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SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés 11/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
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Maison, 167 m²

Prix en baisse 246 000 € 1 473 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Niort (79000)

Quartier Souché, proche des commerces et des commodités, sans vis à vis, maison de famille avec de beaux volumes comprenant :A l'étage : des espaces ouverts proposant un espace de vie très agréable et très lumineux avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et sur le séjour (20 m²).Le séjour est aussi ouvert sur le salon de 31 m² avec cheminée.Sur ce niveau se trouve aussi une chambre sur parquet, un WC et une salle de bain avec nombreux rangements.Puis par un escalier ouvert, vous accédez au 2ème niveau avec ses 3 chambres dont une de 27 m², une salle d'eau récente avec WC. Deux petits greniers.Le plus de cette maison, un sous sol semi enterré comprenant un garage, une chaufferie, un espace atelier.Cela vous permettra de protéger votre voiture et de stocker toutes ces choses que l'on ne veut pas voir dans la maison.Joli jardin ombragé, petite dépendance. Fenêtre en PVC double vitrage, chaudière au fioul en bon état, maison lumineuse proche des bus.Idéale pour famille.Commune : NIORT; type de bien : Maison; nombre de chambres : 4; surface habitable (m²) : 167; Coordonnées négociateur : MORIN Cathy, , Email :

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Mathilde MEYBECK - iad
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Mathilde MEYBECK - iad 10/09/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 211 m²

Prix en baisse 349 900 € 1 658 €/m²
Maison • 211 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 110 m²

Niort (79000)

iad France - Mathilde Meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : NIORT STE PEZENNE - EN IMPASSE - 5 CHAMBRES - GRAND GARAGE - PRESTATIONS DE QUALITÉ - POSSIBILITÉ DE REVENUS LOCATIFS - Cette jolie maison idéalement située est une vraie familiale qui permettra à chacun d'avoir son indépendance. L'entrée dessert le séjour auquel la triple orientation confère une belle lumière. La cuisine dispose de nombreux rangements, d'un îlot en pierre de plan, d'un frigidaire americain. La salle de bain est très généreuse avec sa baignoire Villeroy et Boch, ses deux vasques en pierre et sa grande douche à l'italienne. La chambre parentale est au même niveau. Deux chambres se trouvent à l'étage qui compte également une douche, un WC et un grenier. Le sous-sol permet d’accueillir une personne à mobilité réduite. Il comprend deux chambres, un salon, une salle à manger, une salle d’eau avec WC, une cuisine avec accès au jardin et un cellier. Une terrasse avec store banne vient le compléter. Le garage accueille facilement deux véhicules et des vélos. Le jardin est ponctué de divers espaces dont vous profiterez selon l'ensoleillement. Cette maison sera idéale pour une famille, pour une occupation multigénérationnelle, pour exercer une profession indépendante et recevoir de la clientèle, tout comme pour générer des revenus locatifs SES ATOUTS Toiture intégralement refaite en 2015 ainsi que la zinguerie, les prestations de la cuisine et des salles d’eau/de bain, la chaudière gaz de ville à condensation neuve (2023), un DPE en C et enfin l’emplacement au calme d’une impasse proche des commerces, écoles, collèges et lycées accessibles à pieds. Une visite s’impose ! Contactez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 31/08/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 06/03/2024 - mise à jour 31/08/2024
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Maison, 130 m²

Prix en baisse 159 140 € 1 224 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 77 m²

Niort (79000)

En vente chez Stéphane Plaza immobilier Niort Une charmante maison en pierre de centre ville située dans l'hyper centre de Niort de 130m2 sur 3 niveaux, composée de la façon suivante, Un garage motorisé, une grande cuisine, un séjour, 3 chambres et un bureau, une salle de bain, WC séparé, une cave, une cour faisant office de petit jardin, A proximité de toutes commodités, écoles, commerces, ligne de bus, Cette charmante maison de ville et disponible de suite pour effectuer des visites, Audit énergétique Vous souhaitez de plus amples informations ou programmer une visite ? N'hésitez plus et contactez-nous !!

Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 27/08/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 27/08/2024
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Maison, 146,6 m²

317 200 € 2 164 €/m²
Maison • 146,6 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 785 m²

Niort (79000)

En vente chez Stephane Plaza Immobilier Niort, Nous vous présentons cette charmante maison situé eu centre de Niort, Une maison composée de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: Une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie, une chambre et un garage. Au premier étage: 4 chambres dont une traversante, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier. Vous trouverez également, une cave avec une partie atelier, un grand jardin, et un grand garage d'environ 80 m2. La maison est également située proche de commerces, commodités, écoles et du centre ville de Niort, Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ? Alors n'hésitez plus et contactez nous ! Composée d'un grand jardin et de deux garage dont un très grand permettant plusieurs espace de stationnement (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 177 m²

178 160 € 1 007 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 4 chambres

Niort (79000)

Situé au 40 rue Pierre Chantelauze à Niort, ce pavillon 8 pièces de 177,78 m² avec garage offre une toile vierge. Avec un premier étage comprenant un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, et un rez-de-chaussée proposant un cellier, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les possibilités de réaménagement sont infinies. Bien que nécessitant des travaux, cette propriété offre une base solide pour créer la maison de vos rêves. Imaginez les possibilités d'un espace ouvert et lumineux, adapté à votre style de vie et à vos besoins, tout en conservant le charme original de la structure. Cette opportunité représente un investissement pour les acheteurs prêts à relever le défi de la rénovation. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en un havre de paix personnalisé, où chaque détail reflète votre vision unique du confort et du style de vie. DPE : G (548 KWh/m2.an) – GES : C (18 kgCO2eq/m2.an). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant des dépenses énergétiques estimé entre 5 787 € et 7 829 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus) Prix net vendeur : 170 000 €. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 8 160 € Prix de vente TTC : 178 160 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 21/05/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 28/02/2024 - mise à jour 21/05/2024
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Maison, 87 m²

174 000 € 2 000 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 519 m²

Niort (79000)

Niort, quartier Goise proximité écoles et toutes commodités pavillon sur sous-sol comprenant : Entrée, dégagement avec placards, séjour-salon avec balcon, cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, salle de bains et wc. Au sous-sol : Une chambre avec douche et grand garage. Jardin clos. Construction de 1964, travaux de rénovation intérieur à prévoir. (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwénaëlle FILLION - iad
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par Gwénaëlle FILLION - iad 06/09/2024 - mise à jour 24/09/2024
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Maison, 39 m²

106 500 € 2 731 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 62 m²

Niort (79000)

iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Maison à vendre à Niort – Idéale premier achat ou investissement locatif SOUS OFFRE ACCEPTEE Située au cOEur de Niort, cette maison d'un étage est bien entretenue et prête à accueillir de nouveaux occupants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine séparée non équipée. L'étage comprend une chambre agréable, propice à la détente, une salle d'eau et un petit palier avec son grand placard. La maison bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout, dispose du chauffage individuel électrique. Elle est située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant un emplacement pratique pour un jeune couple, une personne seule ou un investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David AUDEBRAND - SAFTI
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par David AUDEBRAND - SAFTI 25/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 171 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 550 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 676 m²

Niort (79000)

Sur la commune de Saint Maxire à 8' de Niort, commune avec école et bus, venez découvrir ce pavillon de plain-pied lumineux et au calme sans vis à vis, L'entrée avec placard dessert les espaces jour et nuit. La pièce de principale offre un espace de vie de 50 m² composée d'une cuisine/séjour ouverte sur un salon le tout orienté sur les espaces extérieurs. L'espace nuit accueille 4 chambres, une salle de bains et un WC. Ce bien en très bon état et très bien entretenu dispose également d'une arrière-cuisine, d'un cellier et d'une grande pièce d'été isolée mais non chauffée de 38 m2 avec salle d'eau offrant un bel espace de vie familial. Un grand préau érigé sur le côté de la maison offre un espace supplémentaire de stockage et de stationnement. Vous disposez également d'une cave enterrée, une grande terrasse et un jardin à l'abri des regards le tout sur un terrain de 2 600 m² environ. Une visite contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748 - SAFTI – AUDEBRAND David, Conseiller indépendant

Sabrina BOUREAU - SAFTI
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sabrina BOUREAU - SAFTI 02/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 198 m²

299 000 € 1 510 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 227 m²

Niort (79000)

Située à Échiré, cette propriété se distingue par son emplacement paisible en campagne, tout en restant proche des commodités. L'environnement ravira les amoureux de la nature et offre un cadre de vie appréciable. Les extérieurs comprennent une grande terrasse, une véranda pour profiter de la vue sur le terrain de 2227m², un garage et des places de parking. La maison de 198 m² propose un espace de vie généreux avec 8 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes. Une cuisine récente aménagée et équipée dessert 1 vaste séjour avec cheminée et mezzanine et une salle à manger plus intimiste. Le salon quant à lui vous permettra de vous retrouver autour d'un feu de cheminée et vous donne accès directement à la véranda et son spa. Le sous-sol est aménagée d'un espace buanderie, d'une vaste salle de jeux avec accès à l'extérieur et d'une cave. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874 - SAFTI – BOUREAU Sabrina, Conseiller indépendant

Jean-Luc JEUFFRAULT - 3G Immo
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Jean-Luc JEUFFRAULT - 3G Immo 27/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 87 m²

169 500 € 1 948 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 519 m²

Niort (79000)

A VENDRE NIORT, 1-Pavillon sur sous sol avec garage d'une superficie totale de 87m², sur un terrain clos de 519 m². Maison construite en 1964, composée de 3 chambres, un séjour/salon, avec sous-sol intégral, chaudière gaz récente. Prévoir travaux de rafraichissement et huisseries à changer. 2-Environnement : Idéalement situé dans une zone pavillonnaire au sud de Niort. 3-Economie : Prix : 158 000 € ; Honoraires : 11 500 € /TTC ; Taxe Foncière : 1 532 € /an 4-Disponibilités : immédiate 5-Accès : Facilement accessible en voiture et en transport en commun, qui sont gratuit, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. Situé à environ 5min de l'hypercentre de Niort. 6-Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. D'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! Honoraires de 7.28 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (158 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc JEUFFRAULT Inscrit au RSAC de NIORT 489 909 374, Tel : 06 67 59 44 45, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 189469JLJ-1462407520

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 27/08/2024
Proposée par Human Immobilier Niort 24/08/2024 - mise à jour 27/08/2024
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Maison, 97 m²

191 700 € 1 976 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 664 m²

Niort (79000)

Découvrez ce pavillon sur sous/sol, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville. Il offre des espaces intérieurs lumineux et accueillants, comprenant deux chambres et une troisième en rez de jardin. un garage et un terrain arboré complètent ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 18/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par THE DOOR MAN 18/12/2023 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 134 m²

184 000 € 1 373 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 347 m²

Niort (79000)

A NIORT quartier Ste Pezenne, maison lumineuse 2 chambres, possibilité 3 chambres + 1 bureau, garage et jardin. Cette maison des années 70 se compose - A l'étage : Une grande pièce de vie de 40m² avec cuisine équipée ouverte, et poêle à pellets (2023). Un couloir dessert 2 chambres (10m² et 22m²), une salle d'eau. Cet étage a été rénové, il reste des finitions à prévoir. - Au sous-sol : Une pièce de vie de 27m² avec cheminée, donnant accès sur le jardin, une chambre de 10m², en enfilade 2 pièces de 13m² et 18m², une salle d'eau de 4m² à terminer, un wc. L'aménagement de cette partie n'est pas terminée. Le sous-sol peut-être transformé en logement indépendant, avec entrée par le garage. Coté technique : chauffage poêle à pellets + radiateurs électriques. Isolation par l'extérieure faite + isolation des combles en 2023, l'électricité est à la terre mais les tableaux sont à revoir, l'assainissement est collectif. Honoraires charge vendeur. DPE : D. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par SCP MURRIS ANDRAULT /MOLTON/PELLETIER notaires associés 25/05/2024 - mise à jour 25/07/2024
9
Maison, 137 m²

390 000 € 2 847 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Niort (79000)

Niort quartier Cholette, sans vis à vis, magnifique pavillon de plain pied de 2012 offrant tout le confort d'un habitat fonctionnel et parfaitement aménagé.Vous apprécierez l'entrée, distribuant la cuisine, un WC, et un chambre.La cuisine aux teintes chatoyantes propose un aménagement et des meuble de qualité avec un plan de travail en granit entre autre. L'arrière cuisine buanderie augmente encore le confort de cette cuisine.La chambre profite d'une jolie salle d'eau qui lui est spécialement dédiée, et a un accès sur le patio. Vous ferez la joie de vos amis en les installant dans cette jolie chambre..Le salon/séjour bénéficie d'une double exposition et d'un accès direct sur un joli jardin aménagé.Puis on passe dans la partie de nuit où 3 jolies chambres se distinguent avec leur décoration, leur placard et leur accès ou la vue sur le jardin sans aucun vis à vis.Le double garage avec sa porte électrique et son espace de rangement en hauteur vous permettra de sécuriser pleinement vos véhicules et vos effets.Très joli jardin.Bien très agréable aussi bien par la tranquillité dont il bénéficie, la lumière dont il profite, et la qualité de sa réalisation.

203 Immobilier
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par 203 Immobilier 20/12/2023 - mise à jour 03/09/2024
18
Maison, 449 m²

895 000 € 1 993 €/m²
Maison • 449 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 10 172 m²

Niort (79000)

Quartier Saint Liguaire - Bien rare et exceptionnel en bord de Sèvre - Cette villa de 440 m² habitable a été entièrement restaurée et réhabilitée. Elle se compose d'un premier niveau en plain pied de 200 m² comprenant une grande entrée avec placards et wc, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 60 m² avec pergolas bioclimatique, d'un grand salon / séjour de 72 m² avec coin cheminée (insert avec extracteur de chaleur couloir) et extension de 2022, 3 grandes chambres, 1 dressing, 2 salles d'eau avec wc, couloirs avec spots à détection. Au sous-sol (semi-enterré), dégagement en bas de l'escalier avec wc et point d'eau, laverie et local technique, 1 grande cave/cellier, une partie studio comprenant une chambre / pièce de vie et salle d'eau, dégagement et rangements, une grande pièce de 50 m² faisant office actuellement de bureau et une salle de loisirs / bar / sports. Parc d'un hectare boisé avec 100 m de berge sur la Sèvre niortaise, 2 grands garages indépendants de 90 m² chacun pouvant convenir pour voitures ou stockage, ponton avec embarcadère, tracker solaire sur mât d'une puissance de 1.6kwh, poulailler, portail automatisé. Toiture refaite en 2017, mur pierres côté sud entièrement remonté en 2021, assainissement entièrement refait en 2020 avec pompe de relevage, accès garage et sous-sol bétonné en 2022 (1200 m3 de béton), possibilité construction piscine bord de terrasse (PC accordé). Visites possibles sur présentation dossier de financement. Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 481025401 Olivier PENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481025401 - Niort.

ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 30 m²

105 000 € 3 500 €/m²
Maison • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 27 m²

Niort (79000)

Quartier Saint Florent , située à 20min à pied de l'hyper centre, je vous propose cette petite maison de 2 pièces, une rénovation de 2023 qui se compose comme suit: Au rez de chaussée une pièce de vie avec un coin cuisine aménagée, un wc, à l'étage 1 chambre avec placard et une salle d'eau. Parking dans la rue devant la maison. Tout à l'égout, huisseries pvc double vitrage, chauffage radiateurs électriques, toiture bon état général. N'attendez plus pour découvrir ce bien! Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Catherine DUSSAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537824054 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !