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Serge PASQUELIN - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Serge PASQUELIN - Capifrance 04/05/2024 - mise à jour 10/03/2025

(13 avis)

345 280 € 2 068 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 15 000 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Baugé

proche de BAUGE, maison T8 - ancienne ferme complètement restaurée de 1850 sur un terrain arboré de 5000m2 environ plus une prairie de 10000m2. A découvrir ,niché dans son écrin de verdure , un ancien corp de ferme, avec ses dépendances, rénové de 1850.Avec poutres et cheminée. Au rez de chaussée une belle entrée desservant salon (plafond cathédrale), séjour et cuisine attenante, ouverte et buanderie. En arriere plan se trouve une salle d'eau ,des WC, ainsi qu'une chambre à usage de bureau actuellement. Au premier étage un palier , lumineux, desservant un grande mezzanine, un espace nuit de 4 chambres avec rangement , une salle de bain, WC. Des dépendances complètes le tout avec un garage deux places, grenier, atelier et cellier. chaudière à condensation de 2010, toiture ,ravalement refait au début des années 2010,ainsi que la toiture . jardin arboré et paysager avec puit. assainissement individuel aux normes actuelles en vigueur. à 6 km (7 minutes ) de baugé en Anjou , 36 minutes de la gare tgv d'Angers, acces autoroute A85 et A11 à 6 km Pour amoureux de nature et espace vert, calme et sérénité assurée. Prix négociable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.857237

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Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par Stéphane DECLE - Propriétés-privées.com 15/05/2024 - mise à jour 28/02/2025

344 990 € 2 066 €/m²
Maison • 167 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 14 540 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Belle maison de caractère de 1850, idéalement située aux portes de baugé, avec son parc arboré et sa prairie (d'environ 10 000 m2). Si vous recherchez un havre de paix pour votre famille, ne cherchez plus, vous l'avez trouvé. Venez visiter cette belle maison de cinq chambres (dont une au rez-de-chaussée), entouré de verdures (prairie, haie, peupleraie, champs etc...). Au lever du jour ou à la tomber de la nuit vous verrez des chevreuils, biches et autres dans les pâtures qui entoure vôtre (futur) maison. Vous pourrez vous reposer dans votre parc arboré ou cultivé dans votre potager et s'occuper de vos plantes et fleurs aux bruits des oiseaux et du calme de la campagne. Pour les nuits d'hiver vous pourrez profitez de cette belle cheminée dans le séjour (belle hauteur avec le charme des mûrs en pierre, tufeau, plafond en cathédrale). Une grande cuisine équipée, couloir (SAS) qui dessert, wc séparé, salle d'eau et une chambre (ou bureau). Une buanderie finalise l'ensemble du rez-de-chaussée. A l'étage un pallier spacieux desservant quatre chambres avec rangement, une mezzanine, une salle de bains avec wc. Cette maison est équipée d'un système d'assainissement autonome au normes actuelles. Son système de chauffage est une chaudière à condensation datant de 2010. Le ravalement et la toiture ont été refaite en 2010. En plus de cela, il y a des dépendances telles que l'atelier, le bûcher, le grenier, un garage (deux places) et un puits. DPE F GES F Le rapport de diagnostic datant du 29/11/2023, signal que ce bien est classer en F concernant la performance énergétique (DPE) ainsi que pour l'émissions effet de serre. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement sont de 4000 et 5500 EUROS/an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Son prix est de 344 990 Euros avec frais d'agence, soit 332 000 Euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365 845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(136 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 17/10/2024 - mise à jour 04/03/2025

(136 avis)

229 900 € 1 419 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 350 m²

Saint-Georges-sur-Loire (49170)

Venez poser vos valises dans cette très jolie maison de bourg située sur la commune de Saint Georges sur Loire, à seulement 20 minutes du centre d'Angers. Cette dernière se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant d'un coté sur une chambre de 13 m2 et de l'autre côté une cuisine entièrement aménagée et équipée semi ouverte sur un salon/séjour très lumineux. Un espace nuit viendra compléter ce niveau avec un wc, une salle d'eau ainsi qu'une chambre. A l'étage nous retrouverons un palier desservant deux spacieuses chambres ainsi qu'un cabinet toilettes pouvant être transformé en salle d'eau. En souplex, un espace de vie avec accès au jardin, une chambre, un wc, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie et une cave viendront compléter cette charmante maison. Un extérieur clos et arboré vous offre un espace détente et intimiste avec un potager bien entretenu, un puit pouvant l'alimenter toute l'année, une serre et une dépendance avec atelier et grenier. Ce bien saura vous séduire par ses prestations ainsi que sa proximité avec les commerces, écoles, transports et le centre ville d'Angers. L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruptions. Ruedela

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 30/12/2022 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 30/12/2022 - mise à jour 16/04/2024

330 600 € 2 066 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • Ter. 2 867 m²

Feneu (49460)

Feneu A 11 km au nord d'Angers, à 5 km de Cantenay-Épinard et de Montreuil-Juigné1, sur la route D 768, Champigné / Montreuil-Juigné. Cette maison se développe sur deux niveaux 123 m2 de plain-pied et 73 à l'étage. Une belle entrée, donnant sur un premier salon avec cheminée, une vaste salle à mangers accolée à une cuisine fonctionnelle. Une grande pièce de vie en pignon dotée d'un poële vous permettra de recevoir sans compter. Toujours de plain pieds 3 chambres et sanitaires. A l'étage 2 chambres sanitaires et grenier. Un grand terrain une pièces d'eau un puits et des dépendances. A visiter. (3.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI)

(16 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par Arnaud Thaumoux Immobilier (ATI) 26/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

(16 avis)

427 000 € 1 779 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 900 m²

Saint-Clément-de-la-Place (49370)

ACHAT MAISON ANCIENNE SAINT CLÉMENT DE LA PLACE - NOUVEAUTÉ ARNAUD THAUMOUX IMMOBILIER (ATI) - Cette magnifique maison ancienne conjugue élégance et confort moderne dans un cadre idyllique. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie de 60 m2, baignée de lumière grâce à son toit cathédrale. Cet espace chaleureux, agrémenté d’un poêle à bois, invite à la convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et raffinement. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, découvrez une somptueuse suite parentale avec salle d’eau privative et un grand dressing, complétée par deux autres chambres offrant de beaux volumes. Les extérieurs ne sont pas en reste : une piscine pour vos moments de détente, une mare et un puits qui participent au charme bucolique de la propriété. Des dépendances complètent cet ensemble d’exception. Le tout est niché sur un terrain arboré de 6 900 m2, idéal pour profiter de la nature et d’un cadre de vie paisible. Un bien rare, alliant caractère et modernité, à découvrir sans attendre ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite : Arnaud THAUMOUX Immobilier (ATI), Agent Immobilier FNAIM spécialiste des communes d'Angers, Beaucouzé, Longuenée en Anjou, St Léger de Linières, St Lambert la Potherie, Saint Clément de la Place, Bécon les Granits, Erdre en Anjou, Val d'Erdre-Auxence. ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR - CONSEILS.

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 29/11/2024 - mise à jour 25/02/2025

482 500 € 1 556 €/m²
Maison • 310 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 610 m²

Cholet (49300)

Christophe Bouchonneau vous présente cette magnifique maison de centre-ville, offrant un espace de vie spacieux et bien agencé sur trois niveaux, idéale pour une grande famille ou proposer des chambres d'hôtes en centre ville. Au sous-sol, vous trouverez un local chaufferie, une chaudière à gaz. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand hall d'entrée avec escalier et ascenseur menant au premier étage, d'un débarras avec accès au local chaufferie, et d'un espace détente avec jacuzzi et sauna. Au premier étage, une salle de séjour-salon avec poêle à bois, une cuisine moderne et équipée, trois chambres confortables, trois salles de bains, une lingerie, un WC séparé, de nombreux placards de rangement, un escalier d'accès au second étage, un ascenseur, et deux terrasses privatives parfaites pour des moments de détente en plein air. Le second étage dispose d'un palier, d'un dégagement, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain, et d'un espace parental composé de deux chambres, d'un dressing, et d'une salle de bain. Un grenier aménageable complète cet étage. A l'extérieur, un grand garage attenant pour trois voitures complète ce bien Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations haut de gamme. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception en centre-ville ! (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BOUCHONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

COM'UNIK IMMO

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par COM'UNIK IMMO 02/09/2024 - mise à jour 06/03/2025

416 800 € 2 409 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 721 m²

Verrières-en-Anjou (49)

Sur la commune très prisée de SAINT SYLVAIN D'ANJOU (49480), je vous invite à découvrir cette grande maison familiale sur sous-sol de 173 m². Située à 5 mn en voiture des commerces et à seulement 15 mn de la gare d'Angers, cette maison bâtie sur une parcelle de plus de 3700 m² se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée surélevé, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine A/E ouverte sur salon séjour, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. - A l'étage le palier dessert une chambre et un grenier. - Au sous-sol semi enterré, un garage de 35 m², et 2 pièces de rangement. Vous profiterez également de 2 studios de 22 et 25 m² ayant leur entrée indépendante. Maison en très bon état ayant bénéficié de travaux récents , tels que pompe à chaleur et assainissement autonome en microstation. Toutes les huisseries sont en double vitrage et le système de chauffage est mixte, soit poêle à bois récent et pompe à chaleur. Vous serez séduits par la pièce de vie exposée est ouest ouverte sur une terrasse. Piscine hors sol. Très beau terrain de plus de 3700 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Référence : M-24142. Surface : 173 m² Prix du bien : 416800 euros Prix du bien hors honoraires : 409000 euros Honoraires TTC : 1.91 % soit 7800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2021 DPE : D. Consommation énergie primaire : 216 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 euros et 2120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (1.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025

352 000 € 2 362 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 647 m²

Sèvremoine
Saint-André-de-la-Marche (49450)

Située à St André de la Marche, cette maison contemporaine de 149 m² est implantée sur un terrain de 647 m² offrant un cadre paisible dans une petite ville. Orientée Sud-Est-Ouest, elle bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité d'écoles, collèges, crèches, commerces et animations. Construite en 2014, cette maison bénéficie de la réglementation RT 2012. L'accès pour handicapés, l'aspiration centralisée, les volets roulants automatiques et la fibre ajoutent un confort moderne à cette propriété. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse exposé Sud-Est, d'un porche de 31m² avec portail coulissant, d'un garage, de 5 places de parking et d'un jardin avec un cabanon. La toiture en tuiles mécaniques et la menuiserie aluminium en double vitrage et baie vitrée renforcent son esthétique et son isolation. À l'intérieur, la maison se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon-séjour de 61 m² avec une cuisine ouverte équipée, une lingerie, un wc, une suite parentale avec un bureau, une salle de bain, un dressing et une chambre. À l'étage, une mezzanine, deux chambres, un wc et une salle d'eau complètent l'espace de vie. Les finitions comprennent, une cuisine aménagée, des salles de bain avec baignoire, douches italiennes, sèche-serviettes et lavabos, ainsi que des placards dans les chambres. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1050€ et 1480€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 352 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886

Magali Chretien - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 23/02/2025

Proposée par Magali Chretien - iad 23/02/2025

(29 avis)

195 800 € 1 341 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 940 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - Magali Chretien vous propose: *** INVESTISSEURS *** VIHIERS HYPER CENTRE *** Rendement net EXCEPTIONNEL : 12% ! Venez découvrir cette vaste maison habillement aménagée et rénovée en un T5, une chambre indépendante et un STUDIO, idéale pour poursuivre une activité de LOCATION COURTE DURÉE. Le logement T5 de 98m2 se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un grand salon et un WC. A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, avec une entrée indépendante, on trouve une chambre de 17m2 disposant de sa salle d'eau privative et WC . Pour finir, à l'étage, un studio de 32m2, avec un coin cuisine et une salle d'eau avec WC, complète cet ensemble immobilier. Les extérieurs clos offrent une vue dégagée avec un espace terrasse, un jardin et une dépendance de plus de 50m2, potentiellement aménageable en un autre logement sur votre propriété ! Mon avis : plus qu'un investissement, une réelle opportunité de développer ou diversifier votre patrimoine immobilier avec un rendement accru. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Chretien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919264697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sara BENOIT - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Sara BENOIT - iad 06/03/2025 - mise à jour 07/03/2025

(49 avis)

310 000 € 1 640 €/m²
Maison • 189 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 822 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

iad France - Sara Benoit vous propose: Maison familiale à rafraîchir avec VIE DE PLAIN-PIED, située dans un environnement calme à Chalonnes-sur-Loire sur 1800m² de terrain. Construite en 1983, cette propriété de caractère sur sous-sol complet, se distingue par ses grands espaces de vie et son vaste terrain arboré. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un vaste salon/séjour de 50m² avec cheminée, une cuisine séparée aménagée et équipée de 24m², un couloir distribuant 4 chambres de 16 - 14 - 11 et 12m², une salle de bain avec baignoire et douche, et un WC. L'étage se compose d'une mezzanine, d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC et de deux pièces pouvant faire office de bureaux ou de chambres d'amis. Vous profiterez également d'un sous-sol complet disposant de 2 garages, d'une cave à vin, d'une salle de dégustation, d'un dégagement et d'un débarras. Une dépendance attenante de 35m² complète ce bien pour bricoler ou pour du rangement supplémentaire. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, son potentiel n'en reste pas moins exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sara Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 890756356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Michael DARCOS - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Michael DARCOS - AXO & ACTIFS 12/10/2024 - mise à jour 12/03/2025

569 000 € 2 276 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Verrie (49400)

Michaël Darcos du centre d'affaires AXO Immobilier vous présente cette superbe longère rénovée en 2023 à seulement 9 minutes de Saumur. Avec ses 250 m² utiles et son cadre verdoyant, cette propriété est parfaite pour les amateurs de nature et d'authenticité. Possibilité de vie de plain pied Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée - Séjour spacieux avec un four à pain authentique et poêle à granulés - Salle à manger chaleureuse avec cheminée - Suite parentale offrant confort et intimité - Buanderie et WC indépendant Étage : - 4 chambres lumineuses - 2 salles d'eau modernes avec WC - Palier aménagé en coin salon convivial Extérieur : - Piscine chauffée - Terrasse avec vue sur le terrain arboré de 3000 m² - Terrain de pétanque - Cave et double garage Ce véritable havre de paix allie charme de l'ancien et prestations modernes. Idéal pour une vie en famille ou des réceptions entre amis, il répond à toutes vos envies d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter cette propriété unique et laissez-vous séduire ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 62 26 96 98, Michael DARCOS (EI) Agent Commercial RSAC 977.589.969 Angers. Plus d'informations sur (réf. 85002114801) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Emilie GODIN - Propriétés-privées.com

(67 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025

Proposée par Emilie GODIN - Propriétés-privées.com 17/01/2025

(67 avis)

399 000 € 2 229 €/m²
Maison • 179 m² • 8 pièces • Ter. 1 000 m²

Trémentines (49340)

49340 Trémentines A Vendre en Exclusivité Pavillon individuel d'environ 179 m2 avec demi sous sol sur une parcelle de 1000m2. Prix 399 000 euros FAI dont 13492 euros honoraires charge acquéreurs soit 385 508 euros hors frais d'agence. Découvrez cette charmante maison individuelle aux volumes généreux d'environ 179m2, parfaite pour accueillir votre famille! Dès l'entrée vous serez séduit par un hall qui vous conduit à une cuisine spacieuse, lumineuse d'environ 28m2, aménagée/équipée avec un accès direct à une terrasse et au jardin. Le salon agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre également sur le jardin créant un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également une arrière cuisine. Ce rez-de-chaussée comprend un premier espace nuit avec une chambre d'environ 12.5m2 avec placard dressing, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 17m2 également équipée d'un placard et d'un point d'eau. A l'étage, l'aménagement a été repensé : l'ancienne configuration de 4 chambres a été transformée en appartement qui peut être utilisé de manière indépendante ou facilement reconverti en chambres selon vos besoins. Cet espace se compose actuellement d'un salon/séjour/cuisine aménagée d'environ 32m2 équipé d'une clim, d'une salle d'eau, un wc et d'une chambre avec placard. La maison dispose également d'un demi sous sol offrant un espace stationnement, un atelier ainsi qu'un cellier. Le tout sur une parcelle clôturé et paysagé, dans un environnement calme sans vis à vis. Les + : chaudière gaz à condensation récente, plancher chauffant, clim réversible, évolutive en fonction des besoins.... A découvrir Rapidement! Classement énergétique : DPE : C 137 , GES : C 25 Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022 et 2023 : entre 2140 et 2990 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 390149 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

NEO'S Immobilier

(337 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par NEO'S Immobilier 07/02/2025

(337 avis)

384 800 € 1 688 €/m²
Maison • 228 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 447 m²

Montrevault-sur-Èvre (49600)

Centre-bourg de la CHAUSSAIRE. Venez découvrir cette belle maison offrant 228m² habitables comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée, séjour/salon, cuisine aménagée, bureau, salle de jeux, buanderie et WC. - A l'étage: paliers desservant 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec douche et baignoire, lingerie et WC. Une belle dépendance composée d'une belle pièce principale de 65m² et une autre pièce de 37m², Piscine. Garage, atelier, cave. Le tout sur une belle parcelle de 1447m². Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 18/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

299 900 € 1 744 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 818 m²

Rou-Marson (49400)

Commune de ROU MARSON (49400) Une ancienne ferme avec une partie en habitation et ses dépendances et une partie en bâtiments agricoles à usage de stockage situé.L'habitation comprend : -en rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger, une cuisine, un bureau, un dégagement desservant un débarras, une chambre, une salle de bain et douche, un WC. Une autre salle de bains. Petit cellier, chaufferie avec WC, grande buanderie et grand cellier. -à l'étage : un palier desservant deux chambres. En annexe avec accès depuis la cour, une chambre indépendante. Attenant, un préau, une ancienne grange et ancienne écurie. Au sud de la cour, une ancienne pièce à feu avec cheminée, trois garages, un atelier et un appentis. De l'autre côté de la rue, une petite parcelle de jardin avec une cave au-dessous. Au nord et à l'ouest de la maison, des bâtiments agricoles comprenant une ancienne stabulation avec grenier sur l'ensemble, deux hangars, un appentis et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com

(26 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 03/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(26 avis)

299 491 € 1 783 €/m²
Maison • 168 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 6 240 m²

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)
Daumeray

Stéphanie DRONNE vous propose cette propriété située en campagne à Daumeray. -Maison d'habitation de 168 m² comprenant au rez-de- chaussée : entrée, cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon séjour avec cheminée ouverte, 2 chambres, dressing, salle de bain/douche, wc, bureau, arrière cuisine. L'étage offre un palier desservant 4 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable. -Annexe à usage d'habitation de 30 m² comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, chambre, salle d'eau. -Dépendances : Ecurie de 70 m² et Etable de 170 m² avec possibilité d'aménager le grenier. Jardin clos et arboré de 6 240 m² Terrasse Ensemble immobilier offrant de belles possibilités (maison de famille - gîtes - salle réception...) Travaux à prévoir. DPE : D- 231kWh/m²/an - GES: D - 46 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2520 euros et montant maximum 3460 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 381131SDRO. Prix: 299 491 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 491 euros TTC) soit 288 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 381131SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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