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Nestenn Lucon
(189 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Nestenn Lucon 24/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
(189 avis)
12
Maison, 72 m²

237 200 € 3 294 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 796 m²

Saint-Michel-en-l'Herm (85580)

A vendre, sur la commune de Saint-Michel-en-Lherm, à seulement cinq minutes des plages de La Faute-sur-Mer, charmante maison située dans une impasse calme et ensoleillée. Cette habitation offre un cadre de vie agréable et paisible, idéale pour se ressourcer. Elle se compose de deux chambres, d'une pièce de vie lumineuse, et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air, avec un espace détente comprenant un spa. Un bien rare à découvrir rapidement, idéal pour les amoureux de la tranquillité à proximité de la mer. (5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Anthony Célérier - efficity
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Anthony Célérier - efficity 24/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
7
Maison, 72 m²

232 500 € 3 229 €/m²
Maison • 72 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 590 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

85470 - BRETIGNOLLES-SUR-MER - QUARTIER RESIDENTIEL - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 72 M² EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de 72 m² située dans un quartier résidentiel de Bretignolles-sur-Mer. Elle comprend : une entrée - un séjour / salle à manger avec cheminée - 2 chambres - un dégagement - une cuisine - une salle d'eau - un wc séparé et un garage ! Le tout sur une parcelle de 590 m² (P)! De plus, vous y trouverez une grande dépendance offrant un grand espace de stockage ou d'aménagement ! Belle exposition ! N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite. Je suis Anthony Célérier, votre consultant EffiCity. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Anthony Célérier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Roche-sur-Yon sous le n°853203586. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Elodie AUDUREAU - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Elodie AUDUREAU - iad 24/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
(50 avis)
13
Maison, 138 m²

Prix en baisse 285 000 € 2 065 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 239 m²

Bellevigny (85170)

iad France - Elodie Audureau (06 12 48 22 72) vous propose : Exclusivité, venez découvrir cette charmante maison qui se compose comme suit : Une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec son poêle, idéal pour des moments conviviaux. Une grande cuisine équipée et aménagée. La partie nuit comprend 3 chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé pour plus de praticité. Au sous-sol aménagé : Une suite parentale avec chambre, espace bureau et une salle d'eau avec son WC. Un espace buanderie pour plus de commodité, une piece de stockage, une cave et un grand garage pour plusieurs véhicules ou un atelier. En extérieur, un beau terrain arboré sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. Cette maison est un véritable havre de paix avec de beaux espaces à vivre. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau EI (ID 26982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nathalie RAMIN - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nathalie RAMIN - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 141 m²

Prix en baisse 330 000 € 2 340 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 078 m²

Challans (85300)

Située au calme dans une impasse d'un quartier recherché de Challans, Nathalie Ramin SAFTI vous propose en exclusivité ce bien d'environ 141m² sur un terrain clos de 1078m². La maison se compose ainsi: Entrée, WC séparé, rangements, cuisine aménagée et équipée, séjour traversant d'environ 36 m² donnant sur une terrasse bois de 60m² orientée sud et sur le jardin. L'espace nuit offre un dégagement avec rangements, 4 chambres disposant chacune d'une porte fenêtre donnant sur le jardin, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, une salle de bain et un WC séparé. Pour votre confort, vous disposez d'une pompe à chaleur et d'une cheminée avec foyer dans le salon. Le garage est attenant et un abri de jardin vous permet d'avoir un espace de stockage supplémentaire. Toutes les ouvertures sont équipées de volets roulants électriques. Le jardinier est fourni avec (!): un robot tondeuse. N'attendez pas pour programmer une visite!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617 - SAFTI – RAMIN Nathalie, Conseiller indépendant

Agence de Vendée Sud
(142 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Agence de Vendée Sud 25/09/2024
(142 avis)
11
Maison, 140 m²

485 000 € 3 464 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 295 m²

Jard-sur-Mer (85520)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre rêve de plage commence ici à Jard-sur-Mer ! Imaginez... un vaste séjour cuisine de 50m² baigné de lumière, parfait pour des moments inoubliables entre amis ou en famille. Avec 140m² habitables et une terrasse de 150m² orientée plein sud, cet espace unique vous offre le luxe d?un ensoleillement optimal toute la journée. Le tout, sans aucun vis-à-vis, préservant votre intimité dans un cadre idyllique. Trois chambres spacieuses, une grande mezzanine, et une cuisine ultra lumineuse feront battre votre c½ur. Située au c½ur d?une charmante impasse, à quelques pas du port et des plages, cette maison est le paradis que vous attendiez. Ne rêvez plus, vivez-le...

Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Agence Duret Saint-Gilles-Croix-de-Vie 25/09/2024
9
Maison, 70 m²

297 500 € 4 250 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800)

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. A 1Km de la plage, venez découvrir ce chalet moderne NEUF entièrement meublé et équipé 4 pièces de 70 m² situé à SAINT GILLES CROIX DE VIE dans un domaine résidentiel privé, sécurisé et ouvert à l'année avec une piscine couverte et chauffée. Vous offrant: une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier avec machine à laver, une dégagement donnant sur la partie nuit offrant: Une suite parentale avec sa salle d'eau attenante avec wc, dressing. et 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant . A l'extérieur vous y trouverez une terrasse en bois. Chauffage électrique. Profitez d'une mise à disposition d'un emplacement à titre gracieux et privatif de 390 m² via l'acquisition de parts de SCI. Charges de fonctionnement annuelles d'environ 1600 € comprenant abonnements EDF, SAUR, TV, Internet, taxe foncière et tous les frais d'entretien du domaine. Compteurs eau et électricité individuels. Pour un prix de vente de 297 500 €. Honoraires pris en charge par l'acquéreur. zone couverte par un plan de prévention des risques naturels ou technologiques, toutes les informations sur georisques.gouv.fr CHG Honoraires inclus de 5.12% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 283 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com
(49 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent GUILLOTEAU - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
(49 avis)
10
Maison, 208 m²

209 500 € 1 007 €/m²
Maison • 208 m² • 10 pièces • Ter. 500 m²

Chanverrie
La Verrie (85130)

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou. Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 208 m2 à 209500 euros (Honoraires charge vendeur). Cette maison à étage et actuellement à usage professionnel est composée au rez-de-chaussée, de 4 bureaux et d'un WC, et à l'étage, de 3 bureaux, d'un espace cuisine/tisanerie et d'un WC. Au sous-sol, le bien dispose d'une chaufferie et de différents espaces de rangement. Terrasse à l'extérieur. Ce bien est IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS avec possibilité de créer plusieurs logements ou de conserver l'usage professionnel actuel. Cette maison est idéalement située à deux pas du centre bourg de La Verrie, de ses commerces, services et écoles . Chauffage au fioul (radiateurs fonte). DPE : classe B - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 à 2024 : 2939 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22. RCS 120 124 335 . Mandat n° 379583LGU - 209 500 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Jose POVEDA - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jose POVEDA - Propriétés-privées.com 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
15
Maison, 157 m²

485 200 € 3 090 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 509 m²

Bretignolles-sur-Mer (85470)

A 800m des commerces et 800m de la plage , venez découvrir cette maison de 1973 sur un terrain de 509m2. Cette maison vous offre a l'étage une cuisine ouverte équipée donnant sur une belle pièce de vie , un dégagement vous donnera accès a 4 chambres spacieuses ainsi qu'un sous sol intégral. Le sous sol comprend une partie garage d'environ 37m2 et vous offrira un appartement comprenant une cuisine , un salon , une chambre et un bureau ( avec accès et cour privatifs ) vous donnant la possibilité d'une location saisonnière ou annuelle. Je suis disponible pour tout renseignement et/ou photo complémentaire au 0783667131 Prix : 485200 euros Honoraires charge vendeur DPE : E GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3380 euros « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jose POVEDA, au 0783667131 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jose POVEDA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379586 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Rocher Immobilier
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Rocher Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
15
Maison, 195 m²

Prix en baisse 449 350 € 2 304 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 065 m²

Soullans (85300)

Dans un cadre idyllique, je vous invite à découvrir cette propriété ! Maison et logement indépendant: la maison principale se compose : hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon séjour, wc séparé, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc, grande buanderie avec placard, double garage avec faux grenier. Le deuxième logement est équipé d'une cuisine aménagée et équipée, salon séjour, chambre, salle d'eau et wc. Le tout sur un terrain paysagé et clos de 2065m² avec terrasse, piscine sécurisée, chalet et abris. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM Noirmoutier 27/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
7
Maison, 180 m²

595 000 € 3 306 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • Ter. 2 491 m²

Saint-Jean-de-Monts (85160)

Longère du xixe siècle magnifique longère du xixe siècle rénovée, nichée dans un cadre préservé en zone natura 2000. salon chaleureux avec cheminée, cuisine lumineuse, 4 chambres spacieuses, piscine ensoleillée et dépendance pleine de potentiel. laissez vous séduire par ce havre de paix, symbole de calme et de beauté naturelle. une opportunité exceptionnelle à saisir. -

Karine FLEURIAU - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Karine FLEURIAU - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 386 m²

369 000 € 956 €/m²
Maison • 386 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 535 m²

Fontenay-le-Comte (85200)

FONTENAY-LE-COMTE : ville située à 45 MIN de LA ROCHELLE, 35 MIN de NIORT, et 55MIN de la côte vendéenne, venez découvrir cette maison bourgeoise de ville. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un hall de réception, d’un WC avec lave-mains, d'un accès au jardin et d'un bureau profitant d'une agréable vue sur le jardin. Un escalier conduit à la partie habitation, où vous découvrirez un palier d'accueil distribuant la partie vie de 74m2 composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée sur parquet point de Hongrie et d'autre part la partie nuit de ce niveau composée de 4 chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Un escalier conduit au niveau supérieur vers une salle de jeux, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Ce niveau offre également un grenier en 3 parties de 48m2 pouvant être aménagé. À l'extérieur, vous serez tout de suite séduit par l'écrin de verdure de plus de 400m2 exposé Sud-Ouest offrant une serre en verre et un sublime escalier central en pierre. Une cave semi-enterrée de 130m2 environ abrite la partie chaufferie et vous offre un bel espace de stockage. Côté rue, un commerce totalement indépendant vous offrira une belle rentabilité locative (compteurs séparés eau/électricité et avec un mode de chauffage indépendant : pompe à chaleur air/air). Vous profiterez également d'un garage. Une VISITE VIRTUELLE est disponible sur simple demande ! Technicités : chaudière gaz à condensation neuve (2024), double vitrage bois et simple vitrage bois avec survitrage, tout à l'égout, toiture en ardoise refaite intégralement en 2012, intallation électrique refaite dans les années 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230 - SAFTI – FLEURIAU Karine, Conseiller indépendant

Alexandre PALIN - iad
(47 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par Alexandre PALIN - iad 27/09/2024
(47 avis)
17
Maison, 101 m²

243 000 € 2 406 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 732 m²

Sainte-Hermine (85210)

iad France - Alexandre PALIN (06 58 07 64 66) vous propose : Située sur la commune de Sainte-Hermine, cette maison d'une superficie de 101 m² dans un lotissement paisible offre un cadre de vie idéal pour toute personne à la recherche de confort et de modernité. Construite en 2021, cette maison individuelle de plain-pied comblera vos attentes en matière d'espace et de qualité de vie. Une jolie pièce de vie lumineuse qui se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour de plus de 46 m², cette espace convivial et lumineux est propice pour partager de bon moments en famille ou entre amis avec un accès sur une terrasse de 25 m². Un couloir nous donne accès au coin nuit avec quatre chambres qui nous offrent des espaces de repos confortables, une salle d'eau et un wc indépendant. Le chauffage est l'eau chaude sont produits par une chaudière à gaz . Les ouvertures sont en double vitrage avec volets roulants. Assainissement collectif. La maison est de plain-pied, facilitant ainsi la circulation et offrant une accessibilité optimale pour tous les membres de la famille. De plus, la présence d'un garage avec un portail électrique vous permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Nous trouvons également un abris de jardin supplémentaire sur l'arrière de la maison. La maison est en excellent état, vous offrant ainsi la possibilité d'emménager sans aucun travaux à prévoir. Cette maison neuve à Sainte-Hermine est un bien rare qui saura séduire les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 50.3 et GES B indice 10.8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre PALIN EI (ID 40042), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853302446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
(36 avis)
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(36 avis)
5
Maison, 108 m²

1 570 000 € 14 537 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres

La Guérinière (85680)

L’agence Foncia Achat / Vente de Noirmoutier Les Manoirs vous propose le bien immobilier ci-dessous : BELLE PROPRIETE ENTIEREMENT RENOVEE : Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger/cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage, préau, atelier ou garage à vélo Etage : 2 chambres, salle d'eau-wc, MAGNIFIQUE TERRAIN DE 856 M2 AVEC 25 METRES DE VUE IMPRENABLE SUR LA MER.

Mefer Immobilier
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Mefer Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Maison, 57 m²

130 000 € 2 281 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 002 m²

Le Bernard (85560)

5km de la mer environ, Sur la commune du BERNARD 85560, maison de plan pied d'environ 57 m² à réhabiliter entièrement selon vos gouts. garage indépendant sur terrain de 1002 m². 130 000 € FAI Contact : Michel Triaes : tel 06 52 39 15 62 agent commercial : rcs Perpignan 451598437 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . fiche non contractuelle

Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS 01/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
12
Maison, 187,34 m²

362 000 € 1 932 €/m²
Maison • 187,34 m² • 7 pièces • 5 chambres

La Bruffière (85530)

En village, Maison en pierre rénovée, comprenant : - hall-séjour-salon 50 m2 ouvert sur cuisine équipée 22 m2, bureau, rangement-placard, wc, chaufferie, chambre parentale avec sdb-wc, ETAGE : - mezzanine, dégagement, 4 chambres et 2 salle d'eau-wc. Attenant : - préau-cellier, cave, ancienne grange aménageable de 58 m2. Jardin de 1600 m2. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002113309) et . Honoraires : 3,43 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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