Acheter une maison à Bouin (85230)

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45 annonces
Jerome LERAY - Noovimo
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Jerome LERAY - Noovimo 28/10/2024
8
Maison, 146 m²

371 880 € 2 547 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 10 920 m²

Bouin (85230)

Votre conseiller Noovimo Jérôme Leray 06 32 51 25 22 - vous propose : À BOUIN, À 2 pas du centre-ville et des commerces, dans un quartier calme et recherché. Maison d'architecte spacieuse composée : d'une entrée, salon-séjour avec cheminée ouverte ; avec vue imprenable sur le marais et la piscine, cuisine dînatoire séparée, 3 chambres dont une au Rez de chaussée avec sa salle d'eau privative, un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, une autre salle de bains, WC séparé avec lave-mains. Un cellier, une lingerie et 2 garages connectés à la maison complètent ce bien. Piscine avec rideau de sécurité. En extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré et sans vis à vis. Les + de cette maison : la taile du salon, le calme et la luminosité. Grand terrain avec vue sur le marais À 5 minutes à pied du centre-ville de Bouin, Nombreux départs de balades proches de la maison. 20 minutes de Challans et des plages, cette maison a tous les atouts pour satisfaire vos attentes. **** Honoraires : 3,3 % TTC de 360.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 371.880 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0017695 .Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Léa Bazire - efficity
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par Léa Bazire - efficity 08/11/2024
7
Maison, 37 m²

139 000 € 3 757 €/m²
Maison • 37 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 116 m²

Bouin (85230)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose une maison de type T1 de 37 m² située en plein cœur du village de Bouin. La maison comprend une grande pièce de vie avec une cuisine neuve entièrement aménagée et équipée, un coin salon et un coin nuit. Elle dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC, d'un jardin clos et d'un garage d'environ 39 m². Aucun travaux à prévoir. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°948395199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'AGENCE IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 10/06/2022 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 10/06/2022 - mise à jour 05/09/2024
5
Maison, 127 m²

Prix en baisse 320 000 € 2 520 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 960 m²

Bouin (85230)

A pieds des commodités, maison récente plain-pied economique grâce à son isolation performante, à son ballon solaire, son poele à bois et sa VMC double flux (qui garantie une bonne qualité d'air) offrant: une entrée, une pièce de vie en plafond rampant, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (possibilité de faire une 4ième chambres ou bureau à la place du cellier), cellier, une buanderie, une salle d'eau et un wc. L'ensemble sur un magnifique jardin de 960m2 clos par un beau mur en pierre, un grand garage et un abri de jardin. La maison est également économie en eau grâce à sa cuve de récupération des eaux pluviales et d'un puits. Une visite virtuelle vous attend sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Retrouver le lien géorisques juste ici: https://www.georisques.gouv.fr

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Maison, 127 m²

Prix en baisse 322 300 € 2 538 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 961 m²

Bouin (85230)

BOUIN, Maison d'habitation - Comprenant une pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau, WC, buanderie, Garage et abri de jardin - Classe énergie : C - Classe climat : A - Prix Hon. Négo Inclus : 322 300,00 € dont 3,97% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000,00 € - Réf : 999/M/2073. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 10/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
6
Maison, 107 m²

228 360 € 2 134 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 460 m²

Bouin (85230)

Venez découvrir cette charmante maison de 107m2 refaite à neuf en 1990 situé en plein centre-ville de Bouin, à pied des commerces et dans un quartier calme. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée à coté d'un beau séjour de 31m2 avec cheminée à insert, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 3 chambres de 11 à 12,50m2, un cellier de 14,5m2 donnant sur un jardin clos et sans vis-à-vis. En extérieur, vous trouverez 2 garages, un de 17m2 carrelé avec un faux grenier et un second de 25m2. Le jardin est aménagé et possède un puit. Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE IMMOBILIÈRE
Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par L'AGENCE IMMOBILIÈRE 02/02/2024 - mise à jour 04/10/2024
9
Maison, 144 m²

Prix en baisse 248 800 € 1 728 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 5 chambres

Bouin (85230)

Sur la commune de BOUIN, venez visiter cette grande maison vous proposant une surface totale de 144m2 - Au rez-de-chaussée un grand séjour de 34 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, et d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC, un cellier, une cave et une cour de 42 m2. - À l'étage, profiter de 4 chambres 10m2,12m2,14m2 et 19m2, d'une seconde salle d'eau et d'un WC séparé. Terrasse sans vis à vis, toiture récente, chauffage par chaudière à granulés, panneaux solaires. Proche du bourg. a 20 minutes des plages. Honoraire à charges Vendeurs. Pour tous autre renseingenment et/ou programmer une visite, contacter nous au 02.28.10.63.05. Voici le liens géorisque : https://www.georisques.gouv.fr/

Cyrille MARTINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cyrille MARTINEAU - SAFTI 25/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 122 m²

Prix en baisse 330 500 € 2 709 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bouin (85230)

Située proche du bourgde Bouin, entre Nantes et Noirmoutier, à 5min de ses ports de pêche, 20 min des plages Vendéennes, 25min de Pornic. Cyrille Martineau vous propose cette charmante maison d'environ 122m² comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 32m² agrémentée d'un poêle à pellet , trois chambres de 10 à 12m² dont une avec douche attenante, une salle d'eau, wc. Profitez du confort moderne avec une pompe à chaleur récente et une isolation des combles. La véranda de 22m² offre un espace supplémentaire pour se détendre. Côté extérieur, trois garages pouvant accueillir voitures, camping car, bateau...et une dépendance avec cuisine. Vous serez séduit par ce cadre verdoyant et paisible qu'offre cette propriété. Le tout édifié sur une belle parcelle de 2345m², vous pouvez également acquérir un terrain constructible de 900m² en sus. Une visite s'impose! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille MARTINEAU, Tél. : 0642844439, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 887 793 263 - SAFTI – MARTINEAU Cyrille, Conseiller indépendant

Léa Bazire - efficity
Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Léa Bazire - efficity 29/06/2024 - mise à jour 22/10/2024
12
Maison, 67 m²

Prix en baisse 168 000 € 2 507 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 400 m²

Bouin (85230)

85230 - BOUIN - CENTRE - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 67.0 M² - CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET ETIER. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située au cœur de Bouin, offrant un cadre de vie paisible et confortable. D'une surface de 67.0 m², cette maison de plain-pied dispose d'un agencement optimal avec deux chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, pour des moments de détente inégalés. A noté qu'une troisième chambre est envisageable au vu de l'extension plausible par le garage. Construite en 2010, cette propriété moderne et bien entretenue est idéalement situé, entre terre et mer. En plus du grand jardin avec sa vue dégagée sur les marais Vendéen, profitez d'une partie privative d'un Etier remplis de charme. Ne manquez pas cette aubaine de devenir propriétaire de cette charmante maison à Bouin. Son cadre de vie exceptionnelle et sa construction récente en font un bien très prisé dans le secteur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°948395199. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 120 m²

Prix en baisse 382 040 € 3 184 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 191 300 m²

Bouin (85230)

BOUIN, Maison d'habitation - Sur terrain de 19ha, Longère comprenant une entrée-bureau, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée et cheminée, un salon avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains, WC, une arrière-cuisine, un cellier, une cave, une véranda, une grande pièce et un garage. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Prix Hon. Négo Inclus : 382 040,00 € dont 3,67% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :368 000,00 € - Réf : 999/M/1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1680.00 et 2330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Maison, 230 m²

Prix en baisse 288 310 € 1 254 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 524 m²

Bouin (85230)

BOUIN, Maison d'habitation - Sur terrain de 524m2, Comprenant au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour-salon, un bureau, 3 pièces, WC, et à l'étage 5 chambres, une salle de bains, WCGrenier, Cave, Dépendances et Garage - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4670 à 6350 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 288 310 € Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :277 000 € - Réf : 999/M/2223. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 277 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4670.00 et 6350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

IMM' OLLIVIER
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par IMM' OLLIVIER 24/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 152 m²

Nous contacter
Maison • 152 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 810 m²

Bouin (85230)

AMOUREUX DE LA NATURE, cette belle longère en pierres, rénovée en 2 parties habitables vous attend. Sur 1810 m2 sans vis à vis, la première partie vous offre une belle pièce de vie avec poutres apparentes, poêle à bois, cuisine ouverte, 1 chambre et une pièce à usage de chambre, salle d'eau avec WC. La deuxième partie vous propose une belle pièce de vie avec poêle à bois, une très grande chambre, cuisine, salle d'eau avec WC. Garage métallique Puits Possibilité de réunir les 2 parties (ouverture existante) Location saisonnière possible. Vue sur les marais. Si vous avez des chevaux, possibilité d'avoir du terrain supplémentaire. Consommation énergie primaire : 378 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840 ? et 5220 ? par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022(abonnements compris) Logement à consommation énergétique : classe F - Emission de gaz à effet de serre : Classe C Prix : 325 000 ? FAI, honoraires à la charges des vendeurs. AGENCE IMM'OLLIVIER - LES MOUTIERS EN RETZ - Sandra OLLIVIER 06 60 22 68 77 - SUPERI_1732080217

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 22/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
7
Maison, 190 m²

260 500 € 1 371 €/m²
Maison • 190 m² • 3 pièces • Ter. 322 m²

Bouin (85230)

BOUIN, Maison T3 - Sur terrain de 322m2, Un bâtiment comprenant une grande pièce avec belle cheminée, une autre pièce, une grande cuisine, 3 sanitaires indépendants,Garage et local poubelles - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 260 500 € dont 4,20% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 999/M/2233. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 11/10/2024
3
Maison, 80 m²

136 900 € 1 711 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 281 m²

Bouin (85230)

Maison sur terrain de 281m2, comprenant au rez-de-chaussée un séjour (19m2) donnant sur une cuisine aménagée (11m2), véranda, WC, garage, et à l'étage palier, 3 chambres et salle de bains-WC Jardin et une dépendance (24m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jerome LERAY - Noovimo
Annonce publiée le 30/12/2023 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Jerome LERAY - Noovimo 30/12/2023 - mise à jour 25/09/2024
8
Maison, 140 m²

Prix en baisse 248 900 € 1 778 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 159 m²

Bouin (85230)

Votre conseiller Noovimo à BOUIN - Jérôme Leray 06 32 51 25 22 vous propose : À BOUIN, Coeur de bourg. Venez visiter cette grande maison avec belle terrasse composée au rez-de-chaussée : d'un beau séjour ouvert sur cuisine aménagée, d'un salon séparé, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC, d'un cellier, d'une cave et d'une belle terrasse avec bassin. À l'étage, vous pourrez profiter de 4 chambres, d'une seconde salle d'eau, d'un WC séparé. Terrasse sans vis à vis. Maison exposée plein sud. Toiture neuve avec panneaux solaires. Les + de cette maison : chauffage par chaudière à granulés, panneaux solaires, taille des chambres. Proche du centre-ville. À 20 minutes des plages. **** Honoraires : 3,7 % TTC de 240.000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 248.900 EUR honoraires inclus - Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : : JLY-0017271. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de LA ROCHE sous le No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG 22/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
9
Maison, 146 m²

Prix en baisse 373 800 € 2 560 €/m²
Maison • 146 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 10 900 m²

Bouin (85230)

BOUIN, Maison d'habitation - Sur terrain de 1ha09a20ca, maison comprenant une entrée, séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un bureau, une salle de bains, w.c., une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et w.c., une lingerie et deux petites pièces. A l'étage : deux chambres. Un garage de 29 m². Terrasses et piscine chauffée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860 à 3920 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 373.800 € Prix Hors Hon. Négo : 360.000 € - Réf : 092/M/2216. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 3.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.