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Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance

(19 avis)

Annonce publiée le 23/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Jean-Philippe FARGEAS - Capifrance 23/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

(19 avis)

189 000 € 2 953 €/m²
Maison • 64 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 72 m²

Cognac (16100)

COGNAC - Maison de Ville à Vendre - Maison rénovée et climatisée, Dotée de deux chambres, une cour et une cave. Située à proximité du Centre Ville, de ses commerces, services et animations. Facilité d'accès et de stationnement, Calme et tranquillité assurés. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°399 253 715 - Greffe de ANGOULEME) Jean-Philippe FARGEAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 23 40 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834747)

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AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par AT'immo Sud Ouest 27/09/2024

118 500 € 1 743 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chalais (16210)

Cette petite maison se trouve dans une rue calme à la limite d'un bourg avec de bonnes liaisons ferroviaires vers Bordeaux et Angoulême. Toutes les commodités sont accessibles à pied et le magnifique village riverain d'Aubeterre est à 10 minutes en voiture. La maison comprend un grand séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC. Au sous-sol, un garage, une pièce supplémentaire pouvant être transformée en chambre. Double vitrage et chauffage central fioul. Jardin arboré entièrement clos. Vous n'avez plus qu'a déposer vos valises! This small house sits in a quiet street on the edge of a market town with good rail links to Bordeaux & Angouleme. All amenities are within walking distance and the beautiful riverside village of Aubeterre is an easy 10 minute drive. The property comes with a large open plan living room and 3 bedrooms, downstairs there is an integral garage and more space for further accommodation. Double glazed and central heated the house is immediately habitable and outside the pretty garden is fully enclosed. Honoraires inclus de 7.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2576.00 et 3484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Neil POTTER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 490625910 RCP Sérénis Assurances ACI21663

SAINT CYBARD IMMOBILIER

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par SAINT CYBARD IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

252 000 € 2 250 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 23 m²

Angoulême (16000)

Située dans le quartier de l'Houmeau, à deux pas des commerces, de la médiathèque et de la gare SNCF, cette maison sur deux étages va vous plaire à coup sûr ! Dès votre arrivée, vous entrez dans une cour de 23m² vous permettant d'avoir un espace privatif à l'abri des regards ! Au rez de chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte équipée et aménagée avec une décoration moderne, et une salle à manger. Au 1er étage, vous arrivez dans un grand salon de 26m² donnant sur une terrasse de 11m². Présence également d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Au second étage, un palier avec placard dessert une suite parentale avec douche à l'italienne de 19m² (travaux réalisés en 2023), un bureau de 9m² et une chambre de 9,45m² LE + de la maison : La maison comporte un local commercial de 34m², loué 320 euros/mois. Confort : Huisseries double vitrage, chaudière gaz à condensation Viessmann, Isolation phonique des murs, Révision de la toiture et démoussage.

OBIMMO

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par OBIMMO 16/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

144 450 € 845 €/m²
Maison • 171 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Montmoreau (16190)
Saint-Laurent-de-Belzagot

Bienvenue dans cette charmante maison individuelle sur trois niveaux, offrant une vie de plain-pied et située dans le pittoresque Saint-Laurent-de-Belzagot agrémenté d'un appartement T2 idéal pour recevoir de la famille ou des amis ou bien pour un investissement locatif. Cette propriété ne manquera pas de capturer votre imagination avec ses caractéristiques uniques et ses possibilités infinies. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par le charme de cette résidence, agrémentée d'un garage indépendant et d'un puits pour l'arrosage du terrain d'environ 250 m². Imaginez-vous en train de vous détendre sur la terrasse couverte, surplombant le charmant jardin, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, découvrez un agencement spacieux comprenant deux chambres confortables, un salon accueillant, une cuisine ouverte sur une salle à manger, des toilettes indépendantes et une salle d'eau équipée d'une baignoire pour des moments de détente ultime. Montez au premier étage et vous trouverez un coin bureau idéal pour travailler ou étudier, ainsi qu'une troisième chambre offrant espace et intimité. Le sous-sol de cette résidence cache bien des trésors, avec une buanderie pratique, un atelier pour laisser libre cours à votre créativité, et une cave pour conserver vos précieuses collections. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété offre également un appartement T2 séparé, avec une entrée et un compteur indépendants, offrant une opportunité d'investissement locatif lucrative. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable bijou immobilier à Saint-Laurent-de-Belzagot. Contactez-nous dès aujourd'hui au O7.67.74.48.41pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette demeure exceptionnelle. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Corine BELLIVIER - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Corine BELLIVIER - iad 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

(9 avis)

147 000 € 1 058 €/m²
Maison • 139 m² • 4 pièces • 3 chambres

Brie (16590)

iad France - Corine Bellivier (06 85 12 90 35) vous propose : EN EXCLUSIVITE sur la commune de Brie et située à seulement 15 mn d'Angoulême et de la Rochefoucauld. Cette maison se compose sur son rez-de-chaussée, d'une entrée principale desservant, une cuisine ouverte, et aménagée. Un cellier y est adossée. Et un espace salon. A l'étage, se trouve TROIS chambres, une salle d'eau, un toilette séparé et une buanderie. Cet ensemble est équipé d'une pompe à chaleur, de double vitrage et volets PVC, l'isolation des combles est en laine de verre pulsée. Le tout relié à une fosse septique conforme. Ce bien vous correspond, alors n'attendez plus, venez visiter... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Bellivier EI (ID 26187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sebastien Rey - iad

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sebastien Rey - iad 31/01/2024 - mise à jour 05/09/2024

168 900 € 1 836 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 990 m²

Roullet-Saint-Estèphe (16440)

iad France - Sebastien Rey (06 82 11 07 11) vous propose : Maison plain pied de 93 m2 sur terrain de 1990m2. Composée d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, Wc séparés et d'un garage attenant. Possibilité de faire une chambre supplémentaire. Belle exposition, avec belle vue sur la campagne. Huisseries double vitrage. Assainissement individuel non conforme. Chauffage au fuel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey EI (ID 67759), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac

(14 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Poitou Charente - Cognac 20/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

(14 avis)

120 000 € 1 446 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 38 m²

Cognac (16100)

L’Agence FONCIA Achat/Vente Cognac vous propose maison Cognac centre ville. IDÉAL INVESTISSEUR Maison centre ville de cognac comprenant : En rez-de-chaussée : entrée/salon/séjour, cuisine Étage : couloir desservant 3 chambres, salle d’eau et wc Cave VENDU LIBRE

Marie FERRET - AXO & ACTIFS

(10 avis)

Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Marie FERRET - AXO & ACTIFS 13/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

(10 avis)

245 500 € 2 294 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 570 m²

Touvre (16600)

A 400 m du bourg de Magnac, dans une impasse, Pavillon de plain pied, récent et lumineux à souhait, comprenant une entrée sur pièce de vie avec verrière et cuisine aménagée/équipée, trois chambres dont une parentale, une salle de bain, un wc indépendant et un cellier. Un patio, une terrasse plein sud et un abri jardin complètent ce bien. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 31 18 52 72, Marie FERRET (EI) Agent Commercial 444.874.556 Angouleme. Plus d'informations sur (réf. 85002109634) et . Honoraires : 2,29 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

SNB IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par SNB IMMOBILIER 04/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

143 100 € 1 522 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 626 m²

Aussac-Vadalle (16560)

CHARMANTE MAISON ANCIENNE Située secteur Tourriers cette maison ancienne bénéficie d'un beau terrain clos arboré. Elle comporte une vaste cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une grande pièce à diviser et à aménager en chambres, à l'étage une mezzanine bureau, une chambre et une grande salle de bains (baignoire, douche, 2 vasques). Dépendance à finir. 143100€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 125000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78 DPE du 24/05/2024 Classe énergie: E Classe climat: B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 (abonnement compris) : entre 1530 et 2140€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ORPI Saint Amand

(186 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par ORPI Saint Amand 18/10/2024

(186 avis)

100 000 € 990 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 340 m²

Chassenon (16150)

Au cœur du bourg de Chassenon, maison avec charme de l'ancien édifiée sur 340 m² de jardin clos avec grange attenante faisant office de garage, cave, atelier et stockage. La maison est composée d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un séjour double avec cheminée; A l'étage : 3 chambres et bureau ( 1 indépendante, le reste en enfilade). Toiture neuve avec film delta vent, poêle à granulés, puit avec pompe. Electricité à mettre aux normes, simple vitrage. Référence agence : 0000

Arsene VISSAC-BLANCHARD - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Arsene VISSAC-BLANCHARD - iad 22/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(18 avis)

183 500 € 2 109 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Angoulême (16000)

iad France - Arsene Vissac-Blanchard (07 50 96 91 00) vous propose : Charmante maison traditionnelle située à Angoulême dans le quartier de Victor Hugo. Cette maison de 87m² offre un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial avec 3 chambres avec placard intégré, un salon accueillant, une cuisine séparée donnant accès sur la terrasse extérieure, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. A l'extérieur, vous disposez d'un garage non attenant de 30m² avec un étage pour du stockage, jardin clos et arboré. Toute l'électricité à été refaite à neuf, peinture faite dans toute les pièces. Tout à l'égout. Huisseries simple vitrage + survitrage. Chaudière à gaz L'emplacement de cette maison est idéal, proche de toutes les commodités et des services de la ville. Profitez de l'espace extérieur et du calme ambiant dans ce quartier paisible. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien plein de potentiel à Angoulême. N'attendez plus et contactez moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arsene Vissac-Blanchard EI (ID 63101), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 904527900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas BRUNET - iad

(104 avis)

Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Nicolas BRUNET - iad 15/05/2024 - mise à jour 28/10/2024

(104 avis)

54 900 € 584 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 75 m²

Montbron (16220)

iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Maison de ville à rénover d'environ 94 m2 habitable à 2 pas de tous les commerces de proximité y compris d'Intermarché. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un salon, une cuisine, une salle d'eau rénovée et WC séparé. A l'étage 2 chambres (14,3 et 17,8), une pièce d'environ 8,3 m2 pouvant servir de chambre bébé, dressing ou bureau, une salle d'eau rénovée et WC séparé. Pour compléter ce bien un garage, une cave d'environ 50 m2 et des combles. Côté chauffage, une chaudière gaz de ville à condensation de 2011 avec eau chaude sanitaire (ballon 130 litres) et une cheminée à foyer ouvert. Huisseries en survitrage. Côté confort un adoucisseur de 2020 Foncier : 826 Montbron, une commune avec tous les commerces de proximité, école et collège, à seulement 15 minutes de La Rochefoucauld en Angoumois et 35 minutes de la gare d'Angoulême. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OBIMMO

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par OBIMMO 24/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

184 000 € 1 673 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 250 m²

Rivières (16110)

Plongez dans le charme intemporel des années 70, réinventé pour répondre à tous vos besoins contemporains. Cette maison pleine de caractère vous accueille avec un belle agencement dans un confort moderne. Située sur un garage/sous-sol spacieux, cette demeure offre une véritable vie avec une piscine creusée et un jardin verdoyant. Idéale pour les passionnés de cuisine, la cuisine spacieuse est équipée de tout le nécessaire pour préparer des repas délicieux et mémorables. Élégance et fonctionnalité se rencontrent dans cette salle d'eau, offrant le luxe d'une douche italienne pour des moments de détente ultime. Laissez vous séduire par la spacieuse pièce de vie, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis, où chaque moment devient une précieuse expérience. Deux chambres à l'étage et une au sous-sol offrent intimité et polyvalence, adaptées à tous les membres de la famille ou pour recevoir les invités avec confort. Cette maison des années 70 réinventée vous offre le meilleur des deux mondes : le caractère nostalgique d'une époque révolue associé au confort moderne d'aujourd'hui. Imaginez vous profiter de journées ensoleillées dans votre piscine creusée, entouré par la verdure luxuriante de votre jardin. Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de cette maison votre foyer. Contactez nous dès aujourd'hui au 07.67.74.48.41 pour planifier une visite et découvrez comment cette propriété peut devenir le reflet de votre style de vie unique. Jennifer Degorce (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 808103972 - Angoulême.

Coralie HERVET - efficity

(36 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Coralie HERVET - efficity 28/06/2024 - mise à jour 22/10/2024

(36 avis)

187 000 € 2 149 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 500 m²

Angoulême (16000)

15 mm ANGOULEME - PROCHE COMMERCES - MAISON SUR SOUS SOL SEMI ENTERRÉ - 2 CHAMBRES POSSIBILITÉ 3 - DÉPENDANCES - CAVE - CARPORT - JARDIN - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet agréable pavillon comprenant : Cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie donnant sur terrasse, cellier, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant. Sous sol total + dépendance aménageable. Carport, atelier, cave, dépendances, jardin, poulailler. Nombreuses possibilités d'aménagement !!! Pour plus d'informations, contactez Coralie HERVET au 06.50.01.98.85. ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Coralie Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angouleme sous le n°752325597. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien LAHOUN - SAFTI

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien LAHOUN - SAFTI 27/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

159 000 € 1 728 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 112 m²

Cognac (16100)

Cette maison de ville mitoyenne d'environ 120 m² située au champ de foire propose un agencement fonctionnel de 4 pièces incluant 2 chambres confortables ainsi qu'un bureau avec mezzanine, idéal pour le télétravail. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux grâce à la baie vitrée, un deuxième salon indépendant est présent au rez-de-chaussée. Une grande cave bétonée et une cour complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement pratiques et un coin extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité au cœur de Cognac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612 - SAFTI – LAHOUN Julien, Conseiller indépendant

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