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181 050 €
1 968 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²
A 15 Minutes de Soyaux Maison de Pierre comprenant séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains avec douche, grande cave. Electricité récente, double vitrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
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159 500 €
1 036 €/m²
Maison • 154 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 614 m²
Fiche Id-SUP169228 : Superbe opportunité de remettre en valeur cette jolie maison en pierre qui se trouve au coeur d'un joli village à village à dix minutes de Nanteuil en Vallée et Ruffec. Cette ancienne forgerie avec son beau jardin et trois entrées à beaucoup de charme, un bel exemple d'un maison Charentais. Il y a un grand hangar pour vos véhicules et d'autres dependences pour ranger vos affaires du jardin. La toiture est en bon état mais il faut prevoir une nouvelle fosse septique. Avec la lumiere traversente, cette belle maison à des grandes piéce très agréeables. Avec vos soins, elle peut vite etre transformer dans une très belle maison de famille. A saisir vite. Au Rez de ChausséeEntrée : 10,60m2, carrelage et escalier CharentaisCuisine : 30,24m2, carrelage et insertSalon : 28,62m2, carrelageChambre 1 : 13,50m2, parquet ( en mauvais état )Couloir : 4,80m2, carrelageWC : 1m2, carrelageSalle de Bains : 6m2, carrelageChambre 2 : 30,24m2, sol stratifié A l'étageChambre 3 : 21m2, parquetPalier : 2,40m2, parquetSalle d'eau : 6m2, linoGrenier 1 : 30m2, osbGrenier 2 : 42,12m2, - Mentions légales : Proposé à la vente à 159500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 408 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
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157 000 €
1 510 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²
iad France - Elisa Roquet (07 88 45 46 98) vous propose : Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéalement située sur la commune de Mansle, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne, un WC, ainsi qu'une spacieuse et lumineuse pièce de vie accessible en descendant quelques marches. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC complètent les espaces de vie. L'extérieur dispose d'un terrain clos avec terrasse et d'un garage. Cette maison est idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisa Roquet EI (ID 32815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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139 000 €
1 829 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 481 m²
iad France - Bruno Papon (06 74 90 57 93) vous propose : Charmante Maison de Village avec 3 Chambres - Rivières Vous recherchez le calme et l'authenticité d'une maison de village ? Cette charmante maison de village à Rivières est faite pour vous. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'une salle à manger lumineuse, parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, quant à lui, est l'endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC pour plus de praticité. À l'étage, les 3 chambres spacieuses offrent un espace de repos paisible. Chacune est équipée de radiateurs pour un confort optimal en toute saison. Côté extérieur, cette maison dispose d'une belle grange pour stationner facilement vos véhicules. Vous pourrez également profiter d'un bel espace extérieur pour des moments de détente en plein air. Situation idéale, environnement calme et verdoyant, cette maison de village à Rivières saura vous séduire par son authenticité et son charme. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Papon EI (ID 48600), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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219 000 €
2 330 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 275 m²
Puymoyen. Maison 94 m² comprenant : - Rez de chaussée :1 cuisine de 10.20 m² aménagée, 1 entrée de 5.30 m², 1 salon - salle à manger de 29.60 m², 1 dégagement de 4.98 m² avec placard, 1 chambre de 9.85 m², 1 chambre de 12.48 m², 1 wc de 1.96 m², 1 douche de 1.75 m², 1 salle de bains de 5.35 m² avec baignoire, bidet et lavabo, 1 chambre de 10.70 m², 1 garage de 18.93 m², 1 cave de 17 m², - Extérieur : 1 carport de 16.49 m², 1 garage de 43.75 m². Construction de 1975. Ouvrants PVC double vitrage. Chauffage et production eau chaude par chaudière fuel. Tout à l'égout conforme (2024) Terrain 2275 m² clos et arboré Proche écoles. STGA Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 574030 )
18
44 000 €
550 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 340 m²
Jean-Philippe et le réseau d'agences immobilières FCI vous proposent cette grande maison mitoyenne à restaurer avec magnifique grange, four à pains et jardin. La grange est transformable en habitation (CU +). La maison a beaucoup de potentiel pour les amoureux de vieilles pierres et les volumes permettront une très belle rénovation. Contactez moi pour une visite ! Annonce diffusée par Jean-Philippe FAVAREL Iinscrit sous le no24012020000244417 au registre des agents commerciaux de Périgueux.
12
399 000 €
1 900 €/m²
Maison • 210 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 186 m²
Habitation de type loft située dans un quartier calme proche Victor Hugo. Rdc : Grande pièce de vie avec Cuisine semi-ouverte A/E et ouvrant sur patio avec piscine. Espace bureau en mezzanine. Espace lingerie. Lingerie / Chaufferie, Toilettes. Etage : 3 Grandes Chambres dont 1 avec Salle de bain. Toilettes et Salle de bain indépendante. Grand garage.
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149 800 €
1 873 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 126 m²
Située à seulement 2 pas du marché de Victor Hugo et de tous les commerce & services, agréable maison comprenant pièce de vie avec accès sur le jardin, 2/3 chambres. Travaux d'isolation à envisager
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265 000 €
1 828 €/m²
Maison • 145 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 611 m²
Découvrez avec votre Agence LE TUC IMMO Cognac cette maison des années 90 d'une surface habitable de 145m2 environ, située sur la commune de CHÂTEAUBERNARD (16), proche des commodités ainsi que des écoles. Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage: un grand palier avec dressing dessert une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. De plus, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une cave. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'une surface de 1600m2 environ. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter David THEILLET de l'Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac - GROUPE ERIC MEY : 06.62.51.59.91 - Découvrez l'ensemble de nos bien à la vente sur : Prix du bien honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix du bien hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC : 6,00 % du prix hors honoraires soit 15 000 € TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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196 500 €
893 €/m²
Maison • 220 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 423 m²
Réf. 34674 : 196 600 euros HAI, St Maurice des Lions (16), proche Confolens avec tous commerces, en campagne, du caractère pour cette belle maison en pierre (ancienne grange), entièrement rénovée en pierre, mitoyenne, à usage d'habitation, 220 m2 env. utilisables, composée au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée (cuisinière bois), une spacieuse pièce de vie (poêle à bois), buanderie/chaufferie, au 1er étage, palier/mezzanine, 3 chambres, salle d'eau avec baignoire, wc. Chauf. central gaz + PAC air/eau. Fosse septique. Garage attenant de 28 m2 + en face garage séparé mitoyen de 66 m2 avec cave.Terrain attenant clos avec abris de jardin + ancien chenil. Le tout sur 1423 m2.
16
490 000 €
2 737 €/m²
Maison • 179 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 560 m²
La Tour Saint-Jean, chapelle-porte seigneuriale du XIIè siècle réhabilitée dans les règles de l’art, est un lieu d’habitation et de culture unique situé en Charente à deux pas du Périgord. Au rez-de-chaussée, une galerie d’art, salle de concert, qui peut s’adapter à tous vos projets ; au-dessus, le prestigieux salon et les chambres, le tout d’une superficie d’environ 180 m2, ont bénéficié d’une restauration de qualité. Ce magnifique ensemble bénéficie de tout le confort, chauffage au sol, cuisine ouverte avec son bar en zinc des années 20, vue sur l’église romane du village. Un jardin avec terrasse, un garage et une annexe pouvant servir de chambre d’amis complètent agréablement ce lieu de charme et de caractère. PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
4
159 000 €
1 325 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 979 m²
Secteur calme, à 16km à l'ouest d'Angoulême, et à proximité de toutes les commodités de Châteauneuf sur Charente. Cette maison en pierre de 120m2 habitables fait partie des rares biens à rénover entièrement pour la mettre à votre goût. Les dépendances supplémentaires (grange, chai, préaux, garage) offrent de nombreuses possibilités. La belle parcelle de terrain permet de profiter des extérieurs en toute quiétude. A NE PAS RATER ! PIERRES DE CHARENTES Vivre en Province
19
155 150 €
1 521 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 664 m²
Habitation principale d'env. 102 m2 comprenant une grande cuisine, salon, 3 chambres, salle de bains. 2 wc. Cellier. Cave. Seconde petite maison à rénover entièrement d'env. 67 m2. Grande grange de 134 m2 + Grange de 72 m2. Agréable jardin. Potager non attenant.
7
59 360 €
507 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²
Dans un village aux portes de la Dordogne et à 20 minutes de Villebois Lavalette, venez découvrir cette maison en pierre. Elle bénéficie des commerces de Charras à pieds et du calme de ce village. Des travaux sont à prévoir! La maison possède diverses dépendances et d'une cour intérieure. Logement à consommation énergétique excessive : classe G
9
72 000 €
923 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²
Dans la charmante ville d'Angoulême (16000), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de la Charente et à seulement cinq minutes de la gare LGV, de plus elle offre un accès facile aux commodités ainsi qu'à divers points d'intérêts de la région. Cette maison de 78 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Vous y trouverez une salle de bain de 6 m² ainsi qu'un séjour cuisine de 24 m², offrant un espace de vie lumineux et convivial. Équipée d'une chaudière au gaz de ville pour le chauffage, de fenêtres en double vitrage PVC, et raccordée au tout à l'égout, cette propriété présente un bon niveau de confort. De plus, les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David GARNAUD, Tél. : 06 20 48 19 84, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 809 530 710 - SAFTI – GARNAUD David, Conseiller indépendant
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