Acheter une maison 8 pièces à Angers (49)

iad France - Nicolas Cholet vous propose: SUPERBE MAISON À 10 MINUTES D’ANGERS SUR PARCELLE CONSTRUCTIBLE DE 2 400 M² Idéalement située au cOEur de Saint-Lambert-la-Potherie, à proximité immédiate des commerces et écoles, cette magnifique maison entièrement rénovée par un architecte vous séduira par son élégance, ses volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, découvrez un vaste séjour traversant, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu’un espace nuit au rez-de-chaussée, comprenant une suite parentale et une seconde chambre avec salle d’eau. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, un bureau et une salle de bain. Votre coup de coeur se prolongera à l'extérieur avec le jardin paysagé de plus de 2 400 m², offrant de nombreuses possibilités grâce à son potentiel constructible. Profitez aussi des grandes terrasses et du jacuzzi pour vos moments de détente. Ses atouts majeurs : - Emplacement privilégié, en centre-bourg et à seulement 10 min d’Angers - Prestations haut de gamme & rénovation faite par un architecte - Volumes & luminosité - Sous-sol total & garage - Terrain constructible, offrant un fort potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Cholet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 851883041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.