Superimmo

LES TOITS

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par LES TOITS 14/02/2025

259 000 € 3 453 €/m²
Maison • 75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 216 m²

Nantes (44000)

A 100 mètres de Blanche de Castille Maison en pierres 1 Jardin exposé Ouest 1 Grand garage 2 entrées pour la parcelle 1 extension de la maison est possible Proximité des transports C1 et C6 Bien à rénover entièrement Points forts : - Expo Ouest - Proche Ecoles et Chronobus - Proche Plessis-Tison - Grand Garage

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JAXED

Annonce publiée le 14/02/2025

Proposée par JAXED 14/02/2025

104 160 € 1 680 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sèvremoine
Torfou (49660)

T0136/0016 TORFOU Pavillon de 1975, type 3 – 62 M2 de plain-pied avec un garage et un jardin Composé : Entrée, cuisine, salon-séjour, deux chambres, salle d’eau, WC et cellier DPE B – pompe à chaleur Prix proposé : 104.160 € Contact : 02.44.68.69.70 - Offre à remettre par mail avant le 17 mars 2025 Taxe foncière 2024 : 420 € Frais de notaire 8,5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/02/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/02/2025

33 000 € 532 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 351 m²

Lignières-Orgères (53140)

Fiche Id-SUP170564 : Maison de bourg en pierres comprenant une pièce principale avec coin cuisine et cheminée, dégagement pour accéder à la courette et à la chaufferie, salle de bains et wc (à refaire); étage : palier, 2 chambres, wc , grenier aménageable au-dessus ; jardin séparé de 259m² ; travaux à prévoir - Mentions légales : Proposé à la vente à 33000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 30000 Euros) - Affaire suivie par Mme Véronique Girault-Gosselin (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Andouille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOMANS

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par IMMOMANS 27/04/2024 - mise à jour 01/12/2024

339 900 € 2 312 €/m²
Maison • 147 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Ecommoy (72220)

Maison BBC de 2018 comprenant 5 chambres sur une parcelle de 2000 m2 avec garage et piscine chauffée. Votre agence IMMOMANS, vous propose en exclusivité, cette maison individuelle située à Saint Biez en Belin à 5 minutes d'Ecommoy et à 16 km du MANS. Ce bien, en excellent état de 2018, comprend une entrée avec placard et WC séparé, une cuisine aménagée et équipée sur pièce de vie spacieuse de plus de 60 m2 donnant sur une terrasse et un jardin arboré avec une piscine chauffée. L'espace nuit de plain-pied se compose de deux chambres dont une chambre avec dressing de 15 m², salle de douche avec sa double vasque. A l'étage, la mezzanine de 11m² dessert trois chambres de 12 à 15 m² , une salle de douche et WC séparé. Garage de 17m² et sa buanderie. Menuiserie Alu & PVC avec volet électrique, chauffage au sol au rdc, Piscine de 2022 de 4x8m, profondeur 1.20 à 1.60 mètres La maison dispose d'un extérieur de 2000m² entièrement clôturé et sécurisé. Ce bien se situe dans un environnement calme et proche du Mans. Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 278.96 €. Date de réalisation du DPE : 22-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231

Cabinet Chevillon

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

Proposée par Cabinet Chevillon 22/11/2024 - mise à jour 14/02/2025

395 000 € 1 646 €/m²
Maison • 240 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 9 733 m²

Bellevigne-les-Châteaux
Chacé (49400)

2 maisons en tuffeau en position dominante, situées dans la proche campagne Saumuroise près d'un petit affluent de la Loire. L'habitation principale 200 m2 aménagée dans une ancienne ferme comprend une entrée, une grande cuisine avec cheminée de 31 m2, un séjour sur tomettes de 35 m2 avec cheminée, 4 chambres et 2 salles de bains, WC. La seconde 120 m2, se compose d'une partie à refaire sur une entrée, une grande cuisine et 2 pièces ; un grenier sur le tout permet de doubler la surface, et, le bâtiment se prolonge en pignon sur une extension réalisée en salon d'été, magnifique pièce 'cathédrale' de 50 m2 avec 5 m de hauteur au faitage éclairée de grandes baies vitrées sur 3 côtés. DÉPENDANCES - préau 10m x 4,80m -3 débarras de jardin -Gite composé d’un séjour et d’un couchage (en mezzanine) - Remise avec four à pain -Cave voutée en s/sol TERRAIN 9733 m2 (superficie cadastrée) Le terrain en position légèrement dominante laisse des jolies vues en échappée. Il est planté d’arbres fruitiers et clos de murs en grande partie. 2 accès sur 2 routes. SAUMUR 9 km (Théâtre, Marchés, Gare SNCF et toutes commodités) Epicerie à 1,6km, boulangerie, superette 4,8km (Chacé), et le célèbre caviste 'Robert et Marcel' 3,7km Retrouvez nos annonces détaillées sur notre site :

Martine LACROIX - Capifrance

(94 avis)

Annonce publiée le 21/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Martine LACROIX - Capifrance 21/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(94 avis)

157 000 € 1 602 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 088 m²

Cormes (72400)

CORMES - Martine LACROIX vous propose de découvrir cette MAISON SUR SOUS-SOL située dans un écrin de verdure en campagne non isolée. Dès l'entrée, vous apprécierez le beau potentiel de cette habitation offrant une pièce de vie dotée d'une cheminée, une cuisine aménagée avec accès direct sur la véranda, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'étage un palier desservant une chambre, une salle de bains avec wc et deux greniers aménageables. Dans la continuité de l'habitation, avec son entrée indépendante, une pièce d'environ 20M² et son grenier permettant de réaliser un beau projet d'aménagement selon vos besoins et votre imagination. Dépendances et garages sur un beau terrain clos et paysagé de 3088M². IDÉALE MAISON DE FAMILLE DANS UN LIEU BUCOLIQUE. UNE VISITE S'IMPOSE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.888528

AGENCE DE LA RIA

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par AGENCE DE LA RIA 11/02/2025

608 000 € 4 932 €/m²
Maison • 123,27 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Pornic (44210)

L'AGENCE E LA RIA vous propose cette belle maison récente, en parfait état, située à proximité des plages, des commerces et du golf. Vous trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée, WC avec lave-mains, un séjour salon avec cheminée insert, lumineux orienté plein Sud, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un bureau et une suite parentale à l'étage, un palier desservant deux chambres avec placard, une salle de bains et WC. Le tout édifé sur un terrain de 420 m² entièrement clos et paysagé avec un abri de jardin. AGENCE DE LA RIA - Plus d'informations sur (réf. 440171157) Honoraires : 3,40 % TTC inclus charge acquéreur (588 000 € hors honoraires)

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 27/06/2023 - mise à jour 15/01/2025

Proposée par REVÔ IMMO 27/06/2023 - mise à jour 15/01/2025

187 500 € 1 630 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 297 m²

Chemillé-en-Anjou
Saint-Georges-des-Gardes (49120)

Sur la commune de SAINT GEORGES DES GARDES à mi chemin entre Chemillé et Cholet. Laissez vous séduire par cette maison de ville en pierre de 116m² avec 3 chambres, grenier et garage ! . Au rez de chaussée un premier salon d'environ 20m², une cuisine amménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. Sur ce même niveau vous pouvez découvrir une buanderie équipée d'une douche et d'un WC. A l'étage: grand palier pouvant servir de bureau, 3 chambres dont 1 chambre parentale de plus de 17m² avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Cette maison dispose aussi d'un petit jardin invitant au farniente avec dépendance. Grenier et garage de 25m² avec portail motorisé. Les + : Pas de travaux, volets roulants éléctriques, adoucisseur d'eau. MON AVIS : Idéal pour un premier achat, Une visite s'impose afin de vous faire votre propre opinion ! SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901020495) Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 4,17 % TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

GORRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par GORRON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

72 900 € 1 080 €/m²
Maison • 67,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Le Pas (53300)

Dans un village avec commerces, belle maison en pierres comprenant : Au 1er étage : salon avec poêle à bois, cuisine/salle à manger avec un poêle à bois avec accès à la terrasse, chambre et salle d'eau avec WC. Au 2ème étage : 2 petites chambres dont une avec une salle de douche et wc. Sous la maison deux caves en pierre dont l'une utilisée comme atelier. A l'arrière cour avec une petite dépendance et un (petit) garage. Raccordée au tout à l'égout; fenêtres : bois simple vitrage ; chauffage : poêle à bois. Vidéo disponible sur demande.

Didier FONTAINE - Expertimo

Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Didier FONTAINE - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 15/02/2025

496 000 € 3 351 €/m²
Maison • 148 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 000 m²

Pornic (44210)

Didier Fontaine, Expert Consultant immobilier indépendant du réseau EXPERTIMO, vous présente cette propriété rare et pleine de potentiel située dans le quartier prisé Rogère-Boutinardière, à proximité immédiate de Pornic et de la Fontaine aux Bretons. Offrant environ 148 m2 habitables (215 m2 de surface utile), cette maison familiale à mettre au goût du jour bénéficie d'un environnement préservé, sans vis-à-vis, à seulement 500 mètres de la plage de la Boutinadière-Crève Cœur. Caractéristiques Principales : 8 pièces spacieuses sur 2 niveaux : une configuration idéale pour une grande famille ou un projet modulable Rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine, salon/séjour lumineux, 2 chambres, bureau, cuisine d'été, salle d'eau et WC Étage : 2 chambres supplémentaires, bureau, salle de bains et WC Fonctionnalités complémentaires : grand garage, Possibilités d'aménagement : création d'un studio T2 indépendant, parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir des proches. Jardin arboré et paysager offrant une atmosphère paisible et intime- Puits Terrasse équipée d'un barbecue : un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées Accès direct à un chemin menant à la plage pour des moments de détente privilégiés Localisation Premium : Située dans un quartier résidentiel prisé, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces et de toutes les commodités, tout en offrant un accès rapide à la nature et au littoral. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété avec un fort potentiel de personnalisation, parfaite pour réaliser votre projet de vie à La Bernerie-en-Retz. Contactez Didier Fontaine pour une visite et un accompagnement sur mesure. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Abriculteurs

(163 avis)

Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Abriculteurs 11/07/2024 - mise à jour 16/02/2025

(163 avis)

320 000 € 2 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nantes (44300)

Maison 5 pièces 4 chambres avec garage et jardin, Nantes 44300 Abriculteurs vous propose cette maison d'un étage située à Nantes nord, limite Orvault Grand Val. Caractéristiques Principales : Surface : 110 m² Nombre de pièces : 6 Séjour spacieux Cuisine ouverte 4 chambres dont 2 avec placard 1 salle de bains Entrée avec WC et placard Buanderie Atouts : Garage Jardin Terrasse Quartier calme proche de la route de Rennes Informations Complémentaires : Taxe foncière : 1 635 € DPE : D Type de chauffage : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/ Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

MegAgence - megAgence

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par MegAgence - megAgence 25/09/2024 - mise à jour 13/01/2025

78 000 € 565 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 257 m²

Conlie (72240)

Ancienne maison de bourg située à cinq minutes de Conlie. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Au 1er étage deux belles chambres avec possibilité de salle d'eau. Au 2ème étage vous apprécierez la grande chambre. Vous disposerez également d'une cave, une véranda et un jardinet avec chalet en bois. Toiture neuve. Prévoir travaux et possibilité de diviser la maison en deux habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Benoît LUCAS, Tél. : 06 88 81 13 70, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais 25/04/2024 - mise à jour 11/01/2025

272 500 € 1 736 €/m²
Maison • 157 m² • Viager • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 950 m²

Savenay (44260)

Viager occupé sans rente - couple - Homme 85 ans et Femme 84 ans. En Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation. Descriptif du bien : Investissez dans cette maison individuelle de 4 chambres, encore évolutive, qui se trouve dans le centre de SAVENAY, proche de toutes les commodités. Rénovée et parfaitement entretenue, elle offre 157 m² habitables sur 2 niveaux. Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et buanderie, une chambre, une salle d'eau et un wc. A l'étage : 3 chambres non mansardées avec placards, une salle d'eau avec wc, 2 greniers. Un garage et une cave. Jardin clos. Analyse financière : VIAGER OCCUPÉ par un couple de 84 et 85 ans. En partant d'une valeur vénale du bien de 375.000 EUROS, vous faites l'acquisition de cette maison sur la base d'une valeur occupée de 272 500 EUROS. Pas de rente. Frais de notaire à rajouter : 19 000 €. Contactez-moi pour plus d'informations. Votre conseillère viager : Solène LAUNAY - 06 59 44 19 01. Retrouvez-nous dans nos agences ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente, la location et le viager : CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2140.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sol' Viager

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Sol' Viager 21/08/2024 - mise à jour 16/02/2025

160 000 € 1 280 €/m²
Maison • 125 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 885 m²

L'Ile-d'Yeu (85350)

Viager Occupé Monsieur de 68 ans - Ile d'Yeu Maison de 125 m2 habitable construite en 2000 Comprenant : Une entrée , un salon, séjour cuisine de 50 m², une arrière cuisine, 3 chambres une salle d'eau et un wc. Dans le prolongement de la maison , un garage de 50 m² et 2 terrasses, une exposée Est et l'autre exposée Ouest. Cette maison se situe à 800 m de l'embarcadère Quai Carnot et à 800 m de l'héliport. Vous faites l'acquisition de ce bien qui, libre de toute accipation , vous couterait 500 000 € . Du fait de l'occupation du bien, ce prix est réduit. C'est la valeur occupée de 240 000 € qui sert de base de calcul à votre achat. Ce prix est ensuite réglé en 2 temps : Un bouquet (capital) de 160 000 € HAI (honoraires à charge vendeur) payé à la signature notaire ( prévoir en + les frais d'acquisition , notaire, - calculés sur la valeur occupée) Et une rente mensuelle de 533 €. Lors d'une vente en Viager la personne reste vivre chez elle et elle continue de réglers les cahrges d'entretien du logement. Vous acquéreurs : contactez-nous, nous vous donnerons toutes les clés de compréhension de cet investissement pour votre réflexion - (projections chiffrées, répartition des charges , revalorisation de la rente , impôts et taxes ... ) Le Cabinet Sol'Viager spécialiste du viager et de la vente à terme est membre du réseau national d'experts viagers VIAG2E. Contactez Votre Expert Sophie LEGEARD - 06-18-96-33-55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EURL Sol Conseil et Patrimoine 24 route de St MICHEL 44210 PORNIC Titulaire de la carte professionnelle N°CPI 4402 2020 000 045 270 délivrée par la CCI de Nantes – Saint Nazaire. RCS St Nazaire 850694142 Mandat N° 23 027. Vous vous questionnez sur l'investissement en Viager ou en nue-propriété ? Contactez-nous , nous détaillerons tous les aspects de ce type d'investissement. Bouquet 160 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Passio Immo

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Passio Immo 28/11/2024 - mise à jour 11/02/2025

309 700 € 2 196 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 394 m²

Monnières (44690)

En village au calme A 4 km de la gare de Gorges et 5 km de la gare du Pallet Maison de 147 m² au sol Au rez de chaussée : Cuisine aménagée et équipée Salon-séjour avec cheminée Espace bureau Chambre avec salle d'eau et dressing A l'étage : Chambre avec salle d'eau Bureau 2 chambres Salle de bain WC séparé Terrasse et jardinet Verger et potager non attenant de 230 m² Surfaces totales des parcelles 394 m² Eléments de conforts: chauffage au sol au rez-de-chaussée, panneaux photovoltaïques, isolation avec matériaux naturels Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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