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12 annonces
Côté Particuliers Lucon
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Côté Particuliers Lucon 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Maison, 245 m²

467 550 € 1 908 €/m²
Maison • 245 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 974 m²

Curzon (85540)

Curzon, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, à 20 mns des plages du sud Vendée, ensemble d'une belle bâtisse constituée d'une partie rénovée de qualité comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée donnant sur terrasse, chambre et commodités. A l'étage, 3 chambres et salle d'eau. La terrasse avec coin repas sur piscine chauffée donne aussi accès à la deuxième partie a aménagée en agrandissement ou gîte. On retrouve un vaste garage et dépendance sur 2 niveaux aménageables. Accès du jardin paysager par la rue. Surface totale habitable de 245 m2 sur une parcelle de 974 m2 faisant 2 angles de rue, 2 alimentations électriques ainsi que panneaux solaires. Produit unique à visiter absolument !

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Ruedelapaix.immo
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 22/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
10
Maison, 340 m²

325 000 € 956 €/m²
Maison • 340 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 248 m²

Angles (85750)

Dossier no 1549 Très bien placé dans la comune de ANGLES en Vendéée à 7 mn de la mer, cet établissement construit à neuf en 2007 est en ecxellent état. Il abrite un Bar Hotel Restaurant en activité avec un bail commercial en cours. Au rez de chauusée, un bar avec une salle de restaurant attenante et des cuisines.+ une réserve et une cave. La partie Hotel est constitué de neuf chambres dont 8 à l'étage avec sanitaires individuels douche et WC. Une chambre PMR au RDC. Lingerie, bureau. L'ensemble est fonctionnel et en excellent état. Contactez l'agence pour plus de renseignements et pour visiter ce bien en excellent état a moins 1000 €/m2 utile

Philippe GODET - SAFTI
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Philippe GODET - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 300 m²

388 000 € 1 293 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 2 415 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Le Poiré sur Velluire à moins de 10 minutes de Fontenay le comte, Ensemble Immobilier de charme composé d'une maison en pierre de 197m², d'un studio de 50m², d'un gîte indépendant de 69m², et de nombreuses dépendances ( 54.5m², 41.61m², 46.80m², 17.50m²) le tout sur un magnifique terrain arboré entièrement clos avec piscine chauffée sécurisée. La maison est pourvue d'une cuisine dînatoire, d'un magnifique salon avec cheminée donnant sur le jardin, de deux grandes pièces pouvant être utilisées soit en chambres ou en bureau et salon dînatoire, une salle d'eau, une salle de bain,WC. A l'étage une grande salle de jeu, trois chambres lumineuses et chaleureuses dont deux chambres parentales avec salle d'eau et WC, et une salle de bain indépendante avec WC. Attenant à la maison, un joli studio avec une grande pièce de vie salle d'eau WC. A deux pas de la maison , un gîte pouvant recevoir au moins 6 personnes avec toutes ses commodités, sa terrasse, ses accès et stationnement indépendant. Ce bien exceptionnel, au calme ne pourra que vous séduire par la qualité de ses volumes ainsi que l'ensemble des possibilité qui peuvent s'offrir à vous pour développer une activité d'accueil de loisirs. A venir découvrir, coup de coeur assuré!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GODET, Tél. : 0628891770, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 832 678 775 - SAFTI – GODET Philippe, Conseiller indépendant

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 25/08/2023 - mise à jour 25/11/2024
21
Maison, 241 m²

512 050 € 2 125 €/m²
Maison • 241 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 5 340 m²

Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

Vous êtes amoureux de la nature, vous avez un projet de gîtes ? Cette propriété est faite pour vous. Arrivant par un chemin privatif de près de 250m, vous découvrirez ce havre de paix. Une belle longère vous attend, divisée entre trois parties indépendantes. La première dispose d'environ 110m² habitables, et comprend une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, deux WC, une salle d'eau et une salle de bain, un dégagement et une buanderie. Le premier gîte d'environ 80m² comprend une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le second gîte d'environ 50m² dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau. Côté extérieur, vous tomberez sous le charme d'une magnifique piscine de 11m par 5m, chauffée et couverte par véranda rétractable (de 15m x 7m). Elle est vraiment du plus bel effet. Les extérieurs comprennent un jardin d'agrément, un petit verger (pomme, coing, cerise, figue, etc.), une cour goudronnée, quelques dépendances, un spa, une terrasse. La vue est dégagée en surplombant légèrement des champs non cultivés. Vous voulez davantage de terrain ? Cela peut être envisageable de louer voire acheter quelques hectares supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour toute question relative à cette belle propriété pouvant accueillir de nombreux projets (résidence principale, gîtes, location saisonnière, chambre d'hôtes, table d'hôtes, maison familiale, etc.).

MegAgence
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 20/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 286 m²

Prix en baisse 540 000 € 1 888 €/m²
Maison • 286 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 2 011 m²

Aizenay (85190)

Découvrez cette superbe maison de maître au cœur d'Aizenay, idéalement située en plein centre-ville. Avec ses 286 m² habitables, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie de famille épanouissante ou la réalisation d'un projet professionnel en habitat partagé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un salon-séjour sur parquet, une salle à manger avec de hauts plafonds, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains et des wc. Les greniers offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également de caves, d'un garage et de dépendances pour un espace de rangement pratique. Le tout est situé sur un terrain de 2000 m², offrant de nombreux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de maître pleine de charme, tout en ayant la possibilité de développer une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires : 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

Patrice BOURMAUD - iad
Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Patrice BOURMAUD - iad 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
12
Maison, 286 m²

Prix en baisse 538 000 € 1 881 €/m²
Maison • 286 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 1 919 m²

Aizenay (85190)

iad France - Patrice BOURMAUD (06 19 77 74 45) vous propose : Exceptionnelle Demeure de ville , proche de tout ! 286m² habitables sur un terrain magnifique de 2000m² piscinable . Ensemble sur 2 niveaux , avec de beaux espaces de réception , 13 pièces dont 8 chambres , 3 sdb et 3 wc . Vente Urgente offrant une multitude de projets possibles ... Accès sur la rue principale mais aussi par une ruelle de coté ! A saisir , c'est une réelle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BOURMAUD EI (ID 41686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 266 m²

182 875 € 688 €/m²
Maison • 266 m² • 13 pièces • 3 chambres • Ter. 1 460 m²

Chanverrie
La Verrie (85130)

85130 Secteur La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 15 mn du Puy du Fou Laurent GUILLOTEAU vous propose cet ensemble immobilier d'une surface de totale de 266 m2 à 182 875 euros (Honoraires charge vendeur). Situé en centre bourg, cet ensemble immobilier est composé : - d'une maison d'habitation à étage de 118 m2 comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une pièce de rangement. La maison possède également un grenier de 15 m2. - de deux vieilles maisons, la première comprenant une pièce de 17 m2 et un garage de 29 m2 au rez-de-chaussée, une pièce de 17 m2 au premier étage, une pièce de 17 m2 au deuxième étage et une pièce de 29 m2 au troisième étage. La seconde maison comprend deux pièces de 34 m2 l'une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage. - d'une grange de 160 m2 composée de 4 zones de stockage, d'une cave et de deux tets à cochons. L'ensemble est situé à deux pas du centre bourg de St Martin des Tilleuls, de ses services, commerces et école. Chauffage mixte fioul et bois et cheminée. DPE : classe G - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3870 et 5280 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

ICOCC IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par ICOCC IMMOBILIER 29/09/2023 - mise à jour 25/11/2024
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Maison, 189 m²

262 500 € 1 389 €/m²
Maison • 189 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 1 147 m²

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

A seulement 10 minutes des plages, ICOCC vous propose cette maison située dans la commune de Saint Michel en l’Herm.Ancienne ferme d’époque à fort potentiel, elle saura vous charmer pour la tranquillité de sa localisation. L'ensemble immobilier est composé au rez de chaussée d'un séjour (21 m²), d'une cuisine aménagée (15 m²), d'une salle d'eau (5,50 m²), d'un cellier (7 m²), de 2 chambres (13.70 m² et 14.50 m²). L'étage de cette maison comporte 4 chambres de 10 m², 14.70 m², 15.25 m², 13.30 m². Nous pouvons retrouver un grand garage (57 m²) ainsi qu'une cave (28 m²) et un grenier (42.60 m²) accessible par l'extérieur. Le bien comprend également une maisonnette attenante reliée par un cellier (9.18 m²), elle comporte également un séjour cuisine (17.50 m²), une salle d'eau (3.91 m²), une chambre spacieuse (16.50 m²). Le tout sur un terrain de 1 147m² clos.

JMT IMMO CONSEIL
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par JMT IMMO CONSEIL 10/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison

355 300 €
Maison • Meublée • 13 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Maison de caractère centre ville Centre ville de FONTENAY LE COMTE,45 mn de LA ROCHELLE et de L OCEAN ATLANTIQUE,30mn de NIORT, 2h de BORDEAUX ET 3H de PARIS par TGV de NIORT Maison bourgeoise de caractère et de charme offrant une surface utile d'env 310 m² Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, 2 salons donnant sur grande véranda, arrière cuisine buanderie, wc, salle de sport. A l'étage 1: 3 chambres dont une avec salle d 'eau privative, un wc, une salle de bains A l'étage 2: un appartement d env 77 m² comprenant Hall, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, une chambre, un bureau, une salle d 'eau et un wc. L'ensemble sur jardin aménagé de 466 m²+ un accès sur l 'arrière en indivision. Rénovation récente: ( ouvertures, pompe à chaleur, isolation...)Puits, abri de jardin

Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
18
Maison, 309 m²

550 000 € 1 780 €/m²
Maison • 309 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 122 m²

Luçon (85400)

VENDEE 85400 LUCON Exclusivité Maison 5 chambres + studio, garage, atelier aménagé et le tout sur 1122 m² de terrain présentés par Jean-Claude FAUCON à 550 000 euros Honoraires charge vendeur. Très belle situation en centre-ville, 309 m² habitables composent cette maison aux vastes volumes comprenant une entrée (14.37m²), le salon (62.66 m²) pièce maîtresse de la maison, cuisine aménagée équipée, coin repas, séjour (39.55 m²) cheminée ouverte, poêle à granulés, 5 chambres, studio (26.42 m² avec salle d'eau wc), 3 salles d'eau, 2 wc, buanderie, garage équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. A l'extérieur une magnifique terrasse surplombe le jardin clos de murs avec piscine et jacuzzi, un atelier aménagé complète le tout. De beaux espaces et de belles prestations avec en plus la location du studio attenant (actuellement loué à des étudiants). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

RF IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par RF IMMOBILIER 28/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 233 m²

325 000 € 1 395 €/m²
Maison • 233 m² • 13 pièces • 3 chambres

Luçon (85400)

Ensemble Immobilier Maison bourgeoise + Appartements - Centre Luçon Situé dans le centre historique de Luçon, nous vous présentons en exclusivité cet ensemble immobilier composé d'une belle maison bourgeoise et de 5 appartements. La maison principale (126m² habitables), avec ses beaux volumes et son terrain clos sans vis à vis, dispose d'une belle entrée desservant un salon salle à manger lumineux avec le charme de l’ancien et une belle cheminée, une cuisine indépendante, un patio, trois chambres, une salle d’eau, un wc, une buanderie et une cave. Attenant à cette maison, Cinq appartements (3 T3 et 2 T2) apportent un vrai potentiel locatif. A ce jour 2 appartements sont loués, les 3 autres sont à rénover entièrement. Un grand garage complète le bien. Un projet qui donnera libre, choix à votre imagination, une maison d’hôte, un investissement locatif ou une belle maison de famille. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations !

ESPACES ATYPIQUES Vendée
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES Vendée 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
4
Maison, 336 m²

579 000 € 1 723 €/m²
Maison • 336 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 398 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Au coeur de Fontenay-le-Comte, classée Ville d'Art et d'Histoire, cet ensemble immobilier à fort potentiel, d'environ 336 m², prend place sur une parcelle de près de 400 m², en plein hypercentre. Cette propriété, idéale pour un investisseur à la recherche d'une belle rentabilité, a l'avantage de combiner des locaux d'habitation et des locaux commerciaux sur un emplacement de premier choix, dans l'hypercentre historique. Le premier immeuble, de style bourgeois, est composé au rez-de-chaussée de locaux commerciaux d'une surface d'environ 165 m², actuellement loués et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. Un vaste hall et une pièce à usage de chaufferie complètent ce premier niveau. Le premier étage propose un appartement T3 à rafraîchir, disposant d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes ouvertures de qualité. Deux chambres, une cuisine et une salle de bains complètent ce premier logement. Le deuxième étage propose trois chambres avec point d'eau, ainsi qu'un logement T2 également à rafraîchir. Le troisième étage abrite de généreux greniers aménageables. Le second immeuble, plus contemporain et exploitable immédiatement, propose deux studios et un logement T2, entièrement meublés et équipés, au calme et très lumineux. Un grand garage et une pièce d'eau indépendante à rénover complètent ce deuxième bâtiment. L'extérieur offre une cour végétalisée, apportant une touche de nature très agréable au coeur de la ville. Cette propriété rare se situe au pied de toutes les commodités de la ville, à 5 minutes des axes autoroutiers, à 30 minutes de Niort et à 50 minutes de La Rochelle. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen des factures d'énergie du logement des années 2020-2019-2018, prix des énergies indexés au 15 Août 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Contact : Julien BERTHELOT 06.74.47.13.63 Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2022AC00007.