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Charles-Eric Girard - efficity

(2 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Charles-Eric Girard - efficity 26/09/2024 - mise à jour 25/10/2024

(2 avis)

10

294 900 € 4 468 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 214 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

NOUVEAUTE - OLONNE SUR MER – 2 CHAMBRES AVEC PLACARDS – 2WC - MAISON RECENTE 2018 - SOUS GARANTIE DECENNALE - TERRASSE - JARDIN CLOS ET SANS VIS A VIS- GARAGE - AU CALME - PROCHE TRANSPORTS, ECOLES ET COMMERCES ATOUTS = Au calme, Terrain arboré et clos sans vis-à-vis avec terrasse, Olonne sur Mer, Proche commerces, écoles et transports, 2 chambres avec placards, 2 WC, Exposition Ouest, Fibre installée, Garage, Maison en excellent état de 2018 et encore sous garantie décennale. EffiCity, l'agence leader de l'estimation en ligne vous propose de venir découvrir à Olonne Sur Mer une jolie maison récente de 2018, 66 M2 habitable construite sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis d'une superficie de 214 m²avec une terrasse et un garage. Maison située au calme et lumineuse comprenant au RDC: 1 hall d'entrée, 1 WC séparé avec lave-mains, 1 pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le terrain clos, arboré et sans vis à vis. A l'étage, 1 palier avec placards, 2 chambres avec placards et 1 SDB avec WC. Coin lingerie dans le garage. Fibre optique installée. Les charges annuelles sont d'un montant de 120 euros à l'année qui comprennent l'entretien des espaces verts publics et l'éclairage.(Association Syndicale Libre). Maison récente de 2018 en excellent état et encore sous garantie décennale. Contactez-moi au plus vite pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Charles-Eric Girard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°831970082. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ATLANTA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par ATLANTA IMMOBILIER 22/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

6

275 000 € 5 248 €/m²
Maison • 52,4 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 448 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

EXCLUSIVITE ATLANTA, quartier proche Leclerc, agréable maison de 2005 de plain-pied offrant une entrée, un salon/séjour donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine, deux chambres, une SDE, un WC. Garage et jardin. Etat irréprochable, libre en novembre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 euros et 1350 euros (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L' agence Sablaise

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par L' agence Sablaise 09/03/2024 - mise à jour 19/10/2024

7

349 900 € 4 320 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

LES SABLES D'OLONNE, venez découvrir cette maison Sablaise de 81 m² comprenant au rez de chaussée un salon, un séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec douche Italienne, un wc indépendant. A l'étage vous attend une chambre, un bureau, une salle d'eau. Une cour ainsi qu'un garage vous offriront moment de détente et espace de rangement. Les chemins de balade piéton et cycliste ainsi que le centre commercial Ylium à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L' agence Sablaise : Sébastien FERRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 807542667 RCP 59661778

Karine PIGEAULT - Noovimo

(14 avis)

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Karine PIGEAULT - Noovimo 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(14 avis)

9

316 590 € 5 106 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 155 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des commerces, des services et de la plage, cette maison de ville de plain-pied, en grande partie rénovée, vous séduira par son charme et ses prestations. Sa grande hauteur sous plafond apporte une sensation d'espace et de confort. Une entrée dessert un grand salon et une chambre spacieuse dotée d'un grand dressing. Une cuisine séparée et entièrement équipée vous permet de profiter de la vue terrasse. Une buanderie indépendante facilite le rangement et offre un coin lingerie appréciable. La véranda, baignée de lumière, offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire une pièce de vie supplémentaire, tournée vers le jardin. Le jardin, véritable atout de cette maison, est intimiste et entièrement clos. Il dispose d'un accès indépendant sécurisé, un avantage pratique pour un retour de plage serein, le stockage de vélos, planches de surf et autres équipements extérieurs. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous pourrez également profiter de la cuisine d'été. Enfin, une petite pièce au fond du jardin offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, chambre supplémentaire, atelier ou espace de rangement. Cette maison est un véritable coup de coeur pour ceux en quête de confort et de tranquillité tout en étant proches des commodités locales. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT 07 68 60 42 41 Honoraires 3.8%TTC de 305 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 316 590EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MegAgence

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

254 000 € 4 233 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Charles VRIGNON MegAgence vous propose de découvrir cette maison de 60m2 dans un quartier calme et prisé des Sables d'Olonne. Des travaux à prévoir. Elle comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 25 m2 et deux grandes chambres en plain-pied. Le + : une mezzanine permettant de créer un autre espace bureau ou chambre avec salle d'eau et wc. Adaptée pour une maison principale et idéale pour une maison secondaire cette maison peut accueillir tous les projets. Jardin sans vis à vis ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 254 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 245 000 € Honoraires : 3,67 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Charles VRIGNON, Tél. : 0783649016, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 433 363 157

MegAgence

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

299 000 € 3 560 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 171 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Megagence: Sylvie Trolez vous propose cette maison à rénover d'environ 84m². Elle bénéficie d'un emplacement recherché proche des plages, commerces, gares, écoles... offrant un cadre de vie agréable et dynamique. À l'intérieur, cette maison se compose de 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, deux pièces, un cellier, un wc, et un premier patio. L'étage comprend un salon séjour sur parquet massif avec cheminée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc, ainsi qu'un second patio. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain d'environ 170 m² et dispose d'une place de parking, d'une grande cour, ainsi que d'un abri de jardin. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sylvie TROLEZ, Tél. : 0663479561, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 513253112

Météo Immobilier - Les Sables

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Météo Immobilier - Les Sables 10/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

6

405 500 € 5 370 €/m²
Maison • 75,51 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 828 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Nous vous avons trouvé votre petit coin de Paradis non loin de la plage dans une copropriété agréable avec piscine, ce havre de paix entièrement rénové comprend deux chambres avec chacune sa salle d'eau, un troisième couchage est possible via une mezzanine située au-dessus d'une belle pièce à vivre baignée de lumière avec cuisine spacieuse A/E, donnant sur une terrasse en bois où un jacuzzi vous attend et vous promet un moment de détente en vous offrant une vue imprenable sur cette nature qui respire le bien être... Nous ne pouvons que vous inviter à nous suivre... à très vite pour cette jolie découverte ! Ce bien est proposé par votre agence Météo Immobilier des Sables d'Olonne, contactez votre conseiller sans plus attendre au 02.51.21.81.85 à votre écoute pour votre projet d'achat d'une maison en bord de mer en Vendée. Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. NATHALIE MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877815118 - La Roche-sur-Yon.

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

15

280 000 € 3 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Venez découvrir cette maison Type 4 de 2012 en parfait état, proche tous commerces avec hall d'entrée, wc, séjour/salon avec coin cuisine aménagée, garage - A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard et salle d'eau avec wc - le tout sur environ 180m2 de terrain clos et arboré - libre à la vente - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Réf.M11BIV Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020AC00002 Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MILLET IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par MILLET IMMOBILIER 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024

9

369 500 € 4 399 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Les Sables-d'Olonne (85180)

Le Chateau d'Olonne, à deux pas du bourg et de ses commodités, venez découvrir cette maison de plain-pied en parfait état. Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, trois chambres, une salle d'eau, wc indépendant, un garage. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et un jardin clôturé, joliment paysagé. Ne tardez pas à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 867.00 €. Date de réalisation du DPE : 09-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'OFFICE IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par L'OFFICE IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

280 000 € 3 500 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

Venez découvrir cette maison Type 4 de 2012 en parfait état, proche tous commerces avec hall d'entrée, wc, séjour/salon avec coin cuisine aménagée, garage - A l'étage : 3 chambres dont 2 avec placard et salle d'eau avec wc - le tout sur environ 180m2 de terrain clos et arboré - libre à la vente - Contacter Laurence ROUSSELEAU au 07 87 33 27 42 pour tous renseignements. Réf.M11BIV Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-yon (85) sous le numéro 2020AC00002 Honoraires inclus de 3.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 846.00 et 1144.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Adresse Les Sables D'olonne Arago

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par L'Adresse Les Sables D'olonne Arago 06/09/2024 - mise à jour 09/11/2024

7

370 000 € 2 937 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 473 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Quartier des Nouettes, au calme, l'Adresse Immobilier vous propose cette maison de plain pied, sur environ 450m² de terrain. Elle est composée de 3 chambres, une belle pièce de vie, cuisine, grand garage et pièce d'été avec grenier. Jardin. Stationnements. Quelque rafraichissements à prévoir mais gros potentiel. Ref 4770 vh

L' agence Sablaise

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par L' agence Sablaise 18/09/2024

6

297 825 € 3 309 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 263 m²

Les Sables-d'Olonne
Olonne-sur-Mer (85340)

L'agence Sablaise vous propose cette maison de plain-pied très bien située à proximité des commerces ( 500m environ ). Elle dispose d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse, cuisine aménagée et équipée indépendante ( possibilité d'ouvrir facilement sur le séjour ). 3 chambres, salle d'eau, WC. Grand garage de 22m2. Dépendance. Jardin agréable plein sud entièrement clos et facile à entretenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1982 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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