Achat maison à Bouin (85230)

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 05/12/2024

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 05/12/2024

9

219 300 € 2 437 €/m²
Maison • 90 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 463 m²

Bouin (85230)

BOUIN - Maison d'habitation dans le bourg - Sur terrain de 463m2 - Comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour-salon avec cheminée, 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau avec WC, véranda, cave, atelier, Un garage indépendant Honoraires inclus de 4.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 17/02/2025

Proposée par megAgence 12/11/2024 - mise à jour 17/02/2025

3

239 000 € 2 173 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 847 m²

Bouin (85230)

Venez succomber à cette superbe longère de 110 M²,idéalement située au coeur de Bouin, 40 mn de Nantes et 15mn de la mer. Entièrement rénovée en 2022, elle offre des beaux volumes: salon-séjour chaleureux avec cheminée (insert), une cuisine équipée, arrière cuisine, 3 belles chambres, dressing, bureau, salle d'eau, wc. Garage.Le tout s'étend sur un terrain clos de 847 M² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 229 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,37 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christine LOGEAIS, Tél. : 0609955837, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 421 896 960 Afficher plus

Sabrina JOSSEC - iad

(30 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Sabrina JOSSEC - iad 18/09/2024 - mise à jour 10/03/2025

(30 avis)

13

325 000 € 2 124 €/m²
Maison • 153 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 809 m²

Bouin (85230)

iad France - Sabrina Jossec vous propose: Longère Traditionnelle - Calme et Authenticité à Bouin Bienvenue dans cette charmante longère du début du XXème siècle, actuellement scindé en 2 logements avec 1 chambre et 2 chambres pour l'autre. Cette maison de caractère offre de belles grandes pièces de vie authentique et tranquille. Bénéficiant d'une surface totale de 153m², cette longère présente un cadre idéal pour la création d'une résidence principale ou d'une maison de vacances. Le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement avec le charme de la campagne environnante. L'extérieur de la propriété comprend un terrain exposé au sud. Et est situé à 5 minutes de la plage des Coussières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 378 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Jossec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 531306629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 18/02/2025

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 18/02/2025

8

234 750 € 1 677 €/m²
Maison • 140 m² • 3 pièces • Ter. 354 m²

Bouin (85230)

BOUIN - Maison d'habitation en pierre à rénover dans le Bourg, sur terrain de 354m2, comprenant 2 niveaux de chacun 70 m2 environ, 2 autres pièces, une cave, Dépendance indépendante sur 2 niveaux également d'environ 40m2 chacun, Jardin Honoraires inclus de 4.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 22/02/2025

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 22/06/2024 - mise à jour 22/02/2025

6

301 700 € 2 376 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 961 m²

Bouin (85230)

BOUIN Maison d'habitation-Comprenant pièce de vie,cuisine aménagée et équipée,4 chambres,salle d'eau,WC, buanderie Garage, abri de jardin-Classe énergie : C Classe climat : A-Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940 à 1310 € (base 2022)-Prix Hon. Négo Inclus : 301 700 € Prix Hors Hon. Négo :290 000 € - Réf : 999/M/2073. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

(37 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(37 avis)

5

302 000 € 2 378 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Bouin (85230)

A pieds des commodités, maison récente plain-pied economique grâce à son isolation performante, à son ballon solaire, son poele à bois et sa VMC double flux (qui garantie une bonne qualité d'air) offrant: une entrée, une pièce de vie en plafond rampant, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (possibilité de faire une 4ième chambres ou bureau à la place du cellier), cellier, une buanderie, une salle d'eau et un wc. L'ensemble sur un magnifique jardin de 960m2 clos par un beau mur en pierre, un grand garage et un abri de jardin. La maison est également économie en eau grâce à sa cuve de récupération des eaux pluviales et d'un puits. Une visite virtuelle vous attend sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouver le lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Carole BÉZIER - SAFTI

Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Carole BÉZIER - SAFTI 17/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

8

213 000 € 1 868 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Bouin (85230)

20mn de Noirmoutier, venez découvrir cette maison de 114 m², séjour/salon lumineux, cuisine indépendante, 3 chambres. Sur cette parcelle ce trouve un grand garage de + de 40m², un puits qui alimente la maison en eau, un espace jardin, potager ou pelouse, à votre guise. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole BÉZIER, Tél. : 0613310064, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 878119593 - SAFTI – BÉZIER Carole, Conseiller indépendant Afficher plus

Alluard - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Alluard - Youlive Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

15

164 000 € 2 733 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bouin (85230)

BOUIN Joli pavillon de 60 m² clôturé A Bouin, proche du port du Bec, avec vue sur les marais, je vous présente cette jolie maison d'environ 60 m², avec un hall d'entrée desservant un WC (neuf), une cuisine de belle dimension, une pièce de vie, un couloir qui distribue 2 belles chambres, 1 salle d'eau (refaite à neuf). Un grand sous-sol avec garage, chaufferie/buanderie le tout a été isolé en expansé. Vous trouverez également une chambre d'appoint avec placard. Les combles ont été isolées avec du pulsé. Une pompe à chaleur a été installée, (air/eau) ainsi que des panneaux solaires à fluide pour la production d'eau chaude. La toiture est en excellent état, le ravalement de façade a été également été fait. Tous les travaux sont récents. Le terrain de 350 m² est entièrement clôturé et offre un grand parking devant, permettant de garer plusieurs voitures voire un camping car (actuellement un voilier). De l'autre côté de la maison vous profiterez d'un jardin, avec store banne pour profitez de vos repas en période estivale. Le jardin est agrémenté d'un préau et en continuation d'une grande pièce de rangement fermée. Aucun travaux à prévoir, maison très bien entretenue. Proche des commodités et surtout de l'Ile de Noirmoutier. Rare sur BOUIN, ce bien est à visiter rapidement. Ce bien vous est présenté par Cathy ALLUARD, EI - RSAC 904 287 984 - La Roche sur YON - collaborateur du réseau Youlive Immobilier, pour tout renseignement complémentaire, merci de m’appeler au 06.42.11.52.95 ou de me contacter par e-mail “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Afficher plus

ACP Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par ACP Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

17

302 000 € 2 378 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 961 m²

Bouin (85230)

À Vendre : Maison Spacieuse de 5/6 Pièces située à Bouin (85) Découvrez cette maison de plain pied située à Bouin, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une superficie généreuse et un agencement bien pensé, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 127 m2 . Chambres : 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. Cuisine : Cuisine aménagée et fonctionnelle. Garage : 35 m2, offrant suffisamment d'espace pour un véhicule, du rangement ou un atelier. Chauffage : Poêle à bois, complété par une VMC réversible et radiateurs électriques assurant un confort thermique toute l’année. Terrain : Terrain de 961 m2, un espace extérieur spacieux où vous pourrez profiter d'un espace extérieur pour jardiner ou créer votre espace de loisirs. Les plus : Récupérateur d'eau (5000 litres), enrobé béton perméable, puits. Située dans un quartier agréable, cette maison est à proximité des commodités locales tout en offrant un cadre de vie serein. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire à Bouin ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 940 € et 1310 € /an (indice de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix s'entend Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 290 000 €. Etienne RENAUD. RSAC : 802301846. Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE Afficher plus

L'AGENCE IMMOBILIÈRE

(37 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(37 avis)

5

173 850 € 2 484 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 215 m²

Bouin (85230)

A 1 km de la mer et du Port du Bec, idéale pour la pêche, venez découvrir cette charmante maison de 70m2 qui est organisée comme suit : un salon de 11m2, une cuisine aménagée et équipée ouverte de 20m2 donnant sur une véranda de 10m2 , trois chambres de 9.50 m2, 12 m2 et 8m2, une salle d'eau et des WC indépendants. La pièce de vie est équipée et d'un poêle à bois et des convecteurs électriques. La maison possède un jardin clos et sans vis-à-vis avec un abri de jardin. Honoraires à charge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024

8

288 310 € 1 254 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 524 m²

Bouin (85230)

BOUIN, Maison d'habitation - Sur terrain de 524m2, Comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour-salon, un bureau, 3 pièces, WC, et à l'étage 5 chambres, une salle de bains, WCGrenier, Cave, Dépendances et Garage - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4670 à 6350 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 288 310 € Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :277 000 € - Réf : 999/M/2223. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

IMM' OLLIVIER

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par IMM' OLLIVIER 24/09/2024 - mise à jour 27/03/2025

9

325 000 € 2 138 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 810 m²

Bouin (85230)

AMOUREUX DE LA NATURE, cette belle longère en pierres, rénovée en 2 parties habitables vous attend. Sur 1810 m2 sans vis à vis, la première partie vous offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes, poêle à bois, cuisine ouverte, 1 chambre et une pièce à usage de chambre, salle d'eau avec WC. La deuxième partie vous propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, une très grande chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Garage métallique Puits Possibilité de réunir les 2 parties (ouverture existante) Location saisonnière possible. Vue sur les marais. Si vous avez des chevaux, possibilité d'avoir du terrain supplémentaire. Consommation énergie primaire : 378 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840 ? et 5220 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022(abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe F - Emission de gaz à effet de serre : Classe C Prix : 325 000 ? FAI, honoraires à la charges des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - LES MOUTIERS EN RETZ - Sandra OLLIVIER 06 60 22 68 77 - SUPERI_1743009143 Afficher plus

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 24/12/2024

Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 22/06/2024 - mise à jour 24/12/2024

9

382 040 € 3 184 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 191 300 m²

Bouin (85230)

BOUIN, Maison d'habitation - Sur terrain de 19ha, Longère comprenant une entrée-bureau, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée et cheminée, un salon avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, WC, une arrière-cuisine, un cellier, une cave, une véranda, une grande pièce et un garage. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 382 040,00 € dont 3,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :368 000,00 € - Réf : 999/M/1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 368 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jerome LERAY - Noovimo

(165 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par Jerome LERAY - Noovimo 05/03/2025 - mise à jour 21/03/2025

(165 avis)

8

238 740 € 1 705 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 159 m²

Bouin (85230)

Votre conseiller Noovimo à BOUIN - Jérôme Leray 06 32 51 25 22 vous propose : À BOUIN, Coeur de bourg. Venez visiter cette grande maison avec belle terrasse composée au rez-de-chaussée : d'un beau séjour ouvert sur cuisine aménagée, d'un salon séparé, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC, d'un cellier, d'une cave et d'une belle terrasse avec bassin. À l'étage, vous pourrez profiter de 4 chambres, d'une seconde salle d'eau, d'un WC séparé. Terrasse sans vis à vis. Maison exposée plein sud. Toiture neuve avec panneaux solaires. Les + de cette maison : chauffage par chaudière à granulés, panneaux solaires, taille des chambres. Proche du centre-ville. À 20 minutes des plages. **** Honoraires : 3,7 % TTC de 230.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 238.740 EUR honoraires inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0017271. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Meilleur Prix Immo

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 25/03/2025

Proposée par Meilleur Prix Immo 30/10/2024 - mise à jour 25/03/2025

8

166 500 € 1 871 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 335 m²

Bouin (85230)

Venez découvrir et posez vos valises dans cette maison dans le bourg de Bouin proche de tous commerces et de la baie de Bourgneuf. Le bien est de bonne construction sans aucun aléas structurel et d'humidité. Composée, d'une entrée, une salle à manger avec cheminée et insert, une cuisine ouverte, deux ou trois chambres (modulable), une salle d'eau PMR récente et douche à l'italienne, un WC, un cellier, un garage attenant d'environ 21 m². Chauffage électrique, tout à l'égout et un puits, terrain, entièrement clos. A l'extérieur quelques dépendances ainsi qu'un autre lot d'environ 48m² à réhabiliter entièrement éventuellement en habitation ou garage. Etat des risques surs : gé Réf CB 4491 Votre agent, Christian BOUGIT E.I 06 50 21 06 81 enregistré au RCAS de La Roche sur Yon 811 781 913. Christian BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EI - 811781913 - . Afficher plus

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