Achat maison 8 pièces en Maine-et-Loire (49)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 26/03/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 26/03/2025

400 000 € 1 970 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 000 m²

Sermaise (49140)

Située au calme, sur la commune de Sermaise, à environ 30 minutes de la gare d'Angers, cette demeure de caractère déploie plus de 200 m² au coeur d'un parc clos et arboré de près de 4 000 m². Cet ancien presbytère trône avec élégance au milieu d'un écrin de verdure, offrant un cadre de vie privilégié où règnent nature et tranquillité. Bien que des travaux soient à prévoir, cette bâtisse pleine de charme séduit par son cachet d'antan et son potentiel d'agrandissement, idéal pour celles et ceux en quête d'espace et d'authenticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à une généreuse cuisine dinatoire ainsi qu'à un imposant séjour bénéficiant d'un accès direct aux extérieurs. Un magnifique escalier d'époque conduit au premier étage, où un palier dessert une salle d'eau ainsi que cinq chambres aux superficies variées (de 11 à 28 m²). Quant au deuxième étage, il abrite un vaste plateau d'environ 65 m², offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. A l'extérieur, le jardin bucolique invite à la sérénité et aux plaisirs de la nature. Une dépendance, idéale pour le rangement du matériel de jardinage, vient compléter cet ensemble plein de charme. Travaux à prévoir : électricité, isolation, système de chauffage et aménagement intérieur. A 30 minutes en voiture du centre d'Angers et du centre de Saumur. CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 6573 euros et 8 893 euros. Logement à consommation excessif Contact (EI): Julien 06 77 41 22 18. Agent commercial RSAC N°840 432 165 ANGERS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

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Serge PASQUELIN - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 19/03/2025

Proposée par Serge PASQUELIN - Capifrance 04/05/2024 - mise à jour 19/03/2025

(13 avis)

345 280 € 2 068 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 15 000 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Baugé

proche de BAUGE, maison T8 - ancienne ferme complètement restaurée de 1850 sur un terrain arboré de 5000m2 environ plus une prairie de 10000m2. A découvrir ,niché dans son écrin de verdure , un ancien corp de ferme, avec ses dépendances, rénové de 1850.Avec poutres et cheminée. Au rez de chaussée une belle entrée desservant salon (plafond cathédrale), séjour et cuisine attenante, ouverte et buanderie. En arriere plan se trouve une salle d'eau ,des WC, ainsi qu'une chambre à usage de bureau actuellement. Au premier étage un palier , lumineux, desservant un grande mezzanine, un espace nuit de 4 chambres avec rangement , une salle de bain, WC. Des dépendances complètes le tout avec un garage deux places, grenier, atelier et cellier. chaudière à condensation de 2010, toiture ,ravalement refait au début des années 2010,ainsi que la toiture . jardin arboré et paysager avec puit. assainissement individuel aux normes actuelles en vigueur. à 6 km (7 minutes ) de baugé en Anjou , 36 minutes de la gare tgv d'Angers, acces autoroute A85 et A11 à 6 km Pour amoureux de nature et espace vert, calme et sérénité assurée. Prix négociable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.857237 Afficher plus

Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 28/02/2025

344 990 € 2 066 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 14 540 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Belle maison de caractère de 1850, idéalement située aux portes de baugé, avec son parc arboré et sa prairie (d'environ 10 000 m2). Si vous recherchez un havre de paix pour votre famille, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé. Venez visiter cette belle maison de cinq chambres (dont une au rez-de-chaussée), entouré de verdures (prairie, haie, peupleraie, champs etc...). Au lever du jour ou à la tomber de la nuit vous verrez des chevreuils, biches et autres dans les pâtures qui entoure vôtre (futur) maison. Vous pourrez vous reposer dans votre parc arboré ou cultivé dans votre potager et s'occuper de vos plantes et fleurs aux bruits des oiseaux et du calme de la campagne. Pour les nuits d'hiver vous pourrez profitez de cette belle cheminée dans le séjour (belle hauteur avec le charme des mûrs en pierre, tufeau, plafond en cathédrale). Une grande cuisine équipée, couloir (SAS) qui dessert, wc séparé, salle d'eau et une chambre (ou bureau). Une buanderie finalise l'ensemble du rez-de-chaussée. A l'étage un pallier spacieux desservant quatre chambres avec rangement, une mezzanine, une salle de bains avec wc. Cette maison est équipée d'un système d'assainissement autonome au normes actuelles. Son système de chauffage est une chaudière à condensation datant de 2010. Le ravalement et la toiture ont été refaite en 2010. En plus de cela, il y a des dépendances telles que l'atelier, le bûcher, le grenier, un garage (deux places) et un puits. DPE F GES F Le rapport de diagnostic datant du 29/11/2023, signal que ce bien est classer en F concernant la performance énergétique (DPE) ainsi que pour l'émissions effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont de 4000 et 5500 EUROS/an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Son prix est de 344 990 Euros avec frais d'agence, soit 332 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365 845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Ajp Immobilier Châteaubriant

(274 avis)

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

Proposée par Ajp Immobilier Châteaubriant 25/03/2025 - mise à jour 30/03/2025

(274 avis)

294 000 € 1 729 €/m²
Maison • 170 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 6 100 m²

Ombrée d'Anjou (49420)

Situé à 5 min de la commune d'Ombrée d'Anjou et 15 min de Châteaubriant. Découvrez cette superbe longère en pierre exposée sud, nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre paisible et authentique au coeur de la campagne . Elle vous offre: cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec un belle cheminée, une véranda, un salon d'été avec vue sur le parc, un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, WC et une buanderie. A l'étage: un bureau, une chambre, salle d'eau et wc. Double garage, ancienne soues à cochons en pierres apparentes, un grenier. Le tout sur un beau parc arboré d'environ 6000 m² accompagné de sa mare, parfait pour les promenades. Pour compléter cette longère, une installation de panneaux solaires , chauffage géothermie idéal pour maîtriser vos dépenses énergétiques! Parfait pour les amoureux de la campagne... Prix de vente: 280000 euros + 5% d'honoraires d'agence à la charge acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 30/12/2022 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 30/12/2022 - mise à jour 16/04/2024

330 600 € 2 066 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • Ter. 2 867 m²

Feneu (49460)

Feneu A 11 km au nord d'Angers, à 5 km de Cantenay-Épinard et de Montreuil-Juigné1, sur la route D 768, Champigné / Montreuil-Juigné. Cette maison se développe sur deux niveaux 123 m2 de plain-pied et 73 à l'étage. Une belle entrée, donnant sur un premier salon avec cheminée, une vaste salle à mangers accolée à une cuisine fonctionnelle. Une grande pièce de vie en pignon dotée d'un poële vous permettra de recevoir sans compter. Toujours de plain pieds 3 chambres et sanitaires. A l'étage 2 chambres sanitaires et grenier. Un grand terrain une pièces d'eau un puits et des dépendances. A visiter. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Louise AUDOUIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Louise AUDOUIN - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 25/03/2025

229 900 € 1 419 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Georges-sur-Loire (49170)

Située au cœur de Saint-Georges-sur-Loire (49170), à 18 minutes d'Angers, au cœur de l'axe Angers-Nantes, cette maison de ville bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités telles que les transports en commun, les écoles, le collège et les crèches. Érigée sur un terrain de 350 m², ce bien de 162 m² habitables se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un espace de vie, une cuisine aménagée récente, une salle d'eau, une chambre et un bureau. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses de plus de 14 m² chacune, un grand cabinet pouvant accueillir une éventuelle 3ème salle d'eau. Le rez-de-jardin abrite une cuisine d'été, plusieurs pièces dont une grande cave, une salle d'eau et une quatrième chambre. L'extérieur propose un jardin, véritable atout et cocon de tranquillité en plein centre-ville de St Georges sur Loire. Un puits fonctionnel, une serre, une dépendance avec atelier et grenier complètent l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise AUDOUIN, Tél. : 06 73 27 33 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 877 388 - SAFTI – AUDOUIN Louise, Conseiller indépendant Afficher plus

Négo for you

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Négo for you 11/02/2025 - mise à jour 07/03/2025

425 000 € 1 832 €/m²
Maison • 232 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Loire-Authion
Corné (49630)

A seulement 15 minutes d'Angers, découvrez cette superbe longère rénovée avec goût. Située à Corné, à seulement 10 minutes à pied des commodités (Carrefour Contact, boulangeries, écoles, transports en commun et services médicaux). Cette maison familiale non mitoyenne allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 100 m², offrant un cadre chaleureux et convivial, une grande chambre parentale, une salle de bain avec douche, une buanderie et des WC indépendants. A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires une salle d'eau et de nombreux rangements, idéales pour une famille. En complément, une dépendance attenante d'environ 70 m², isolée et chauffée (poêle à bois), a été aménagée en salle de jeux avec un espace détente et spa, offrant un véritable lieu de relaxation accessible directement par la maison et donnant sur l'extérieur L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un jardin paisible, sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine en excellent état, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une seconde dépendance est également vendue avec la maison pouvant permettre la réalisation de vos projets (stockage, atelier, professions libérales, gîtes, locatif...) Une maison où le confort et le charme s'harmonisent, agréable tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE

Annonce publiée le 27/03/2025

Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 27/03/2025

339 000 € 2 260 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 388 m²

Saumur (49400)

- Cachet de l'ancien - Maison à rénover de 150 m2 - Jardin et garage double - Découvrez au coeur de Saumur cette maison qui n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un W.C. Au second étage, retrouvez trois chambres, une salle d'eau, un W.C, un second point d'eau. Enfin, le dernier étage actuellement en grenier pourra accueillir aisément trois pièces supplémentaires. Cet ensemble est complété par une cave, un joli jardin et un garage double. N'attendez plus et contactez nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline JULLIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 895275113 - ANGERS. Afficher plus

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(136 avis)

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 17/03/2025 - mise à jour 20/03/2025

(136 avis)

598 500 € 2 370 €/m²
Maison • 252,56 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 439 m²

Verrières-en-Anjou (49)

Située à Pellouailles les vignes cette superbe longère édifiée au calme sur une belle parcelle arborée d'environ 2450m2 sans mitoyenneté allie cachet et modernité. Entièrement rénovée avec vie de plain-pied vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ses 252m2 au sol (202m2 carrez). Au rez-de-chaussée l'entrée dessert une grande pièce de vie d'environ 45m2 lumineuse et traversante dans laquelle vous retrouverez le charme des poutres, l'authenticité du parquet et la chaleur d'une cheminée insert pour les amoureux de la flamme. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée avec un accès vers une vaste buanderie/cellier, WC. Une partie bureau ou coin lecture bénéficiant de la double ouverture de la cheminée sera un coin cocooning parfait ouvert sur l'accès vers la partie nuit composée de deux suites parentale: l'une d'environ 32m2 avec dressing traversant, salle de bain dotée d'une baignoire, douche à l'italienne et de son WC indépendant et la seconde bénéficie également d'une salle d'eau avec WC privatif. L'étage quant à lui se divise en deux parties desservies par une passerelle en verre. D'un coté une mezzanine pour la partie bureau et une chambre avec dressing privatif, de l'autre une grande pièce palière à amménager selon vos besoin, une belle chambre avec rangement, une salle d'eau et WC séparés. Sur une autre partie de l'étage avec un accès totalement indépendant se trouve une 5ème chambre d'environ 30m2 au sol avec la possibilité d'y créer une salle d'eau, elle sera l'espace idéal pour l'indépendance d'un ado, la réception de vos amis/famille ou bien pour une profession libérale. Local technique pompe à chaleur attenant à la maison, cave avec dépendance, petit garage pour stockage et carport pour le stationnement couvert ainsi qu'un puits complètent ce bien. PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR Jessie MARTINY Agent commercial RSAC Angers 818560807 L'Agence Rue de la Paix immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8H à 19h sans intérruption. Afficher plus

Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)

(16 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 26/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(16 avis)

427 000 € 1 779 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 900 m²

Saint-Clément-de-la-Place (49370)

ACHAT MAISON ANCIENNE SAINT CLÉMENT DE LA PLACE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Cette magnifique maison ancienne conjugue élégance et confort moderne dans un cadre idyllique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière grâce à son toit cathédrale. Cet espace chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, invite à la convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et raffinement. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, découvrez une somptueuse suite parentale avec salle d’eau privative et un grand dressing, complétée par deux autres chambres offrant de beaux volumes. Les extérieurs ne sont pas en reste : une piscine pour vos moments de détente, une mare et un puits qui participent au charme bucolique de la propriété. Des dépendances complètent cet ensemble d’exception. Le tout est niché sur un terrain arboré de 6 900 m2, idéal pour profiter de la nature et d’un cadre de vie paisible. Un bien rare, alliant caractère et modernité, à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS. Afficher plus

NEO'S Immobilier

(337 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par NEO'S Immobilier 07/02/2025

(337 avis)

384 800 € 1 688 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 447 m²

Montrevault-sur-Èvre (49600)

Centre-bourg de la CHAUSSAIRE. Venez découvrir cette belle maison offrant 228m² habitables comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, bureau, salle de jeux, buanderie et WC. - A l'étage: paliers desservant 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire, lingerie et WC. Une belle dépendance composée d'une belle pièce principale de 65m² et une autre pièce de 37m², Piscine. Garage, atelier, cave. Le tout sur une belle parcelle de 1447m². Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

INDEPIMMO

Annonce publiée le 09/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

Proposée par INDEPIMMO 09/03/2025 - mise à jour 31/03/2025

241 850 € 2 032 €/m²
Maison • 119 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Cholet (49300)

Maison CHOLET SACRE COEUR RUE ST LOUIS maison comprenant Hall, séjour-salon, cuisine équipée, 4 chambres, sde, wc, 2 garages, jardin clos Très rare sur secteur SEULEMENT CHEZ INDEPIMMO

COM'UNIK IMMO

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par COM'UNIK IMMO 02/09/2024 - mise à jour 06/03/2025

416 800 € 2 409 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 721 m²

Verrières-en-Anjou (49)

Sur la commune très prisée de SAINT SYLVAIN D'ANJOU (49480), je vous invite à découvrir cette grande maison familiale sur sous-sol de 173 m². Située à 5 mn en voiture des commerces et à seulement 15 mn de la gare d'Angers, cette maison bâtie sur une parcelle de plus de 3700 m² se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine A/E ouverte sur salon séjour, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. - A l'étage le palier dessert une chambre et un grenier. - Au sous-sol semi enterré, un garage de 35 m², et 2 pièces de rangement. Vous profiterez également de 2 studios de 22 et 25 m² ayant leur entrée indépendante. Maison en très bon état ayant bénéficié de travaux récents , tels que pompe à chaleur et assainissement autonome en microstation. Toutes les huisseries sont en double vitrage et le système de chauffage est mixte, soit poêle à bois récent et pompe à chaleur. Vous serez séduits par la pièce de vie exposée est ouest ouverte sur une terrasse. Piscine hors sol. Très beau terrain de plus de 3700 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Référence : M-24142. Surface : 173 m² Prix du bien : 416800 euros Prix du bien hors honoraires : 409000 euros Honoraires TTC : 1.91 % soit 7800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2021 DPE : D. Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (1.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Michael DARCOS - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Michael DARCOS - AXO & ACTIFS 12/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

569 000 € 2 276 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Verrie (49400)

Michaël Darcos du centre d'affaires AXO Immobilier vous présente cette superbe longère rénovée en 2023 à seulement 9 minutes de Saumur. Avec ses 250 m² utiles et son cadre verdoyant, cette propriété est parfaite pour les amateurs de nature et d'authenticité. Possibilité de vie de plain pied Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée - Séjour spacieux avec un four à pain authentique et poêle à granulés - Salle à manger chaleureuse avec cheminée - Suite parentale offrant confort et intimité - Buanderie et WC indépendant Étage : - 4 chambres lumineuses - 2 salles d'eau modernes avec WC - Palier aménagé en coin salon convivial Extérieur : - Piscine chauffée - Terrasse avec vue sur le terrain arboré de 3000 m² - Terrain de pétanque - Cave et double garage Ce véritable havre de paix allie charme de l'ancien et prestations modernes. Idéal pour une vie en famille ou des réceptions entre amis, il répond à toutes vos envies d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété unique et laissez-vous séduire ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002114801) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 18/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

299 900 € 1 744 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 818 m²

Rou-Marson (49400)

Commune de ROU MARSON (49400) Une ancienne ferme avec une partie en habitation et ses dépendances et une partie en bâtiments agricoles à usage de stockage situé.L'habitation comprend : -en rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger, une cuisine, un bureau, un dégagement desservant un débarras, une chambre, une salle de bain et douche, un WC. Une autre salle de bains. Petit cellier, chaufferie avec WC, grande buanderie et grand cellier. -à l'étage : un palier desservant deux chambres. En annexe avec accès depuis la cour, une chambre indépendante. Attenant, un préau, une ancienne grange et ancienne écurie. Au sud de la cour, une ancienne pièce à feu avec cheminée, trois garages, un atelier et un appentis. De l'autre côté de la rue, une petite parcelle de jardin avec une cave au-dessous. Au nord et à l'ouest de la maison, des bâtiments agricoles comprenant une ancienne stabulation avec grenier sur l'ensemble, deux hangars, un appentis et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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