétractable (de 15m x 7m). Elle est vraiment du plus bel effet. Les extérieurs comprennent un jardin d'agrément, un petit verger (pomme, coing, cerise, figue, etc.), une cour goudronnée, quelques dépendances, un spa, une terrasse. La vue est dégagée en surplombant légèrement des champs non cultivés. Vous voulez davantage de terrain ? Cela peut être envisageable de louer voire acheter quelques hectares supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour toute question relative à cette belle propriété pouvant accueillir de nombreux projets (résidence principale, gîtes, location saisonnière, chambre d'hôtes, table d'hôtes, maison familiale, etc.).

COUAILLIER Bertrand, Notaire
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par COUAILLIER Bertrand, Notaire 12/04/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 233 m²

Prix en baisse 289 800 € 1 244 €/m²
Maison • 233 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 417 m²

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

NOUVEAUTÉ. Venez découvrir cette maison d'habitation située sur Château-Gontier-sur-Mayenne qui comprend : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, cuisine équipée et avec accès direct sur un vaste salon-séjour d'environ 45 m², un bureau de 18 m² pouvant faire office de chambre, wc , chaufferie . À l'étage, on retrouvera un palier qui dessert quatre chambres, salle de bains, salle d'eau, wc . Au deuxième étage, palier donnant sur deux chambres, deux pièces, un grenier. Espace extérieur aménagé attenant d'environ 200 m² avec un atelier. LE PLUS : un garage d'environ 35 m² avec grenier sur l'ensemble à proximité de la maison pouvant être réhabilité en habitation. Classe énergie : C. Contact : Christophe ESCURAT , Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1737.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JMT IMMO CONSEIL
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par JMT IMMO CONSEIL 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
22
Maison

355 300 €
Maison • Meublée • 13 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Maison de caractère centre ville Centre ville de FONTENAY LE COMTE,45 mn de LA ROCHELLE et de L OCEAN ATLANTIQUE,30mn de NIORT, 2h de BORDEAUX ET 3H de PARIS par TGV de NIORT Maison bourgeoise de caractère et de charme offrant une surface utile d'env 310 m² Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, 2 salons donnant sur grande véranda, arrière cuisine buanderie, wc, salle de sport. A l'étage 1: 3 chambres dont une avec salle d 'eau privative, un wc, une salle de bains A l'étage 2: un appartement d env 77 m² comprenant Hall, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, une chambre, un bureau, une salle d 'eau et un wc. L'ensemble sur jardin aménagé de 466 m²+ un accès sur l 'arrière en indivision. Rénovation récente: ( ouvertures, pompe à chaleur, isolation...)Puits, abri de jardin

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 12/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
17
Maison, 340 m²

379 000 € 1 115 €/m²
Maison • 340 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 707 m²

Montreuil-Bellay (49260)

- SOUS OFFRE - Propriété de caractère - Le Puy-Notre-Dame - 340m2 - 13 pièces - Jardin et garage double Située à proximité immédiate de toutes les commodités, au coeur d'une petite citée de caractère où il fait bon vivre, à quelques minutes de Doué et de Montreuil Bellay ainsi qu'à moins de 20 minutes de Saumur. Laissez place à vos projets et découvrez sans tarder cette maison aux multiples facettes. Composée de deux bâtisses communicantes et entièrement rénovées avec soin, appréciez tout le cachet de l'ancien sur une parcelle de 700m2 joliement arborée. La maison s'établit sur trois niveaux et se compose de deux spacieux salon-séjour, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de 5 suites parentales, de 2 chambres supplémentaires, d'un studio pouvant être totalement indépendant, ainsi qu'un petit appartement au dernier étage abritant 2 chambres. Un jardin, un espace atelier, une cave voutée, un appentis et un double garage complètent cet ensemble. Notre oeil d'expert ? Cette propriété aux espaces généreux bénéfice de prestations de qualité de part sa rénovation complète, aucun travaux n'est à prévoir, un atout majeur pour un achat dans l'ancien! Son fort potentiel avec ses 9 chambres pourra satifaire une grande famille, une activité touristique, de la location saisonnière... N'attendez plus et contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS.

Mélanie VALLEE - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Mélanie VALLEE - BL Agents immobiliers 27/09/2023 - mise à jour 30/09/2024
6
Maison, 208 m²

170 000 € 817 €/m²
Maison • 208 m² • 13 pièces • 6 chambres

Sablé-sur-Sarthe (72300)

Saisissez cette chance unique de posséder un bien exceptionnel offrant à la fois un espace commercial et un espace de vie spacieux, situé dans un emplacement privilégié à proximité de Sablé sur Sarthe. Ce bien distinctif, nécessitant des travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel, promet une combinaison parfaite entre vie professionnelle et confort domestique. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace commercial actuellement aménagé en bar avec deux salles de réception accueillantes, complété par une cuisine professionnelle entièrement équipée. L'ensemble, s'étendant sur plus de 100m², est idéal pour poursuivre une activité de restauration ou envisager une nouvelle aventure commerciale. Des toilettes sont également à disposition pour le confort de vos clients et invités. L'étage révèle un espace de vie chaleureux et lumineux, comprenant une pièce de vie conviviale, quatre chambres à coucher, un dressing spacieux et un bureau fonctionnel. Cet étage offre l'espace parfait pour une famille cherchant à allier vie professionnelle et personnelle sous un même toit. À l'extérieur, laissez vous surprendre par une grande salle de réception de plus de 90 m² donnant sur la cour arrière, parfaite pour accueillir des événements ou envisager une extension de l'espace habitable. L'eau et l'électricité sont déjà installées, facilitant tout projet de rénovation ou d'aménagement. Votre nouvelle vie commence ici : que vous envisagiez de développer une activité commerciale florissante ou de créer un cocon familial à votre image, cet immeuble offre un cadre de vie paisible et un potentiel immense. N'attendez plus pour découvrir ce bien unique et plein de promesses. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous inspirer par les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété exceptionnelle. ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Mélanie VALLEE au 06 29 25 34 72. N° RSAC : 902 071 364 LE MANS

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