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Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME

(46 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Fabrice LAVENOT - OPTIMHOME 30/09/2024 - mise à jour 29/10/2024

(46 avis)

250 000 € 1 938 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 148 m²

Montignac-Charente (16330)

Découvrez cette charmante maison située dans un cadre idyllique dans la commune de Vars, offrant une vue exceptionnelle et dégagée. Elle se compose d’une pièce de vie de 48 m², une cuisine fermée de 12 m² pouvant être ouverte sur le salon, trois chambres dont une avec balcon, WC, salle d’eau. À l’étage, une mezzanine lumineuse peut vous offrir un espace bureau, détente ou salle de jeu. Vous trouverez aussi une chambre de 17 m² et une salle d’eau. Au sous-sol, un espace de 113 m², avec un grand garage de 33 m², une cuisine de 15 m² pouvant être utilisée en atelier, chambre, bureau… un WC, et un espace de 65 m² sur la deuxième partie. Extérieur : 5 100 m² de terrain pouvant être redécoupé. Un portail électrique et une allée goudronnée vous permettront d’accéder à la maison facilement. Attenante à la cuisine, vous pourrez profiter d’une terrasse de 20 m² avec un store banne. Le joli terrain arboré peut aussi recevoir une piscine ou autre construction. Équipements : cheminée avec insert, poêle à granulés, adoucisseur d’eau, alarme, fenêtres double vitrage, isolation des combles réalisée en 2021, assainissement conforme. Proche des commerces, à 1 km du centre de Montignac et Vars, et 20 min de la gare d’Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 (réf. 570797 )

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Chantal PICOT - AXO & ACTIFS

(11 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Chantal PICOT - AXO & ACTIFS 01/10/2024

(11 avis)

558 000 € 2 776 €/m²
Maison • 201 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 369 m²

Angoulême (16000)

20 mn centre Angoulême, 4 mn de Jarnac,10mn de Cognac, Grande maison de 200m² avec piscine ainsi qu'une grande grange en pierre aménageable de 100m² au sol. 2 accès indépendants à la propriété. Parcelle au calme de 3369m² entèrement cloturée et sans vis à vis. portail électrique Le secteur est très agréable sans aucun vis à vis. La maison très bien entretenue est très lumineuse et son agencement est de qualité. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée spacieuse,wc avec lave main, d'un grand séjour de 53m² avec cheminée ( insert) donnant sur une terrasse couverte, cuisine et cellier, buanderie attenant, bureau, chambre avec salle d'eau. A l'étage grand pallier desservant 3 chambres, salle de bains et dressing et wc. double garage avec portes électriques (moteurs neufs) La gare d'Angoulême se trouve à environ 20mn Contactez Chantal PICOT au 06 72 25 37 01, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 438.785.636 Angoulême. Plus d'informations sur (réf. 85002113927) et . Honoraires : 3,33 % TTC inclus charge acquéreur (540 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etude Saint Andre Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Etude Saint Andre Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

639 450 € 2 558 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 946 m²

Magnac-sur-Touvre (16600)

Une Maison Charentaise Elégante avec sa cour avant et jardin arrière, le tout clos de murs- Intérieur confortable avec de belles pièces de vie, salles de Spa, Cinéma, Piscine Intérieure avec Jardin tropical - Petite maison d'amis à rénover - Le tout à moins de 10 minutes du centre ville d'Angoulême et sa gare TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Muret Immobilier

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Muret Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

98 000 € 710 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Luxé (16230)

Maison de village à rénover Mansle ouest A 5 mns de Mansle tous commerces ecoles college -Maison d'habitation mitoyenne d'un coté 138 m²composés d'une entrée salle à manger - cuisine aménagée - salon séjour - une chambre - salle de bain wc A l'etage 2 chambres salle d'eau wc Garage attenant + dépendances - patio et bassin Terrain de +/- 2160 m² DPE D216 / B6 - chauffage PAC air air + centrale à pelets

BOISSON IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par BOISSON IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

275 000 € 1 978 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 76 m²

Cognac (16100)

Belle opportunité pour cette Charmante MAISON DE VILLE, idéalement située pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de Cognac, à proximité de toutes les commodités et comprenant : Au rez-de-chaussée : Les sols sont en PVC et en carrelage dans la cuisine Une entrée directe dans un séjour lumineux de 34,21 m2 avec vue sur l'église Saint-Léger, une cuisine de 13,85 m2 aménagée (éléments blancs) et équipée (une hotte, une plaque de cuisson trois feux induction, un four et un lave-vaisselle), un wc de 1 m2 avec un lave-mains. Au premier étage : Les sols sont en plancher Un palier de 4,40 m2 distribue un wc indépendant de 1,25 m2, une première chambre de 16,33 m2 avec un balcon, une deuxième chambre de 14,35 m2 et une salle d'eau de 8,25 m2 composée d'un wc, une douche, un meuble deux vasques et un coin lingerie. Au deuxième étage : Les sols sont en plancher Un palier de 4,40 m2 distribue un wc indépendant de 1,25 m2, une troisième chambre de 16,35 m2, une quatrième chambre de 15,75 m2 et une salle de bains de 8,19 m2 composée d'une baignoire et un meuble deux vasques. En sous-sol : une cave de 37,46 m2 (sol en gravillons) offrant un espace de stockage supplémentaire. Cette maison est agrémentée d'une agréable cour d'environ 10 m2 (sol carrelé). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DIDIER VIGÉ MORALES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par DIDIER VIGÉ MORALES - BSK Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 03/11/2024

390 000 € 1 970 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 2 chambres

Cognac (16100)

À vendre : Maison spacieuse de 198 m² avec balcon, jardin de 1200 m² et grands volumes ! Nichée dans une impasse calme, cette maison sur deux niveaux offre espace, charme et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéale pour toute la famille. À l’étage : Une cuisine ouverte sur une salle à manger avec accès direct au balcon, idéal pour profiter des repas en extérieur Un salon lumineux et accueillant Deux chambres confortables Une salle de bain et des toilettes séparées Un palier de 17 m² offrant un espace de rangement ou de détente supplémentaire Au rez-de-chaussée, découvrez un potentiel d’aménagement exceptionnel sur une surface de 100 m², entièrement isolée. Les arrivées d’eau et d’électricité sont déjà en place, permettant d’aménager une cuisine, une salle d’eau avec toilettes, un salon et jusqu’à deux chambres supplémentaires. De grandes ouvertures en double vitrage apportent à cet espace une luminosité optimale. Avec ses fenêtres et volets en bois exotique, la maison allie caractère et confort. Le double vitrage garantit une excellente isolation thermique et acoustique. Le jardin de 1200 m², vous permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute sérénité, une cave de 8m2 vient compléter le bien. Prévoir un raccordement au tout à l égout. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison rare offrant de multiples possibilités d’agencement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Cette annonce référence 258840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 390 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A2B IMMO

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par A2B IMMO 30/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

231 000 € 1 490 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 610 m²

Angoulême (16000)

Angoulême, 10 minutes à pied de la Place Victor Hugo, dans un écrin de verdure, maison sur sous-sol composé à l'étage: entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC. En rdc: 1 chambre, une seconde chambre pouvant être modifiée en studio, salle d'eau, WC. Garage. Jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Fabien Souché - iad

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par Fabien Souché - iad 01/11/2024

187 000 € 763 €/m²
Maison • 245 m² • 6 pièces • Ter. 6 657 m²

Verdille (16140)

iad France - Fabien Souché (07 50 25 58 62) vous propose : Venez découvrir au coeur de Verdille cette charmante maison de 245 m² comprenant : Au RDC : Une cuisine de 28 m² aménagée et son cellier, un salon de 30 m² avec sa cheminée, un WC. Poursuivez votre visite au 1er étage avec 4 chambres, 2 salles de bain, 2 WC et un dressing. Au 2 ème étage : Un grenier de plus de 80 m² aménageable. Attenant à la maison, vous découvrirez un studio de plus de 45 m² à rénover. Toutes les ouvertures sont en PVC à double vitrage. Un Hangard de plus de 250 m², pouvant servir d'atelier ainsi que d'abris pour voitures. Le tout sur un terrain de plus de 6000 m² Le raccordement à l'assainissement collectif est fait ainsi que l'installation de l'adoucisseur d'eau. Le bien est situé à 10 min d'Aigre, 15 min de Rouillac, 15 min de Matha. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Souché EI (ID 83722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abithéa Charente

(18 avis)

Annonce publiée le 12/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Abithéa Charente 12/05/2023 - mise à jour 05/09/2024

(18 avis)

76 000 € 800 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 218 m²

Ambernac (16490)

A 10 minutes de Confolens et sur la commune de Ambernac (16490), venez découvrir cette maison d'habitation de 95 m2 mitoyenne. Le rez de chausée est composée d' une salle à manger/salon, une cuisine séparée, une chambre, un wc, à l'étage se trouve 4 chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable ainsi qu'un garage attenant et à l'extérieur un terrain de 218 m2 avec un puits. Plus d'informations, vous pouvez contacter Maryline PIGIER AU 06.18.93.72.21 Information d'affichage énergétique sur ce bien : Classe ENERGIE Non Soumis et classe CLIMAT Non Soumis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr La présente annonce a été rédigée par Mme Maryline PIGIER agent commercial RSAC de ANGOULEME sous le numéro 813776465 RC Pro : MMA No147709379

Muret Immobilier

Annonce publiée le 09/12/2022 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Muret Immobilier 09/12/2022 - mise à jour 24/10/2024

99 990 € 735 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 2 chambres

La Rochefoucauld-en-Angoumois (16110)

Plein Centre ville historique, au pied du château pour cette maison de caractère mitoyenne d’un coté, 136 m² composés d’une entrée wc vestiaire, cuisine -séjour salon avec cheminée – Bureau - 2/3 chambres – salle de bain wc – Terrasse sud -cc gaz de ville- DPE E 262/ Ges D 49 / double vitrage– assainissement Tout à l’égout – REF R186

Valérie KALMBACH - SAFTI

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Valérie KALMBACH - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

189 000 € 1 643 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 020 m²

Cognac (16100)

Située à Cognac, à proximité des commerces, cette charmante maison de plain pied construite en 1986 d'une surface habitable de 115 m², implantée sur un terrain de 1020 m², se compose pour la partie jour: d'une entrée, d'un séjour lumineux équipé d'un insert, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie et d'un bureau ou chambre. Côté nuit, nous pourrez profiter de 3 chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Avec son beau jardin arboré et son carport, cette propriété offre un cadre de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille, dans un environnement verdoyant. Pour votre confort et vos économies, l'ensemble des menuiseries sont en double-vitrage. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et pour convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie KALMBACH, Tél. : 07 66 25 87 19, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 850 918 871 - SAFTI – KALMBACH Valérie, Conseiller indépendant

Déclic Immo

Annonce publiée le 05/05/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Déclic Immo 05/05/2023 - mise à jour 16/10/2024

90 000 € 732 €/m²
Maison • 123 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 387 m²

Ruffec (16700)

Maison de village d'environ 123m² se situe à 10 km de Ruffec en Charente et 6 km de Sauzé-Vaussais en Deux-Sèvres. Elle se compose d'une entrée qui donne accès à la salle à manger suivie de la cuisine aménagée d'un côté et de l'autre le salon, ainsi qu'à la salle d'eau. Du salon on accède au coin nuit avec 2 chambres, WC séparé au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage. La maison possède une cave, un atelier d'environ 50m² et un garage attenant celui est suivie d'une cuisine d'été. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et volet PVC électrique, une chaudière à granulés installé en octobre 2022, l'assainissement est à revoir. Un jardin se trouve à environ 150 mètres de la maison de quoi faire un potager. A proximité de la maison boulangerie, point poste, bar restaurant et école. Si vous pensez que cette maison est faite pour vous, contactez-moi. Honoraires : 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Réf 2383. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CLEMENTE-MILAN Laititia - 07 48 77 78 34 - - EI - RSAC N° 910 717 297 Ville du greffe : ANGOULEME

Bernard GODET - SAFTI

Annonce publiée le 29/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Bernard GODET - SAFTI 29/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

119 500 € 720 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 339 m²

La Faye (16700)

Située à La Faye (16700), cette maison de campagne bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du lycée et du collège, elle offre un cadre de vie pratique pour les familles. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain d'environ 2339 m² propose une façade en pierre authentique, un garage et des places de parking couverte. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire pour agrandir l'espace de vie selon les besoins des occupants. À l'intérieur, la maison de 166 m² dispose de 6 pièces dont 4 chambres. Les sols varient entre moquette, linoléum, béton ciré et carrelage. À noter que le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment pour l'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard GODET, Tél. : 0768730675, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 983 500 422 - SAFTI – GODET Bernard, Conseiller indépendant

Natacha SIMOES - SAFTI

Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Natacha SIMOES - SAFTI 20/01/2024 - mise à jour 12/09/2024

219 602 € 1 331 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 400 m²

Taponnat-Fleurignac (16110)

Située à Taponnat-Fleurignac, dans un quartier paisible, proche des commodités, ce PAVILLON DE PLAIN-PIED offre un cadre de vie idéal pour les familles avec un environnement agréable et pratique, propice à une vie sereine. Cette charmante maison d'environ 165m² est dotée d'un local commercial indépendant (ancien salon de coiffure - 45m²), pouvant être transformé facilement en logement, ainsi que d'une autre dépendance (40m²) et d'un garage ouvert (55m²), pouvant accueillir un camping-car, sur un terrain clos de 2400m². L'habitation bénéficie de 4 chambres entre 12 et 15 m², d'un beau séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire. Une pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant est installée. Toutes les huisseries sont en double vitrage. L'emplacement de cette maison permet un ensoleillement traversant toute la journée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 602 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha SIMOES, Tél. : 0666827914, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 949 311 690 - SAFTI – SIMOES Natacha, Conseiller indépendant

Human Immobilier Barbezieux St Hilaire

Annonce publiée le 05/09/2023 - mise à jour 18/07/2024

Proposée par Human Immobilier Barbezieux St Hilaire 05/09/2023 - mise à jour 18/07/2024

462 000 € 2 432 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 115 m²

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

Charmante maison en pierre, 190 m² habitable, entourée d'un parc clos de plus de 1 hectare. Vaste séjour, cuisine avec cheminée. Possibilité d'aménager une dépendance attenante pour créer des chambres supplémentaires. Piscine intérieure, terrain de tennis, bâtiment indépendant de 150 m². Proche écoles et services.

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