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ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE VAUX SUR MER 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

480 000 € 4 000 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 913 m²

Breuillet (17920)

Maison de plain-pied avec grands volumes, proche du centre-ville et des commerces À quelques minutes à pied du centre-ville, cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses grands volumes et son environnement paisible. Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Elle dispose de trois grandes chambres avec placards, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains moderne et des WC séparés avec lave-mains. Le grand atout de cette maison est sa vaste véranda, actuellement aménagée en espace SPA, qui s'ouvre sur un magnifique jardin paysagé de 913 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités ! Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour une visite privée. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Virginie PERRE - SAFTI

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Virginie PERRE - SAFTI 08/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

420 000 € 2 360 €/m²
Maison • 178 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Breuillet (17920)

BREUILLET, située dans un écrin de verdure, je vous invite à découvrir cette maison des années 80, de 178m² qui offre une vie de plain-pied. Elle comprend : une cuisine semi-indépendante ouverte sur une salle à manger et salon avec cheminée, une salle de jeux ou autres selon vos envies de 42 m², 3 chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Un garage attenant avec un espace buanderie, un sauna et une cave complètent les prestations. A l'extérieur, vous découvrirez une belle piscine chauffée 10x5 avec douche, 2 abris de jardin, un abri voiture. Le tout édifié sur une parcelle de plus de 2000 m² sans vis à vis (terrain situé en zone naturelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie PERRE, Tél. : 0676284413, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 845 016 492 - SAFTI – PERRE Virginie, Conseiller indépendant

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES

Annonce publiée le 19/07/2023 - mise à jour 17/07/2024

Proposée par AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES 19/07/2023 - mise à jour 17/07/2024

349 650 € 2 119 €/m²
Maison • 165 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Breuillet (17920)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES - BREUILLET -MAISON PRINCIPALE 165 M² AVEC PISCINE + MAISON D'AMIS + TERRAIN - POTENTIEL POUR RENDEMENT LOCATIF SAISONNIER A SEULEMENT 15 MINUTES DE ROYAN Notre agence vous propose à la vente cette maison à fort potentiel dans un secteur prisé, proche de toutes les commodités (accessible à pieds) et du bord de mer. La maison principale vous offrira au rez-de-chaussée une véranda avec wc et buanderie, une cuisine aménagée, un salon avec insert, deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une grande arrière cuisine d'environ 45m² avec chaufferie. A l'étage, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un wc ainsi que deux accès au grenier pouvant servir de stockage. Vous disposerez d'une maison supplémentaire pour recevoir votre famille ou pour développer une activité de location saisonnière. Elle se compose d'une cuisine, un séjour avec insert, une chambre et une salle d'eau avec wc. Cette maison peut être proposée à la location à la nuitée / à la semaine (anciennement louée 400 euros / semaine), tout en gardant votre accès indépendant à la maison principale. A l'extérieur, une entrée principale avec une grande cour pour stationner plusieurs véhicules, un terrain, une piscine sécurisée ainsi qu'une dépendance de stockage. Puits avec pompe sur le terrain. Maison en bon état général, toiture récente, chauffage gaz avec chaudière récente, tout à l'égout. Parcelle avec maison de 1 000m² environ. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mme Mélissa FRUGIER (EIRL) Conseillère en immobilier Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC ANGOULEME sous le numéro 893 576 918. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds

Malvé Immobilier

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Malvé Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 17/09/2024

483 000 € 3 331 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Breuillet (17920)

Jolie maison agréable et au calme se composant d'une entrée, un séjour,cuisine aménagée ouverte, cellier trois chambres, une sdb, un wc, une véranda sur 1000 m² de terrain (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Laure Vié - iad

Annonce publiée le 17/09/2024

Proposée par Anne-Laure Vié - iad 17/09/2024

476 000 € 3 400 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 913 m²

Breuillet (17920)

iad France - Anne-Laure Vié (06 08 86 88 12) vous propose : maison de 140m2 de plain-pied, composée de 3 chambres, un séjour lumineux de 40m3 avec cuisine américaine, cellier, salle de bains avec douche et baignoire d'angle, véranda. Située à 10 min à pied du centre du village. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Vié EI (ID 69443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 914432257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi' Nov

(253 avis)

Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi' Nov 25/05/2024 - mise à jour 17/10/2024

(253 avis)

398 900 € 2 046 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 618 m²

Breuillet (17920)

Exclusivité Orpi, SOUS COMPROMIS ! Vous recherchez un bien sur Breuillet, contactez-nous : Orpi'Nov Breuillet, les experts du secteur ! A Breuillet, à 10 minutes de l'océan. Venez découvrir cette magnifique charentaise familiale de caractère offrant authenticité et espace. Elle comprend au rdc : une cuisine indépendante, un grand salon séjour traversant de 57 m² avec cheminée, un dégagement, 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain indépendante, wc. A l'étage : 2 chambres mansardées, une salle d'eau, WC. En annexe : Local + garage de 17 m² Coté extérieur : Jardin calme et intimiste, clos et arboré, parcelle de 620 m². Superficie totale hors carrez : 195 m² Les + : combles aménageables. Très rare sur le secteur. Dossier complet en agence !! Référence agence : 1839

Orpi' Nov

(253 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi' Nov 12/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

(253 avis)

650 000 € 4 514 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 898 m²

Breuillet (17920)

BREUILLET, proche commerces, venez découvrir cette villa récente de plain pied offrant une vaste pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale (salle d'eau / wc/ dressing), un bureau, une salle de bains, wc indépendants, cellier et grand garage attenant. Très belle terrasse en bois mettant en valeur la piscine et le jardin paysagé. Prestations de qualité. Maison sous garantie. Uniquement chez ORPI ! Référence agence : 1787

Orpi' Nov

(253 avis)

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Orpi' Nov 07/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(253 avis)

237 500 € 1 996 €/m²
Maison • 119 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 508 m²

Breuillet (17920)

Venez découvrir cette charmante maison authentique de caractère située à Breuillet, ville dynamique avec commerces de proximité, à 15 minutes du Marché de Royan et des plages, 10 minutes d'Intermarché, à proximité des pistes cyclables. La maison comprend au rdc : une cuisine indépendante aménagée, une pièce de vie, un dégagement, 3 chambres, une pièce aménageable ( création dressing ou salle d'eau), une salle d'eau, une buanderie, WC indépendant, une grande pièce 20 m² modulable selon vos envies. Les + : 95 m² de combles aménageables. A l'extérieur, La parcelle de 508 m2 est clôturée, arboré divisée en 2 parties ( Est-ouest). Beaucoup de potentiel. Référence agence : 1858

Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade

Annonce publiée le 20/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier La Tremblade 20/04/2024

404 250 € 3 876 €/m²
Maison • 104,3 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 393 m²

Breuillet (17920)

A 500m du centre ville maison neuve de 104.30m² habitables composée d'une pièce de vie sur cuisine ouverte, 3 chambres, salle d'eau avec WC, cellier ,WC indépendant. Garage. Terrain clos de 393m². Lot 1. Normes PMR. Les perspectives sont non contractuelles . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES.

Human Immobilier Vaux Sur Mer

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Human Immobilier Vaux Sur Mer 28/06/2024 - mise à jour 19/09/2024

363 975 € 2 959 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 178 m²

Breuillet (17920)

A proximité immédiate du centre-ville, maison de ville composée au rez-de chaussée d'une pièce à vivre, cuisine aménagée, cellier, bureau, salle d'eau, wc. A l'étage un palier desservant 3 chambres avec placards, un point d'eau, wc séparé. Cour et parking privatifs. Garage d'environ 19 m2.

IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par IMMOCEAN by INGRID CRABOUILLER 07/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

344 000 € 3 276 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 878 m²

Breuillet (17920)

Breuillet - Maison Années 70 à Rafraîchir dans un Quartier Calme Située dans une impasse paisible mais à proximité du centre-ville de Breuillet, cette maison des années 70 offre un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Construite sur un sous-sol, cette propriété de 105 m² habitables se trouve sur un terrain de 878 m², offrant de beaux volumes et un cadre agréable. La maison comprend trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez également la véranda, idéale pour profiter d'un espace lumineux et abrité, quelle que soit la saison. L'ensemble est dans son jus et nécessite un rafraîchissement pour retrouver tout son charme. Le sous-sol offre un espace de rangement ou de potentiel aménagement supplémentaire, selon vos besoins. Le grand jardin, calme et arboré, est un véritable atout pour profiter des beaux jours. Cette maison représente une belle opportunité dans un quartier recherché de Breuillet, alliant tranquillité et proximité des commodités.

Maisons & Cie

Annonce publiée le 16/01/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Maisons & Cie 16/01/2024 - mise à jour 17/11/2024

884 000 € 5 140 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 943 m²

Breuillet (17920)

Bienvenue dans un havre de paix au coeur de Breuillet, où l'extraordinaire rencontre l'intimité dans un cadre boisé enchanteur de 1943 m2. Imaginez-vous profiter de soirées guinguettes et de dîners romantiques sous un kiosque de 50 m2, face à une piscine de 10 x 5 m, magnifiquement éclairée par le clair de lune. Vous pourrez vous détendre sous la terrasse couverte, à l'abri, tout en savourant des moments de tranquillité. Et ce n'est pas tout : une maison d'amis indépendante ajoute encore à la magie du lieu. Il y a de quoi épater vos proches avec tant de possibilités. Cette propriété de 172 m2 habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres, une salle d'eau et un second WC. Elle dispose également d'un garage, d'un pool house, ainsi que d'une seconde terrasse couverte, vous offrant de multiples espaces pour profiter de votre environnement. Venez découvrir cet écrin de verdure, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles à l'agence ou sur le site Géorisques : Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (850 000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Orpi' Nov

(253 avis)

Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Orpi' Nov 12/12/2023 - mise à jour 17/10/2024

(253 avis)

343 000 € 1 854 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Breuillet (17920)

BREUILLET, à proximité des commerces, venez découvrir cet ensemble immobilier composé : - d'une maison principale de plus de 145 m² - d'une maison d'amis ou de location d'environ 40 m² - d'une piscine 9x4 sécurisée A cela, s'ajoute un chai, un préau, des greniers . Travaux de rafraichissement et d'isolation souhaitables. A visiter sans tarder ! Référence agence : 1748

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

(156 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(156 avis)

234 000 € 3 343 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 320 m²

Breuillet (17920)

Je vous propose une maison de plain-pied (70m2) située dans un faubourg au calme, à proximité des commerces du centre ville de Breuillet.Le jardin de 320m2 exposé sud et piscinable, dispose de 2 places de parking, ainsi qu'un droit de passage pour y accéder. Cette maison lumineuse présente une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée à foyer ouvert ainsi qu'un salon. Un couloir dessert 2 chambres de 10m2, une salle de bain avec douche à l'italienne, 1 wc séparé et également 1 cellier.Le système de chauffage est électrique. * Achat idéal pour les primo-accédants ou un investissement en locatif * Contactez Jana, agent REMAX, au 06 03 32 97 87. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Francis BOUCHET - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Francis BOUCHET - Propriétés-privées.com 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

569 000 € 2 762 €/m²
Maison • 206 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 6 500 m²

Breuillet (17920)

Ensemble immobilier composé d'une villa principale de 136 m2 de plain pied comprenant 5 chambres, un séjour/ salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, d'un WC séparé et un garage indépendant, chauffage centrale au fuel, et d'une dépendance de 72 m2 composée au rez-de-chaussez, de 2 chambres, d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une mezzanine avec salle d'eau et WC. Le tout sur 6500 m2 environ de terrain boisé et piscinable. Prix : 598 000 euros Honoraires : 3.60% TTC inclus charge acquéreur soit 577 220 euros hors honoraires. DPE : E - GES : E. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 2410 euros et 3290 euros. Prix indexés au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET, au 0650870628 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BOUCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 520378613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Francis BOUCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 520378613 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr