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ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Maison, 190 m²

108 000 € 568 €/m²
Maison • 190 m² • 2 pièces • Ter. 1 745 m²

Rouillac (16170)

Beaucoup de possibilités pour cet ensemble de dépendances très bien situées à ROUILLAC Gros oeuvre en bon état Terrain environ 1 340 m² Raccordement TAE à faire Si l'originalité et les travaux ne vous effraient pas...! Pour plus de renseignements : contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VANDESTICK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448852921 - ANGOULEME.

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Human Immobilier Rouillac
Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par Human Immobilier Rouillac 01/04/2023 - mise à jour 12/09/2024
5
Maison, 158 m²

Prix en baisse 202 350 € 1 281 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Rouillac (16170)

Maison en pierre avec diverses dépendances, située proche Rouillac dans un hameau au calme. Bien offrant une cuisine équipée, salon-salle à manger et une pièce avec un bar. A l'étage, palier desservant une salle de bains et 3 chambres dont une avec salle d'eau. Vous pourrez vous délasser dans le jardin sans vis-à-vis en profitant d

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 160 m²

330 000 € 2 063 €/m²
Maison • 160 m² • 3 chambres • Ter. 8 720 m²

Rouillac (16170)

Située dans un grand jardin aux allures de parc, cette maison moderne se trouve à la limite du village dans un cadre privé avec une jolie vue sur le jardin. Une longue allée mène à la maison orientée au sud. La porte d'entrée s'ouvre sur le hall d'entrée avec WC séparé. Cela donne accès à la cuisine (avec portes donnant sur le jardin) et s'ouvre sur la salle à manger (portes à double exposition sur le jardin) avec cheminée. Un escalier partant de là mène au bureau. Au-delà de la salle à manger se trouve un grand salon à double exposition avec portes donnant sur le jardin et la terrasse de la piscine. Depuis l'entrée, il y a une porte qui mène au grand garage pour 2 voitures (avec buanderie et équipement de piscine) et également un hall qui mène aux trois chambres et à la salle de bains. A l'extérieur, les jardins établis entourent la maison. Il y a une grande terrasse autour de la piscine de 10 mètres sur 5 mètres. Prix honoraires inclus : 330.000 € Prix honoraires exclus : 314.286 € Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

Marion LOPEZ - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Marion LOPEZ - iad 18/04/2024 - mise à jour 26/09/2024
(9 avis)
16
Maison, 143 m²

Prix en baisse 198 500 € 1 388 €/m²
Maison • 143 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 971 m²

Rouillac (16170)

iad France - Marion Lopez (07 75 26 62 16) vous propose : Maison sur sous sol avec aménagement PMR au milieu d'environ 3000m² de jardin clos et arboré (constructible) dans le centre de ROUILLAC. Venez découvrir cette maison construite en 1973/1980 d'une superficie habitable d’environ 143m². Elle dispose d'une entrée desservant, une cuisine et un salon avec cheminée, puis une salle à manger avec mezzanine. La partie nuit dispose au même niveau de 2 chambres, une grande SDE et un WC. Au niveau inférieur, vous retrouverez une chambre et une salle de bain. Garage et pièce de rangement. A l'extérieur deux grandes dépendances d’environ 126m² et 67m², idéales pour bricoler ou rentrée des véhicules à l'abri. PAC Air/Air, électricité en grande partie revue, TAE, isolation des combles il y a 6 ans. Quelques travaux à prévoir mais habitable de suite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Lopez EI (ID 35876), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 847630654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 500 m²

975 000 € 1 950 €/m²
Maison • 500 m² • 11 chambres • Ter. 4 245 m²

Rouillac (16170)

Située à la périphérie d'un joli hameau et bénéficiant de superbes vues, cette grande propriété est facilement accessible depuis la ville locale ainsi que les villes historiques de Cognac et de Jarnac et la capitale du département, Angoulême. Anciennement exploité comme un complexe de gîtes pendant plus de 10 ans (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). La propriété se compose d'une résidence principale, de trois maisons d'hôtes très bien aménagées et de dépendances, le tout disposé autour d'une grande cour. En outre, il y a des jardins, une piscine chauffée, un potager, une aire de jeux et un espace barbecue extérieur avec four à pizza. La maison principale offre des salles de réception spacieuses, une grande cuisine et une buanderie. À l'étage se trouvent quatre chambres doubles (deux avec salles d'eau et une avec un grand dressing qui sert également de bureau). Les trois maisons d'hôtes indépendantes magnifiquement présentées (deux de deux chambres et une de trois chambres) ont chacune leur propre jardin privé et deux d'entre elles jouissent d'une vue magnifique. Le joyau de la couronne est la piscine chauffée située dans un coin de la propriété. Il y a beaucoup d'espace pour les chaises longues et, là encore, les vues sont magnifiques. En complément, il y a d'importantes dépendances qui comprennent une grange spacieuse, un bâtiment en pierre idéal pour des réceptions/activités à l'intérieur, un espace actuellement utilisé comme studio de musique, deux grands hangars et un ancien four à pain. Cette propriété a un potentiel de revenu et pourrait offrir une solution clé en main pour quelqu'un qui cherche à gérer une entreprise. Les autres DPEs sont disponibles sur demande.

Christophe HERVET - efficity
(92 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Christophe HERVET - efficity 21/09/2024 - mise à jour 16/11/2024
(92 avis)
14
Maison, 145 m²

199 000 € 1 372 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 574 m²

Rouillac (16170)

EXCLUSIVITÉ - 16200 COURBILLAC (10 mm ROUILLAC et JARNAC) - MAISON DE CARACTERE de 145 m² - 4 CHAMBRES + BUREAU - 2 GRANGES - PISCINE - PARC ARBORÉ - effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle propriété familiale sans vis à vis. Rez de chaussée : cuisine fermée récente et équipée, pièce de vie avec belle cheminée donnant sur terrasse couverte, chaufferie et pièce pouvant servir de chambre d'amis ou bureau. 1er étage : 4 chambres, bureau, salle de bains et toilette indépendant. Piscine hors sol, terrasse couverte, 2 belles granges de 75 m² chacune. Parc de 1200 m² arboré et clôturé. Les + de ce bien : charme de la pierre, 2 grandes granges pouvant permettre de multiples possibilités d'aménagement. Quelques travaux de finitions seront à prévoir. Assainissement : fosse septique conforme. Pour plus d'informations, contactez Christophe HERVET au 06.60.44.50.10. ou sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hervet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°849072202. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 20/06/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 20/06/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 160 m²

318 000 € 1 988 €/m²
Maison • 160 m² • 4 chambres • Ter. 800 m²

Rouillac (16170)

Cette charmante maison de 4 chambres se trouve à la périphérie du village et dispose d'un jardin clos et d'une piscine. Le rez-de-chaussée offre une grande salle de séjour ouverte avec des espaces distincts pour le salon, la salle à manger et la cuisine. Cette pièce à double exposition possède des fenêtres et des portes donnant à la fois sur le jardin avant et sur le jardin arrière avec sa terrasse, ses massifs et sa piscine. Un petit couloir mène à une chambre double avec salle de d'eau attenante et une porte vitrée donnant sur le jardin arrière. Il y a également un WC séparé. A l'étage, un grand palier (assez grand pour un espace bureau) donne accès à trois autres chambres doubles, une salle d'eau, une salle de bain et un WC séparé. A l'avant de la maison se trouve un petit jardin (possibilité de parking). A l'arrière de la maison, le jardin clos dispose d'une terrasse, de parterres de fleurs, d'une dépendance/atelier en pierre et d'une piscine. La ville proche de Rouillac offre la plupart des commodités : magasins, supermarché, restaurants, etc. Prix honoraires inclus : 318.000 € Prix honoraires exclus : 300.000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 13/06/2024 - mise à jour 26/10/2024
13
Maison, 75 m²

Prix en baisse 108 900 € 1 452 €/m²
Maison • 75 m² • 2 chambres • Ter. 119 m²

Rouillac (16170)

Située au cœur d'un joli village (avec café) et donnant sur la place de l'église, cette charmante maison dispose d'une cour et d'une petite dépendance. La ville voisine de Rouillac (7km à l'est) propose une variété de magasins, de restaurants et d'autres services et accueille également une très grande foire mensuelle. Les plus grandes villes de Jarnac et Cognac se trouvent à une courte distance en voiture. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un salon et une salle à manger (chacun avec accès à la cour), une cuisine et une salle d'eau. A l'étage, il y a deux chambres doubles spacieuses et une plus petite chambre/bureau. La cour (environ 30 m2) est pavé et propose un excellent espace de détente et de divertissement en plein air. Au fond de la cour se trouve une petite dépendance - elle abrite la chaudière de chauffage central au fioul et offre également un espace de stockage. Il y a un nouveau café / bar à quelques pas. Le bien est actuellement parfait comme maison de vacances/secondaire dans cette région populaire. Bien que le village ne dispose pas du tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'une fosse septique commune. Prix honoraires inclus : 108 900 € Prix honoraires exclus : 99 000 € Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur

Human Immobilier Rouillac
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 28/06/2024
Proposée par Human Immobilier Rouillac 05/04/2024 - mise à jour 28/06/2024
7
Maison, 137 m²

Prix en baisse 171 200 € 1 250 €/m²
Maison • 137 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 850 m²

Rouillac (16170)

Rouillac, à proximité immédiate des commodités. Laissez vous séduire par cette maison de ville avec de grands volumes, à rénover. Bien idéal pour une famille, avec beaucoup de potentiel et de caractère. Des dépendances complètent cette prestation. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par ANOV'IMMO 23/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
8
Maison, 120 m²

111 300 € 928 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 40 m²

Rouillac (16170)

Vous recherchez une maison avec du potentiel dans un quartier calme? Cette maison de ville sur troix niveaux, lumineuse et bien située, est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation! Des travaux ont déjà été effectués tels que l'isolation, la toiture, les menuiseries et l'installation d'une nouvelle chaudière. Le garage et la cour privée vous permettent d'accéder à un espace extérieur intimiste. Un beau projet à terminer à votre image! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Franck SIONNEAU - Capifrance
(32 avis)
Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Franck SIONNEAU - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(32 avis)
28
Maison, 75 m²

81 750 € 1 090 €/m²
Maison • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 566 m²

Rouillac (16170)

Rouillac, 2 mn commerces, dans un petit hameau, maison à finir de restaurer. A l'entrée d'un petit village aux portes de Rouillac, sur une parcelle close de plus de 1500 m2, cette petite maison orientation Sud de 75 m2 en partie restaurée attend son nouveau propriétaire qui terminera les travaux commencés. Gros oeuvre en bon état, couverture pour moitié remaniée ou refaite à neuf, combles isolées, vous pourrez entamer les finitions en toute sécurité. Les attentes sont prêtes en électricité, plomberies et assainissement, le reste sera en fonction de votre imagination. Montant travaux pour la rénovation environ 50000 euros... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 274 870 - Greffe de ANGOULEME) Franck SIONNEAU Entrepreneur Individuel 06 19 74 77 85 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870813)

Sandra Pugnet Saby - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 11/11/2023 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Sandra Pugnet Saby - iad 11/11/2023 - mise à jour 18/11/2024
(1 avis)
20
Maison, 141 m²

Prix en baisse 169 500 € 1 202 €/m²
Maison • 141 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 850 m²

Rouillac (16170)

iad France - Sandra Pugnet Saby (07 88 33 69 64) vous propose : ***Opportunité Exceptionnelle à Rouillac - Charmante Maison de Village avec Grange et Potentiel Inégalé Découvrez cette maison de village unique au cOEur de Rouillac, à seulement 15 minutes de Jarnac et 25 minutes d'Angoulême. Ce trésor caché offre un potentiel de rénovation impressionnant, parfait pour les amateurs de projets ambitieux ! - Caractéristiques Clés Surface Spacieuse : Maison de 141 m² environ avec des dépendances totalisant 300 m² environ. Potentiel de Rénovation : Grenier aménageable de 67 m² environ, offrant des possibilités de personnalisation. Espace Extérieur Privé : Cour fermée et parcelle de terrain arborée de 850 m² environ, idéale pour des moments de détente en plein air. - Disposition Intérieure Salon Convivial : Salon de 25 m² environ, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Salle à Manger Spacieuse : Salle à manger de 30 m² environ, idéale pour recevoir. Cuisine Fonctionnelle : Cuisine de 9 m² environ offrant tout le confort nécessaire. Chambres Confortables : 3 chambres généreuses, offrant confort et intimité. Salle d'eau et WC indépendant pour plus de commodité. Chauffage au gaz de ville et menuiseries en PVC double vitrage côté Sud. - Points Forts Emplacement Idéal : Proximité de toutes les commodités du village. Accès Facile : Gare TGV d'Angoulême à seulement 25 minutes. Grange et Dépendances : Potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets. Classe Énergie et Climat : Classe Énergie F indice 375 / Classe Climat F indice 95. - En Résumé Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison de village charmante à Rouillac. Avec un potentiel énorme à découvrir, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique et personnalisé. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison exceptionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 597 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Pugnet Saby EI (ID 79238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 978996320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELITE GROUP Real Estate
Annonce publiée le 22/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ELITE GROUP Real Estate 22/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
5
Maison, 119,55 m²

214 000 € 1 790 €/m²
Maison • 119,55 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 1 515 m²

Rouillac (16170)

Belle et agréable maison de 2012 (110m² hab.) avec terrain arboré de 1515m². Un bel aspect extérieur avec placage imitation pierres Maison récente en bon état avec une suite parentale en RDC et une grande pièce de vie (47m²) avec coin cuisine aménagée et équipée. A l'étage, mezzanine et salle d'eaux (initialement prévu pour 2 chambres). Ancien garage aménagé et isolé Chauffage électrique par le sol, raccordé au Tout à l'égout. Pour plus de renseignements : contactez Bruno VANDESTICK au 06 89 09 75 12 ou (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Bruno VANDESTICK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448852921 - ANGOULEME.

Human Immobilier Rouillac
Annonce publiée le 17/10/2023 - mise à jour 07/03/2024
Proposée par Human Immobilier Rouillac 17/10/2023 - mise à jour 07/03/2024
1
Maison, 63 m²

21 240 € 337 €/m²
Maison • 63 m² • 1 pièce • Ter. 275 m²

Rouillac (16170)

Grange à rénover entièrement. Venez découvrir ce charmant bâtiment situé dans un bourg calme près des commodités. Plusieurs projets possibles : résidence secondaire ou investissement locatif

Human Immobilier Rouillac
Annonce publiée le 17/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Human Immobilier Rouillac 17/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
8
Maison, 186 m²

296 800 € 1 596 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 248 m²

Rouillac (16170)

A deux pas du centre ville de Rouillac et de ses commerces, venez découvrir cette grande maison de plain pied comprenant salon, cuisine ouverte sur salle à manger, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, wc. Jardin clos autour de la maison, garage non attenant, piscine creusée, terrain de pétanque. A visiter rapidement

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