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Patrick DESCARSIN - Capifrance

(53 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Patrick DESCARSIN - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 09/01/2025

(53 avis)

367 500 € 1 470 €/m²
Maison • 250 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 3 605 m²

Lignières-Sonneville (16130)

LIGNIERES SONNEVILLE, Ancienne maison rénovée de 250 m², perchée sur sa colline avec une magnifique vue sur la campagne, ses vignes et ses bois. La maison a été conçue pour être habitable dans sa totalité ou divisée en deux logements. La première partie se compose en rez de jardin d’une entrée donnant sur le salon avec son plafond cathédral et une salle à manger spacieuse, d’une salle de jeux ouverte sur une terrasse, d’une première cuisine équipée avec terrasse au Nord, d’une chambre avec salle de bain et en bout de la mezzanine, d'une grande chambre. La second partie est composée d’une cuisine équipée et d’une grande chambre donnant sur la terrasse face à la piscine, d’une salle d’eau, d’un dressing, d’un wc et d’une chaufferie puis à l’étage d’un grand palier et d’un salon de 23 m² (pouvant être utilisé pour du couchage supplémentaire) qui sont équipés de baies à galandage pour profiter pleinement du balcon, d’une petite chambre et d’un wc. Vous passerez d’agréables moments dans la piscine sécurisée ou sous la terrasse couverte équipée d’un barbecue. Il ne faut pas oublier le double garage et ses annexes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Réf.874302

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SELECTION HABITAT RODEZ

(137 avis)

Annonce publiée le 08/04/2023 - mise à jour 16/12/2024

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 08/04/2023 - mise à jour 16/12/2024

(137 avis)

164 000 € 745 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces

Confolens (16500)
Saint-Germain-de-Confolens

Saint Germain de Confolens - Fantastique propriété avec terrasse et vue sur la Vienne. La propriété date du 18ème siècle et regorge de détails d'époque avec de grandes fenêtres laissant entrer la lumière. La maison était à l'origine un bar/restaurant et des chambres d'hôtes avec beaucoup de potentiel pour une grande maison pour une famille ou une opportunité commerciale. Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace avec pour le moment un bar et une cuisine reliés à celui-ci par une porte donnant sur la terrasse. Il y a une grande pièce avec chaudière, sauna, wc et douche. Au 1er étage se trouve une grande pièce avec un coin cuisine, trois pièces et un palier. Au dernier étage se trouve 4 chambres avec ensuites. Cette maison a besoin d'être mise à jour et rénovée, ce qui pourrait être une propriété charmante. Proche de Confolens avec toutes commodités et à seulement 40 minutes de l'aéroport de Limoges.

Wright French Properties

Annonce publiée le 05/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

Proposée par Wright French Properties 05/01/2025 - mise à jour 11/02/2025

330 750 € 813 €/m²
Maison • 407 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 2 300 m²

Berneuil (16480)

Maison de maître indépendante et spacieuse située dans un endroit calme, le jardin fait 2300m2 avec une piscine hors sol et vue sur la campagne. Cette maison date du 12ème siècle, elle est pleine de caractère avec des murs en pierre, de belles poutres et des pièces spacieuses. Il y a une salle à manger, une salle de télévision, une grande cuisine, une chaufferie, un escalier vers 5 chambres, 2 salles de bains, des escaliers vers 3 chambres, WC. Il y a deux bureaux, chacun avec accès à l'extérieur. La maison fait 406m2. Cette maison de maître est idéale pour une grande famille. Il y a un garage, une piscine hors sol avec terrasse. Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, j'ai plus de photos.

Ludivine MALHOUROUX - SAFTI

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Ludivine MALHOUROUX - SAFTI 04/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

458 000 € 1 388 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 18 500 m²

Boisné-La Tude (16320)

Votre conseillère en immobilier Ludivine MALHOUROUX (06.87.89.48.47) vous invite à venir découvrir cette magnifique propriété de charme avec piscine située dans le sud Charente, à 20 minutes de la gare d’Angoulême, 1h30 de Bordeaux et à 10 minutes des commodités. Une allée privative vous mènera à cette propriété de caractère, lumineuse et spacieuse, disposant d'un parc clos, arboré et fleuri avec terrain de pétanque, piscine et son pool house alimentée par son puits, ainsi que plusieurs terrasses. Sans oublier 3 boxes pour les chevaux et sa prairie. La maison principale d'environ 305m² a été scindée en deux pour réaliser une partie gîte attenant à la maison et un chalet de 30m². Il vous sera donc possible de poursuivre l’activité ou de réaménager pour une maison familiale. Maison Principale (182m²) Entrée avec un coin bureau ainsi qu'une mezzanine Pièce de vie de 92m² lumineuse et mansardée donnant accès à sa terrasse ainsi qu'à sa véranda de 30m² Côté nuit : Couloir desservant 2 chambres Une salle de bain (douche et baignoire) Un WC Accès au sous-sol d'environ 80m² Partie Gîte (123m²) Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée et équipée Salon séjour avec accès à sa terrasse Étage : Palier desservant 3 chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau Un WC Une salle d'eau Un dressing Chalet (30m²) Entrée sur séjour et cuisine Une salle d'eau avec WC Une chambre Un dressing Côtés Techniques Double vitrage sur l'ensemble des bâtiments Piscine 12x6 à pente douce de 1.50m à 3m (liner et moteur filtre changés en 2022) Mezzanine (2020) Terrasse (2020) Véranda (2020) Store banne électrique (2021) Arrivée d'eau et électricité aux box Située à plus de 170 mètres des habitations Taxe foncière : 1870€ Les amoureux de la pierre et de la campagne seront charmés par cette atmosphère privilégiée qui permet de partager des moments conviviaux et familiaux. Acquéreurs ou confrères, je reste naturellement disponible pour de plus amples informations. Ludivine MALHOUROUX - 06.87.89.48.47 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : 06 87 89 48 47, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789 456 886 - SAFTI – MALHOUROUX Ludivine, Conseiller indépendant

Jean-François FREDON - LMD Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Jean-François FREDON - LMD Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 16/02/2025

257 300 € 1 249 €/m²
Maison • 206 m² • 11 pièces

Jarnac (16200)

Immeuble/maison Jarnac centre Maison à Jarnac centre ville 3 Chambres avec Cave. Prix: 257 300 € honoraires à charge vendeur. Conseiller immobilier et Expert immobilier Jean François Fredon vous propose cet ensemble immobilier atypique avec emplacement d'exception d'environ 206 m² habitable et local commercial possible avec cave sans jardin ni garage. Croquis en images Le confort est assuré par un chauffage central gaz de ville récent, tout à l'égout une partie des huisseries en double vitrage. Taxe foncière 1800 € DPE avant travaux effectués: D 187 kwhep/m²/an GES D 40 kgep co²/m²/an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 entre 2980 et 4032 €/an abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : gé et seront remis avec le bon de visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François Fredon agissant en tant que Conseiller Immobilier en portage salarial auprès de la SAS RCS Nancy N° au ou par courriel jeanfrancoisfredon@, mandat n° 20741 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.ge. Contactez Jean-François FREDON au +33771246078

LEGGETT IMMOBILIER

(971 avis)

Annonce publiée le 11/02/2023 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par LEGGETT IMMOBILIER 11/02/2023 - mise à jour 03/11/2024

(971 avis)

334 000 € 868 €/m²
Maison • 385 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 9 770 m²

Val des Vignes (16250)
Jurignac

A15408 - Située dans le département du sud de la Charente, cette propriété est dans un hameau calme avec de très belles vues sur la campagne environnante. Une très belle opportunité d'acquérir une maison comprenant au rez-de-chaussée une véranda avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée, une buanderie/chaufferie, une salle à manger, une chambre avec salle d'eau et wc. Une grande pièce de vie attenant à un espace pouvant être un appartement indépendant avec salle à manger, bureau/chambre, salle d'eau wc et cuisine. Au 1er étage : 3 chambres dont une en enfilade, w.c. et grandes mezzanines. En extérieur : garage, petites dépendances diverses, jardin, terrain, puits et une cave A 10mn de Chateauneuf-sur-Charente, 15mn de Barbezieux, 25mn d'Angoulême. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

SOVIMO IMMOBILIER

(76 avis)

Annonce publiée le 19/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 19/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(76 avis)

117 700 € 535 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 4 chambres • Ter. 638 m²

Manot (16500)

REF. 34689 : 117 700 euros HAI, au centre du bourg avec commerce de proximité, ensemble immobilier avec potentiel commercial et locatif : une maison à usage d'habitation, 115,50 m2 env. utilisables composée au rez de chaussée : entrée/couloir, cuisine aménagée, salon/bar, cabinet de toilette, à l'étage : palier, 3 chambres, couloir et dégagement, salle de bain,wc ; Avec accès garage indépendant avec grenier et remise, jardin clos séparé avec petit toit et toilette sèche.+ une remise avec grenier de 14 m2.+ Une petite maison rénovée communicante par l'étage, 105 m2 env. composée au rez de chaussée : cuisine aménagée, salon, une galerie d'art avec chaufferie/atelier, à l'étage : palier, 1 chambre, 1 grande pièce avec débarras, salle d'eau/wc, cour attenante abritée. Chauffage central granulés, assainissement collectif, le tout sur 638 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par AT'immo Sud Ouest 20/04/2024 - mise à jour 13/02/2025

325 500 € 1 050 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 6 489 m²

Chalais (16210)

Magnifique maison de 310 m² à Chalais, sur une parcelle d'environ 6.500 m² Cette maison profite d'une vue dégagée et propose sept chambres . De nombreuses pièces d'eau (trois salles d'eau et deux salles de bains). L'intérieur de la maison est en très bon état (huisseries PVC double vitrage, aluminium, système de chauffage : pompe à chaleur, adoucisseur d'eau..) Ce bien est idéal pour une grande famille et / ou pour un acquéreur souhaitant louer une partie de la maison. En effet, cette dernière permet et offre déjà le découpage suivant : - Un logement de 144 m² en rez-de-chaussée et premier étage (salon, cuisine, arrière cuisine, suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC) - Un loft aménagé d'environ 59 m² au premier étage (pièce à vivre, salon, chambre, salle d'eau, WC, terrasse, SPA extérieur) - Un appartement également aménagé dans les combles d'environ 44 m² (pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau) - Un logement sur la partie arrière de la maison en rez-de-chaussée d'environ 64 m² (Cuisine, arrière cuisine, salon, chambre, salle de bains, WC) Il est important de noter que tous ces logements bénéficient d'entrées indépendantes. Le 'découpage actuel' a été réalisé pour des raisons pratiques et familiales. Il peut être conservé et / ou modifié. Un des appartement est loué est dégage des revenus locatifs. Les deux autres appartements pourraient être également loués. Les commodités de Chalais : Collège Théodore Rancy, École Primaire Privée Castel Marie et l'École Élémentaire des Six Arbres à moins de 10 minutes à pied. Transports en commun : Gare de Chalais à proximité. Vous pourrez compter sur une bibliothèque, des restaurants, boulangeries, boucheries...., un bureau de poste, pharmacie, médecins. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le lundi matin. Cette maison est à vendre pour la somme de 325 500€. (Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 5 % ). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Véronique MARCADIER. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3696.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 532 861 RCP Beazley MA035A20ANPM/O2

Thierry DOUGAL - Optimhome

(4 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 20/01/2025

Proposée par Thierry DOUGAL - Optimhome 03/12/2024 - mise à jour 20/01/2025

(4 avis)

323 000 € 1 080 €/m²
Maison • 299 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 6 489 m²

Chalais (16210)

Cet ensemble immobilier en pierre bénéficie d'une situation géographique idéale. En effet situé à moins de 2 minutes à pied du centre de Chalais, (tous commerces, écoles jusqu'au collège, cabinet médical et surtout sa gare desservant plusieurs fois par jour Angoulême et Bordeaux), en limite de Dordogne avec l 'un des plus beaux villages de France à moins de 10 mn , vous pourrez profiter pleinement de cette belle région boisée et vallonée du sud Charente. Ce bel ensemble est composé de 4 habitations indépendantes : La maison principale d'environ 140m² offre un cadre de vie chaleureux et se compose au rez de chaussée d'une cuisine, une arrière cuisine, d'un vaste séjour lumineux de plus de 30m² avec poêle à granulés , une suite parentale avec salle d'eau/ wc. Au 1er étage se trouve 3 chambres ( 13,12 et 9m²) ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Le premier appartement ( Loft ) d'environ 60 m² se trouve au 1er étage avec une grande terrasse indépendante de 30 m² avec barbecue. Il est composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une grande mezzanine. Le 2ème appartement d'environ 45 m² se trouve également au 1er étage avec une entrée indépendante Il est composée d'une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau/ wc. Le 3ème appartement d'environ 60m² est au rez de chaussée avec un étage. Il possède également une entrée indépendante. Il est composé d'une pièce de vie, un salon, une chambre et une salle d'eau. A l'extérieur se trouve un garage , un atelier ainsi qu'un local avec SPA. Un puits est également présent sur la propriété permettant l arrosage du jardin . Ce bel ensemble se trouve sur un terrain arboré avec une vue dégagée de presque 6500 m² . Le chauffage central est une pompe à chaleur, les huisseries sont en double vitrage pvc ou alu .L'ensemble a été rénové récemment avec beaucoup de goût et permet de s'installer ou de louer rapidement . Situé a 45 mn d Angoulême et 1h de Bordeaux ce bien est idéal pour un grand regroupement familiale, projet de gîtes, de chambres d'hôtes , de location saisonnière ou à l année . A VOIR RAPIDEMENT Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry DOUGAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 206 581 Greffe de ANGOULEME) 07 78 54 70 23 (réf. 570615 )

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