Achat maison en viager en Pays de la Loire

Claudine DURAND - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/05/2025

Proposée par Claudine DURAND - Propriétés-privées.com 09/05/2025

Nouveau 10

188 100 € 1 404 €/m²
Maison • 134 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 735 m²

Campbon (44750)

44750 Campbon BOURG, maison à fort potentiel sur un terrain de 1735m². Maison familiale offrant ; Un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un wc A l'étage ; Une chambre avec point d'eau, un grenier Au sous-sol : Une chambre, une pièce, un local buanderie, une cave, un Garage A l'extérieur : Un préau, un terrain de 1735m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 188100 euros dont 8100 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 euros DPE réalisé le 22 Octobre 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 4840 euros et 6630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire :352 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 347 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - . Afficher plus

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Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 10/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Nouveau 9

339 200 € 1 305 €/m²
Maison • 260 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 1 410 m²

Saumur (49400)

Saumur, à proximité des commerces et de la gare, très belle propriété familiale en tuffeau de 260m² habitables. Elle vous propose sur différents niveaux : un salon de 34,6m² avec poêle à bois, une cuisine avec esprit verrière et sa salle à manger avec placard, cinq chambres avec chacune des placards, dont une suite parentale avec bureau et salle d'eau privative toilettes, deux autres salles d'eau et/ou salles de bains indépendantes. Trois toilettes indépendantes avec lave-mains. Aussi une salle de jeux. En annexe, une buanderie, une chaufferie, des caves. Un jardin clos de murs en tuffeau joliment paysager. Deux terrasses, un balcon, un garage, un carport. Bon DPE. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3380.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nicole Joubert

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Nicole Joubert 10/05/2025 - mise à jour 14/05/2025

Nouveau 10

337 600 € 2 411 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 651 m²

Verrières-en-Anjou
Saint-Sylvain-d'Anjou (49480)

Maison ancienne - Proximité immédiate Pellouailles Les Vignes proche Saint Sylvain d'Anjou Les atouts de ce bien : - Cachet de l'ancien - Exposée sud - 1 chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée - Pas de travaux à prévoir - Double garage et dépendances Venez découvrir cette ancienne décorée avec beaucoup de goût comprenant au rez-de-chaussée, un espace de vie avec sa cuisine ouverte, un salon orné d'une magnifique cheminée d'origine, une vaste chambre avec sa salle d'eau privative, une arrière cuisine. A l'étage vous y retrouverez un palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un espace pouvant faire office de chambre ou bureau. Vous pourrez profiter d'un jardin agréable exposé sud. Un double garage et des dépendances complètent ce bien. Visite vidéo sur demande AGENCE NICOLE JOUBERT 02.41.69.90.93 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Audrey Mainfray - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Audrey Mainfray - iad 10/05/2025

(7 avis)

Nouveau 14

54 000 € 1 038 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 444 m²

Saint-Georges-sur-Erve (53600)

iad France - Audrey Mainfray vous propose: *** EN EXCLUSIVITE *** CHARMANTE MAISON DE PLAIN-PIED DE 52m² environ *** 1 CHAMBRE *** 1 BUREAU *** TERRAIN CLOS *** Située à Saint-Georges-sur-Erve, à seulement quelques minutes des commodités d'Évron, venez découvrir cette maison de plain-pied pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d’investissement. D’une surface habitable de 52m² environ, elle se compose d’une entrée, d'un séjour agréable et lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d’eau récemment rénovée, ainsi que d'une chambre confortable de 14m² environ et d'un bureau pouvant également servir de chambre d’appoint ou de pièce polyvalente. Attenant à la maison, un cellier de 13m² environ, représente une belle opportunité d’agrandissement. Après travaux, cet espace pourrait facilement être transformé en une seconde chambre, un atelier ou encore un espace de loisirs. Le tout est implanté sur une parcelle de jardin clos, doté de jolis arbustes, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour le matériel ou les outils. Cette maison allie calme, simplicité et possibilités d’évolution pour s’adapter à vos projets de vie. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 542 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bénédicte BROSSARD - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 11/05/2025

Proposée par Bénédicte BROSSARD - iad 11/05/2025

(17 avis)

Nouveau 13

214 000 € 6 294 €/m²
Maison • 34 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Pouliguen (44510)

iad France - Bénédicte Brossard vous propose: Pointe de Penchâteau, Charmante Maison de vacances ! (6 couchages possibles) Nichée dans une résidence calme du Pouliguen, avec piscine, tennis et gardien, cette charmante maisonnette offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très bien entretenue, elle est idéale pour passer d'agréables vacances en famille. D'une surface habitable de 33,71 m² mais de 44m² au sol, sur 3 niveaux, elle vous accueille en rez-de-chaussée dans sa pièce de vie avec belle cuisine aménagée et équipée. Un espace salon pouvant également faire office d'une chambre en rez-de-chaussée si besoin. Vous trouverez également une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. En mezzanine une première chambre avec possibilité d'un coin bureau. Sous combles un coin nuit, le tout offrant un espace de vie confortable et optimisé. Les points forts de cette maison : - Une rénovation de qualité : Toutes huisseries en PVC double vitrage, ouverture et fermeture des vélux, électrique par alimentation solaire ce qui permet une ouverture même en cas de coupure de courant ! - Sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en extérieur. - Un parking est mis à votre disposition pour faciliter le stationnement de votre véhicule. La résidence assure tranquillité et sécurité à ses habitants. Idéalement située, vous pourrez profiter de ses plages, de ses commerces locaux, marchés nocturnes en été, et de toutes les commodités usuelles. Cette maison correspond à votre projet? N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 322 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Brossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 409183928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Yoann Chevalier - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Yoann Chevalier - iad 12/05/2025

(32 avis)

Nouveau 16

536 000 € 4 393 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 985 m²

Nantes (44300)

iad France - Yoann Chevalier vous propose: Maison à ossature bois – 4 chambres – Secteur Gachet / Chantrerie Dans un environnement privilégié entre ville et nature, à seulement 800 mètres des bords de l’Erdre, venez découvrir cette maison à ossature bois construite en 2019, encore sous garantie décennale. Édifiée sur une parcelle principale d’environ 350 m² avec jardin clos, elle bénéficie également d’un magnifique terrain boisé attenant de plus de 2800 m². La maison, d’une surface habitable de 122 m², se compose comme suit: Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée avec rangements desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest avec poêle à pellets, une cuisine ouverte aménagée et équipée Deux chambres de plain-pied, une salle d’eau avec une vasque et douche, une buanderie, un WC et pour finir un coin bureau ou lecture sur l'espace menant au premier niveau À l'étage, trois chambres avec rangement, une salle de bain, un WC À l’extérieur, vous disposez d’un carport, d’un abri de jardin et d’un bel espace terrasse orienté sud-ouest sans vis-à-vis Ses atouts : Construction récente sous décennale avec des matériaux de qualité et écologiques Très bonne performance énergétique DPE : A Aux normes RT 2012 (maison très économique) Quartier calme, balade aux bords de l'Erdre, NaviBus, parc de la Chantrerie et cale de mise à l'eau à 10 min à pied, transport a proximité Un bien rare dans un secteur très recherché À visiter sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Marietta PALLARO - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par Marietta PALLARO - iad 12/05/2025 - mise à jour 13/05/2025

(5 avis)

Nouveau 15

318 000 € 2 891 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 261 m²

Saint-Nazaire (44600)

iad France - Marietta Pallaro vous propose: Exclusivité - Agréable maison de type nantaise de 110 m2 proche du quartier Villeneuve, entretenue, dans un état irréprochable sans aucun travaux à prévoir. Elle propose au RDC un couloir d'entrée qui distribue 2 chambres dont une avec salle d'eau, un WC ainsi qu'une vaste buanderie très fonctionnelle donnant sur le jardin et une terrasse. A l'étage, un salon séjour lumineux grâce à ses 2 baies donnant sur un balcon exposé Sud Ouest avec un poele à bois, une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle ouvre sur une terrasse de 20 m2 surplombant le jardin très cosy avec de très beaux arbres. A ce niveau se trouve également une chambre avec une salle de bain et un WC. En annexe cette maison comprend un petit garage (ouverture automatique) et un carport sur l'avant de la propriété. Le jardin et l'avant de la maison sont entièrement clos et le secteur très calme à deux pas de tous les transports en commun. Maison impeccable dont le RDC peut servir pour une profession libérale. A voir sans tarder. Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Séverine BOULLARD - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Séverine BOULLARD - Capifrance 12/05/2025

(11 avis)

Nouveau 8

277 000 € 3 378 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 708 m²

Assérac (44410)

Maison au calme située dans une impasse dans un cadre agréable et verdoyant entouré de nature à un 1Km du bourg d'Assérac. Cette maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée et une cuisine aménagée ouverte. Toujours au rez de chaussée, vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau. Une buanderie. A l'étage, une chambre, un pallier et un grenier. Un garage. Au-dessus une chambre avec un coin toilettes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,53% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 160 409 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Séverine BOULLARD Entrepreneur Individuel 06 19 58 24 31 - Réf.904441 Afficher plus

Rosalie DURRLEMAN - Noovimo

(45 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Rosalie DURRLEMAN - Noovimo 12/05/2025

(45 avis)

Nouveau 11

352 920 € 2 941 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 140 m²

Rezé (44400)

QUARTIER ST PAUL - Rosalie Durrleman vous présente en exclusivité : Amoureux des ambiances de quartier conviviales et dynamiques, cette maison est faite pour vous ! A deux pas des commerces de proximité, des écoles et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville construite en 1920 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Derrière sa façade, vous découvrirez 120 m2 habitables répartis sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, un beau salon-séjour de 38 m2 baigné de lumière, agrémenté par une cheminée ancienne fonctionnelle, et une grande cuisine de 20 m2 ouverte sur le jardin de ville. Un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aux étages, deux spacieuses chambres de 14 et 16 m2, ainsi qu'une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Enfin, les combles aménagés accueillent une belle pièce de 20 m2 au sol (environ 8.5 m2 Carrez) avec un point d'eau existant, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : chambre d'amis, bureau, salle de jeux... Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison au charme indéniable. Un projet de vie à personnaliser selon vos envies, dans un quartier où il fait bon vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires : 3,8% TTC de 340 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 352 920 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Rosalie Durrleman 06 62 68 34 98 , votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 881553523Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DURRLEMAN Rosalie - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

ACP Immobilier

Annonce publiée le 14/05/2025

Proposée par ACP Immobilier 14/05/2025

Nouveau 9

240 000 € 2 661 €/m²
Maison • 90,18 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 733 m²

Saint-Etienne-de-Mer-Morte (44270)

Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 90 m2 habitables, implantée sur un terrain arboré avec jardin et abri de jardin. Elle se compose d’un séjour-salon lumineux agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos soirées. La cuisine aménagée offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau, ainsi qu’une buanderie pratique pour le quotidien. Un garage attenant complète ce bien, offrant également des possibilités de rangement ou d’atelier. Maison de plain-pied Surface habitable : 90 m2 Terrain avec jardin Séjour avec cheminée Cuisine aménagée 2 chambres Salle d’eau + buanderie Garage + abri de jardin À seulement quelques minutes des commerces et écoles primaires, cette maison est idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou une retraite paisible à la campagne. N’attendez plus pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix s'entend Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 230 000 €. Etienne RENAUD : Tél : 06.33.24.73.34 RSAC : 802301846 Cette annonce vous est proposée par RENAUD Etienne - - NoRSAC: 802301846, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ST NAZAIRE Afficher plus

Cindy VIARD - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Cindy VIARD - iad 29/11/2024 - mise à jour 25/04/2025

(6 avis)

190 000 € 1 050 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 528 m²

Le Grand-Lucé (72150)

iad France - Cindy Viard vous propose: Découvrez cette charmante maison familiale de 181 m2 sur un terrain de 528 m2 située au Grand-Lucé, offrant espace, confort et caractère. Érigée en 1981 et entièrement rénovée, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une lumineuse entrée desservant un vaste séjour de 24m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas et accueille un coin repas pour les petits-déjeuners ensoleillés. Au même niveau, une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres spacieuses complètent cet espace de vie. À l'étage, vous trouverez un palier deservant 2 chambres supplémentaires, dont une suite parentale offrant à chacun son espace intimiste. Ainsi qu'une grande pièce a rafraichir selon vos envie. Chauffage électrique. Concernant les extérieurs, la maison profite d'une exposition idéale, avec un terrasse orientée Sud, offrant ainsi des moments de détente ensoleillés ou ombragés. 3 garages complètent cette propriété pour un stationnement facilité. La localisation de cette charmante maison est parfaite, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison familiale chaleureuse à Le Grand-Lucé, un petit coin de paradis à saisir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Viard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 908721632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Côté Immobilier Saint-Brevin-les-Pins

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Côté Immobilier Saint-Brevin-les-Pins 05/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

399 000 € 2 810 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 584 m²

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

COTÉ IMMOBILIER - AGENCE DES PINS Maison lumineuse avec un fort potentiel entre Saint-Brévin-les-Pins et Saint-Brévin-l'Océan Idéalement située dans un quartier calme, cette maison spacieuse vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. A seulement 250 mètres du bord de mer et 600 mètres du SUPER U, elle séduira les amateurs d'espace et de confort. Une distribution fonctionnelle et agréable Au rez-de-chaussée surélevé : Grande entrée accueillante Séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant Une chambre et un WC indépendant A l'étage : Quatre chambres spacieuses, dont deux avec points d'eau Salle de bains et WC séparé Un sous-sol de 69 m² à exploiter selon vos envies Cet espace non comptabilisé en surface habitable offre un potentiel d'aménagement intéressant. Une douche de retour de plage est déjà installée pour plus de confort. Extérieur et atouts supplémentaires Jardin clos intimiste, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Chaudière neuve FRISQUET Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! COTE IMMOBILIER AGENCE ST BREVIN LES PINS 15 RUE ALBERT CHASSAGNE 44 250 St BREVIN LES PINS 02 51 74 17 60 (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Philippe GAUGUELIN - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Philippe GAUGUELIN - Propriétés-privées.com 09/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

(12 avis)

246 726 € 1 645 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 658 m²

Missillac (44780)

Loire Atlantique, MISSILLAC (44780). En exclusivité, Philippe GAUGUELIN vous propose de découvrir une maison familiale chaleureuse d'une superficie habitable de 150 m² offrant 3 belles chambres, un grand jardin, une piscine privative sur terrasse exposée Sud, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et sécurisée d'une superficie de 1658 m². Maison réalisée en auto construction avec des containers recyclés, dans un esprit écologique pour habiter autrement, sans pour autant négliger la beauté et la qualité des matériaux. Budget 246726 euros honoraires agence inclus, charge acquéreur. Cette maison contemporaine de plain-pied se compose d'une entrée avec un coin bureau, un couloir menant à une première chambre de près de 13 m², des WC indépendants, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier destiné au chauffe-eau Thermodynamique économique et la VMC utile pour les pièces d'eau. Vous découvrez ensuite une belle pièce à vivre de plus de 56 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'un îlot central pour toutes vos préparations de recette, doté d'une hotte rétractable, puis un salon lumineux doté d'un poêle à granulés de qualité, labélisé flamme verte, apportant un excellent rendement énergétique. Un second couloir distribue à nouveau des WC indépendants, une pièce d'eau offrant une baignoire ilot et une douche à l'italienne, une seconde chambre, puis un long dressing bien pensé menant à la dernière chambre. Les 2 chambres opposées, comme le salon vous invitent à vous détendre sur une terrasse de 51 m² exposée plein Sud, et à profiter pleinement des joies de la piscine en famille ou avec vos amis. Avis du professionnel : Pour ceux qui ont en plus, cette éthique environnementale et le respect de la nature, cette maison est faite pour vous ! Toiture végétalisée, fosse toutes eaux. Maison connectée à la fibre optique, huisseries PVC double vitrage, volets électriques et radiateurs programmables. Classe énergie : C (127) et A (4) - Coûts annuels des énergies estimés entre 1510 euros et 2110 euros pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet ou toute estimation, contactez Philippe GAUGUELIN au 0678155586 ou par courriel à . Selon l'article L 561. 5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 398630. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Transaction : 235.000 euros net vendeur, 4,99 % honoraires agence soit 11726 euros TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - . Afficher plus

Morgane MEYER - SAFTI

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Morgane MEYER - SAFTI 05/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

332 000 € 3 018 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 302 m²

Guérande (44350)

Située à quelques minutes de La Baule, cette maison mitoyenne offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Avec son architecture traditionnelle, ses pierres et poutres apparentes, cette propriété nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une opportunité unique de l'aménager selon vos goûts. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon/séjour avec poêle à bois donnant sur une véranda d'environ 25m2, deux chambres, une salle d'eau avec wc. A l'étage, deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc. Arrêt bus scolaire à proximité Plage de La Baule à 12 minutes (vélo) Gare TGV La Baule 8 minutes (voiture) Remparts de Guérande 9 minutes (voiture) Lila Presqu'île (lignes régulières) Ligne 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908 637 515 - SAFTI – MEYER Morgane, Conseiller indépendant Afficher plus

THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE

Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par THIERRY IMMOBILIER ATLANTIQUE 23/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

350 000 € 4 375 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 500 m²

Pornic (44210)

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 80 m², construite en 2000, située dans un quartier calme de la commune de Pornic. Elle se compose d'un beau séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Vous trouverez également deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle et une buanderie. A l'extérieur, profitez d'un agréable garage et d'une terrasse exposée plein sud, parfaite pour savourer les journées ensoleillées. Le tout est édifié sur une parcelle de 500 m², offrant un espace extérieur agréable. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et tranquillité ! Afficher plus

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