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THOUARÉ IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par THOUARÉ IMMOBILIER 20/06/2025 - mise à jour 10/07/2025
10
Maison, 247 m²

954 900 € 3 866 €/m²
Maison • 247 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 882 m²

Thouaré-sur-Loire (44470)

Maison contemporaine Luxe - Thouaré Sur Loire 7 pièce(s) 247 m2 Un air de vacances à Thouaré Immobilier ! Vaste maison contemporaine récente 2012 aux prestations luxueuses !! La maison propose des volumes généreux avec au RDC une entrée (placards) de plus de 16m², un WC, une grande pièce de vie avec poêle cheminée ouverte sur la terrasse et la piscine 4x9 sécurisée, une vaste cuisine accès terrasse cuisine d'été, 2 chambres dont une suite parentale de plus de 36m² avec sa chambre, son dressing sa salle d'eau et sa propre salle de sport. A l'étage un dégagement dessert 4 autres chambres (dont une avec sa propre salle d'eau), une salle de bain (Baignoire + douche) et un WC indépendant. La maison est décorée avec goût et construite avec des matériaux de qualité !!! L'exposition est parfaite, l'environnement très agréable, au calme et pourtant proche des principaux axes routiers et autoroutiers pour accéder à Nantes ou Angers. Poolhouse (SDE+ wc), Garage (Bornes pour véhicules électriques) + stationnements extérieurs Jardin aux essences méditerranéennes. + eau des maraîchers. A 2.5 kms du bourg, de son TER (Nantes en 7 minutes) des commerces et services de proximité...Ramassages scolaires à quelques mètres Le luxe aux portes de Nantes. Pour visiter, veuillez contacter votre conseiller sur ce bien : François DENIAUD 06.79.44.59.83 (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

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SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE
(1174 avis)
Annonce publiée le 27/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE 27/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
(1174 avis)
9
Maison, 230 m²

314 400 € 1 367 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 540 m²

Sèvremoine (49230)

Maison Bourgeoise de Caractère - Un Haven de Charme et d'Espace Plongez dans l'élégance intemporelle de cette superbe maison bourgeoise, un joyau architectural datant de 1900, récemment rénové en 2022 pour allier charme d'antan et confort moderne. Avec une surface habitable de 200 m² et une surface au sol de 300 m², cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, parfait pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une terrasse privée. Les six chambres, dont certaines avec vue sur le jardin, promettent des nuits paisibles. Les deux salles de bains et la salle d'eau, toutes rénovées, offrent un confort contemporain. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie, idéal pour les passionnés de cuisine. Le terrain de 540 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les barbecues d'été ou les moments de détente en famille. La cave et le grenier offrent des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement futur. Cette maison, chauffée individuellement, dispose de doubles vitrages et d'un assainissement, garantissant une efficacité énergétique optimale. Les ouvertures en PVC ajoutent une touche de modernité tout en préservant l'authenticité de la propriété. Située dans un quartier animé, cette maison est à proximité immédiate de plusieurs restaurants et à seulement 5 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires. Les commodités quotidiennes sont également facilement accessibles : trois médecins généralistes se trouvent à 5 minutes à pied, et plusieurs commerces d'alimentation générale sont à 10 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront le parc et jardin à 10 minutes en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied. Les crèches, collèges et autres commodités sont également facilement accessibles en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison bourgeoise de caractère, alliant histoire et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'Adresse De Doué
Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par L'Adresse De Doué 14/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
18
Maison, 208 m²

368 000 € 1 769 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 52 325 m²

Doué-en-Anjou (49700)

A vendre sur la commune de CIZAY LA MADELEINE cette propriété d'exception en pierre de tuffeau à rénover. A quelques encablures de Doué-la-Fontaine, cette demeure ancienne pleine de charme s'étend sur un domaine de 5,23 hectares entièrement clos. Son architecture élégante et son atmosphère unique en font un bien rare, empreint d'histoire et de caractère. Avec plus de 205 m² habitables, la bâtisse principale dévoile de beaux espaces où se mêlent authenticité et potentiel. Vous découvrirez une cuisine, une salle à manger, un salon et 5 chambres, ainsi que des éléments d'origine tels que de beaux parquets massifs, des cheminées en marbres et des moulures parfaitement conservées qui rappellent le raffinement de l'époque, offrant un cadre idéal pour une rénovation qui saura révéler toute sa splendeur. Le domaine ne manque pas d'atouts, avec un chai, des caves, une grange à dîme en parfait état, un four à pain, un garage, des remises et une maison de gardien, c'est environ 400m² de bâtiments qui viennent compléter cet ensemble exceptionnel, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Le parc, véritable écrin de verdure, abrite des arbres centenaires et un potager, invitant à la sérénité. La propriété se distingue également par un clos de vignes de plus de 3 hectares, un atout rare qui séduira les passionnés de viticulture et de nature. Ce domaine unique, chargé d'histoire et d'authenticité, représente une opportunité exceptionnelle pour un projet de rénovation ambitieux (menuiseries, chauffage, assainissement, isolation, électricité, sanitaire,...). Son charme indéniable et son potentiel remarquable en font un bien à découvrir sans tarder. DPE : F (390) GES : F (83) Réf : 35605 *honoraires charge Acquéreurs (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

L'Étude Immobilière
(410 avis)
Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 21/06/2025
Proposée par L'Étude Immobilière 06/03/2025 - mise à jour 21/06/2025
(410 avis)
10
Maison, 220,2 m²

Prix en baisse 389 500 € 1 769 €/m²
Maison • 220,2 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 038 m²

Sainte-Pazanne (44680)

Située en plein bourg de Ste Pazanne (tout à pied), cette maison cossue (style néo breton) propose 220 m2 habitables + une véranda récente de 22 m2 et de nombreux annexes (cave avec WC, atelier, garage, allée privative de stationnement pour véhicules sur la parcelle). Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un hall, une pièce de vie de 40 m2(salon, salle à manger avec belle cheminée) ouverte sur une cuisine aménagée-équipée de 20 m2 donnant sur la véranda de 22 m2. De plus, au même niveau un dégagement dessert un WC séparé et une suite parentale (chambre de 15 m2, dressing de 3.05 m2 et salle de bains de 6.75 m2). A l'étage, vous retrouvez une mezzanine (bureau possible) desservant trois grandes chambres (17.50 m2, 14.15 m2 et 21.50 m2), un WC séparé et une salle d'eau (travaux à prévoir, certains matériaux peuvent être fournis). Enfin, en sous-sol, un hall d'entrée vous permet d'accéder à une chambre supplémentaire (15.20 m2), un bureau (29 m2) avec accès privatif idéal pour une activité indépendante ou libérale, un atelier, une cave avec WC et un garage de 16 m2 (porte sectionnelle électrique). Un allée privative sur la parcelle vous permet de garer plusieurs véhicules. Le tout est situé sur un terrain de plus de 1 000 m2 en plein coeur des commodités. Pour visiter cette familiale rare sur le secteur, un seul numéro : 02.85.52.84.94. Référence du bien 1521C. Afficher plus

Cindy VIARD - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Cindy VIARD - iad 11/10/2024 - mise à jour 19/06/2025
(8 avis)
15
Maison, 184 m²

Prix en baisse 238 000 € 1 293 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 564 m²

La Suze-sur-Sarthe (72210)

iad France - Cindy Viard vous propose: Charmante Maison de Ville - 5 Chambres - La Suze-sur-Sarthe À La Suze-sur-Sarthe, cette maison de ville spacieuse et lumineuse vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et praticité. Construite en 1980 sur un terrain de 564 m2 et en excellent état, elle est répartie sur deux étages et sa surface habitable de 184 m² saura vous séduire dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 48 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, une cuisine séparée entièrement équipée , un bureau pour travailler en toute tranquillité, ainsi qu'une première chambre. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC pour plus de commodité. À l'étage, un bel escalier vous conduira vers quatre autres chambres spacieuses, une salle de bain neuve, un WC séparé et une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour la détente ou la lecture. Côté extérieur, profitez d'un jardin verdoyant et paisible pour des moments de relaxation en toute intimité. De plus, un espace de parking est à votre disposition, assurant un stationnement facile et sécurisé. Idéalement exposée est-ouest, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un confort optimal pour ses occupants. La maison est proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. - Pompe a Chaleur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison de ville dans un quartier calme et agréable de La Suze-sur-Sarthe. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Agence ERDRE ET GESVRES
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
Proposée par Agence ERDRE ET GESVRES 15/05/2025 - mise à jour 02/07/2025
12
Maison, 144,59 m²

434 700 € 3 006 €/m²
Maison • 144,59 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

EXCUSIVITE. CENTRE DE LA CHAPELLE SUR ERDRE. Venez découvrir cette maison familiale dans son environnement calme à proximité des commodités. Vous y trouverez une pièce de vie (46.50m²) comprenant un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda (25.34m²), une arrière cuisine, un cellier, une chambre, une salle d'eau, un WC, un garage attenant (16.93m²) avec grenier, une cave. A l'étage un palier desservant trois chambres (11.65m²/14,13m²/14m²), une salle de bains et un WC. En annexe vous trouverez un garage (30m²) avec possibilité de stationner un camping-car, un bucher. Ce bel ensemble sur son terrain clos et paysagé. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: : entre 2 350 ¤ et 3 240 ¤ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr. Prix net vendeur: 420 000¤ + 14.500¤ frais d'agence. Contacter: M. VERGER Samuel au 06-25-53-83-80 Entrepreneur individuel, Agent commercial HESTIA IMMO (RSAC N° 947 773 669) Contactez Samuel VERGER au 06 25 53 83 80 Afficher plus

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 27/06/2025
12
Maison, 194 m²

155 150 € 800 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 024 m²

Marollette (72600)

A 4 MINUTES en voiture du centre de MAMERS. Votre agence ERA IMMOBILIER vous présente cette bâtisse en pierres d'une surface de plus de 190m2. Sur un terrain de 1000 m2, cette maison a de quoi séduire: - Rénovée avec des matériaux modernes, pas de travaux à prévoir - Possibilité d'agrandissement - 5 chambres dont une parentale - Un garage avec recharge électrique - Une grande pièce buanderie idéale pour la famille - 4 WC - Chauffage électrique et Insert bois - DPE C Si vous souhaitez en savoir d'avantage, appelez nous très vite! PRIX 155 150€ - Honoraires : 7,00 % TTC Inclus à la charge de l'acquéreur - 145 000 € hors honoraires. Contactez Matthieu Robert, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Biens à Nantes
(74 avis)
Annonce publiée le 04/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Biens à Nantes 04/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
(74 avis)
15
Maison, 249 m²

295 400 € 1 186 €/m²
Maison • 249 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

Le Cabinet BIENS A NANTES vous propose en exclusivité cette grande Maison familiale de 1928 située à Saint Sébastien sur Loire. D'une superficie de près de 250m2, elle comprend au rez de chaussée une salle à manger, un salon de 30m2 sur parquet, une cuisine séparée, 4 grandes chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, des WC séparés, et une véranda. A l'étage, la maison dispose d'une grande mezzanine, d'une 5ème chambre, et d'une pièce pouvant être transformée en espace habitable. En annexe, un garage et des dépendances, le tout sur un terrain d'environ 1000m². Une rénovation complète est à prévoir. La maison est située à proximité des établissements scolaires, des transports et des commerces, , elle dispose d'un superbe potentiel! A visiter sans tarder. Sarah Pichouron 06 65 39 79 69 Afficher plus

Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com
(18 avis)
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
Proposée par Christelle CAUCHIE MORIN - Propriétés-privées.com 13/06/2025 - mise à jour 08/07/2025
(18 avis)
18
Maison, 142 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 458 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 189 m²

Le Croisic (44490)

LE CROISIC - EN EXCLUSIVITE - AU CALME - A 400M DE LA PLAGE ET 500 M DES COMMERCES - Maison indépendante 142 m² distribuée aujourd 'hui en deux appartements mais peut être facilement modifiée en maison de famille, elle est composée de deux grandes terrasses et un petit jardinet sud .Places de stationnement été comme hiver devant la maison. Au rdc vous y trouverez : une entrée, un salon, une cuisine, deux très grandes chambres, une salle d'eau, un wc, une véranda isolée, un espace buanderie. A l'étage: cuisine, salon, deux grandes chambres avec placards, un espace lavabo, wc, Fenêtres en pvc double vitrage et volets roulants, escalier extérieur Grenier isolé. Terrasses et jardinet de 189 m². Photos non contractuelles amelirées par l' IA. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.05.09.90.21 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette maison. DPE : F GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3490 euros et 4770 euros. Budget 349 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle Cauchie Morin au 0605099021 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle CAUCHIE MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 832100705 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 402717 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - . Christelle CAUCHIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832100705 - . Afficher plus

Claire JOUHANNEAUD - Propriétés-privées.com
(52 avis)
Annonce publiée le 02/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Claire JOUHANNEAUD - Propriétés-privées.com 02/04/2025 - mise à jour 24/06/2025
(52 avis)
12
Maison, 140 m²

209 980 € 1 500 €/m²
Maison • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres

Trignac (44570)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - EXCLUSIVITE - Trignac - Au bord du Brivet - Longère d'environ 140 m² habitable, rénovée avec des matériaux de qualité, actuellement découpée en 3 parties : - Un studio / duplex style marocain actuellement non loué. Un loyer de 350 / 380 EUR / mois peut être raisonnablement envisagé. - Deux appartements ( avec 2 entrées distinctes ) actuellement loués (un bail professionnel et un bail commercial) en cours ( Baux stables avec des professionnels en activité depuis plusieurs années.) Loyer mensuel pour les 2 activités : 996 EUR/mois. Un potentiel supplémentaire existe avec un grenier non aménagé. Prix : 209.980 EUR dont 4,99 % d'honoraires charge acquéreur soit 200.000 EUR nets vendeur. DPE : D ( 249 Kwh m²/an ) GES : B ( 8 kg CO / m²/ an ) Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2.550 et 3.510 EUR / an. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 399199 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Lamy Angers Haras
(27 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Lamy Angers Haras 04/04/2025 - mise à jour 11/07/2025
(27 avis)
12
Maison, 153 m²

287 000 € 1 876 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

A proximité du centre de St Barthélémy d'Anjou.Dans secteur calme, maison des années 50 (1958) de type 8 de 153m² habitables, comprenant au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour avec cheminée, cuisine aménagée, un WC et garage.Au 1er étage : Un palier desservant un séjour, une cuisine, un salle de bains, un WC, 2 chambres, bureau.Au deuxième étage : 2 chambres, salle d'eau et trois greniers aménageables. Chauffage gaz.Le tout sur terrain de 392m².Idéal pour famille ou investisseur. Afficher plus

Nicolas GUERIN - CIMM IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
Proposée par Nicolas GUERIN - CIMM IMMOBILIER 24/04/2025 - mise à jour 01/05/2025
13
Maison, 150 m²

218 600 € 1 457 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces

Issé (44520)

MAison en Pierre St Vincent des Landes Nouveauté Nicolas Cimm. Je vous propose cette charmante maison en Pierre d'environ 150 m² située en campagne de Saint Vincent des Landes. La maison se compose en deux parties concernant le rez-de-chaussée : Un salon séjour, une cuisine aménagée, une chambre. Une seconde cuisine, une salle de douche avec toilette, un salon, deux espaces de couchage. À l'étage : Trois chambres, une salle de bain, un toilette. Sous-sol : une grande cave. En exterieur : Son hangar agricole d'environ 350 m2, avec sa deuxieme dépendance! le tout sur une parcelle de plus de 3000 m² Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1890€ - Nicolas GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 883394090 - Nicolas GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 883394090 - Nicolas GUERIN - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 883394090 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

Tony GUÉRIN - SAFTI
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
Proposée par Tony GUÉRIN - SAFTI 30/06/2025 - mise à jour 01/07/2025
9
Maison, 200 m²

479 000 € 2 395 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 145 m²

Saumur (49400)

Nouveauté, découvrez cette magnifique maison de ville, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Idéalement agencée sur plusieurs niveaux, elle offre des volumes généreux et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par : Un spacieux salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec système d'air pulsé pour une chaleur confortable et conviviale. Une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée où fonctionnalité et design se rencontrent. Des toilettes indépendantes avec lave-mains pour plus de commodité. Au premier étage, l'espace nuit se compose de : Trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec son dressing, sa salle de douche privative et ses toilettes, deux agréables balcons avec vue sur Loire. Une salle de bains moderne et élégante. Des toilettes séparées avec lave-mains. Au deuxième étage, vous trouverez : Trois chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureaux, salles de jeux, etc.). L'une de ces chambres dispose de sa propre salle de bains avec toilettes, parfaite pour les invités ou un adolescent. À l'extérieur, profitez de : Une agréable terrasse, idéale pour vos repas en plein air. Un jardin clos d'environ 45 m², un véritable havre de paix en ville. Une piscine chauffée pour des moments de détente privilégiés. Un sous-sol complet : Sous sol de 60 m² offrant un bel espace de stockage (cave à vin, atelier, etc.). Des travaux de rénovation complets et de grande qualité ont été réalisés récemment, vous garantissant une tranquillité d'esprit absolue : Magnifique parquet en chêne posé sur 200 m². Salles de bains entièrement refaites à neuf. Rénovation complète des plafonds, sols et murs. Remplacement des fenêtres et des portes pour une isolation optimale. Chaudière et plomberie neuves. Isolation thermique et phonique performante. Installation électrique entièrement revue et aux normes. Cuisine neuve, fonctionnelle et de qualité supérieure. Installation d'une piscine chauffée. Restauration et mise en valeur des murs en pierres apparentes. Les plus : Aucun travaux à prévoir – posez simplement vos valises ! Des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et charme. Cette maison est une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony GUÉRIN, Tél. : 0614307386, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angerssous le numéro 824 509 673 - SAFTI – GUÉRIN Tony, Conseiller indépendant Afficher plus

Christelle Cohas - iad
(11 avis)
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Christelle Cohas - iad 13/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
(11 avis)
19
Maison, 147 m²

372 000 € 2 531 €/m²
Maison • 147 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 024 m²

Briollay (49125)

iad France - Christelle Cohas vous propose: « BUCOLIQUE » A seulement 20 mn au nord d'Angers, à visiter sans tarder belle longère des années 30 de 147 m² composée de 5 chambres complétée d'une maison annexe de 50 m² à finir d'aménager dans un environnement clos et arboré à Briollay. Noblesse de la pierre et poutres apparentes pour cette longère entièrement restaurée et édifiée sur une parcelle de 1024 m² ! Vie de plain-pied possible où vous découvrez une salle à manger attenante à un salon agrémenté d’un poêle chaleureux. Un bureau (ou chambre) idéal pour profession libérale, s’offre à vous également avec un accès direct sur l’extérieur. Une cuisine aménagée et équipée vous est proposée avec son arrière-cuisine et son dressing. Se trouve également un WC séparé avec lave-mains menant à une salle d’eau. Accès à un 1er garage de 20 m² avec buanderie/chaufferie pourvu d’un grenier pour stockage. A l’étage, un palier avec rangements dessert l'espace nuit composé de 4 chambres avec dressing, 1 salle de bain avec baignoire balnéo et douche à l’italienne, 1 WC suspendu séparé. A l'extérieur, un 2ème garage de 15 m² pouvant servir d'atelier ou pour stockage complète ce bien, ainsi qu’un appentis. Jardin arboré exposé Sud/Ouest où vous profiterez de 2 terrasses, d’un abri de jardin en bois, de 2 puits, d’un petit bassin. Double entrée et stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules. Sur la parcelle, une 2ème maison vous est proposée de 50 m² entièrement isolée en 2022 au RDC (avec arrivées d’eau et électrique) à finir d'aménager selon votre goût avec au-dessus un grenier de 50 m² restant à isoler et à aménager (potentiel locatif). Assainissement autonome non conforme. ✅ Ses atouts : le charme de l’ancien et de l’espace pour une famille sensible à la nature, proche de la Sarthe propice aux balades et à la pêche ! Gîtes ou chambres d’hôtes tout à fait envisageable dans ce bel environnement ! Consultez la visite virtuelle (meublée et non meublée) pour encore mieux vous projeter ! Impatiente de vous la faire visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Cohas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 833789324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Rosalie DURRLEMAN - Noovimo
(47 avis)
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Rosalie DURRLEMAN - Noovimo 28/02/2025 - mise à jour 03/06/2025
(47 avis)
15
Maison, 244 m²

Prix en baisse 441 945 € 1 811 €/m²
Maison • 244 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 500 m²

Vallet (44330)

Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir votre famille ? Découvrez cette belle demeure de caractère, construite en 1920 située dans un environnement paisible à seulement 4 km du bourg. D'une superficie de plus de 240m2habitables, elle offre 5 chambres (possibilité 6) et de beaux volumes. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse d'environ 50m2 avec séjour et cuisine ouverte, complétée par une arrière-cuisine / buanderie, Un salon avec cheminée , parfait pour des soirées chaleureuses, Une grande chambre, Une salle d'eau, 2 WC Une pièce pouvant être réaménagée en bureau par exemple À l'étage : 4 chambres (18-12-12-35), Une salle d'eau avec WC Bonus : un puit avec un systeme de by-pass pour se connecter au réseau domestique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande parcelle de 1 500 m2 bien exposée avec un jardin paysagé et une vue dégagée. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Côté stationnement et stockage, la maison dispose de deux grands garages et d'un atelier . Quelques travaux de modernisation permettront d'en faire un lieu de vie à votre goût, tout en préservant son charme et son potentiel. Une opportunité rare pour une famille nombreuse ou recomposée à la recherche d'espace et de confort ! Vous souhaitez la visiter ? Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires : 3,3% TTC de 427 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 465 750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 , votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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