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AD IMMOBILIER
(160 avis)
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AD IMMOBILIER 30/03/2024 - mise à jour 09/09/2024
(160 avis)
9
Maison, 172 m²

Prix en baisse 663 000 € 3 855 €/m²
Maison • 172 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

NIEUL-SUR-MER - idéalement située à 15 minutes de La Rochelle et à seulement 10 minutes du pont de l'île de Ré. Découvrez cette charmante maison de 150 m² rénovée en 2021. Dans un quartier calme de Nieul-sur-Mer à proximité des commerces et d'une ligne de bus. La maison se compose, d'une entrée, une grande et lumineuse pièce de vie de 74 m² avec cuisine ouverte et équipée se prolongeant directement sur la terrasse en bois du jardin, 3 chambres spacieuses dont une avec dressing donnant directement sur le jardin exposé au sud , une buanderie, une salle d'eau et une salle sport/garage. Le jardin verdoyant, arboré et parfaitement entretenu ne pourra que vous séduire. Vous n'avez qu'à faire deux pas pour découvrir une vue dégagée sur l‘océan. N'hésitez plus et venez découvrir cette jolie maison ! Ce bien vous est présenté par Simon BREANT - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 951 919 166. Honoraires inclus de 3.59% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Jérémy Boinot - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Jérémy Boinot - iad 05/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
(50 avis)
14
Maison, 50 m²

96 000 € 1 920 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • Ter. 40 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

iad France - Jérémy Boinot (06 06 75 24 61) vous propose : OFFRE D'ACHAT DÉJÀ ACCEPTÉE!!! LAUZIÈRES...Dans un environnement calme et agréable à proximité du port du plomb...Opportunité rare avec ce bien à rénover intégralement! Bâtisse de 50m² avec beaucoup de cachet répartis sur 2 niveaux + patio de 11m² entouré de pierres apparentes. La structure du bâti est bonne, le reste est à créer et/ou rénover entièrement: raccordement aux réseaux (eau et électricité, tout à l’égout et téléphone/internet, charpente, toiture, isolation, huisseries, chauffage, sols, cuisine, salle d'eau, sanitaires...) Possibilité d'obtenir des aides à la rénovation. Un beau projet idéalement situé pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Je suis à votre disposition pour plus d'informations. A très bientôt pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Boinot EI (ID 20437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 803043488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Du Moulin
(165 avis)
Annonce publiée le 13/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Agence Du Moulin 13/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
(165 avis)
11
Maison, 108 m²

448 275 € 4 151 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 038 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

Votre Agence ORPI vous propose à Lauzières cette maison à l'abri des regards et très au calme qui bénéficie de plain-pied d'un salon/séjour avec cuisine, deux chambres en enfilade, une autre pièce, un coin bureau, 2 salles d'eau, 2 WC. Etage: une chambre mansardée avec placards. Dans un calme absolu, vous bénéficierez d'une superbe parcelle de plus de 1 000 m² avec terrasse, piscine et murs en pierre. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Travaux de rénovation à prévoir Référence agence : 9336

OSMOZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par OSMOZ IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Maison, 80,35 m²

315 000 € 3 920 €/m²
Maison • 80,35 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nieul-sur-Mer (17137)

NIEUL SUR MER-CENTRE BOURG Située dans un secteur pavillonnaire calme à proximité des commerces et toutes commodités maison de 80 m2 habitable, avec jardin paysagé sur une parcelle de plus de 400m2. Elle se compose d'une entrée, un séjour salle à manger traversant, une cuisine aménagée équipée, deux chambres, une salle de bains, un dégagement avec placard et un WC indépendant. Un garage et une buanderie complètent ce bien. Rare sur le secteur. À voir sans tarder ! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Nieul Sur Mer
Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Human Immobilier Nieul Sur Mer 07/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
8
Maison, 197 m²

Prix en baisse 873 600 € 4 435 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 234 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

A NIEUL SUR MER, Au calme d'une impasse, laissez vous séduire par cette maison de plain pied bâtie sur une parcelle de plus de 1200m². Elle offre une pièce de vie peu commune avec une superficie de 75m² et une triple exposition, quatre chambres dont une suite parentale de 30m². Un garage indépendant complète le bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Immobilier Desvallois
(111 avis)
Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Immobilier Desvallois 11/01/2024 - mise à jour 13/11/2024
(111 avis)
12
Maison, 160 m²

Prix en baisse 393 750 € 2 461 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 318 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

Maison en pierre avec de beaux matériaux d'origine au coeur du bourg de Nieul-sur-Mer, d'une surface de 160 m², et 4 chambres spacieuses. Cette demeure authentique allie charme et volumes généreux. Avec ses pierres apparentes, ses parquets anciens et 2 cheminées, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et de maison de caractère. Un chai propose un espace supplémentaire permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin attend un aménagement paysagé et une terrasse. Dans un environnement paisible, cette maison présente un excellent potentiel pour une transformation en demeure familiale pleine de charme. Son cadre calme et authentique tout en étant proche des commodités en fait une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire. Référence agence : 9229

S. BONZON - SAFTI
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par S. BONZON - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 82 m²

373 000 € 4 549 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 972 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

Située dans un environnement champêtre quartier du Payaud commune de Nieul sur mer, cette agréable maison de plain-pied de 82 m² est à mettre au goût du jour. Caractéristiques principales : • Entrée accueillante • Cuisine spacieuse de 13 m² ouverte sur un séjour lumineux de 26 m², avec accès direct à une belle terrasse • 2 chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint • Salle d'eau et WC séparé • Buanderie extérieure pratique, abritée sous le préau de l'entrée • Très grand garage de 35 m², parfait pour bricoler ou stocker, avec une allée assez grande pour accueillir un camping-car Atouts supplémentaires : • Calme et tranquillité garantis dans ce quartier recherché • Grand terrain de 972 m², une rareté dans ce secteur proche de La Rochelle • Maison de plain-pied avec une distribution bien pensée • Terrasse idéale pour les moments conviviaux entre amis et en famille À seulement 5 minutes, vous trouverez des commerces et des arrêts de bus, rendant cette maison à la fois paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un tel potentiel dans un secteur si prisé. N'hésitez pas à me contacter pour une visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BONZON, Tél. : 06 76 93 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833 426 349 - SAFTI – BONZON S., Conseiller indépendant

Immob'iles
(255 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Immob'iles 12/12/2023 - mise à jour 16/10/2024
(255 avis)
11
Maison, 90 m²

Prix en baisse 252 500 € 2 806 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 132 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

EXCLUSIVITÉ ORPI LE PAYAUD, maison ancienne en pierres bien entretenue de 90m² habitables, avec cour et garage. Belle entrée, salon-séjour avec son poêle à bois, cuisine, wc. A l'étage, une chambre de 13m² avec cabinet de toilette, grande chambre de 23m². Cour close de 30m², garage de 26m² avec partie atelier. Nombreux rangements. Accès rapide et aisé au centre ville de La Rochelle, situé à seulement 6.3km. Prévoir rafraichissement. Référence agence : 546

IMMO DE LOIRE
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par IMMO DE LOIRE 19/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
8
Maison, 171 m²

829 500 € 4 851 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

Maison de 2024 de 171 m² habitables sur un terrain de 350 m². Cette maison de plain-pied allie la modernité et le charme de l'architecture rétaise, elle vous séduira par ses espaces , sa lumière, son intimité. Elle se compose d'une entrée avec placards, un bureau, un cellier, un local technique, une suite parentale de 17 m² avec un dressing et une salle de douche. La maison dévoile une superbe pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m² avec vue sur le jardin paysagé, comprenant la cuisine aménagée et équipée. Une seconde partie nuit avec 3 chambres avec placards, dont une avec accès à un patio, une salle de bain, WC . La maison se situe à 10 minutes du pont de l'île de Ré, 15 mn de la Rochelle, 4 minutes de l'océan... ) Venez poser vos valises dans cette maison prête à vous accueillir!! Prix : 829 500 FAI Honoraires d'agence : 29500 euros à la charge de l'acquéreur. Surface : 171 m² Chauffage : PAC air/eau La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Pichot-Duclos, agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 481 602 084, pour le compte de la société IMMO DE LOIRE titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4501 2018 000 027 535 délivrée par la préfecture du Loiret. Contact : Rachel Pichot-Duclos 06 59 38 39 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Du Moulin
(165 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Agence Du Moulin 16/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(165 avis)
9
Maison, 300 m²

793 687 € 2 646 €/m²
Maison • 300 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 568 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

Découvrez cette magnifique maison en pierres,située en coeur de bourg de Nieul sur Mer. Cette demeure de 300 m² , avec beaucoup de cachet (tommettes, parquet chêne massif, poutres, portes anciennes) et en bon état général, offre 5 chambres spacieuses, un bureau, un salon accueillant, une grande pièce pouvant servir de salle de jeux ou de salle de sport, un charmant jardin et un chai à rénover. Parfaite pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à contacter votre Agence ORPI. Référence agence : 9359

17 IMMO
Annonce publiée le 14/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par 17 IMMO 14/01/2024 - mise à jour 25/09/2024
12
Maison, 166 m²

Prix en baisse 390 300 € 2 351 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

Maison de charme à rénover au centre bourg de Nieul sur Mer, offrant des pièces de beaux volumes. Le bien comprend au RDC , une salle à manger avec cheminée foyer ouvert , un salon avec cheminée, une chambre , un WC, une cuisine, une arrière cuisine avec puit, un chai pouvant servir de garage et un jardin clos de mur avec accès extérieur. A l'étage, 3 chambres dont une avec cheminée, un WC et une salle de bain. L'ensemble est situé au calme. Contacter Sandrine Brisset (EI) au 0668787875 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (4.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ludovic FOLIE - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 15/09/2023 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Ludovic FOLIE - iad 15/09/2023 - mise à jour 17/10/2024
(10 avis)
20
Maison, 295 m²

Prix en baisse 794 000 € 2 692 €/m²
Maison • 295 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 568 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

iad France - Ludovic Folie (06 11 02 25 45) vous propose : DEMEURE CHARENTAISE CENTRE BOURG NIEUL SUR MER Beaux volumes pour cette demeure avec le charme préservé de l'ancien. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant une pièce de 55 m² environ avec cheminée. Une chambre, un grand bureau (possibilité d'en faire une chambre), une buanderie, un salon ouvert sur le jardin et un toilette séparé. L'étage offre trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, un toilette séparé et de nombreux rangements. De plus une belle pièce de 50 m² environ que vous pourrez aménager à votre convenance comme salle de cinéma, salle de jeux, salle de billard ou encore salle de sport. A l'extérieur un joli jardin arboré sans vis à vis et un chai de 100 m² environ à rénover offrant de multiple possibilités. A 7 minutes de La Rochelle la jolie commune de Nieul sur mer dispose de toutes les commodités, supermarché, médecin, dentiste, écoles, bus desservant La Rochelle. Vous pourrez profiter du sentier pédestre qui longe l’océan pour de jolies balades. A bientôt pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Folie EI (ID 40419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIEUL SUR MER sous le numéro 853916377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

IMMO DE LOIRE
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par IMMO DE LOIRE 16/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
7
Maison, 131 m²

532 950 € 4 068 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

A Nieul sur Mer , maison de plain-pied de 131 m² , 4 chambres, 2 salles de douche, 2 WC, édifiée sur une parcelle d'environ 1130 m² piscinable. Vous pouvez détacher un terrain à bâtir d'environ 500 m². Description: Entrée, chambre, salle de douche ,WC . Spacieux salon/séjour de 38m2 avec une cheminée avec insert ouvrant sur une véranda chauffée de 31 m2 . Une cuisine de 14 m2 fermée entièrement aménagée et équipée ( accès directe au garage), un couloir desservant 3 chambres avec placards, un dressing ou bureau, une salle de douche. Un garage de 24 m2 avec porte électrique et son galeta pour du rangement supplémentaire. Portail électrique. Les atouts de ce bien : Cette maison est idéalement située à 2 minutes à pied du vieux bourg de Nieul , elle offre de beaux volumes , elle est bien entretenue, bien isolée, maison adaptée pour une grande famille ou des personnes recherchant la proximité des services , le confort du plain-pied. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi !! Prix : 532950 FAI Honoraires d'agence : 22 950 euros à la charge de l'acquéreur. Surface : 131m2 et 161 m2 avec la véranda Chauffage : Gaz de ville La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel Pichot-Duclos, agissant en qualité d'agent commercial immatriculée au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 481 602 084, pour le compte de la société IMMO DE LOIRE titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4501 2018 000 027 535 délivrée par la préfecture du Loiret. Contact : Rachel Pichot-Duclos 06 59 38 39 54 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence de la Cote
(115 avis)
Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Agence de la Cote 22/01/2024 - mise à jour 20/09/2024
(115 avis)
8
Maison, 75 m²

Prix en baisse 265 000 € 3 533 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 243 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

Sur la commune de Nieul Sur Mer, venez découvrir ce plain pied situé dans un environnement parfaitement au calme et proche commerces. Cette maison vous offre: entrée, séjour avec insert et climatisation réversible exposé sud, cuisine aménagée, cellier, deux chambres dont une avec dressing, wc et salle d'eau. Une belle terrasse, un garage et un espace de stockage extérieur s'ajoutent. Le tout implanté sur plus de 240 m² de parcelle. Ce bien est vendu loué pour un loyer annuel de 7 200 euros. Toiture, tableau électrique et isolation des combles ont été faits récemment. Référence agence : 474

Human Immobilier Nieul Sur Mer
Annonce publiée le 19/06/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Nieul Sur Mer 19/06/2023 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 154 m²

Prix en baisse 936 000 € 6 078 €/m²
Maison • 154 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 568 m²

Nieul-sur-Mer (17137)

Villa récente aux volumes généreux et prestations de qualité, offrant une belle pièce de vie lumineuse, avec vue sur la piscine, cuisine ouverte, cinq chambres dont une suite parentale, un cellier, un patio et jardin paysager complètent ce bien situé en plein coeur de bourg au pieds des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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