7
213 000 €
1 383 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 108 m²
A deux pas des commerces et des écoles, cette maison de ville se compose d'une belle pièce vie lumineuse de 41 m², 4 chambres. Petite cour sur l'arrière. Garage attenant. Parking à proximité.
8
233 200 €
2 332 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 502 m²
A proximité de RUELLE SUR TOUVRE, situé dans une impasse joli pavillon récent avec cuisine équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse, 3 chambres dont une suite parentale, garage. Une belle terrasse couverte donnant sur un terrain clos d'environ 1500 m². Logement économe et fonctionnel où vous n'aurez qu'à poser vos valises.
10
201 400 €
1 586 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 175 m²
Entre Chasseneuil sur Bonnieure (16260) et la Rochefoucauld (16110), sur la commune de Vitrac Saint Vincent, venez poser vos valises dans cette maison d'habitation de plain pied de 127 m2 comprenant une entrée principale avec un placard, une salle à manger/salon spacieuse avec la cuisine équipée ouverte récente , 4 chambres, un cellier, une salle d'eau, un wc avec lave mains et attenant un garage et une véranda. Sur le terrain clos de 1175 m2 se trouve une piscine hors sol, des bassins et des arbres. Pompe à chaleur air/air, poêle à bois, double vitrage, cuisine neuve, store thermique, portail électrique, alarme. Pas de travaux à prévoir. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379
8
196 100 €
1 442 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 000 m²
Secteur La Rochefoucauld. Comprenant une cuisine, un séjour avec une cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, un cellier et une chaufferie. De nombreuses dépendences telles que, une grange de 78m², un préau de 92m², 3 petits toîts et une dépendance de 84m². Parc attenant arboré et clôturé de plus de 5000 m². Chauffage fuel, menuiseries simple vitrage et toîture en bonne état. Endroit très calme coeur de campagne. A 3 km de tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
10
110 250 €
1 531 €/m²
Maison • 72 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 53 m²
Magnac sur Touvre. Idéal investisseur. Maison 72 m² louée comprenant : - Rez de chaussée : 1 cuisine / salle à manger de 15.93 m² équipée, 1 salon de 14.07 m², 1 wc/ salle d'eau de 4.03 m² avec douche, lavabo et wc, 1 rangement sous-escalier. - Etage : 1 palier de 4.51 m², 1 bureau de 12.14 m², 1 chambre de 12.46 m², 1 chambre de 9.67 m² avec placard. - R + 2 : 1 grenier Construction en pierres. Rénovation en 2020. Ouvrants PVC double vitrage. Chauffage par climatisation réversible et radiateurs électriques. Production eau chaude par cumulus. Tout à l'égout. Fibre. Proche commerces. Arrêt bus STGA . Logement loué. Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,76 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 555870 )
9
219 900 €
1 853 €/m²
Maison • 118,7 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 438 m²
RUELLE-SUR-TOUVRE, située proche quartier Villement, accès NAVAL GROUP et centre-ville Venez découvrir cette maison dans une impasse d'un quartier calme, présentée par votre conseiller immobilier, Hans KOLB. Caractéristiques principales : * Rez-de-chaussée surélevé : Maison individuelle édifiée à la fin des années 1970, avec rez-de-chaussée surélevé. Entrée sur pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Véranda de 14,40 m² dans son prolongement, avec vue et accès au jardin. À ce niveau, vous profiterez d'une première chambre, un wc indépendant, une suite parentale comprenant salle d'eau, dressing et chambre en enfilade. * Rez-de-jardin : Garage, buanderie, atelier. Puis des espaces de vie chauffée supplémentaires tels qu'une chaufferie, une chambre, un bureau, un WC indépendant et une nouvelle salle d'eau à terminer. Extérieur : Sur une parcelle de plus de 430 m², découvrez une terrasse en bois, un terrain de pétanque, un espace jardin et un cabanon de jardin en dur, offrant ainsi un espace extérieur convivial et facile à entretenir. Performances énergétiques : Chauffage : gaz de ville, chaudière installée après 2000. DPE : classe D / GES : classe E Coûts annuels d'énergie du logement estimés à 1856 euros par an prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015, abonnement compris. Venez visiter sans tarder, contactez-moi au 06.02.33.90.42 pour organiser une visite. Cette annonce immobilière a été rédigée par l'agent commercial WEELODGE Hans KOLB EI, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 908.315.880 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société WEELODGE CENTER. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1856.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-06-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE CENTER : Hans KOLB Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908 315 880 RSAC ANGOULEME
8
149 800 €
814 €/m²
Maison • 184 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 464 m²
Maison de ville au cœur, avec toutes les commodités à pied. Ces 4 chambres, avec 3 garages et un jardin pour un accès direct aux dépendances. Un grand salon recevra les enfants pour le retour des écoles, de la piscine municipale ou du complexe sportif à proximité à pied. Habitation idéale pour acceuillir une famille!
50
272 000 €
1 609 €/m²
Maison • 169 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 254 m²
ENGLISH DESCRIPTION BELOW Dans un coin paisible de la commune de Lesignac-Durand, au milieu de la nature, je vous présente cette maison en pierre magnifiquement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La commune bénéficie d'un restaurant et d'une petite épicerie ainsi que de magnifiques lacs et plages. Cette maison en pierre offre un véritable havre de paix et de tranquillité avec des vues fabuleuses, un grand jardin et une piscine ! La propriété principale comprend un hall d'entrée menant à la grande cuisine équipée de 23m² avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse en bois surélevée. De la cuisine, on accède à la salle à manger de 17m² puis au confortable salon de 27m² avec sa cheminée d'origine et un poêle à bois ainsi qu'une pièce actuellement utilisée comme bureau de 10m². A l'étage, du côté du salon, se trouve une chambre de 17m² avec salle de bain. A l'étage, du côté de la cuisine, se trouvent deux chambres de 14m² et 13m² et une salle de bain familiale avec WC de 6m². A l'extérieur de la propriété, il y a deux grandes granges, un jardin clos très privé ainsi qu'une grange qui pourrait être transformée en gîte ou studio avec une terrasse sur le toit. Une grande piscine de 9X4.5 mètres avec une profondeur de 1.5 mètres avec abri de jardin. Chauffage central au gaz, double vitrage, assainissement individuel. Taxes foncières d'environ 1 300 euros. N'hésitez pas à me contacter pour une visite dès aujourd'hui ! ENGLISH DESCRIPTION Set away in a peaceful corner of the commune of Lesignac-Durand, amongst the Flore and fourna, I present to you this beautifully cared for stone built home ready for its new owners. The commune benefits from a restaurant and small grocery shop and beautiful lakes and beaches. This stone built home offers a real haven of peace and tranquilly with fabulous views, large garden and a swimming pool! The main property comprises of an entrance hallway leading into the large equipped kitchen of 23m² with patio doors leading out onto the wooden raised decking. From the kitchen, leading through into the dining room of 17m² then into the comfortable sitting room of 27m² with its original fireplace and a wood burner and a room currently used as an office of 10m² Upstairs from the living room side is a bedroom of 17m² with en-suite. Upstairs from the kitchen side are two bedrooms of 14m² and 13m² with a family bathroom with WC of 6m² Outside the property there are two large barns, a very private walled garden along with a barn that with the correct planning applications could be transformed into a gîte or studio area with a rooftop terrace. A large pool of 9 X 4.5 meters with a depth of 1.5 meters with a wooden chalet for the pool equipment. Gas central heating with a wood burner, double glazing, individual drainage system. Taxes foncières around 1,300 euros. Please contact me for a viewing today! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 561489 )
8
270 000 €
1 957 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 543 m²
Maison passive écologique et économique offrant une très belle vue panoramique. Avec ses 4 chambres et 2 salles de bains. Elle est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux. Idéalement située à proximité de Rejallant et à seulement 5 minutes de Ruffec. Cette propriété propose des réelles prestations de qualité.
13
230 000 €
1 192 €/m²
Maison • 193 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²
Nichée dans un joli hameau se trouve cette jolie maison avec sous-sol. La maison est très spacieuse et lumineuse, avec vue sur la campagne environnante. Il y a trois chambres, un grand salon, une cuisine/salle à manger, une salle de bains, des toilettes et un hall d'entrée, le tout de plain-pied. Il y a deux terrasses, une longue à l'avant de la maison et une plus petite privée à l'arrière. Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités, dont certaines sont une chambre supplémentaire et une salle d’eau, une buanderie, un atelier, un garage avec beaucoup de rangement et même une cave à vin pour démarrer votre propre collection de vin ! La maison a été construite il y a environ 26 ans et dispose du chauffage central, d'un système de climatisation, de double vitrage et a ainsi reçu la note C pour son rapport énergétique. Les jardins sont charmants et regorgent de beaux arbustes, arbres fruitiers et fleurs. Il y a beaucoup de place pour ajouter une piscine si vous le souhaitez. Même si cette propriété est située à la campagne, la ville animée de Montmoreau n'est qu'à quelques minutes en voiture, offrant toutes les commodités dont vous auriez besoin, y compris des écoles, etc. et une gare ferroviaire principale. Depuis la gare vous pourrez rejoindre Bordeaux, Angoulême et Paris un vrai plus ! Cette propriété est idéale pour une famille et/ou des personnes souhaitant travailler à domicile - ne manquez pas de la voir, ajoutez-la à votre liste de visite dès aujourd'hui ! Veuillez envoyer un e-mail pour plus de détails, des photos ou des vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
8
108 500 €
723 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 267 m²
À 5 minutes de Ruffec, charmante maison de 150 m². Au rez-de-chaussée : un salon/séjour spacieux, cuisine aménagée, salle de bains avec douche et baignoire, chaufferie. À l'étage : 4 chambres lumineuses. Cour non attenante de 100m², garage. Pour exploiter son magnifique potentiel, un rafraichissement est nécessaire. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.
10
148 400 €
1 374 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²
16340 - L' ISLE D'ESPAGNAC - MAISON - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN, Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison familiale. La maison se compose de la manière suivante : Entrée, séjour, une cuisine aménagée, un WC séparé, un cellier/buanderie. A l'étage, quatre chambres et une salle de bains. Garage attenant. Chaudière gaz à condensation. Tout à l'égout. Terrasse, jardin. Le bien se situe à 10 minutes en voiture de la gare SNCF, et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités. ( Boulangerie, pharmacie, médecins, presse, tabac, marché etc). A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE par téléphone au 06.99.69.59.11 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Lavaure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849253356. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
11
299 900 €
1 922 €/m²
Maison • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²
iad France - Thomas Audoin (06 27 39 00 01) vous propose : Laissez vous charmer par cette magnifique maison de 150 m², entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualités, où le cachet de l’ancien se marie à la perfection avec la modernité. Vous y découvrirez une superbe chambre parentale de 30 m² ainsi deux chambres chaleureuses, un salon accueillant, une cuisine contemporaine équipée et deux salles d’eau élégantes. À l’extérieur, une jolie terrasse de 150 m² et une piscine vous invitent à la détente. Le tout est complété par une grange de 70 m² au sol et un pigeonnier plein de caractère, offrant à ce bien un charme unique. Un véritable havre de paix pour vivre des moments d’exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Audoin EI (ID 81903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulème sous le numéro 985405281, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
15
178 000 €
1 483 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 293 m²
En exclusivité Sur la commune de Pranzac. Maison de 120 m² sur sous-sol comprenant : - rez de chaussée : 1 entrée-dégagement de 15.39 m² avec rangements, 1 séjour de 40.40 m² avec cheminée insert donnant sur la terrasse côté sud et sur la terrasse couverte côté nord, 1 cuisine de 14.78 m² équipée, 1 cellier de 6.74 m² donnant sur l'extérieur, 1 salle de bains de 7.32 m² avec 1 baignoire, 2 lavabos, 1 bidet, 1 chambre de 11.37 m², 1 wc de 1.89 m², 1 chambre de 10.48 m², 1 chambre de 12.58 m² - sous-sol : 1 grand garage de 66.89 m², 1 sous terrasse de 11.20 m², 1 cave. Construction de 1988. Ouvrants PVC double vitrage récents. Volets en PVC. Chauffage électrique + climatisation réversible + insert. Production eau chaude par cumulus. Isolation faite. Terrain 2293 m² arboré. Dépendances environs 28 m² et appenti. Proche bus, commerces et écoles à pied. A 10 mn de La Rochefoucauld, 10 mn de Mornac et 5mn de Chazelles Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christiane BOUTHINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°419 432 802 Greffe de ANGOULEME) 06 10 02 81 60 (réf. 570306 )
12
170 000 €
1 589 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²
iad France - Jérôme Pinaud (06 63 51 33 17) vous propose : Maison située dans le village Gabarrier de Saint-Simon, quartier Juac, dans un cadre calme et naturel à deux minutes du fleuve la Charente. Cette propriété comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse carrelée de 30 m² offrant une vue imprenable sur un jardin verdoyant. Vous trouverez également une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chaufferie avec cuve à fuel, ainsi qu'une buanderie équipée d'un adoucisseur d’eau et un garage. A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d'eau, un wc séparé, un spacieux palier de 20 m² et une pièce additionnelle d'environ 40 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère en Charente, situé à mi-chemin d'Angoulême et de Cognac, dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Pinaud EI (ID 19867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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