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Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 26/09/2024

Proposée par Côté Particuliers L'aiguillon Sur Mer 01/02/2024 - mise à jour 26/09/2024

298 250 € 1 203 €/m²
Maison • 248 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 350 m²

Saint-Vincent-sur-Jard (85520)

À seulement 4 kilomètres du centre-ville de Jard-sur-Mer et à 10 minutes des plages, un ensemble immobilier complet est actuellement disponible à la vente. Ce bien unique offre une variété de logements ainsi que des espaces supplémentaires, présentant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les personnes cherchant une propriété polyvalente. Caractéristiques principales : Maison d'habitation avec salon, cuisine, salle d'eau, WC, chambre au rez-de-chaussée, et une chambre à l'étage. Logement Type T2. Logement Type T3. Logement Type T1. Logement Type Studio. une Chaufferie. 4 dépendances. La propriété est idéalement située, offrant à la fois la tranquillité d'un cadre paisible, la proximité des commodités urbaines et la facilité d'accès aux magnifiques plages de la région. Ce bien peut répondre à divers besoins, que ce soit pour une grande famille, des projets de location ou d'autres opportunités d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. C'est une occasion rare d'acquérir un ensemble immobilier diversifié dans un emplacement stratégique, à proximité du centre-ville, tout en bénéficiant de l'accès rapide aux plages pittoresques. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 22/10/2024

(16 avis)

325 000 € 956 €/m²
Maison • 340 m² • 13 pièces • 9 chambres • Ter. 248 m²

Angles (85750)

Dossier no 1549 Très bien placé dans la comune de ANGLES en Vendéée à 7 mn de la mer, cet établissement construit à neuf en 2007 est en ecxellent état. Il abrite un Bar Hotel Restaurant en activité avec un bail commercial en cours. Au rez de chauusée, un bar avec une salle de restaurant attenante et des cuisines.+ une réserve et une cave. La partie Hotel est constitué de neuf chambres dont 8 à l'étage avec sanitaires individuels douche et WC. Une chambre PMR au RDC. Lingerie, bureau. L'ensemble est fonctionnel et en excellent état. Contactez l'agence pour plus de renseignements et pour visiter ce bien en excellent état a moins 1000 EUR/m2 utile

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/08/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 25/08/2023 - mise à jour 22/10/2024

512 050 € 2 125 €/m²
Maison • 241 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 5 340 m²

Saint-Cyr-en-Talmondais (85540)

Vous êtes amoureux de la nature, vous avez un projet de gîtes ? Cette propriété est faite pour vous. Arrivant par un chemin privatif de près de 250m, vous découvrirez ce havre de paix. Une belle longère vous attend, divisée entre trois parties indépendantes. La première dispose d'environ 110m² habitables, et comprend une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, deux WC, une salle d'eau et une salle de bain, un dégagement et une buanderie. Le premier gîte d'environ 80m² comprend une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain et un WC. Le second gîte d'environ 50m² dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un coin nuit et une salle d'eau. Côté extérieur, vous tomberez sous le charme d'une magnifique piscine de 11m par 5m, chauffée et couverte par véranda rétractable (de 15m x 7m). Elle est vraiment du plus bel effet. Les extérieurs comprennent un jardin d'agrément, un petit verger (pomme, coing, cerise, figue, etc.), une cour goudronnée, quelques dépendances, un spa, une terrasse. La vue est dégagée en surplombant légèrement des champs non cultivés. Vous voulez davantage de terrain ? Cela peut être envisageable de louer voire acheter quelques hectares supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour toute question relative à cette belle propriété pouvant accueillir de nombreux projets (résidence principale, gîtes, location saisonnière, chambre d'hôtes, table d'hôtes, maison familiale, etc.).

JMT IMMO CONSEIL

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par JMT IMMO CONSEIL 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

355 300 €
Maison • Meublée • 13 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Maison de caractère centre ville Centre ville de FONTENAY LE COMTE,45 mn de LA ROCHELLE et de L OCEAN ATLANTIQUE,30mn de NIORT, 2h de BORDEAUX ET 3H de PARIS par TGV de NIORT Maison bourgeoise de caractère et de charme offrant une surface utile d'env 310 m² Cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger, 2 salons donnant sur grande véranda, arrière cuisine buanderie, wc, salle de sport. A l'étage 1: 3 chambres dont une avec salle d 'eau privative, un wc, une salle de bains A l'étage 2: un appartement d env 77 m² comprenant Hall, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, une chambre, un bureau, une salle d 'eau et un wc. L'ensemble sur jardin aménagé de 466 m²+ un accès sur l 'arrière en indivision. Rénovation récente: ( ouvertures, pompe à chaleur, isolation...)Puits, abri de jardin

Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com

(49 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com 09/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(49 avis)

182 875 € 688 €/m²
Maison • 266 m² • 13 pièces • 3 chambres • Ter. 1 460 m²

Chanverrie
La Verrie (85130)

85130 Secteur La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 15 mn du Puy du Fou Laurent GUILLOTEAU vous propose cet ensemble immobilier d'une surface de totale de 266 m2 à 182 875 euros (Honoraires charge vendeur). Situé en centre bourg, cet ensemble immobilier est composé : - d'une maison d'habitation à étage de 118 m2 comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une pièce de rangement. La maison possède également un grenier de 15 m2. - de deux vieilles maisons, la première comprenant une pièce de 17 m2 et un garage de 29 m2 au rez-de-chaussée, une pièce de 17 m2 au premier étage, une pièce de 17 m2 au deuxième étage et une pièce de 29 m2 au troisième étage. La seconde maison comprend deux pièces de 34 m2 l'une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage. - d'une grange de 160 m2 composée de 4 zones de stockage, d'une cave et de deux tets à cochons. L'ensemble est situé à deux pas du centre bourg de St Martin des Tilleuls, de ses services, commerces et école. Chauffage mixte fioul et bois et cheminée. DPE : classe G - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3870 et 5280 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m²/an avant le 1er janvier 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381924 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

MegAgence

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024

540 000 € 1 888 €/m²
Maison • 286 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 2 011 m²

Aizenay (85190)

Découvrez cette superbe maison de maître au cœur d'Aizenay, idéalement située en plein centre-ville. Avec ses 286 m² habitables, cette propriété offre un cadre idyllique pour une vie de famille épanouissante ou la réalisation d'un projet professionnel en habitat partagé. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée qui mène à un salon-séjour sur parquet, une salle à manger avec de hauts plafonds, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec dressing, quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains et des wc. Les greniers offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Vous bénéficierez également de caves, d'un garage et de dépendances pour un espace de rangement pratique. Le tout est situé sur un terrain de 2000 m², offrant de nombreux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de maître pleine de charme, tout en ayant la possibilité de développer une activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires : 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Guillaume STEPHAN , Tél. : 0649747794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 897 449 088

Jean-Philippe DE LANGAUTIER - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 20/09/2024

Proposée par Jean-Philippe DE LANGAUTIER - AXO & ACTIFS 20/09/2024

728 000 € 1 618 €/m²
Maison • 450 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 3 694 m²

Longeville-sur-Mer (85560)

C'est une magnifique maison Napoléon III, offrant des volumes généreux et une surface habitable d'environ 450 m². En complément, une dépendance de plain-pied, ancienne maison du gardien, de 70 m² environ, vient enrichir ce bien d'exception. Le terrain arboré de 3700 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine chauffée, d'une serre, d'un pool house et d'un garage. La maison est reliée au tout-à-l'égout et dispose d'une chaudière à pellets récente, parfaitement dimensionnée pour l'ensemble de la propriété. Actuellement en cours de rénovation, cette demeure est en train de retrouver tout son éclat grâce à des travaux réalisés dans les règles de l'art. Elle est idéale pour accueillir une grande famille ou pour être exploitée en location saisonnière. Située au cœur de Longeville, à moins de 4 km des plages et à proximité des pistes cyclables, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le bien est vendu en l'état, avec une grande partie des fournitures (y compris la cuisine) disponibles chez les fournisseurs et incluses dans la vente. De plus, le terrain est constructible, offrant la possibilité de vendre une partie pour amortir le financement. Le projet prévoit deux entrées, huit chambres (dont une au rez-de-chaussée, quatre au premier étage et trois au deuxième), une cuisine ouverte sur une vaste salle à manger, une arrière-cuisine, un grand salon de 34 m² avec cheminée au rez-de-chaussée et une salle de jeu/salon de 41 m² au dernier étage. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain et une salle d'eau supplémentaire est prévue au rez-de-chaussée pour le retour de plage. Ce bien, aux matériaux de qualité et aux pièces lumineuses, offre un potentiel exceptionnel. C'est une opportunité unique ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 28 13 15, Jean-Philippe DE LANGAUTIER (EI) Agent Commercial RSAC 481.382.364 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002114400) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Patrice BOURMAUD - iad

Annonce publiée le 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Patrice BOURMAUD - iad 14/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

538 000 € 1 881 €/m²
Maison • 286 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 1 919 m²

Aizenay (85190)

iad France - Patrice BOURMAUD (06 19 77 74 45) vous propose : Exceptionnelle Demeure de ville , proche de tout ! 286m² habitables sur un terrain magnifique de 2000m² piscinable . Ensemble sur 2 niveaux , avec de beaux espaces de réception , 13 pièces dont 8 chambres , 3 sdb et 3 wc . Vente Urgente offrant une multitude de projets possibles ... Accès sur la rue principale mais aussi par une ruelle de coté ! A saisir , c'est une réelle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrice BOURMAUD EI (ID 41686), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHE-SUR-YON sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Philippe GODET - SAFTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Philippe GODET - SAFTI 14/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

388 000 € 1 293 €/m²
Maison • 300 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 2 415 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

Le Poiré sur Velluire à moins de 10 minutes de Fontenay le comte, Ensemble Immobilier de charme composé d'une maison en pierre de 197m², d'un studio de 50m², d'un gîte indépendant de 69m², et de nombreuses dépendances ( 54.5m², 41.61m², 46.80m², 17.50m²) le tout sur un magnifique terrain arboré entièrement clos avec piscine chauffée sécurisée. La maison est pourvue d'une cuisine dînatoire, d'un magnifique salon avec cheminée donnant sur le jardin, de deux grandes pièces pouvant être utilisées soit en chambres ou en bureau et salon dînatoire, une salle d'eau, une salle de bain,WC. A l'étage une grande salle de jeu, trois chambres lumineuses et chaleureuses dont deux chambres parentales avec salle d'eau et WC, et une salle de bain indépendante avec WC. Attenant à la maison, un joli studio avec une grande pièce de vie salle d'eau WC. A deux pas de la maison , un gîte pouvant recevoir au moins 6 personnes avec toutes ses commodités, sa terrasse, ses accès et stationnement indépendant. Ce bien exceptionnel, au calme ne pourra que vous séduire par la qualité de ses volumes ainsi que l'ensemble des possibilité qui peuvent s'offrir à vous pour développer une activité d'accueil de loisirs. A venir découvrir, coup de coeur assuré!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 388 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GODET, Tél. : 0628891770, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 832 678 775 - SAFTI – GODET Philippe, Conseiller indépendant

Pierre DESSOMBS - ImoCONSEIL

(35 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Pierre DESSOMBS - ImoCONSEIL 20/04/2024 - mise à jour 19/10/2024

(35 avis)

332 800 € 1 008 €/m²
Maison • 330 m² • Sous compromis • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 3 601 m²

Saint-Hilaire-de-Voust (85120)

Visite virtuelle disponible - Dans un hameau tranquille, à 15 mns de La Chataigneraie pour les commerces, propriété avec piscine, dépendances et 2 gîtes sur env. 3600m2 de terrain. L'habitation principale, qui a conservé son caractère ancien, comprend : RDC - Cuisine avec poêle à bois, salle à manger 32m2 avec poêle à granulés, buanderie, wc, séjour/salon 44m2 avec poêle à bois. À l'étage avec poutres apparentes : 2 belles chambres, une salle de bains/wc, et une chambre avec sa propre salle d'eau. Le 1er gite attenant à la maison comprend un séjour 18m2, cuisine 23m2, salle d'eau et wc séparé. Également une pièce en cours de finition prévue pour servir d'atelier. À l'étage, 2 chambres sur parquet avec vue sur le jardin. Le second gite est de plain-pied et près de la piscine, il comprend un séjour, une salle d'eau/wc et 2 chambres. Chaque gite dispose d'une terrasse privée. Piscine 8x4m chauffée, jardin avec verger, puits, vignes et une mare, grange et dépendances. Assainissement récent, chauffage bois & granulés. Beaucoup de caractère et situation paisible avec une vue dégagée sur la campagne. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - - Fluent english speaking local agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

William MAIGNAN - OPTIMHOME

(19 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par William MAIGNAN - OPTIMHOME 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(19 avis)

241 500 € 875 €/m²
Maison • 276 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 700 m²

L'Hermenault (85570)

William MAIGNAN et Philippe VILLENEUVE vous dévoilent cette rare opportunité : un ensemble immobilier unique composé de deux maisons et d'un superbe jardin, idéalement situé au cœur de L'HERMENAULT, à seulement 10 km de FONTENAY LE COMTE. À 600 m des commerces, à 5 km de l'autoroute A83, à 40 minutes des plages, 50 minutes de La Rochelle et à 1 heure de l'aéroport de Nantes. Description rapide : Deux maisons de village avec cour et jardin de 272 m². Maison locative de 96 m² : 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau, garage. Deuxième maison de 172 m² : rez-de-chaussée avec appartement de 70 m², séjour/cuisine, 2 chambres, salle d'eau. À l'étage, habitation de 102 m² avec garage, salle à manger/cuisine, arrière-cuisine, WC, bureau, salon, 3 chambres. Espaces extérieurs : cour avant et arrière, balcon, jardin paysagé clos de murs avec cours d'eau. Équipements : Chauffage par convecteurs électriques. Ouvertures en PVC double-vitrage avec volets roulants pour l'habitation et l'appartement, volets PVC pour la maison locative. Toiture en tuiles pour la maison principale, en ardoises pour la maison locative. Raccordement au tout-à-l'égout, présence d'un puits dans le jardin. Atouts : Deux logements locatifs et une habitation principale. Magnifique jardin. Grandes pièces lumineuses. Notre avis : Une maison agréable à vivre, offrant des opportunités d'investissement locatif intéressantes. Contactez-nous pour explorer ce bien exceptionnel lors d'une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 553713 )

ICOCC IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ICOCC IMMOBILIER 29/09/2023 - mise à jour 22/10/2024

262 500 € 1 389 €/m²
Maison • 189 m² • 13 pièces • 7 chambres • Ter. 1 147 m²

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

A seulement 10 minutes des plages, ICOCC vous propose cette maison située dans la commune de Saint Michel en l’Herm.Ancienne ferme d’époque à fort potentiel, elle saura vous charmer pour la tranquillité de sa localisation. L'ensemble immobilier est composé au rez de chaussée d'un séjour (21 m²), d'une cuisine aménagée (15 m²), d'une salle d'eau (5,50 m²), d'un cellier (7 m²), de 2 chambres (13.70 m² et 14.50 m²). L'étage de cette maison comporte 4 chambres de 10 m², 14.70 m², 15.25 m², 13.30 m². Nous pouvons retrouver un grand garage (57 m²) ainsi qu'une cave (28 m²) et un grenier (42.60 m²) accessible par l'extérieur. Le bien comprend également une maisonnette attenante reliée par un cellier (9.18 m²), elle comporte également un séjour cuisine (17.50 m²), une salle d'eau (3.91 m²), une chambre spacieuse (16.50 m²). Le tout sur un terrain de 1 147m² clos.

Agence de La Roche Ouest

(206 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 16/09/2024

Proposée par Agence de La Roche Ouest 07/06/2024 - mise à jour 16/09/2024

(206 avis)

525 300 € 2 466 €/m²
Maison • 213 m² • 13 pièces • Ter. 175 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Hypercentre La Roche-sur-Yon, Immeuble proposant 8 logements. Cette ancienne bâtisse, entièrement réhabilitée en 2000, offre 5 appartements de type 2 (d'une surface moyenne de 30 m²) et 3 studios d'environ 20 m², le tout sur 3 niveaux. L'immeuble offre une cour avec abri vélos. Parties communes avec local technique, local poubelle. Revenus locatifs d'environ 3 000 ¤ mensuel (hors charges). Chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et de son propre compteur EDF (ce qui évite par ailleurs les régularisations de charges) et de sa propre ligne télécom. Pour plus de renseignements, nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-Claude FAUCON - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

550 000 € 1 780 €/m²
Maison • 309 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 122 m²

Luçon (85400)

VENDEE 85400 LUCON Exclusivité Maison 5 chambres + studio, garage, atelier aménagé et le tout sur 1122 m² de terrain présentés par Jean-Claude FAUCON à 550 000 euros Honoraires charge vendeur. Très belle situation en centre-ville, 309 m² habitables composent cette maison aux vastes volumes comprenant une entrée (14.37m²), le salon (62.66 m²) pièce maîtresse de la maison, cuisine aménagée équipée, coin repas, séjour (39.55 m²) cheminée ouverte, poêle à granulés, 5 chambres, studio (26.42 m² avec salle d'eau wc), 3 salles d'eau, 2 wc, buanderie, garage équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. A l'extérieur une magnifique terrasse surplombe le jardin clos de murs avec piscine et jacuzzi, un atelier aménagé complète le tout. De beaux espaces et de belles prestations avec en plus la location du studio attenant (actuellement loué à des étudiants). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381052 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Côté Particuliers Lucon

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Côté Particuliers Lucon 17/04/2024 - mise à jour 08/10/2024

467 550 € 1 908 €/m²
Maison • 245 m² • 13 pièces • 8 chambres • Ter. 974 m²

Curzon (85540)

Curzon, entre Les Sables d'Olonne et La Rochelle, à 20 mns des plages du sud Vendée, ensemble d'une belle bâtisse constituée d'une partie rénovée de qualité comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée donnant sur terrasse, chambre et commodités. A l'étage, 3 chambres et salle d'eau. La terrasse avec coin repas sur piscine chauffée donne aussi accès à la deuxième partie a aménagée en agrandissement ou gîte. On retrouve un vaste garage et dépendance sur 2 niveaux aménageables. Accès du jardin paysager par la rue. Surface totale habitable de 245 m2 sur une parcelle de 974 m2 faisant 2 angles de rue, 2 alimentations électriques ainsi que panneaux solaires. Produit unique à visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr