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Arthurimmo.com Les Sables D'olonne
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Arthurimmo.com Les Sables D'olonne 25/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
5
Maison, 261 m²

523 000 € 2 004 €/m²
Maison • 261 m² • 7 pièces

Les Sables-d'Olonne (85)

Maison de caractère bourg d'olonne sur mer découvrez cette grande maison familiale avec double-garage, une jardin clos de mur et portails sécurisés de 261 m² (340 m² en surface au sol totale) au rez de chaussée, une cuisine ouverte sur la salon-séjour, un bureau avec verrière, une chambre avec wc et douche, puis une salle d'eau avec wc, un débarras. au premier étage une seconde cuisine, un salon-séjour, une salle d'eau avec wc et 3 chambres, un accès terrasse. au deuxième étage, combles aménagées avec chambre, point d'eau et petit salon. idéal pour chambres d'hôtes ou pour une famille! travaux à prévoir contact en charge du dossier: fanny kerbrat 0638366845 -

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Ilana DANEL - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ilana DANEL - Propriétés-privées.com 17/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
10
Maison, 160 m²

475 000 € 2 969 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 641 m²

Les Sables-d'Olonne (85100)

Ilana DANEL vous présente, à 15 minutes des Sables d'Olonne, cette demeure entièrement rénovée à Saint-Mathurin, comprenant des chambres d'hôtes et une piscine chauffée de 8x3. La maison principale est composée d'une entrée, wc, vaste pièce de vie de 60m2 avec sa cuisine moderne aménagée/équipée. L'espace nuit dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Une dépendance avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc peut servir de complément de revenu. Le tout avec buanderie, 2 garages (camping-car possible) et un appartement à finir de rénover. Belle terrasse avec puit. Prestations de qualité. Cette belle maison n'attend plus que vous.... DPE C (159Kwh/m2/an) -GES A (5kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1347 euros et 1823 euros au 01/01/21. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Budget : 475 000 euros dont 3.26% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (460000 hors honoraires). Mandat réf. 366100. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Arthurimmo.com Les Sables D'olonne
Annonce publiée le 03/06/2022 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Arthurimmo.com Les Sables D'olonne 03/06/2022 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 159 m²

Prix en baisse 484 000 € 3 044 €/m²
Maison • 159 m² • 7 pièces • Ter. 1 266 m²

Les Sables-d'Olonne (85)

Maison olonne sur mer la girviere proche de la forêt d'olonne et à 5 min du centre commercial ylium, maison d'habitation d'environ 159 m² sur sous-sol complet comprenant un salon-séjour donnant sur grande terrasse et un coin véranda, une cuisine a/e, 3 chambres dont une avec salle de bains, wc séparé. attenant et communiquant à la maison principale, un t2 aux normes pmr composé d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. le tout sur une parcelle de 1266 m² entièrement close, arborée et piscinable. contactez fabien lavoyer au 0662503796 -

ROSINE IMMO WEST
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ROSINE IMMO WEST 09/01/2024 - mise à jour 23/10/2024
9
Maison, 160 m²

Prix en baisse 238 900 € 1 493 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

La Châtaigneraie (85120)

VUE PANORAMIQUE SUR LA NATURE SANS VIS-A-VIS En pleine NATURE, GRANDE MAISON DE PLAIN PIEDS 5 chambres Pas de voisins à proximité !! SUR 2000 M² DE TERRAIN AU CALME (possibilité de 3000M² supplémentaire A moins de 10 Min de LA CHATAIGNERAIE très beau volumes (env. 162 m² habitables) pour ce pavillon individuel de plain-pied comprenant : un hall d'entrée, un GRAND salon séjour avec une cheminée insert, une GRANDE cuisine indépendante aménagée et équipée accès directe sur terrasse avec vue imprenable sur la campagne !! Coté nuit : un dégagement avec placard, trois grandes chambres (avec placard), une salle d'eau (douche italienne, double vasque et sèche serviette) et un WC (indépendant). Un bureau, parfait pour télétravail, profession libérale, une salle de jeu (ou chambre, soit un total possible de 5 CHAMBRES idéal famille recomposée) un garage pour 2 véhicules, une buanderie avec évier et placard. Terrain d'environ 2000 m² ( avec possibilité d'acquérir 3000 m² supplémentaire (idéal pour poney, chiens, moutons, cheval) ou toute activité équestre et possibilité de dépendances environ 300 M²) *Pompe à Chaleur récente/chauffage au Sol/Cheminée/Ouverture Double vitrage Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Pascal Charbonneau au 06/51/05/72/00, ou par mail agent commercial indépendant RSAC 481265213 la RSY ORPI Honoraires inclus de 3.87% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Agence De L'ile
(5 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Agence De L'ile 26/06/2024 - mise à jour 15/10/2024
(5 avis)
11
Maison, 145 m²

859 050 € 5 924 €/m²
Maison • 145 m² • Sous compromis • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 897 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)
Port Joinville

Maison ancienne rénovée exposée ouest : salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine repas aménagé et équipé, chambre, salle de bains W.C., cellier/buanderie avec W.C. desservant une chambre, dégagement/bibliothèque donnant accès à l'étage. A l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau W.C. A l'extérieur : un atelier d'artiste, 3 abris en bois, terrasse bois et pierres, magnifique jardin arboré et fleuri.

Laure Boite - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Laure Boite - iad 18/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(19 avis)
18
Maison, 111 m²

Prix en baisse 350 000 € 3 153 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Le Fenouiller (85800)

iad France - Laure Boite (06 14 50 71 28) vous propose : Découvrez cette charmante maison située dans le quartier très prisé du Val de Vie, à proximité immédiate de Saint Gilles Croix de Vie et de toutes les commodités. Avec ses 111 m² répartis sur deux niveaux, cette maison saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Au Rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un salon/séjour chaleureux avec insert. 3 chambres confortables, dont une suite parentale pour votre tranquillité. Une salle d'eau et des toilettes indépendants A l'Étage : Une chambre supplémentaire avec lavabo et WC, parfaite pour accueillir vos invités ou pour un espace de travail au calme. L'extérieur saura vous séduire avec son jardin fleuri, idéal pour profiter des beaux jours Une dépendance et un garage complètent le bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite EI (ID 69741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JMT IMMO CONSEIL
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par JMT IMMO CONSEIL 10/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
18
Maison

157 500 €
Maison • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 296 m²

Liez (85420)

Maison de village + studio Située entre FONTENAY LE COMTE ET NIORT, SECTEUR DE MAILLEZAIS, 45 mn de LA ROCHELLE et de 20 mn NIORT. Ensemble immobilier comprenant: Une maison principale d'env 110 m² hab.: Cuisine ouverte sur salon-séjour, 4 chambres, salle d'eau avec wc.Jardin clos Un studio d env 25 m² cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, salle d'eau + wc.loué actuellement avec un revenu annuel brut de 4560 € L'ensemble sur une parcelle de 296 m²

Fabien LAFITTE - SAFTI
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Fabien LAFITTE - SAFTI 11/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 167 m²

Prix en baisse 578 000 € 3 461 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 223 m²

Jard-sur-Mer (85520)

Vous rêvez d'un cocon chaleureux au bord de la mer ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 167 m², construite en 1991, est l’endroit idéal pour vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Caractéristiques : - Superficie : 167 m² de bonheur - Chambres : 4, pour accueillir toute la tribu ! - Terrain : 1223 m² pour laisser libre cours à vos envies (potager, aire de jeux… ou sieste au soleil !) - Piscine : Oui, une belle piscine chauffée pour plonger dans le bonheur, même en fin de saison ! - Garage : 70 m² pour abriter votre voiture, camping-car, vos vélos, motos et tout votre nécessaire. À l'intérieur : Laissez-vous charmer par un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine, séparée du salon, donne directement sur la terrasse par une porte-fenêtre, idéale pour profiter des repas en plein air. À l'extérieur : Imaginez-vous, cocktail à la main, au bord de la piscine, pendant que les enfants s’amusent dans le jardin. La terrasse, dotée d'une pergola bioclimatique, est l'endroit rêvé pour profiter des repas en plein air, quelle que soit la météo ! Localisation : Idéalement située à Jard sur Mer, vous serez à deux pas des plages et des sentiers côtiers. Profitez de la douceur de vivre de cette station balnéaire prisée. Prêt à découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi pour visiter cette pépite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 578 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien LAFITTE, Tél. : 0673095892, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 927540435 - SAFTI – LAFITTE Fabien, Conseiller indépendant

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 12/09/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Maison, 112 m²

310 100 € 2 769 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 391 m²

Le Fenouiller (85800)

Nos agences DURET IMMOBILIER sont à votre écoute du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption QUARTIER VAL DE VIE - Venez découvrir cette maison à rafraichir comprenant au RDC: une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une premiere partie nuit composée de 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant .A l'étage : Pallier 4 chambres avec placard avec salle d'eau avec WC. Garage attenant avec faux grenier. Joli jardin clos avec terrasse. Idéale pour un jeune couple cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités ou pour un pied à terre ! N'hésitez plus, prenez RDV pour une visite avec Charline GRAVELEAU au 06.27.72.77.53 Zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr CHG Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 600 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beatrice SAILLARD - iad
(130 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024
Proposée par Beatrice SAILLARD - iad 12/09/2024
(130 avis)
18
Maison, 133 m²

420 000 € 3 158 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 606 m²

La Tranche-sur-Mer (85360)

iad France - Béatrice Saillard (07 85 35 26 34) vous propose : Maison habitation 133m2 de 2002 avec piscine et garage comprenant au rez de chaussée : une entrée avant penderie , une cuisine aménagée et équipée , cellier-lingerie , 1 suite parentale avec salle d'eau-toilettes et dressing vue piscine , toilettes séparés avec lave-mains , séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert ouvrant sur la piscine et la terrasse, un grand garage, une emplacement de parking aérien. À l'étage : un palier desservant 3 chambres avec placard , une salle d'eau , des toilettes Le jardin est clos de murs , pas vis-à-vis. Quelques travaux à prévoir. DPE en E , tout à l'égout. Proche centre ville et plage , idéal pour une résidence principale ou secondaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Saillard EI (ID 16093), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Aude BENETEAU - Propriétés-privées.com 18/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 111 m²

1 236 000 € 11 135 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 764 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Sur l'Ile d'Yeu à quelques encablures de la côte vendéenne, Ce bien de 1972, à rafraichir, située entre Saint Sauveur et la plage des Vieilles. Je vous présente cette propriété de charme de 111m2 + 39 annexes transformables, elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente, une cuisine séparée. La maison comprend quatre chambres spacieuses avec placard, dont une située à l'étage avec une vue imprenable sur la végétation environnante, offrant un cadre paisible et ressourçant. Une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un couloir desservant les différentes pièces complètent l'intérieur. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un atelier. La propriété s'étend sur une parcelle généreuse de 2700 m², vous offrant un espace extérieur exceptionnel, avec une possibilité d'extension de 30 m² pour répondre à tous vos besoins d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire. Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, tranquillité et proximité des plages et des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique. DPE G et C - Audit énergétique réalisé Prix HAI 1 236 000 euros, Prix net vendeur 1 200 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 36000 euros TTC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude BENETEAU, au 0678893355 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude BENETEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 791 451 370 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :3 70874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 791 451 370 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Lisa RAUTUREAU - Capifrance
(50 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Lisa RAUTUREAU - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(50 avis)
12
Maison, 158 m²

549 000 € 3 475 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 910 m²

Montaigu-Vendée (85600)

BOUFFERE - Seulement chez Capifrance ! A quelques minutes à pied de toutes les commodités (école, collège, complexe sportif, garderie, autoroute, commerces...) et au calme, devenez les heureux propriétaires de cette maison familiale de 158 m² habitables. Elle vous propose de belles prestations et un terrain de 1900 m² clos et paysagé avec une piscine (11x6). Le hall d'entrée vous mène à la magnifique pièce de vie de 54 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, la pièce vous donne accès à la terrasse couverte pour profiter de l'extérieur paisible exposé sud. Le premier espace nuit est desservi par un couloir donnant accès à une chambre avec dressing (18.50m²), salle de bains (douche italienne, placard, baignoire balnéo, double/vasque sur meuble), wc et une seconde chambre de 12m². A l'étage, le palier dessert 3 chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau (douche, meuble/vasque), WC. N'oublions pas la lingerie avec placard, et le double garage de 74m² isolé et climatisé avec WC qui pourrait permettre de recevoir une activité professionnelle au besoin. Uniquement pour votre confort : Ouvertures PVC et Alu, Fermetures volets roulants électriques, VMC double-flux, Chauffage au sol électrique, et aérothermie pour la garage, fosse septique, vide sanitaire en béton armé, alarme intérieur et extérieur, éclairage automatique extérieur, fibre, robot tondeuse, barbecue... Aucun travaux à prévoir ! Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 834 237 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Lisa RAUTUREAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 86 23 69 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874724)

Fabrice DEZAMY - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Fabrice DEZAMY - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 08/10/2024
9
Maison, 305 m²

510 000 € 1 672 €/m²
Maison • 305 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 726 m²

Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)

Située à Sainte-Gemme-la-Plaine ,à proximité de l'autoroute et de Luçon, 30 minutes des plages 45 minutes de la Rochelle. Proche de toutes commodités Fabrice DEZAMY vous propose cette jolie propriété, bénéficiant du charme de la pierre et offrant un cadre de vie agréable avec de beaux volumes. Son exposition Sud-Ouest promet également des espaces extérieurs lumineux et chaleureux, idéaux pour profiter du jardin et de la piscine chauffée À l'intérieur, on découvre une entrée spacieuse menant à une vaste salle à manger et un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel, tandis que les cinq chambres dont deux situées au RdC offrent confort et intimité. Les différentes salles de bain avec baignoire, douche cabine, et lavabos répondent aux besoins de toute la famille, complétant ainsi cette maison alliant charme et praticité. A l'extérieure des dépendances en garage et atelier le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 2700m². Les plus: produit rare en pierre et très bien situé dans la commune, pompe de piscine et filtration refaite à neuf, potentiel d'aménagement. Les moins: quelques travaux à prévoir de rafraichissement et d'amélioration en rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561 - SAFTI – DEZAMY Fabrice, Conseiller indépendant

MegAgence
Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par MegAgence 02/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 160 m²

300 000 € 1 875 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 619 m²

La Roche-sur-Yon (85000)

MegAgence, Frédéric BROHAN vous propose : Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette maison de 160 m² est implantée sur un terrain de 619 m² offrant un cadre paisible à quelques pas du centre-ville animé. Climatisée, elle bénéficie de volets roulants automatiques et de la fibre. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, elle ravira les familles en quête de commodités. Les commerces et animations à proximité ajoutent une touche dynamique à ce quartier résidentiel. À l'extérieur, la propriété dispose de place pour stationner plusieurs véhicules et d'un garage de 50 m² en sous-sol. Les vues sur le jardin depuis les deux terrasses (dont une exposée plein sud) invitent à la détente. Les menuiseries en double vitrage et les façades en enduit assurent un entretien facilité et une bonne isolation, renforcée par des murs en béton parpaing. À l'intérieur, le rez-de-chaussée (rénové avec uniquement des éléments de qualité) accueille un salon/séjour avec cheminée et insert, une cuisine/salle à manger avec poêle à bois, un dressing, deux chambres, une salle de bain (conçue par un architecte) et un WC. Le niveau inférieur comprend deux pièces de 18 et 21 m² pouvant servir de chambres ou de bureaux avec accès indépendant, un WC, une salle d'eau, un garage et un cellier. Avec ses multiples espaces de vie, cette maison des années 70 offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 300 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 282 000 € Honoraires : 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : 0614858575, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

UNIVERS CITY IMMO
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par UNIVERS CITY IMMO 03/10/2024
9
Maison, 250 m²

272 700 € 1 091 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Saint-Philbert-de-Bouaine (85660)

Saint Philbert de Bouaine, au calme de son village mais proche des commerces et écoles. Venez visiter cette charmante maison en pierre à fort potentiel en partie rénovée de 250m2 sur son terrain de plus de 800m2 composée au RDC d'une belle pièce de vie de 75m2 avec cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres de 23m2 et 21m2, WC et cellier. A l'étage, vous retrouverez la salle de bain, WC, 3 grands espaces destinés au futures chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une belle pièces ouverte avec pierre apparentes pour bureau, coin lecture, salle de jeux.... Travaux à prévoir pour finir l'étage : isolation, placo, appareillage électrique, plomberie salle de bain suite parentale, peinture. Une cave ainsi qu'une dépendance complètent ce bien. Les atouts de ce bien : belle superficie , rénovation récente (isolation, électricité, plomberie, assainissement, chaudière à granulés, ballon thermodynamique). Prix 272700€ dont 12700€ d'honoraires agence Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard O6 14 23 41 27 Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei 0614234127 mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571 Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

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