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LEKYP IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LEKYP IMMOBILIER 20/11/2024
8
Maison, 142 m²

298 000 € 2 099 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Chanverrie
La Verrie (85130)

La Verrie 85130 - Idéalement située entre Cholet et Les Herbiers, au calme d\'une impasse, cette maison de plain-pied vous offre tout le confort moderne sur un terrain clos de plus de 800 m².Caractéristiques du bien :Aménagement:4 chambres spacieuses1 bureau traversantSalon avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d\'hiverCuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse1 salle d\'eau1 lingerie avec accès extérieurDépendances et extérieurs:Garage attenantCabanon de jardinGrande terrasse et jardin clos, parfaits pour des moments de détenteChauffage : Système de chauffage par gaz de villeCette maison est idéale pour une famille à la recherche de calme et d\'espace, tout en étant proche des commodités de Cholet et des Herbiers.Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam BOSSARD. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon. Mandat no 2604. Prix frais d\'agence inclus 298 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur.- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90748_30062209)

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Samuel PUAUD - iad
(93 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Samuel PUAUD - iad 21/11/2024
(93 avis)
20
Maison, 125 m²

274 300 € 2 194 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces • Ter. 1 059 m²

Chanverrie (85500)

iad France - Samuel Puaud (07 69 60 55 40) vous propose : Belle maison de 1980 aux accès de plain-pied, située au cOEur de la commune de la Verrie, proche de ses commerces et commodités. Avec ses 125m² environ habitables elle vous offrira tout le confort pour votre famille, avec de grands espaces tels qu’une cuisine aménagée récente lumineuse et ouverte sur la terrasse, une salle à manger avec le poêle à bois, un salon télé pouvant devenir une chambre supplémentaire, ainsi que l’espace nuit qui comprend un 1er WC indépendant, une salle d’eau et 3 chambres de 12m² environ chacune. Vous apprécierez également un potentiel conséquent se trouvant dans les volumes du sous-sol intégral, espaces de stockage, cave, bureau... De plus un atelier de 65m² environ complète cet ensemble, avec accès à l’extérieur. Terrain arboré et paysagé, pour toutes informations complémentaires contactez-moi ^^. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Samuel Puaud EI (ID 31550), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 840728760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Les Herbiers Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par L'Adresse Les Herbiers Immobilier 15/11/2024
8
Maison, 62 m²

157 000 € 2 532 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 286 m²

Chanverrie (85500)
Chambretaud

EN EXCLUSIVITE AMEPI MAISON A CHAMBRETAUD ! Idéal pour un premier investissement, cette maison de plain pied de 2002 construite par la bocaine saura vous séduire. Sur une parcelle de 286m² clôturée, ce bien hors lotissement se situe à seulement deux minutes à pied du centre bourg et école. La ville des Herbiers ainsi que le Puy du Fou se trouvent à dix minutes. Vous débutez la visite par une entrée salon séjour donnant sur une cuisine aménagée. Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage de 18M² environ, une terrasse afin de profiter de l'extérieur et du jardin. Chauffage électrique par radiateur Assainissement tout à l'égout REF: 4283 DPE: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2740 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). GES: B Maximilien MAHU, Agent Commercial immatriculé au RCS n°804582708. PRIX: 157 000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maximilien MAHU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com
(49 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com 18/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(49 avis)
7
Maison, 113 m²

290 000 € 2 566 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Chanverrie
La Verrie (85130)

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers à 10 mn du Puy du Fou . Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 113 m2 construite en 2022 à 290 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cette belle maison lumineuse comprend de plain pied, un salon- séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing et salle de douche, un bureau, un WC, un débarras et un garage. A l'étage, la maison possède 2 chambres supplémentaires et une salle de bain/WC. Cette maison dispose d'un terrain de 530 m2 idéalement situé à proximité du centre bourg de la Verrie et de ses commerces, services et écoles . Chauffage PAC en plancher chauffant. Fenêtres alu et volets roulants électriques. DPE : classe A / GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 391 euros et 529 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380670 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com
(49 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com 08/11/2024 - mise à jour 12/11/2024
(49 avis)
9
Maison, 118 m²

220 000 € 1 864 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Chanverrie
La Verrie (85130)

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou. Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 118 m2 à 220 000 euros (Honoraires charge vendeur). Cette maison de plain-pied est composée d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres dont l'une avec point d'eau, d'une salle de bain, d'un WC, d'un rangement, d'une arrière-cuisine et d'une chaufferie. En dépendance, deux garages. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin. Cette maison est idéalement située à proximité du centre bourg de La Verrie, de ses commerces, services et écoles . Chauffage pompe à chaleur. Insert cheminée. DPE : classe C - GES : classe A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 974 et 1318 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf. 385157 : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

ACP Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par ACP Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
8
Maison, 122 m²

349 500 € 2 865 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 896 m²

Chanverrie
La Verrie (85130)

ACP Immobilier vous propose cette maison de plain pied au calme. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda isolée qui complète la pièce de vie avec vue sur le jardin . Coté nuit 4 chambres dont une suite parentale. Elle dispose de 2 garages, dont un attenant à la maison , Le terrain est entièrement clos. Le plus de la maison , sa faible consommation , elle est aussi équipée d'un poële à pellets, et d'un récupérateur d'eau de pluie. Ballon themodynamique (solaire).Volets électriques. Aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises. Contactez nous pour une visite au 07.86.90.34.45. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée par L.Chesnaie Le Marchand inscrite au RCAS Nantes 52863566700025 le prix s'entend FAI soit 336500EUR net vendeur. Cette annonce vous est proposée par CHESNAIE LE MARCHAND Lydia - - NoRSAC: 528635667, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NANTES

Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com
(49 avis)
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com 06/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
(49 avis)
11
Maison, 125 m²

277 000 € 2 216 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 059 m²

Chanverrie
La Verrie (85130)

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou. Laurent Guilloteau vous propose cette belle maison de 125 m2 à 277000 euros (Honoraires charge vendeur). Cette maison avec sous-sol et semi étage saura vous séduire par son bel espace de vie et ses extérieurs. De plain-pied, vous entrez par un hall d'entrée qui dessert sur la droite un grand séjour avec une belle hauteur sous plafond. Si vous aimez les poutres et la belle pierre, vous serez sous le charme de cette espace. Sur la gauche, un agréable salon télé. En traversant le séjour, vous accéderez à une vaste cuisine en véranda, cuisine équipée et aménagée. Les grandes baies de cet agréable espace amènent une vue imprenable sur le jardin et une belle luminosité. Vous disposerez également de trois chambres en semi-étage, d'une salle de bain et d'un WC. Au sous-sol, un double garage, une cave, une buanderie, un atelier et un bureau. Le bien dispose également d'un grand car-port, idéal pour camping-cars. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin paysagé, arboré et parfaitement entretenu. Cette maison est idéalement située en lotissement, à deux pas du centre bourg de La Verrie, de ses commerces, services et écoles . Chauffage au fioul et électrique pour la partie véranda. Cheminée dans le séjour. DPE : classe D - GES : classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 2020 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22. RCS 120 124 335 . Mandat n° 372625LGU - 277 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Olivier MANCEAU - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Olivier MANCEAU - iad 04/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
(27 avis)
14
Maison, 142 m²

268 000 € 1 887 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 245 m²

Chanverrie (85500)
Chambretaud

iad France - Olivier Manceau (06 70 56 43 14) vous propose : A 5 min des Herbiers sur la commune de Chanverrie (Chambretaud), Grande maison familiale de 142 m² environ sur sous-sol enterré et rénovée en 2019. Rez-de-chaussée avec un accès de plain-pied: Entrée, lumineuse Pièce de vie de 72 m² environ avec Salon-séjour et Cuisine équipée ouverte (évier, nombreux placards, plaques induction, four, hotte, micro-onde et réfrigérateur). Accès direct à la terrasse avec store banne. La partie nuit se compose de 5 chambres (de 9 à 17 m² environ), WC suspendu indépendant, une salle de bain + douche de 7 m² environ (2 vasques et sèche serviette) et l'emplacement d'une seconde salle d'eau/WC à rénover entièrement ou a transformer en dressing. Au Sous-sol: 1er Garage de 40 m² environ avec portail électrique, Buanderie 14 m² environ, cave et atelier de 24 m² environ. 2ème Garage de 36 m² environ avec portail électrique pouvant accueillir un camping car et un dernier Garage non attenant de 17 m² environ, utilisé en abri de jardin. Terrasse et piscine hors-sol viennent compléter ce bien idéal pour une famille nombreuse. Terrain de 1245 m² environ. Chauffage par Pompe à chaleur de 2019 et panneaux photovoltaïques avec revente (1800 € environ/an). Ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques. DPE en B! Bien rare sur le secteur à visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Manceau EI (ID 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence LENAIN
(735 avis)
Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Agence LENAIN 19/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
(735 avis)
15
Maison, 192 m²

442 000 € 2 302 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 972 m²

Chanverrie (85500)

Axe Cholet - Les Herbiers à Saint martin des Tilleuls Idéalement située à 15 min du PUY DU FOU, 15min de Mortagne sur sèvre et 10min de la Verrie Mélissa POIRIER vous propose cette belle maison de 192 m2 de plain-pied. Elle se compose d'un hall d'entrée, de 3 chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une lumineuse pièce de vie de 70 m2 avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, un autre coin salon équipé d'un poêle à bois le tout donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. Un sous sol total composé d'une cave, d'un garage et de plusieurs pièces aménageables. Enfin vous serez séduit par le magnifique parc de presque 4000m2 avec dépendance, jardin, puit et un environnement exceptionnel. Un véritable COUP DE COEUR Annonce rédigée par l'agent commercial Mélissa POIRIER EI inscrit au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le No 2023AC00064. Contact : 06 16 92 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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