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Vincent LE FORESTIER - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Vincent LE FORESTIER - iad 04/10/2024
(17 avis)
15
Maison, 140 m²

399 000 € 2 850 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • Ter. 927 m²

Couëron (44220)

iad France - Vincent LE FORESTIER (06 66 55 86 48) vous propose : Situé à Couëron dans un quartier prisé, venez découvrir cette belle bâtisse de 140 m² environ, offrant un cadre de vie paisible et familial. Avec quatre chambres spacieuses, deux salles d'eau, une cheminée chaleureuse, cette maison est parfaite pour accueillir votre famille. Construite en 1974, elle a su garder tout son charme et sa convivialité. Vous profiterez également d'un très grand salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une pièce dressing ainsi que des pièces annexes pour le rangement. Une pompe à chaleur récemment installée ainsi que 16 m² de panneaux photovoltaïques complètent cette prestation. En extérieur, le jardin entièrement clos est orienté au sud, arboré et fleuri, permet de profiter de moments de détente et bénéficie d'une grande piscine, d'un abri piscine et du stationnement pour vos véhicules. Le tout sur plus de 900 m² de terrain. Si vous aimez les espaces, que vous rechercher du potentiel et avez à cOEur de créer votre propre décoration, cette maison est faite pour vous. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent LE FORESTIER EI (ID 54392), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893024448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Stephanie FORTIN - Noovimo
(23 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Stephanie FORTIN - Noovimo 04/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(23 avis)
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 222 990 € 1 858 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 583 m²

Legé (44650)

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose: Découvrez cette maison familiale de 120 m2, située au calme dans le bourg de Legé, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 45 m2 avec un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés et une cuisine aménagée. Bien que la véranda couverte réduise légèrement la luminosité, elle offre un espace fonctionnel avec une salle à manger et un coin buanderie. Une chambre et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un second WC. L'ensemble repose sur un terrain clôturé de 583 m2, comprenant un garage de 45 m2 et une terrasse abritée par un préau, idéale pour les moments en extérieur. Le confort de cette maison est assuré par un système de chauffage économique grâce à une climatisation réversible par pompe à chaleur et un poêle à granulés. Cette maison offre un beau potentiel et n'attend plus que votre visite pour révéler tout son charme. Honoraires 3,8%TTC de 215 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 222 990EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 22017. Votre agent indépendant Noovimo. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire indépendant inscrit au RSAC sous le no843444357 - Nos honoraires sont consultables sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe GUERRY - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Christophe GUERRY - iad 07/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(7 avis)
14
Maison, 145 m²

Prix en baisse 240 000 € 1 655 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • Ter. 1 510 m²

Saint-Christophe-du-Bois (49280)

iad France - Christophe GUERRY (06 50 32 50 19) vous propose : **Maison Rénovée et mitoyenne de 145m² à Saint Christophe du Bois . Nichée dans la charmante localité de Saint Christophe du Bois, cette maison rénovée de 145m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille cherchant espace et confort. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée et fonctionnelle avec son accès direct sur le jardin idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez des espaces bien pensés offrant 3 chambres spacieuses , ainsi qu'une salle de bain moderne pour vous détendre après une longue journée. Les équipements de chauffage individuel et les radiateurs assurent un confort optimal en toutes saisons, tandis que l'environnement calme et paisible de Saint Christophe du Bois vous offre une qualité de vie incomparable. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 1 500 m² bien entretenu pour des moments de détente en plein air, idéal pour partager des repas en famille ou organiser des activités en plein air. Située à proximité de toutes les commodités et des axes de transport, cette maison est l'opportunité parfaite pour vivre pleinement une vie de qualité à Saint Christophe du Bois. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception, sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe GUERRY EI (ID 55372), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 481580173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline BERTEAU - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Caroline BERTEAU - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
7
Maison, 147 m²

Prix en baisse 517 920 € 3 523 €/m²
Maison • 147 m² • Meublée • 7 pièces • Ter. 369 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

Baisse de prix *** Située dans un cadre exceptionnel à Saint-Brevin-les-Pins (44), à seulement 100 mètres de la mer et à proximité des commerces, cette propriété unique est une opportunité à ne pas manquer ! Il s'agit d'une maison divisée en 3 appartements (48.5m², 30.6m², 32.1m²) dont 2 à l'étage et d'une maison de 36.4 m², entièrement meublés et actuellement loués avec des locataires en place à l'année. Pas de frais de copropriété à prévoir. Vous pourrez profiter d'une cour commune avec barbecue et abri de jardin, ainsi que d'une terrasse extérieure pour des moments de détente. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir à Saint-Brevin-les-Pins, station balnéaire de la côte de JADE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 498,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Stéphane ROBIN - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphane ROBIN - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 112 m²

199 500 € 1 781 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 5 chambres

Vallons-de-l'Erdre (44540)

Située en hameau, au calme sans vis à vis, d'environ 112 m2 elle propose un hall d'entrée, une cuisine, un salon séjour, une salle d'eau, un WC, deux chambres. A l'étage sous combles trois chambres, une salle d'eau, un WC. Au sous-sol un garage avec porte motorisée, une cave, une lingerie, deux autres pièces pour une surface totale de 87 m2. En complément un double garage extérieur d'environ 42 m2 avec portes motorisées, le tout sur une belle parcelle de terrain d'environ 5000 m2. A 25mn de l'accès à l'autoroute, de la gare. Vous trouverez à 5 mn le centre ville avec les commerces, services, établissements scolaires secondaires, une zone d'activités industrielles en fort développement et à proximité l'école primaire. Points forts; la vue dégagée plein sud, les espaces intérieurs et extérieurs. Cette maison au prix de 199 500 € honoraires d'agence inclus (5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)- Prix hors honoraires d'agence ; 190 000 € Prenez contact avec EI votre conseiller immobilier au - stephane.robin@ - agent commercial enregistré au tribunal de commerce à Nantes - RSAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur el site georisques.gouv.fr. 190,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1620€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Julie DUCLOS - Noovimo
(50 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Julie DUCLOS - Noovimo 11/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
(50 avis)
9
Maison, 155 m²

399 630 € 2 578 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Votre conseillère Julie Duclos Noovimo 06-64-74-48-94 vous propose : À Thouaré sur Loire , venez découvrir cette maison de 1991 totalisant environ 155m2 . Elle se compose d'une entrée, d'un placard, wc, la cuisine séparée et aménagée et équipée, la pièce de vie équipée d'une cheminée avec un foyer fermé. Puis la partie nuit qui comprend deux chambres, une salle de bain + douche, une pièce bureau permet d'accéder à l'étage. À l'étage une pièce palière, deux chambres, un bureau ou dressing . Au rdc un dégagement avec la chaudière, une seconde salle d'eau , puis le garage et la buanderie . À l'extérieur un garage double alimenté en électricité et eau parfait pour les amateurs de bricolage. Beaucoup de possibilités pour cette maison, contactez moi pour programmer une visite. Suggestion de visuel non contractuel pour la pièce de vie avec cuisine ouverte . Prix de vente honoraires exclus : 385 000 EUR Honoraires : 3,8 % soit 14 630 EUR TVA incluse Prix de vente honoraires inclus : 399 630 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nos Honoraires sont consultables sur Numéro de dossier JDS-22215 Annonce rédigée par votre agent indépendant inscrit au RSAC de Nantes sous le no 2019AC00468 Cette annonce vous est proposée par Duclos Julie - - NoRSAC: RSAC DE NANTES SOUS LE No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julien BELLET - iad
(20 avis)
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Julien BELLET - iad 12/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
(20 avis)
17
Maison, 170 m²

575 000 € 3 382 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 567 m²

Orvault (44700)

iad France - Julien BELLET (07 88 28 60 84) vous propose : Dans le secteur du Petit Chantilly, en impasse au calme. A quelques pas des commerces, de l'école Emile Gibier et des transports. Maison avec une vie de plain-pied lumineuse . Elle est composée d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, exposé sud. Toujours au rez-de-chaussée : une grande suite parentale avec dressing et douche, un toilette, une arrière cuisine et un garage. A l'étage, nous retrouvons un dégagement desservant un bureau avec une chambre attenante, une chambre, deux chambres en enfilade, et une salle de bain avec une baignoire, une douche et un toilette . À l'extérieur, un abri de jardin et une place de stationnement complètent cette maison familiale aux nombreuses possibilités d'aménagement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BELLET EI (ID 38149), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 850438995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laurence GAYSSANT - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024
Proposée par Laurence GAYSSANT - iad 14/10/2024
(4 avis)
16
Maison, 140 m²

262 000 € 1 871 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Donges (44480)

iad France - Laurence Gayssant (06 22 68 02 95) vous propose : **Charmante Maison Traditionnelle de 140m² à Donges proche de Besné Cette maison de 1977 offre un cadre de vie chaleureux et familial. Avec une superficie de 140m² répartie sur 2 niveaux, cette maison vous séduira par ses 7 pièces lumineuses et ses 4 chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille un espace de vie confortable et convivial. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour double offrant un bel espace de vie, une salle à manger conviviale et une cuisine à réaménager selon vos goûts. Vous apprécierez la présence d'une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver en famille. L'étage quant à lui dessert une grande pièce à vivre propice à la détente et une chambre. L'ensemble de la maison est en bon état, vous offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable et fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré où petits et grands pourront se détendre en toute tranquillité et sécurité. Un parking privatif est également à votre disposition pour garer vos véhicules en toute simplicité et d'un grand garage de 50m². Idéalement située à proximité des commerces, écoles et des axes de communication, cette maison vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle alliant confort moderne et cachet d'antan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gayssant EI (ID 36048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 842231367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christel GUY - Capifrance
(18 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Christel GUY - Capifrance 14/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
(18 avis)
19
Maison, 224 m²

233 000 € 1 040 €/m²
Maison • 224 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 260 m²

Vaas (72500)

Laissez-vous séduire par cette belle propriété de 1910, parfaite pour une résidence principale ou une maison secondaire, située dans le charmant village de Vaas, au cœur de la vallée du Loir. Cette maison de 175 m² a conservé tout son charme d'antan avec ses carreaux de ciment, ses parquets en bois massif, ses hauts plafonds, ses cheminées en marbre et un escalier majestueux en chêne. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie est lumineux et chaleureux. Vous profiterez d’un salon de 26 m², d’une salle à manger de 22 m² et d’une cuisine aménagée de 22 m² avec un foyer ouvert pour des moments conviviaux autour d'un barbecue. Une arrière-cuisine/buanderie de 13 m² et des toilettes complètent cet espace. L’escalier en chêne vous mènera au premier étage où trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Les combles de 66 m², au deuxième étage, offrent un potentiel aménageable selon vos envies pour créer un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, une maison d’amis de 50 m², entièrement refaite, est idéale pour un projet de gîte ou pour recevoir. Elle se compose d’une grande pièce de vie de 30 m² avec poêle à bois et cuisine aménagée, ainsi que d'une chambre de 13 m² et une salle d’eau. Le double garage de 100 m², avec son grenier de 50 m², est un atout pour vos projets de stockage ou pour abriter vos véhicules. De plus, une cave de 15 m² est à disposition pour des moments de dégustation ou de convivialité. Le tout est implanté sur un terrain de 1260 m² sans vis-à-vis, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité. Vaas, situé à 8 km de Montval-sur-Loir, est un village touristique de la vallée du Loir qui offre toutes les commodités : écoles, commerces, pharmacie, crèche, transport scolaire, et une gare SNCF reliant Tours et Le Mans. L’autoroute A28 permet également de rejoindre Paris en 2h30. Cette maison est une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre authentique et paisible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875186)

Celine CAILLER - iad
(18 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Celine CAILLER - iad 17/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(18 avis)
20
Maison, 159 m²

Prix en baisse 469 000 € 2 950 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 444 m²

Sèvremoine (49660)

iad France - Celine Cailler (06 26 90 42 42) vous propose : Superbe opportunité à ne pas manquer - Maison entièrement rénovée à Torfou - 260 m² de surface au sol. Située sur la commune de Torfou, cette magnifique maison individuelle de 159m² offre un véritable havre de paix, idéal pour toute la famille. Construite en 1978 et entièrement rénovée avec des matériaux qualitatifs, cette propriété saura vous séduire par ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez enchantés par l'espace de vie lumineux et convivial offert par cette maison. Les pièces à vivre spacieuses et bien agencées vous séduiront par leur confort. Les proportions généreuses des pièces confèrent à chaque espace un sentiment de bien-être et de tranquillité. La maison se compose de 4 chambres confortables idéales pour accueillir toute la famille ou vos convives, et d'une cuisine haute gamme équipée et aménagée offrant un large potentiel pour laisser libre cours à votre créativité culinaire. Pour plus de confort, 3 salles d'eau et 3 toilettes s'ajoutent à cette maison. Un vaste terrain exposé sud/est vous permettra de profiter pleinement du soleil en toutes saisons. Côté équipements, cette demeure dispose d'un chauffage réversible pour des étés frais et des hivers douillets, ainsi qu'un poële à bois. De plus, le système de chauffage individuel vous permettra d'adapter la température à vos besoins. Pour les amateurs de technologie, la maison est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins en termes de connectivité. Les amateurs de jardinage trouveront leur bonheur dans le vaste espace extérieur qui s'offre à vous. En sous-sol, un garage suffisamment grand pour accueillir plusieurs véhicules, avec des espaces de rangement pour des outils ou autres. De nombreuses possibilités d'aménagements s'offrent à vous dans cet espace supplémentaire de 159 m². Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison rénovée avec goût à Torfou. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d'exception. A visite sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Cailler EI (ID 54931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GUY HOQUET FONTENAY
(524 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024
Proposée par GUY HOQUET FONTENAY 17/10/2024
(524 avis)
14
Maison, 211 m²

229 900 € 1 090 €/m²
Maison • 211 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 265 m²

Mervent (85200)

L'agence Guy Hoquet vous propose cette belle maison de bourg de 211m2 habitable en plein centre de Mervent avec ses quatre chambres. Vous trouverez au rez-de-chaussée de cette maison : - un agréable salon avec son insert, grande cuisine aménagée/équipée, une chambre avec un accès à son patio, w.c, une autre pièce actuellement utilisée en bureau mais pouvant servir de chambre. - à l'étage, trois grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, une très grande salle de bains avec w.c. Espace extérieur avec dépendance. Rénovation faite en 2014 (plomberie, ouvertures, électricité, chaudière...), maison reliée au tout-à-l'égout. Contactez votre conseiller : Franck AIMÉ - Tél : 07 61 20 14 76 Franck AIME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00352 - La Roche sur Yon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(1003 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 19/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(1003 avis)
9
Maison, 191 m²

698 900 € 3 659 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 862 m²

Orvault (44700)

Plongez dans l'univers de cette somptueuse maison traditionnelle située à Orvault, une adresse prisée pour son cadre de vie exceptionnel. Construite en 1989, cette demeure de 179.60 m² habitables et 191 m² au sol, se dresse fièrement sur un terrain de 862 m². Avec ses 7 pièces et 5 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille nombreuse. Le séjour de 45 m², baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial. Les 3 salles d'eau et la salle de bains, ainsi que les 2 WC, dont un indépendant, garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La maison est en excellent état, avec une isolation performante et une toiture en ardoise naturelle. Les amateurs de vie en plein air seront comblés par les 2 terrasses et le jardin, offrant un cadre verdoyant propice à la détente. La vue sur le jardin et la terrasse apporte une touche de sérénité à chaque instant. Le standing de cette maison se retrouve également dans ses équipements modernes, tels que le chauffage individuel et l'éligibilité à la fibre optique. Côté commodités, tout est à portée de main. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, un médecin généraliste et des commerces d'alimentation générale. À 10 minutes à pied, vous accéderez à des écoles maternelles et primaires, ainsi qu'à un parc et jardin. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture, et plusieurs restaurants sont à proximité immédiate. Vivez dans un environnement où chaque jour est une invitation à la détente et à la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Orvault. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831612270

Nestenn Lucon
(189 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Nestenn Lucon 22/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
(189 avis)
23
Maison, 162 m²

242 400 € 1 496 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 421 m²

Champagné-les-Marais (85450)

Maison en pierre de 162m² environ comprenant salon-séjour, salle à manger, 5 chambres. Parcelle close de 1400m². Double garage et dépendances. (5.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole Flandrin - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Carole Flandrin - iad 24/10/2024
(19 avis)
12
Maison, 110 m²

140 000 € 1 273 €/m²
Maison • 110 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 687 m²

Bessé-sur-Braye (72310)

iad France - Carole Flandrin (06 38 34 63 48) vous propose : Charmante maison rénovée de 110m² avec Jardin et Garage à Bessé-sur-Braye Découvrez cette maison familiale située à Bessé-sur-Braye, offrant un cadre de vie calme et idyllique pour votre famille. Rénovée avec soin, cette maison saura vous séduire par ses beaux espaces intérieurs et extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille, une cuisine fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau et un WC. L'entrée accueillante et le cellier pratique viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous découvrirez un grand palier, deux autres chambres confortables, une deuxième salle d'eau et un WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Côté extérieur, un agréable jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Orienté sud-ouest, il vous offrira des moments de détente et de convivialité inoubliables. Un garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité. Les équipements de cette maison sont de qualité : chauffage électrique, accès à internet en fibre optique, volets manuels et menuiseries PVC double-vitrage et assainissement collectif ( Tout à l'égout ) conforme. Idéalement située à Bessé-sur-Braye, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités du quotidien. Ecoles, commerces et services sont facilement accessibles, ce qui en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas cette occasion et venez visiter cette charmante maison sans plus tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Flandrin EI (ID 67915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Frédéric Poyet - iad
Annonce publiée le 25/10/2024
Proposée par Frédéric Poyet - iad 25/10/2024
20
Maison, 125 m²

110 000 € 880 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • 4 chambres

Le Ribay (53640)

iad France - Frédéric Poyet (07 86 90 48 35) vous propose : Au Ribay: Maison de ville spacieuse et bien entretenue avec studio en duplex et garage. Cette maison de ville en excellent état offre des espaces généreux et fonctionnels, parfaite pour une famille ou un projet d’aménagement indépendant. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, cuisine équipée et bureau (petite chambre possible), ainsi qu'une salle d’eau. Etage : Trois belles chambres confortables et deux salles d'eau supplémentaires. Sur le grand palier, un vaste linéaire de placards-penderie pour un rangement optimal. Studio en duplex : espace indépendant, idéal pour un adolescent, ou un espace professionnel. Grenier aménageable, isolé, éclairé par des velux. Grand garage, atelier pour le bricolage, avec point d’eau et WC et grenier. À l’arrière, une cour avec un espace de terre pour vos plantations. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, parquet stratifié dans toutes les pièces, cheminée dans le séjour, pour une ambiance chaleureuse. Cette maison clé en main, spacieuse et bien pensée, représente une belle opportunité de confort et de fonctionnalité. À visiter sans attendre! Dans le respect de l'article L561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité de chacun des visiteurs sera obligatoirement demandée au moment de la visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Poyet EI (ID 76324), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 335181863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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