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SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 319 000 € 1 595 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 959 m²

Niort (79000)

Avenue de la Venise Verte, cet ensemble immobilier est constitué de deux habitations mitoyennes, de dépendances et surtout d'un très beau jardin plein sud (1200 m²).La première maison d'environ 90 m² habitables comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec wc, une buanderie avec douche et wc.A l'étage : deux chambres en enfilade et un grenier.La second maison de caractère, en pierres apparentes, d'environ 110 m² habitables comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un cabinet de toilette avec wc.A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres dont une communique avec la première maison.Au-dessus, un grenier aménageable sous une charpente avec couverture en ardoises.Cave.Belles dépendances incluant une chaufferie, un garage, un cellier, un beau hangar (95 m²) et une petite cuisine d'été.TRES BEAU POTENTIEL A RENOVERCHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE HUISSERIES MIXTES'Honoraires de négociation d'un montant de 19 000 € inclus dans le prix de présentation'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 3570.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Xavier TREYVE - iad
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Xavier TREYVE - iad 27/05/2024 - mise à jour 11/11/2024
20
Maison, 165 m²

Prix en baisse 319 500 € 1 936 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Niort (79000)

iad France - Xavier Treyve (06 84 23 23 23) vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON SUR SOUS SOL – NIORT – QUARTIER RECOUVRANCE - 5 CHAMBRES et 1 BUREAU – JARDIN, Sur la commune de NIORT, à proximité immédiate des écoles, commerces et toutes commodités, dans un quartier calme et prisé, je vous invite aujourd’hui à découvrir sans tarder cette maison très bien entretenue, saine, aux beaux volumes, lumineuse, d’une surface habitable de 165m2 environ (diagnostiquée), 200m2 au sol, sur une parcelle de plus de 600m2. Au RDC, vous découvrirez une large entrée menant à la pièce de vie de 34 m2 environ, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa terrasse avec vue dégagée, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche, et un WC indépendant. A l’étage, vous découvrirez trois chambres mansardés, une salle de bain avec baignoire, de nombreux placards et un WC indépendant. Au sous-sol en rez de jardin, vous découvrirez une grande pièce à aménager en chambre ou bureau ou autre selon votre besoin, une buanderie. Profitez de l’extérieur avec ses grandes terrasses bien exposées et son jardin facile à entretenir, un carport sous la terrasse. Tout confort grâce à sa chaudière au gaz à condensation récente. Connectée à la Fibre. COUP DE CŒUR pour cette maison familiale ! CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR LA VISITER ! DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas ROBIER - SAFTI
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 135 m²

Prix en baisse 329 900 € 2 444 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 579 m²

Niort (79000)

Venez découvrir dans une belle commune dans un environnement verdoyant et bordé par la Sèvres, à 10 minutes Nord-Est du centre ville de Niort, ce pavillon de plain pied d'environ 135m2 , complètement rénové, édifié sur sa parcelle paysagée de plus de 2570m2 entièrement close et avec une vue splendide sur la vallée depuis le séjour, lapiscine ou la pergola bioclimatique! Ce bien est composé d'une entrée avec placard et un wc séparé, d'une très lumineuse pièce à vivre comprenant un coin salon avec un poêle à bois, un vaste séjour avec également un accès terrasse et une cuisine ouverte toute neuve, équipée et aménagée avec son cellier/buanderie attenant. Vous y découvrirez une chambre avec placard et un accès terrasse à l'opposé de la maison avant d'emprunter le couloir menant aux trois autres chambres ainsi qu'a la salle de douche, récemment rénovée. Une dépendance non attenante, un préau attenant, un carport, deux cabanons ainsi qu'une piscine complètent ce bien. Le chauffage est au sol , au fuel, l'assainissement individuel et la taxe foncière de 840€ en 2021. N'attendez pas, contactez-moi et allons la visiter ensemble !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

Florence MARCHAND - SAFTI
Annonce publiée le 01/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 01/11/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 350 516 € 2 337 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 166 m²

Niort (79000)

COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette jolie maison d'environ 150 m2 située au calme dans le quartier recherché de Saint-Liguaire ! Elle vous offre au rez de chaussée une belle entrée, un vaste séjour/salon très lumineux donnant sur une belle terrasse d'environ 85 m2 avec vue dégagée, une grande cuisine équipée et aménagée avec accès à la terrasse par une baie vitrée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche,baignoire, double vasque et wc séparé. Un spacieux garage d'environ 35m2 complète ce niveau. L'étage bénéficie d'un balcon, de 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc indépendant. Elle dispose également d'un beau jardin clos et d'une cave. Atouts : Poêle à granulés de 2020 ...belle terrasse, maison très lumineuse, bus à 100m, stationnements, beau jardin... N'hésitez pas , contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 516 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

AGENCE AMI
Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par AGENCE AMI 05/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 175 m²

Prix en baisse 255 000 € 1 457 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Niort (79000)

NIORT quartier route d'Aiffres, maison de ville avec agrandissements, 175 m² habitables, comprenant de plain-pied entrée, 2 salons, salle à manger, cuisine équipée, véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc, dégagements. A l'étage 2 chambres, salle d'eau/wc. 2 garages, cave, chauffage gaz de ville, patio intérieur et joli jardin clos à l'arrière.

Douchin Mathilde - Dr House Immo
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Douchin Mathilde - Dr House Immo 19/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
20
Maison, 290 m²

Prix en baisse 554 990 € 1 914 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 250 m²

Niort (79000)

Présentation exclusive de cette propriété iconique du début du 19ème siècle au cœur de Niort, à proximité de toutes les commodités. Vous rêvez de volumes, de moulures, de belles hauteurs sous plafond et de luminosité? Cette demeure d'exception, d'une superficie de 290 m², propose un volume incroyable pour accueillir votre famille et vos amis. Avec ses 10 pièces généreuses, dont 6 chambres confortables, chacun trouvera son espace personnel. Les deux espaces salon et salle à manger seront parfaits pour des moments conviviaux et chaleureux avec des cheminées et inserts fonctionnels. La cuisine aménagée avec un accès direct à la terrasse extérieure est l'endroit idéal pour prendre votre café du matin ou pour des dîners en plein air imprégnés de verdure en pleine ville. Profitez du luxe d'un grand jardin arboré et sans aucun vis à vis. Côté pratique, la propriété dispose d'un garage privé permettant d'abriter votre véhicule en toute sécurité, d'un atelier, d'un local poubelle séparé, d'une grange" aménageable avec mezzanine. Vous découvrirez également une magnifique cave voutée de plus de 30m², un grenier, une salle de jeu ou 7 -ème chambre de 25m². Pour le coté technique de cette belle demeure, le chauffage est au gaz de ville, chaudière condensation de 2016, la toiture a été révisée en 2023, les cheminées et inserts du rdc sont fonctionnels. Ne ratez pas l'occasion d'acquérir cette merveilleuse propriété : une maison où le charme de l'ancien au cœur de Niort ne vous laissera pas sans émotion. Au plaisir de vous la faire découvrir. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo"

Mathilde MEYBECK - iad
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Mathilde MEYBECK - iad 05/06/2024 - mise à jour 07/09/2024
11
Maison, 120 m²

Prix en baisse 262 000 € 2 183 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Niort (79000)

iad France - Mathilde Meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : EXCLUSIVITE - NIORT SAINTE PEZENNE - PROCHE ECOLES COLLEGE LYCEES - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - AUVENT CAMPING-CAR - VERANDA - GARAGE - Rare et prisé sur ce secteur qui offre une proximité immédiate avec tous les commerces et services du quotidien. Charmante maison traditionnelle avec jardin et garage à Niort. Construite en 1982, cette maison de 120m² offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, un salon de 33.47m², une cuisine séparée équipée et une salle à manger. Profitez du calme dans un quartier recherché proche des commodités (bus, commerces, écoles, supermarchés). Avec un jardin soigné et arboré ainsi qu'une cheminée, cette maison saura vous séduire. SES ATOUTS : un entretien impeccable, une chaudière gaz de ville à condensation de 2019, une toiture intégralement refaite à neuf en 2020 ainsi que le ravalement de façade! Construction sur vide sanitaire généreux avec partie cave. Visitez sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathilde MEYBECK - iad
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Mathilde MEYBECK - iad 19/07/2024 - mise à jour 12/11/2024
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Maison, 160 m²

369 900 € 2 312 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²

Niort (79000)

iad France - Mathilde Meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : EXCLUSIVITE - NIORT CENTRE VILLE - MAISON ANCIENNE - COUR PAVEE - Immédiatement conquise par son aspect atypique, je vous propose cette maison située en plein coeur de Niort, à proximité immédiate du jardin des plantes et du conservatoire de musique. Vous y trouverez le charme de la pierre, des cheminées, des soubassements en bois. La cour pavée végétalisée vous accueille dans un environnement historique. Une large entrée de 15m² vous guide vers la cuisine dinatoire de 27m² qui offre une vie 'dedans - dehors' naturelle. A l'étage se trouvent la salle de bain, un WC et deux chambres dont l'une communique avec la seconde partie de la maison. Celle-ci se compose d'un salon puis d'un espace bureau et d'une chambre en étage. En rez-de-chaussée se trouvent une quatrième chambre, la buanderie, une douche et un WC. Parfaitement entretenue et bénéficiant d'une consommation énergétique douce, cette maison sera idéale pour une vie au long court tout en offrant des possibilités de location saisonnière ou étudiante, l'UCO proposant plusieurs licences à proximité immédiate. Vous pouvez oublier la voiture et accéder aux commerces, écoles et services à pieds (parkings couvert ou non à proximité). Vous souhaitez la découvrir, contactez moi! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Niort
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Niort 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 98 m²

286 000 € 2 918 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison d'habitation située Quartier Burgonce d'environ 98m2 comprenant : entrée, salon/séjour, cuisine, salle de bain, w-c, buanderie/chaufferie. A l'étage pallier desservant 2 chambres et salle de bains. Deux garages, atelier et jardin de 1992 m² dont une partie constructible.

203 Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par 203 Immobilier 27/09/2024
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Maison, 106,94 m²

380 000 € 3 553 €/m²
Maison • 106,94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Niort (79000)

Découvrez cette maison neuve, construite en 2024, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Pezenne à Niort. A seulement 5 minutes des écoles, commerces et arrêts de bus. Cette maison offre un style contemporain et se distingue par sa qualité de construction, son implantation ainsi que ses aménagements intérieurs ou extérieurs. La cuisine aménagée et équipée est idéale et de qualité, prête à accueillir famille et amis pour des moments conviviaux. Le séjour exposé plein sud vous offre une luminosité naturelle agréable. Ce dernier s'ouvre sur un jardin spacieux, parfait pour des moments de détente en plein air. Une chambre parentale se situe en rdc et 2 chambres sont à l'étage. Vous disposerez aussi d'un grand garage indépendant, ainsi qu'une place de parking. Cette maison allie modernité, confort, praticité et tranquillité. Cette dernière offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 481025401 (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481025401 - Niort.

RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX NOUVELLE ODYSSEE 24/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 225 m²

522 500 € 2 322 €/m²
Maison • 225 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Niort (79000)

Maison 3 chambre(s) à vendre - 522 500 € Maison d'architecte d'une surface de 225m2 en plain-pied sur une parcelle de 1000m2 sans vis-à-vis et au calme, située dans un quartier résidentiel à NIORT. A quelques minutes de toutes commodités. Cette maison d'architecte construite en 2000 se compose d'une entrée avec WC séparé et dressing, d'un très vaste et lumineux salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée, et d'une lingerie. Une première aile est constituée de 2 chambres se partagant une salle de bain, et de WC séparé. Une seconde aile est constituée d'un grand bureau, et d'une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC séparé. La maison dispose aussi d'un sous-sol utilisé actuellement pour y mettre un dortoir, d'un double garage et d'un atelier avec accès au jardin. A l'extérieur, un très vaste jardin arboré avec terrasse avec piscine chauffée équipée d'un rideau. Prix 500000 € honoraires exclus. Honoraires de 22500 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 27/06/2024
Proposée par Human Immobilier Niort 27/06/2024
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Maison, 90 m²

129 000 € 1 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Niort (79000)

Quartier Avenue Saint Jean, maison de ville à rénover comprenant : Au rez de chaussée : Une entrée, un salon-séjour, une cuisine, un wc. Au 1er étage : Un palier, un bureau, une chambre. Au 2ème étage : Un palier, une salle de bains avec wc, une pièce de rangement et une chambre. Un jardin, un préau, une dépendance. Idéal 1er achat

Christophe CLISSON - Capifrance
Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christophe CLISSON - Capifrance 02/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 250 m²

Prix en baisse 497 000 € 1 988 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 302 m²

Niort (79000)

NIORT, centre, amoureux des vieilles pierre, venez visiter cette maison de maître de caractère avec jardin avec vue panoramique. En poussant la porte, se dévoile une très belle entrée au sol de dalles en pierre avec son escalier majestieux. Vous continuez vers un séjour spacieux avec cheminée et son salon avec boiseries, cheminée et dalles pierre, donnant sur la terrasse et jardin. La cuisine également accède directement sur l'extèrieur. Au 1er étage, vous disposez de 3 chambres sur parquet, salle de bains, dressing et bureau, au second étage, un espace se compose de 2 chambres et salle d'eau. Vous pourrez également apprécier la cave enterrée, idéale pour conserver les bons crus! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel 06 89 52 84 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840297)

ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 168 m²

Prix en baisse 342 000 € 2 036 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

Niort (79000)

Réf : 2495B. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cette jolie maison en pierres de 168 m² habitables, entièrement rénovée, située dans un joli village à 10 mn de NIORT EST avec tous commerces et écoles, comprenant au rez-de-chaussée : une superbe entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un grand salon / séjour, des WC et une buanderie communiquant avec le garage. L'étage est composé d'un dégagement desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau ou 4ème chambre, une salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque et sèche serviette, des WC séparés. Pour compléter le tout, une grande dépendance de plus de 100 m² avec partie garage et grenier. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'une cour et jardin, et une dépendance en pierres à rénover. Equipements : PVC double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, chauffage au sol avec PAC air / eau pour le rdc et PAC air / air réversible pour l'étage. La maison est domotisée. Ses atouts : Maison très lumineuse, fonctionnelle et confortable, belle rénovation de qualité. Une maison idéale pour accueillir votre famille. Venez la visiter, elle va vous séduire !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. 05.49.77.53.11 T. 06.77.25.15.57 Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

AGENCE AMI
Annonce publiée le 07/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par AGENCE AMI 07/04/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 185 m²

285 000 € 1 541 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 485 m²

Niort (79000)

NIORT, secteur rue des Equarts, pavillon de plain-pied, 185 m² habitables, comprenant entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, bureau, salle de bains/wc, salle d'eau, wc, cave. Belle terrasse de 50 m², et terrain clos et arboré de près de 1 500 m². Façade neuve, isolation combles récente, chauffage gaz de ville à condensation, ouvertures PVC et bois, volets motorisés et battants bois. Revoir toute la déco intérieure. (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)