Superimmo

Foncia Transaction Niort

(75 avis)

Annonce publiée le 27/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Niort 27/02/2025

(75 avis)

20

420 000 € 1 834 €/m²
Maison • 229 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 1 137 m²

Niort (79000)

Niort, secteur Quai Métayer, vue sur Sèvre maison style Île-de-France, environ 229 m² habitables Belle pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, aménagée, dégagement, deux chambres, dressing, salle de bain et w-c, à l'étage, un palier dessert dans trois chambres sub et w-c, rez-de-jardin côté, piscine deux chambres, w-c, salle de bains, lingerie, local, chaufferie garage; jardin clos et arboré avec préau et piscine couverte.

Florence MARCHAND - SAFTI

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 09/03/2025

9

464 000 € 2 263 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 307 m²

Niort (79000)

Venez découvrir, à 15 min de la Brèche à pied, cette jolie maison traditionnelle d'environ 200 m2 implantée sur un spacieux terrain de 1300 m² avec piscine. Le rez-de-chaussée vous offre un grand séjour-salon lumineux et chaleureux avec cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et wc séparé. À l'étage, vous bénéficiez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et wc indépendant. L'extérieur est agrémenté d'une piscine, d'un jardin, d'une dépendance de 400 m2 environ et d'un garage/atelier pour répondre aux besoins d'une famille et/ou d'une activité professionnelle. Beau potentiel ...Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

Sabrina BOUREAU - SAFTI

Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

Proposée par Sabrina BOUREAU - SAFTI 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025

8

179 000 € 2 106 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 707 m²

Niort (79000)

Vous cherchez une maison bien entretenue avec des prestations récentes et des espaces annexes offrant de nombreuses possibilités ? Découvrez ce bien aux multiples atouts ! Description : En rez-de-jardin : Cuisine aménagée ouverte sur un salon, un espace salle de jeu et une buanderie-chaufferie. À l’étage : Une pièce de vie lumineuse, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Ses atouts majeurs :Toiture et huisseries neuves → Aucun gros travaux à prévoir. Chauffage économique → Confort thermique et facture maîtrisée. Extérieurs : Grand garage non attenant de 62 m² avec fosse → Parfait pour les passionnés de mécanique ou de bricolage. Préau de 73 m² ouvert → Structure en charpente métallique, offrant un vaste espace couvert. Ensemble équipé → Eau, électricité et espace sanitaire indépendant de la maison. Idéal pour divers projets → Mécaniciens, professions libérales, ateliers ou aménagements sur mesure. Un bien aux nombreux atouts, offrant à la fois un cadre de vie agréable et des possibilités d’aménagement extérieur exceptionnelles ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874 - SAFTI – BOUREAU Sabrina, Conseiller indépendant

203 Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

Proposée par 203 Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 12/02/2025

10

240 000 € 1 551 €/m²
Maison • 154,73 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

Niort (79000)

Avenue de Limoges - Lycée Paul Guérin - Maison sur sous-sol de 1968 sur un terrain clos de 511m2. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, une cuisine, , 2 chambres, WC indépendant, point d'eau. A l'étage, palier, un grand salon séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau, un second WC. De plus vous disposerez de deux garages. Maison bien entretenue et lumineuse. Huisserie en double vitrage, tout à l'égout, Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 02/05/2024 - mise à jour 14/03/2025

18

234 000 € 1 733 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 598 m²

Niort (79000)

Niort St Florent, maison individuelle de 135 m² habitables, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, WC, salle à manger/ cuisine équipée ouverte donnant sur terrasse, dégagement, buanderie/ chaufferie. A l'étage : palier avec placard, salon avec balcon, 4 chambres dont 3 avec placard et une avec balcon, salle d'eau avec douche italienne, WC. Garage, jardin clos de 598 m² et grande cour devant pouvant accueillir plusieurs véhicules. Proche toutes commodités, commerces et école.

Florence MARCHAND - SAFTI

Annonce publiée le 24/02/2025

Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 24/02/2025

9

235 000 € 1 942 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 657 m²

Niort (79000)

Quartier Souché, idéalement placé à proximité immédiate des commerces et écoles/lycée, venez découvrir cette belle maison familiale de 121 m2 sur un très beau jardin arboré,clos et orienté ouest, idéal pour profiter des longues soirées ensoleillées. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec placards, un salon/séjour très lumineux avec cheminée ouverte et disposant de deux portes-fenêtres donnant directement sur le jardin, une cuisine séparée aménagée donnant sur balcon, 2 belles chambres, une salle d'eau moderne et wc séparé. Le grand sous-sol bénéficie d'une chambre supplémentaire avec point d'eau, une buanderie, un atelier, un garage 2 voitures et une cave. Les + : beau jardin orienté Ouest, garage 2 voitures, chauffage gaz de ville, double vitrage et très bonne isolation au niveau des combles. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Pour plus de renseignements et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 25/10/2024 - mise à jour 14/03/2025

18

187 200 € 1 702 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 101 m²

Niort (79000)

Exclusivité ! Niort centre, proche des Halles et de la place Chanzy. Cette maison de ville de 110 m² hab. en excellent état, se compose au rez-de-chaussée : cuisine équipée/ salle à manger, salon-séjour de 35 m², débarras. A l'étage : palier desservant 3 chambres, couloir, salle de bains avec WC séparé. Patio sans vis à vis de 15 m². Quartier calme et stationnement à proximité.

Accord Groupe Immobilier

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 07/01/2025

Proposée par Accord Groupe Immobilier 28/04/2024 - mise à jour 07/01/2025

6

187 200 € 1 671 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 659 m²

Niort (79000)

Maison comprenant : entrée sur séjour-salon, cuisine, belle véranda d'environ 22 m², cellier et wc. Etage : 3 chambres, salle d'eau et petit grenier. Garage et cave. Jardin clos et arboré d'environ 660 m². (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE AMI

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par AGENCE AMI 30/01/2025 - mise à jour 05/03/2025

14

334 900 € 2 392 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 680 m²

Niort (79000)

NIORT - EST Dans un quartier calme proche de l'avenue de Limoges, belle maison, d'environ 140m² habitables comprenant en rez-de-jardin entrée, salon-salon à manger de 40m², cuisine aménagée-équipée, dégagement donnant sur 4 chambres, salle de bains complète, wc. En sous-sol une cinquième chambre de 17m², buanderie, grand garage, cave. Possibilité d'agrandir en utilisant le grenier de 45m² (à finir d'aménager). Terrasse sur l'arrière, jardin paysagé sans vis-à-vis. (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

203 Immobilier

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par 203 Immobilier 19/04/2024 - mise à jour 04/02/2025

8

249 000 € 2 008 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 612 m²

Niort (79000)

Niort Souché A proximité de toutes commodités, ravissante maison fin des années 90, composée de 4 chambres dont une chambre avec salle d'eau et wc avec entrée indépendante (idéal pour activité libérale), un salon-séjour lumineux, une cuisine américaine, une salle d'eau avec douche et baignoire, wc indépendant. Vous apprécierez la luminosité et un espace de vie confortable, un jardin intimiste. Le plus, un porche de 12 m² environ, garage de 38 m² en sous-sol. Le tout sur une parcelle entièrement close de mur de 612 m². CONTACT - 05 49 08 10 10. Prix de vente honoraires agence inclus à charge du vendeur. Sous la responsabilité éditoriale de Johann DOMI, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 502821325 Johann DOMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502821325 - Niort.

NICOLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 04/03/2025

10

137 800 € 1 680 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 618 m²

Niort (79000)

EXCLUSIVITÉ DE L'AGENCE NIORT Souché dans un quartier calme et agréable, proximité écoles, commerces et toutes commodités, maison des années 60 comprenant : De plain pied : Entrée sous véranda, séjour/salon, cuisine, arrière cuisine, dégagement avec placard, trois chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. Au sous-sol : Deux garages, atelier et cave. Jardin clos de 618 m2 avec abri. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christelle POUILLOUX - SAFTI

Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 18/02/2025 - mise à jour 19/02/2025

9

220 000 € 1 477 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Niort (79000)

Très proche du centre ville, cette maison de 149 m² habitables vous séduira par son agencement pratique et son grand potentiel. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, donnant sur une vaste véranda de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend également une salle de douche et un WC séparé. A l’étage, l’espace nuit est constitué de 4 chambres, d’une salle de bain et d’une salle d’eau. Le jardin, bien orienté est entièrement clôturé, offrant intimité et tranquillité. Un grand garage de 50 m² complète ce bien, avec une belle hauteur sous plafond permettant le stationnement d’un camping-car et dispose d’une mezzanine de stockage. Ses atouts : chaudière à gaz de ville récente, radiateurs à thermostatique, huisseries en PVC double vitrage, portail électrique pour entrer dans la cour avec la possibilité de stationner 2 véhicules. Ce bien présente un fort potentiel pour de la colocation ou pour être aménagé en deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. TF 1458 euros - cliquez sur la visite virtuelle- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

203 Immobilier

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par 203 Immobilier 11/09/2024 - mise à jour 12/03/2025

14

262 500 € 2 188 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 640 m²

Niort (79000)

A Vendre : Maison de ville en pierre de 120 m² habitable et ses dépendances ? Confort, charme et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une spacieuse salle à manger - séjour et sa cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une chaufferie avec WC. De plus, vous aurez accès à un salon équipé de son insert, d'une buanderie donnant accès a la terrasse et au sous sol de la maison, composé d'une cave et d'un garage. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres, dont une avec accès à un balcon privé pour des moments de détente. Une salle d'eau et des WC viennent compléter cet espace. En extérieur, une dépendance ouverte sur une terrasse ensoleillée. Un atelier, une cave et un garage fermé offrent de nombreux espaces de rangement et de stockage. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

203 Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par 203 Immobilier 14/10/2023 - mise à jour 13/02/2025

11

161 500 € 1 700 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 83 m²

Niort (79000)

Cette maison se situe dans le secteur de la rue Alsace Lorraine à 1 min à pied de la Place de la Brèche et proche de toutes les commodités. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand garage avec accès à une cour, d'une cave et d'une entrée. Au 1er étage, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'un bureau avec accès à la terrasse, d'une chambre avec point d'eau, d'un WC. Au 2ème étage, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier. Rénovation à prévoir: fenêtres, une partie de la couverture à revoir, cuisine, salle de bain, sols et peintures. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (7.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 17/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 17/12/2024 - mise à jour 18/02/2025

5

157 750 € 2 260 €/m²
Maison • 69,79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 47 m²

Niort (79000)

NIORT CENTRE-VILLE, maison de ville de 69 m² comprenant: au rez-de-chaussée: un salon, une cuisine, un dégagement, un wc, une cave. Au 1er étage: deux chambres, un dégagement. Au 2ème étage: un bureau, un palier, une salle d'eau. Une courette avec un débarras. Toiture refaite en 2011. Double vitrage PVC. Possibilité location d'un garage a proximité pour 39 euros par mois. Honoraires inclus de 5.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1644.80 € et 1644.80 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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