Superimmo

Laura ROQUET - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Laura ROQUET - iad 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

(31 avis)

13

97 000 € 1 329 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • Ter. 1 482 m²

Villefagnan (16240)

iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Maison de 4 pièces à vendre à Villefagnan. D'une surface habitable de 73 m2, elle est composée de 2 chambres, une cuisine, un séjour et une salle d'eau avec wc. Grenier aménageable. Un garage de 19 m2 environ et une dépendance de 75 m2 environ. Un terrain non attenant de 960 m2. Isolation des combles ok Electricité correcte, simple vitrage et assainissement non conforme. Contactez-moi pour plus d'informations! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Séverine BOULESTEIX - SAFTI

Annonce publiée le 21/11/2024

Proposée par Séverine BOULESTEIX - SAFTI 21/11/2024

8

190 000 € 2 159 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 690 m²

ROULLET-SAINT-ESTEPHE (16440)

Située à Roullet-Saint-Estèphe (16440), cette charmante maison de 2010 bénéficie d'un emplacement résidentiel, proche des commodités. Cette maison de 88 m², érigée sur un terrain de 690 m², se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de douche et un WC. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Un garage attenant vient compléter les 4 pièces de ce bien fonctionnel. Son terrain clos constitue un atout supplémentaire pour profiter pleinement de cet espace extérieur. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BOULESTEIX, Tél. : 06 69 10 49 65, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 838 517 019 - SAFTI – BOULESTEIX Séverine, Conseiller indépendant

FCI Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par FCI Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

22

191 000 € 2 301 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 638 m²

Saint-Séverin (16390)

Jean-Philippe et le groupe d'agences immobilières FCI vous proposent cette maison de trois chambres quasiment de plain pied avec une superbe grange et un grand hangar. La maison est habitable tout de suite et vous pourrez vous consacrer à tirer partie du potentiel de cette ancienne ferme si votre projet est d'ouvrir des chambres d'hôtes ou un gîte. Avec une très belle vue sur la campagne, l'endroit est idéal pour profiter du calme. A voir très vite ! Annonce diffusée par Jean-Philippe FAVAREL, inscrit sous le No24012020000244417 au registre des Agents commerciaux de Périgueux.

ANB IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par ANB IMMOBILIER 22/11/2024

(52 avis)

7

81 000 € 623 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 581 m²

Montbron (16220)

Maison de ville à rénover d'une superficie de 130 m2 composée au Rez de chaussée d'un salon séjour, une cuisine donnant sur une cour intérieure de 20 m2 et une salle d'eau avec wc A l'étage 3 chambres, combles aménageables Garage Deux terrains non attenant

ANB IMMOBILIER

(52 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ANB IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(52 avis)

9

119 000 € 1 308 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 080 m²

Cherves-Châtelars (16310)

Vous recherchez une maison à la campagne, dans un endroit calme mais non isolée ? Cette maison est pour vous. Mitoyenne d'un côté, elle offre une superficie habitable d'environ 100 m2. Au rez-de-chaussée, nous avons une pièce de vie avec coin cuisine, une autre pièce puis la salle d'eau et WC. A l'étage nous avons 2 chambres et un palier assez spacieux pour faire un coin bureau par exemple. Trop petit pour vous ? Vous aimez bricoler et voulez créer un espace habitable supplémentaire ? Avec la grange, attenante à la maison, d'une superficie totale de 280 m2, vous pourrez laisser libre court à vos idées d'agrandissement. Sans oublier le jardin le jardin de 5400 m2 !

LE TUC IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par LE TUC IMMO 22/11/2024

7

139 750 € 1 155 €/m²
Maison • 121 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 770 m²

Nercillac (16200)

Venez découvrir cette charmante maison d’environ 120m2 à finir de rénover, située au centre de Nercillac (16), proche de toute commodité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée/cuisine d'environ 35 m2, suivi d'un salon de 35 m2 environ également. Au 1er étage, vous apprécierez les beaux volumes de ses deux chambres avec poutres apparentes (19,74 m2 et 11,58 m2), un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains avec double vasque et douche. Attenante à la maison, une grange d’environ 80 m2 avec la possibilité de créer un espace mezzanine. Côté extérieur, venez profiter du jardin d'environ 770 m2, aussi agréable en été qu'en hiver. Il est entièrement clos de mur et arboré. Assainissement collectif (tout à l'égout), chauffage électrique et double vitrage PVC Pour résumer : Maison d’environ 120 m2 2 chambres spacieuses (19,74 et 11,58m2) 1 salle de bain Idéal pour une résidence principale ou un potentiel de location pour augmenter vos revenus ou suivant votre activité la possibilité de vous installer à domicile. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et discuter de cette offre ! Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

LE TUC IMMO

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par LE TUC IMMO 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

13

159 000 € 1 705 €/m²
Maison • 93,26 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 335 m²

Sigogne (16200)

Découvrez cette maison de plain-pied habitable de suite, d'environ 95 m2, déale pour les amateurs de confort et de modernité. Située au cœur de Sigogne, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Descriptif du Bien : Espace de vie agréable : une cuisine moderne, aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas en famille. Salle d'eau récente, au goût du jour. Deux chambres lumineuses, offrant confort et tranquillité. Un grenier aménageable, vous permettant de créer une troisième chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Extérieurs & Dépendances: Un garage spacieux avec un coin atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage supplémentaire. Possibilité de créer une mezzanine pour optimiser l’espace de rangement. Petit jardin facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte d’entretien. Cette maison, avec son potentiel d’aménagement, est parfaite pour une première acquisition ou pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel sans travaux à prévoir !!! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez Marion MOLINA de l'Agence LE TUC IMMO Cognac : 0643013461 - 0545829518 - Retrouvez l'ensemble de nos biens à la vente sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SOVIMO IMMOBILIER

(74 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(74 avis)

25

127 400 € 1 202 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 086 m²

Chirac (16150)

REF. 34681 : 127 400 euros HAI, Chirac (16), proche Chabanais, tous commerces, dans un environnement calme, agréable maison de campagne indépendante, vendue meublée, à usage d'habitation, 106,50 m2 env. utilisables, composée au rez de chaussée : cuisine aménagée (poêle à gaz), séjour/salle à manger(poêle à bois) ouvert sur salon, dégagement, salle d'eau, wc, chaufferie de 1,5 m2, au 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau/wc, au 2nd étage : grenier mansardé de 37 m2 (isolé). Chauf. central fuel, fosse toutes eaux conforme. Grange attenante de 120 m2, jardin attenant sans vis à vis, avec puits et petit toit, le tout sur 1086 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

SOVIMO IMMOBILIER

(73 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(73 avis)

28

132 800 € 1 062 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 6 787 m²

Lessac (16500)

RÉF. 34595 : 132 800 euros H.A.I, Lessac (16), proche Confolens tous commerces, dans un joli cadre, idéal gite, maison de campagne indépendante sur sous sol semi-enterré, à usage d'habitation, 82 m2 env. utilisables : véranda de 16 m2 avec terrasse en bois, cuisine aménagée, dégagement, salon/séjour (cheminée avec insert), 1 chambre, salle d'eau/wc, wc, sous sol 64 m2 utilisables mais pas habitables car hauteur 1,75 m : 3 pièces, salle d'eau/wc, chaufferie, salle de bain/wc, dégagement, chauf. fuel, 2 PAC air/air réversible, ancienne fosse septique. Gite indépendant plain pied, 43 m2 env. utilisables : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau/wc, porche, 2 PAC air/air réversible. Garage indépendant de 60 m2, abri en tôle, petit toit, Terrain attenant avec puits, le tout sur 6787 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

SOVIMO IMMOBILIER

(74 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(74 avis)

33

216 000 € 1 862 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 827 m²

Confolens (16500)

Réf 34409 : 216 000 euros H.A.I, Confolens (16), à proximité du centre ville, charme et confort pour ce pavillon sur sous sol semi enterré, à usage d'habitation, 116 m2 env. utilisables composé au rez de chaussée : garage/chaufferie de 42 m2, cellier de 32 m2, au rez de jardin : cuisine aménagée, salon/séjour avec balcon (poêle à bois), buanderie, 1 chambre, salle d'eau/wc, à l'étage : palier, 2 chambres dont 1 avec cabinet de toilette, salle de bain/wc, chauf. central bois, fosse toutes eaux, terrasse couverte de 22 m2, appentis de 30 m2, terrain attenant, le tout sur 1827 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

SOVIMO IMMOBILIER

(74 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par SOVIMO IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(74 avis)

20

124 200 € 1 365 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 635 m²

Confolens (16500)

RÉF. 34519 : 124 200 euros H.A.I, Confolens (16), tous commerces, EXCLUSIVITÉ ! proche centre ville, avec vue sur rivière, au calme, joli pavillon indépendant de 1975, à usage d'habitation, 91 m2 env. utilisables composé à l'étage : palier, entrée/couloir, cuisine aménagée avec terrasse, salon/séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bain, wc, au sous sol semi enterré : garage, buanderie, cellier. Chauffage électrique, Assainissement collectif. Terrain attenant clos, le tout sur 635 m2. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

13

127 200 € 1 778 €/m²
Maison • 71,55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 563 m²

Boutiers-Saint-Trojan (16100)

Cette maison, construite en 1966, est une toile blanche prête à être transformée en la maison de vos rêves, comprenant : Une cuisine de 15,94 m2 (sol carrelé) aménagée (éléments en formica), un salon de 15,78 m2 (sol carrelé), deux chambres de 12,89 m2 et de 13,13 m2 (sol parquet collé). Puis un dégagement de 2,35 m2 (sol carrelé) distribue un bureau - chambre de 7,67 m2 (sol carrelé) et une salle d'eau de 3,79 m2 (sol carrelé) composée d'un wc, une douche et un lavabo. Un garage de 18,57 m2 Sous-sol : une cave. De plus, un atelier vous offre de nombreuses possibilités de rangement. Le vaste jardin d'environ 1 500 m2 est un espace idéal pour les amoureux de la nature, les jardiniers ou pour les enfants qui souhaitent jouer en plein air.

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024

11

143 100 € 1 835 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 506 m²

Saint-Sulpice-de-Cognac (16370)

Située à seulement 6 km de la place François 1er de Cognac, charmante MAISON de plain-pied, comprenant : Les sols sont en carrelage Une entrée accueillante de 2,91 m2, une cuisine de 19,36 m2 aménagée et équipée (un lave-vaisselle, un four, une hotte, une plaque de cuisson quatre feux induction et un réfrigérateur) et un salon lumineux de 16,87 m2. Puis un couloir de 7,65 m2 distribue une salle d'eau de 5,50 m2 composée d'une cabine de douche et un meuble une vasque, un wc indépendant de 1,41 m2 et deux chambres de 9,63 m2 et 12,14 m2. Un garage attenant de 24,46 m2 (sol en ciment). Un jardin d'environ 400 m2 clos.

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

10

180 200 € 1 386 €/m²
Maison • 130 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Bourg-Charente (16200)

Une maison de plain-pied, comprenant : Les sols sont en carrelage Une entrée directe dans un séjour spacieux de 51,46 m2 avec un poêle à granules, pour une ambiance chaleureuse en hiver, ouvrant sur une cuisine aménagée (éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson trois feux gaz Butane et un feu électrique) et un cellier - buanderie de 17,20 m2, pratique et fonctionnel pour toutes vos tâches ménagères. Puis un couloir de 8,70 m2 distribue trois chambres de 11,78 m2, 11,21 m2 et 15,76 m2 avec chacune leur placard - penderie, une salle de bains de 6,35 m2 composée d'une baignoire, un meuble deux vasques et un placard de rangement et un wc indépendant de 1,82 m2. Non attenant : un garage de 33 m2 (sol en ciment) idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 370 m2, espace vert agréable, parfait pour les moments de détente et les activités en plein air.

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

11

190 800 € 1 817 €/m²
Maison • 105 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 272 m²

Châteaubernard (16100)

Située dans un quartier résidentiel, maison en très bon état offrant une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, grâce à ses pièces, toutes ouvertes sur une terrasse en bois, et comprenant : Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux de 22,85 m2 (sol en carrelage et sol en parquet flottant) avec un débarras utile pour le rangement, une cuisine de 22,93 m2 (sol en carrelage) aménagée (éléments laqués gris) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson quatre feux induction, un four et un lave-vaisselle), un bureau de 12,16 m2 (sol en PVC) espace idéal pour le télétravail, et un wc indépendant de 1,90 m2 (sol carrelé). Puis un couloir de 4,11 m2 (sol en PVC) distribue une salle d'eau de 5,91 m2 (sol carrelé) (composée d'une douche à l'italienne et d'un meuble deux vasques), un dressing de 4,52 m2 (sol en parquet flottant) offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos vêtements et accessoires et une chambre de 8,71 m2 (sol en PVC). A l'étage : Le sol est en parquet flottant. Une chambre de 17,25 m2 avec un cabinet de toilette (composé d'un wc et d'un meuble une vasque). Non attenant : Un abri de jardin de 15 m2 espace de rangement supplémentaire pour vos outils et équipements de jardin et un chalet en bois de 4 m2 espace polyvalent pouvant servir de rangement ou d'atelier. Maison équipée d'une pompe à chaleur de marque Fujitsu Atlantic, installée en 2021, pour un chauffage efficace et économique. Cette maison est agrémentée d'un jardin d'environ 150 m2 parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

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