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Élargir au Mans (72000, 72100)
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SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés
Annonce publiée le 28/11/2024
Proposée par SELARL Offices de l'Est Manceau Franck LECOMTE - Hervé CHERUBIN - Matthieu RIVIERRE Notaires associés 28/11/2024
9
Maison, 130 m²

291 000 € 2 238 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

LE MANS ! Quartier Les Bruyères, Joli pavillon de 1996 construit par Maine Construction (murs en briques) de 130 m² hab., L'intérieur spacieux est composé : - Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur le séjour-salon de 50 m², 1 chambre, sdb (baignoire et douche), wc, véranda (non chauffée) donnant sur une terrasse. - A l'étage : deux paliers, deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol total de 69 m² non cloisonné + 1 place de stationnement devant le garage. RARE A LA VENTE. Visite sur RDV. Honoraires inclus de 3.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com
(116 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guillaume MAGA - Propriétés-privées.com 04/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(116 avis)
15
Maison, 118 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 331 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 409 m²

Le Mans (72000)

LE MANS - HEUZE - Maison - 118 m² - 3 chambres : 275 000 EUROS HAI de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 euros TTC) soit 265 000 euros hors honoraires. Quartier HEUZE, proche des transports, écoles et commerces, cette maison ancienne totalement rénovée en 2014 offre au rdc, une pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée avec espace repas, au 1er étage : 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, wc indépendant, au 2ème étage : chambre parentale avec salle d'eau et wc. En extérieur : un garage permettant de ranger les vélos ou 2 roues, une terrasse avec jardin clos et arboré, poulailler, volière et bûcher, une dépendance isolée et chauffée de 20 m² servant de bureau et/ou de chambre d'appoint (idéal activité indépendant). Cave à vin accessible du salon, Chauffage mixte par chaudière à condensation au gaz de ville et bois. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES : 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur RCS 487 624 777. Mandat n°377707. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marc DACHERT - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Marc DACHERT - iad 28/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
(23 avis)
15
Maison, 90 m²

180 000 € 2 000 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 161 m²

Le Mans (72000)

iad France - Marc Dachert (06 99 62 93 51) vous propose : Maison Mancelle proche gare avec jardin 2 CHAMBRES à l'étage : rez de chaussée, séjour salon et cuisine A l'étage, deux grandes chambres parquetées de 14 m2 avec cheminée d'agrément, un bureau et une salle d'eau ravissante par son petit balcon au dessus de la verdure. Possibilité couchage supplémentaire sous les combles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Dachert EI (ID 730), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cecile RICHARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Cecile RICHARD - Propriétés-privées.com 14/11/2024
12
Maison, 151 m²

519 950 € 3 443 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Le Mans (72000)

Cécile RICHARD vous présente cette superbe mancelle de 151m² entièrement rénovée. Elle est composée, au-rez-de-chaussée, d'une entrée avec une cuisine ouverte, aménagée et toute équipée, d'une grande pièce de vie, très lumineuse donnant sur une terrasse et un jardin. Et des toilettes. Au premier étage, de deux belles chambres dont une avec un bureau attenant, et d'une grande salle d'eau avec toilettes Au deuxième étage, de deux très grandes chambres, et d'une grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes. Ce bien se compose aussi d'un garage et d'un abris de jardin. Il est situé Quartier Prémartine, proche de tous commerces et des écoles. Prix : 519 950 euros Honoraires : 3.99% TTC inclus charge acquéreur soit 500 000 euros hors honoraires Consommation conventionnelle : Classe C Estimation des émissions : classe C Estimation des Montants des coûts annuels d'énergie établie à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1120 et 1560 euros. Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques naturels Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques miniers Le bien n'est pas situé dans le périmètre d'un plan de prévention des risques technologiques Zone sismique définie en zone 2 selon la règlementation parasismique 2011 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile RICHARD, au 0784888743 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cécile RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Le Mans 898 678 594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :385173 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cecile RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Mans 898 678 594 - .

MegAgence
Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 31/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 90 m²

207 000 € 2 300 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 194 m²

Le Mans (72000)

Au cœur d'un quartier dynamique. Proche des commodités et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles, proche de tous les commerces et espaces verts , des écoles maternelles, primaires et collège. Construite en 1974, cette maison de 90 m² sur un terrain de 194 m² propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse sur jardin paysagé avec dépendances, une cuisine aménagée équipée,un cabinet de toilette et un garage. À l'étage, quatre chambres , accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes. Le grenier constitue un espace de rangement supplémentaire.Deux stationnements privatifs devant la maison.Toiture refaite en 2022. Cadre de vie très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 207 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Martine HERRAULT, Tél. : 06 60 75 44 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 381868058

ERA Matthieu Robert Immobilier
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ERA Matthieu Robert Immobilier 25/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
10
Maison, 101 m²

261 250 € 2 587 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 398 m²

Le Mans (72000)

Maison de 101m² - 3 chambres - garages Votre Agence Era Immobilier vous invite à découvrir cette maison coup de coeur de 101m² sur un terrain de près de 400m². Vous apprécierez la rénovation récente de ce bien et le choix des matériaux inscrivant cette maison dans un style résolument industriel. Verrière sur mesure en acier, IPN apparents, fenêtres et baies en alu anthracite combinés au bois dessinent des espaces chaleureux et lumineux. Vous profiterez d'une pièce de vie de plus de 33m² et sa cuisine de 10m² offrant de beaux équipements et un électroménager de quallté. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres de 12.43m², 10.88m² et 10.93m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un WC. En sous-sol, la présence de la lingerie facilitera votre quotidien ainsi qu'un espace bureau de 7.61m². Vous trouverez également un espace de stockage et un garage de plus de 26m². Côté extérieur, vous pourrez rayonner autour de cette maison non mitoyenne et profiter d'un terrain de près de 400m2 avec en façade un large espace et à l'arrière des espaces plus intimistes en espaliers et notamment la possibilité d'aménager un toit terrasse. Côtés pratiques: transports en commun, écoles et Parc à proximité très immédiate. Atouts non négligeables: La maison a bénéficié d'une rénovation intérieure complète (plomberie, électricité, chauffage, huisseries, isolation...) Par ailleurs, vous pourrez profiter de la présence d'un 2e garage à réhabiliter en fond de parcelle. Vous souhaitez visiter cette maison ? Contactez-nous ! Surface: 101 m² Prix du bien : 261 250 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC: 4.50 % soit 11 250 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez Elodie Godefroy, votre agent ERA IMMOBILIER au 02 43 74 00 92. E-mail : - AGENT COMMERCIAL RSAC 983 777 723 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

MegAgence
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 01/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 140 m²

Prix en baisse 248 000 € 1 771 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 437 m²

Le Mans (72000)

Maison en pierre couverte d'ardoises située à quelques minutes (en voiture) du Mans-Centre et de l'échangeur autoroutier de Changé. La propriété offre, dés le portail passé, un atelier (aujourd'hui atelier de confection) et un jardin arboré, une terrasse bien exposée et une bâtisse sur trois niveaux comprenant cuisine, séjour salon, 4 chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche façon italienne, WC au rez de chaussée et à l'étage. Sans gros travaux à prévoir (toiture révisée en 2022) cette habitation séduit par son "écrin" de verdure tranquille en retrait de la route passante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 248 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 240 000 € Honoraires : 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Pascal DAUVERGNE, Tél. : 06 08 53 48 72, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 344 994 983

Lionel Tuffier Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Lionel Tuffier Immobilier 04/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
7
Maison, 90 m²

178 800 € 1 987 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Le Mans (72000)

MAISON FONCTIONNELLE Maison proche toutes commodités, transports, à 5 mn du centre ville, comprenant 4 chambres dont 1 de plain-pied - Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis - Honoraires agence de 5.18 % TTC. inclus, à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 170 000 € - Réf. annonce : ME718M - Tarifs agence consultables sur notre site

Aldina CRÊTÉ - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
Proposée par Aldina CRÊTÉ - Réseau ImmoForfait 26/09/2024 - mise à jour 28/11/2024
5
Maison, 107 m²

284 500 € 2 659 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 461 m²

Le Mans (72000)

Pavillon à 5mn de Coulaines, à 3mn de Saint Saturnin sur la commune de Neuville sur Sarthe. Livraison Décembre 2024.. Venez découvrir ce pavillon individuel de 107 m² avec garage, construit en 2024 et conforme à la norme RT2012. Cette maison est baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, Le tout edifié sur un terrain de 461m² . Vous profiterez d'une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et son jardin, vous trouverez également une chambre parentale de 15m2 comprenant un placard et une salle d'eau privative. Buanderie chauffée attenante à la cuisine. Garage A l'étage : 3 belles chambres, une salle de bains et Wc séparé. Combles aménageables au dessus du garage. La maison proposée offre de belles prestations, entre autres, carrelage 60x60, fenêtres coulissantes en aluminium avec volets roulants électriques pour le rez de chaussée. Réalisée en briques BBIO selon une performance thermique élevée, aux normes RT2012. Ce projet est situé à proximité du centre du village où se trouvent les commerces et écoles. Reste à prévoir l'aménagement d'une cuisine aménagée. Toutes taxes incluses (raccordement à l'égout, branchements, taxe d'aménagement). Garanties décennales pour chaque artisans. Prenez rendez vous pour une présentation de l'ensemble de ce projet. Retrouver mes biens neufs à la vente par le lien ci-dessous: Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Aldina CRÊTÉ Agent commercial (Entreprise individuelle)

CASANEDEN
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par CASANEDEN 30/10/2024
10
Maison, 111 m²

59 900 € 540 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

Prox Le Mans Coup de c½ur pour cette charmante maison de caractère à restaurer du XVII ème construite en 1630 en pierre de Cherré et apparait comme l'une des plus anciennes sur le secteur. Edifiée sur deux caves, le rez de chaussée comprends quatre pièces : .3 chambres/ pièces dont 2 avec cheminée .1 grande pièce de vie avec coin cuisine et cheminée .1 salle d'eau et un wc .1 local chaufferie avec accès vers le grenier et sur deux jardinets avec préaux et l'un accessible par un ancien bûcher .1 jardin d'environ 250 m2 non attenant à quelques pas de l'habitation beaucoup de possiblités d'aménagements interieur : - exploitation des combles pour agrandir les volumes (pièces toit cathedrale) - exploitation des exterieurs à redéfinir (veranda/ préaux ..) Habitation très saine grace au matéreiaux d'époque et sa fameuse Pierre de Cherré Fenêttres en double vitrage et toit refait il y a peu coté rue Deux portes d'entrées sur rue et l'une sur le côté. Très bel investissement pour qui saura l'exploiter ! situation géographique ; - 5 mn de la ville de Mayet - 17 mn de la vile du Lude - 20 mn de la Flèche - 30 mn de la ville du Mans We've fallen in love with this charming 17th century house of character to be restored, built in 1630 of Cherré stone. this house appears to be one of the oldest in the loir valley sector Built over two cellars, the ground floor comprises four rooms : .3 bedrooms, 2 of which have fireplaces .1 large living room with kitchen and fireplace .1 shower room and toilet .1 boiler room with access to the attic and a small garden .1 non-adjoining garden of approx. 250 m2 just a few steps from the house. Situated in the commune of Verneil le Chétif to the west of the Forêt de Bercé, close to the town of Mayet and its shops, and 45 minutes from the towns of Tours and Le Mans. If you have any questions, please do not hesitate to contact me ! Casaneden France La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Orianne Garnier En semaine jusqu'à 21h (dimanche permanence téléphonique de 14h à 19h). Contact par mail merci de laisser votre numéro de téléphone. Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSCA du tribunal de Metz sous le numéro 490 235 611. Contactez AGENCE CASANEDEN au 06 58 82 99 58

Remi Mallet - iad
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Remi Mallet - iad 22/06/2024 - mise à jour 20/09/2024
7
Maison, 81 m²

Prix en baisse 147 000 € 1 815 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 303 m²

Le Mans (72000)

iad France - Remi Mallet (06 60 97 18 30) vous propose : Bienvenue dans cette ravissante maison nichée au cOEur du Mans, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Avec ses 81m² de surface habitable et son terrain de 303m², cette résidence est un véritable bijou caché, idéalement situé à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un garage spacieux de 22,28m², parfait pour abriter votre véhicule et offrant également un espace supplémentaire pour le rangement. À côté, une buanderie pratique vous simplifiera la vie quotidienne, tandis qu'une cave de 11,34m² vous permettra de conserver vos précieuses provisions ou de créer un espace de stockage supplémentaire. Dès votre arrivée au premier étage, vous serez accueilli par une cuisine lumineuse de 13m², la cuisine s'ouvre sur un salon/séjour très agréable, offrant un espace de détente convivial et chaleureux. En outre, cette maison comprend un bureau, idéal pour travailler à domicile ou pour créer un espace dédié à vos loisirs et passions. De plus, un WC indépendant vient compléter cet étage. En montant au dernier étage, vous découvrirez un couloir lumineux qui dessert trois chambres spacieuses dont une 11,43m² chacune. Chaque chambre offre un espace confortable et intime, parfait pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces personnalisés selon vos besoins.Pour votre confort, une salle de bain très lumineuse de 4,61m² complète cet étage. À l'extérieur, le terrain généreux vous invite à profiter de la nature environnante, offrant un espace privilégié pour vous détendre en plein air ou pour aménager un jardin selon vos préférences. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet EI (ID 76805), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952665024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Raphaël JOUBERT - Capifrance
(48 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Raphaël JOUBERT - Capifrance 23/11/2024
(48 avis)
18
Maison, 130 m²

389 000 € 2 992 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 395 m²

Le Mans (72000)

Venez découvrir cette superbe Mancelle entièrement rénovée, située dans le quartier très prisé de Prémartine, au Mans. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande cuisine moderne baignée de lumière grâce à deux puits de lumière, offrant un accès direct à une terrasse, idéale pour vos moments de détente. Vous y trouverez également deux salons intimes, une buanderie salle d'eau. Au premier étage, deux belles chambres avec parquet en chêne massif, rénovées avec soin, ainsi qu’une salle de bains au charme intemporel avec des murs en travertin et des toilettes indépendantes. Le deuxième étage offre une vaste chambre parentale, véritable suite avec coin salle d’eau, apportant confort et intimité. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un terrain à aménager selon vos envies, ainsi que d’un garage indépendant, un atout rare dans ce secteur. Cette maison allie parfaitement le charme de l’ancien et la modernité. Rénovée avec des matériaux nobles, elle ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Coup de cœur assuré dans ce quartier calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique au Mans. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi rapidement. - - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882938)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 250 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Le Mans (72000)

Fiche Id-SUP167847 : À vendre, dans le quartier prisé de Funay au Mans, cette charmante maison de 120 m2 est une invitation à la sérénité. Située à proximité des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement calme et verdoyant. Sur deux étages, la maison dispose de deux chambres à l'étage ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée. La pièce de vie spacieuse et lumineuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée permet de profiter d'un espace fonctionnel et chaleureux. Le tout est complété par une salle de bains confortable. Le véritable atout de cette maison réside dans son vaste jardin de plus de 2000 m2, un véritable écrin de verdure. Parfait pour les amoureux de la nature, il offre une grande liberté d'aménagement et permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible. Cette maison est une rare opportunité pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité, espace et proximité des commodités, tout en restant à quelques minutes du centre du Mans. Les informations sur les risques auxquels ce bien es - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 245 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3421 et 4629 Euros - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Christian GIMONET - BL Agents immobiliers
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Christian GIMONET - BL Agents immobiliers 23/01/2024 - mise à jour 30/09/2024
6
Maison, 80 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 738 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 209 m²

Le Mans (72000)

Maison Le Mans ' Quartier Les Maillets' Avis aux investisseurs, bricoleurs, primo-accédant!!!!!!! Venez découvrir cette maison idéalement située, dans un secteur très recherché pour une petite famille. Vous aurez un centre commercial, le tram et des écoles à proximité, et le centre ville du mans à 10 mn. Alors ne tardez pas à la visiter, rare sur le secteur. En rentrant vous trouverez un couloir, qui donne sur la cuisine, un salon/séjour, un toilette. Vous découvrirez une véranda de 22m², un peu ancienne qui a besoin d'un rafraichissement. Elle peut éventuellement passé en surface habitable, qui rajouterai une plus value à la maison. A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bain, le bien idéal pour une belle petite famille. Des travaux sont à prévoir, changement de menuiseries et rafraichissement. Mon avis: un bien idéalement localisé, pour une famille avec un fort potentiel. Pour les amoureux de liberté et d'espace, le boulevard nature est à 2 mn!!!!!!!!! Une visite s'impose, alors faites vite à ce prix là. un seul numéro 06 50 32 63 32. Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette maison à fort potentiel. Christian Gimonet BL AGENTS ----------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr ------------------------------------------------------------------ Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. ------------------------------------------------------------------ Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur Contactez Christian GIMONET au 06 50 32 63 32. N° RSAC : 982 483 372 LE MANS

ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par ELIT Immobilier - Agence Saint-Lazare 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024
7
Maison, 119 m²

170 200 € 1 430 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres

Le Mans (72000)

P2041 | LE MANS - HEUZÉ proche halage MAISON PRINCIPALE 75 m2 : RDC : Entrée, salon, séjour, cuisine, salle d'eau, buanderie, WC. Étage : Palier, 2 chambres. Double vitrage PVC, chaudière gaz 2018. DPE : 217 D - GES : 47 D - Estimation coût énergétique 2021 : 1 120 et 1 570 € / an. MAISON SECONDAIRE 44 m2 : RDC : Entrée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau avec WC sanibroyeur. Chauffage électrique, toiture amiantée. DPE : 806 G - GES : 27 C - Estimation coût énergétique 2021 : 2 120 et 2 900 € / an. VISITE VIDÉO DE LA MAISON PRINCIPALE DISPONIBLE SUR YOUTUBE youtu.be/Cu73vXuB75c Honoraires 6,38 % TTC à la charge de l'acquéreur. 160 000 € hors honoraires. POUR UNE RÉPONSE PLUS RAPIDE, CONTACTEZ-NOUS UNIQUEMENT PAR MAIL ELIT Immobilier - LE MANS274, Avenue de la LibérationRCS 72000 Le Mans B 491778817Agence immobilière rive droite quartiers Pâtis Saint-Lazare, Saint-Pavin, Heuzé, Saint-Georges, Ardriers, Riffaudières, Chasse Royale, Le Pré, Boussinière, Madeleine, Hôpital, Université Ribay, Novaxis Gare, Batignolles et proximité du Mans.

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