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SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 319 000 € 1 595 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 959 m²

Niort (79000)

Avenue de la Venise Verte, cet ensemble immobilier est constitué de deux habitations mitoyennes, de dépendances et surtout d'un très beau jardin plein sud (1200 m²).La première maison d'environ 90 m² habitables comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec wc, une buanderie avec douche et wc.A l'étage : deux chambres en enfilade et un grenier.La second maison de caractère, en pierres apparentes, d'environ 110 m² habitables comprend :Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, un cabinet de toilette avec wc.A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres dont une communique avec la première maison.Au-dessus, un grenier aménageable sous une charpente avec couverture en ardoises.Cave.Belles dépendances incluant une chaufferie, un garage, un cellier, un beau hangar (95 m²) et une petite cuisine d'été.TRES BEAU POTENTIEL A RENOVERCHAUFFAGE CENTRAL GAZ DE VILLE HUISSERIES MIXTES'Honoraires de négociation d'un montant de 19 000 € inclus dans le prix de présentation'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frOffice Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2001 : entre 3570.00 et 4870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Foncia Transaction Niort
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Foncia Transaction Niort 24/06/2024 - mise à jour 02/09/2024
17
Maison, 180 m²

Prix en baisse 389 900 € 2 166 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres

Niort (79000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Grande maison d'habitation d'environ 190 m² comprenant : Vaste entrée, belle pièce de vie ouverte sur cuisine, quatre chambres, un bureau. Pièce d'été ouverte sur terrasse et jardin 2 garages, dont pour camping-car.

Mathilde MEYBECK - iad
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Mathilde MEYBECK - iad 19/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 160 m²

369 900 € 2 312 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 154 m²

Niort (79000)

iad France - Mathilde Meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : EXCLUSIVITE - NIORT CENTRE VILLE - MAISON ANCIENNE - COUR PAVEE - Immédiatement conquise par son aspect atypique, je vous propose cette maison située en plein coeur de Niort, à proximité immédiate du jardin des plantes et du conservatoire de musique. Vous y trouverez le charme de la pierre, des cheminées, des soubassements en bois. La cour pavée végétalisée vous accueille dans un environnement historique. Une large entrée de 15m² vous guide vers la cuisine dinatoire de 27m² qui offre une vie 'dedans - dehors' naturelle. A l'étage se trouvent la salle de bain, un WC et deux chambres dont l'une communique avec la seconde partie de la maison. Celle-ci se compose d'un salon puis d'un espace bureau et d'une chambre en étage. En rez-de-chaussée se trouvent une quatrième chambre, la buanderie, une douche et un WC. Parfaitement entretenue et bénéficiant d'une consommation énergétique douce, cette maison sera idéale pour une vie au long court tout en offrant des possibilités de location saisonnière ou étudiante, l'UCO proposant plusieurs licences à proximité immédiate. Vous pouvez oublier la voiture et accéder aux commerces, écoles et services à pieds (parkings couvert ou non à proximité). Vous souhaitez la découvrir, contactez moi! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Envie d'immo
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par Envie d'immo 03/09/2024 - mise à jour 15/10/2024
18
Maison, 118 m²

332 800 € 2 820 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

À 5 minutes à pied du marché et du Port Boinot, charmante maison de type plain-pied de 118m2 à conforter. Cette habitation dispose d'une entrée avec placard, salon et séjour traversant d'environ 40 m2 avec cheminée, cuisine donnant sur la terrasse, 3 belles chambres dont une avec parquet, salle de bain à refaire, WC, grande cave. Jardin arboré et clos. Garage avec point d'eau. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout ok. Un réel potentiel pour ce pavillon de caractère unique situé au calme dans un secteur prisé de Niort. Prévoir budget travaux. Prix du bien : 332 800 EUR. Prix du bien hors honoraires : 320 000 EUR. Honoraires TTC : 4 % soit 12 800 EUR. Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : F / GES : F Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2023. Consommation énergie primaire : 322 kWh/m2/an. Dont émissions de gaz à effet de serre : 70 kg CO2/m2.an Consommation énergie finale : 313 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380 EUR et 3270 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ - 05.16.81.48.18

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 99,18 m²

313 000 € 3 156 €/m²
Maison • 99,18 m² • 6 pièces • Ter. 10 924 m²

Niort (79000)

NIORT EXCEPTIONNE, magnifique propriété (ancien moulin) sur 10924 m² au bord de la Sèvre Niortaise composé au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée avec une cheminée, un salon, un dégagement, une salle d'eau avec un wc, une deuxième dégagement, un garage. Au 1er étage: un dégagement, trois chambres, un bureau. Non attenant: une pecherie, un minoterie, un préau, un porche, deux granges, une dépêndance, deux toits à cochons, un fournil, un toit à poules, un chai. Prévoir travaux. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Déclic Immo - DéclicImmo
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 26/09/2024 - mise à jour 28/09/2024
5
Maison, 65 m²

149 800 € 2 305 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)
Sainte Pezenne

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de ville de 66 m², nichée au cœur du quartier prisé de Sainte-Pezenne à Niort. Maison mitoyenne et sur trois niveaux, cette demeure offre un cadre de agréable pour un couple ou une petite famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon, une belle cuisine ouverte aménagée et un WC. Au premier étage se trouve une chambre avec salle d'eau. Au second étage vous trouverez une seconde chambre, également pourvue d'une salle d'eau et d'un WC. Chaque pièce comporte des rangement pour optimiser l'espace. À l'extérieur, une petite cour intime, et un abri de jardin, complètent le bien. Située dans un quartier paisible et résidentiel, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que les écoles,la médiathèque, les commerces et les transports en commun. Quelques travaux sont à prévoir : isolation, électricité et finitions. Réf 2438. DECLIC IMMO 79 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - - EI - RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € par an.

203 Immobilier
Annonce publiée le 27/09/2024
Proposée par 203 Immobilier 27/09/2024
4
Maison, 106,94 m²

380 000 € 3 553 €/m²
Maison • 106,94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²

Niort (79000)

Découvrez cette maison neuve, construite en 2024, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Pezenne à Niort. A seulement 5 minutes des écoles, commerces et arrêts de bus. Cette maison offre un style contemporain et se distingue par sa qualité de construction, son implantation ainsi que ses aménagements intérieurs ou extérieurs. La cuisine aménagée et équipée est idéale et de qualité, prête à accueillir famille et amis pour des moments conviviaux. Le séjour exposé plein sud vous offre une luminosité naturelle agréable. Ce dernier s'ouvre sur un jardin spacieux, parfait pour des moments de détente en plein air. Une chambre parentale se situe en rdc et 2 chambres sont à l'étage. Vous disposerez aussi d'un grand garage indépendant, ainsi qu'une place de parking. Cette maison allie modernité, confort, praticité et tranquillité. Cette dernière offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 481025401 (4.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481025401 - Niort.

JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par JOCELYN PLESSIET IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
18
Maison, 77 m²

169 900 € 2 206 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Maison à rénover 77m² A quelques minutes du centre ville de Niort, Pavillon de 77m² environ, idéalement placé sur sous-sol à rénover comprenant: Une Entrée, Une belle Salle à manger/Salon, Une cuisine, Une salle d'eau, Un Wc, Deux Chambres. Au sous-sol: Une Chambre, Une Buanderie, Un Cellier, Un Garage. Le tout édifié sur une parcelle de 598m² environ. Un Cabanon sur le jardin. Arbres fruitiers. Idéal premier achat ou investissement. Prix 169900 Euros, dont honoraires à la charge de l'acquéreurs. Contact Mr Vallée Agence Lebonchoiximmo.

Sandrine HUORT - SAFTI
Annonce publiée le 01/11/2024
Proposée par Sandrine HUORT - SAFTI 01/11/2024
9
Maison, 84 m²

97 000 € 1 155 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 82 m²

Niort (79000)

A Niort, quartier Du Guesclin, venez découvrir cette maison à rénover entièrement d'environ 84 m². Elle offre également un vaste grenier aménageable pour davantage d'espace. La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : l'entrée dessert un salon/ salle à manger, une cuisine d'environ 20 m², un accès à la cave. Au premier étage : 2 grandes chambres, une salle de bain. Au second étage: un vaste grenier A noter l'absence de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206 - SAFTI – HUORT Sandrine, Conseiller indépendant

Xavier TREYVE - iad
Annonce publiée le 27/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Xavier TREYVE - iad 27/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
20
Maison, 165 m²

Prix en baisse 319 500 € 1 936 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Niort (79000)

iad France - Xavier Treyve (06 84 23 23 23) vous propose : EXCLUSIVITÉ - MAISON SUR SOUS SOL – NIORT – QUARTIER RECOUVRANCE - 5 CHAMBRES et 1 BUREAU – JARDIN, Sur la commune de NIORT, à proximité immédiate des écoles, commerces et toutes commodités, dans un quartier calme et prisé, je vous invite aujourd’hui à découvrir sans tarder cette maison très bien entretenue, saine, aux beaux volumes, lumineuse, d’une surface habitable de 165m2 environ (diagnostiquée), 200m2 au sol, sur une parcelle de plus de 600m2. Au RDC, vous découvrirez une large entrée menant à la pièce de vie de 34 m2 environ, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa terrasse avec vue dégagée, deux chambres avec placards, une salle d’eau avec douche, et un WC indépendant. A l’étage, vous découvrirez trois chambres mansardés, une salle de bain avec baignoire, de nombreux placards et un WC indépendant. Au sous-sol en rez de jardin, vous découvrirez une grande pièce à aménager en chambre ou bureau ou autre selon votre besoin, une buanderie. Profitez de l’extérieur avec ses grandes terrasses bien exposées et son jardin facile à entretenir, un carport sous la terrasse. Tout confort grâce à sa chaudière au gaz à condensation récente. Connectée à la Fibre. COUP DE CŒUR pour cette maison familiale ! CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR LA VISITER ! DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AUDE DHYSER-MERCERON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par AUDE DHYSER-MERCERON - BSK Immobilier 06/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 93 m²

175 000 € 1 882 €/m²
Maison • 93 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²

Niort (79000)

­Idéale pour une famille adepte de la mobilité douce par sa proximité de la gare et du centre-ville, cette maison de 1968 sur 2 niveaux offre 3 chambres, une pièce de vie de 36 m² doublement exposée, un bureau, une cuisine séparée équipée, une salle d'eau, WC séparé, une buanderie, une chaufferie, un garage de 35m² avec une place de stationnement devant et un jardin sans vis-à-vis. Avec des fenêtres bois double vitrage au Sud, Ouest et Est, l'étage de vie profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état général, cette maison chauffée au gaz de ville s'adaptera à vos besoins et à vos goûts grâce à un beau potentiel d'aménagement. Profitez de cette opportunité pour créer votre cocon à Niort. Investisseurs, cette maison à deux pas des bureaux d'un grand groupe trouvera facilement locataires. ­­ Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. *** Chers confrères, contactez-moi pour travailler en inter-cabinet *** Cette annonce référence 244108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DHYSER-MERCERON (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 82278616600014. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 24/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Maison, 168 m²

Prix en baisse 342 000 € 2 036 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

Niort (79000)

Réf : 2495B. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cette jolie maison en pierres de 168 m² habitables, entièrement rénovée, située dans un joli village à 10 mn de NIORT EST avec tous commerces et écoles, comprenant au rez-de-chaussée : une superbe entrée ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, un grand salon / séjour, des WC et une buanderie communiquant avec le garage. L'étage est composé d'un dégagement desservant 3 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau ou 4ème chambre, une salle d'eau avec douche italienne, meuble double vasque et sèche serviette, des WC séparés. Pour compléter le tout, une grande dépendance de plus de 100 m² avec partie garage et grenier. L'extérieur dispose d'une terrasse, d'une cour et jardin, et une dépendance en pierres à rénover. Equipements : PVC double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, chauffage au sol avec PAC air / eau pour le rdc et PAC air / air réversible pour l'étage. La maison est domotisée. Ses atouts : Maison très lumineuse, fonctionnelle et confortable, belle rénovation de qualité. Une maison idéale pour accueillir votre famille. Venez la visiter, elle va vous séduire !!! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD T. 05.49.77.53.11 T. 06.77.25.15.57 Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

Marie HAOUI - iad
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 05/10/2024
Proposée par Marie HAOUI - iad 13/12/2023 - mise à jour 05/10/2024
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Maison, 175 m²

Prix en baisse 289 000 € 1 651 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

iad France - Marie Haoui (06 74 07 89 55) vous propose : Maison de 175m² environ habitable située entre NIORT et MAGNE - sur la commune de SEVREAU A l'abri des regards, sans vis à vis, une belle parcelle de 1300m² environ sur laquelle se trouve : - La maison d'habitation composée d'une grande entrée, ouvrant sur un salon avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante et cellier. Le niveau est complété par une petite salle d'eau, un WC, un sééjour de 34m² environ. L'étage dessert 3 belles chambres de 17m² environ, 18m² environ,et 15m² environ, une grande salle d'eau à rafraichir -Une maison en pierre à restaurer de 35m² environ au sol - Un garage de 42m² environ sur deux niveaux soit 84m² environ au total pouvant être réhabiliter en location, gite ou extension de la maison de facon totalement indépendante Aspects supplémentaires : -fibre optique -tout à l'égout -pvc double vitrage et baie alu -terrasse bois, cuisine d'été -chaudière à condensation au gaz de ville -Ecole et commerces à proximités, boulangerie Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Haoui EI (ID 52448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 814612701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathilde MEYBECK - iad
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 07/09/2024
Proposée par Mathilde MEYBECK - iad 05/06/2024 - mise à jour 07/09/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 262 000 € 2 183 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 675 m²

Niort (79000)

iad France - Mathilde Meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : EXCLUSIVITE - NIORT SAINTE PEZENNE - PROCHE ECOLES COLLEGE LYCEES - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - AUVENT CAMPING-CAR - VERANDA - GARAGE - Rare et prisé sur ce secteur qui offre une proximité immédiate avec tous les commerces et services du quotidien. Charmante maison traditionnelle avec jardin et garage à Niort. Construite en 1982, cette maison de 120m² offre 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, un salon de 33.47m², une cuisine séparée équipée et une salle à manger. Profitez du calme dans un quartier recherché proche des commodités (bus, commerces, écoles, supermarchés). Avec un jardin soigné et arboré ainsi qu'une cheminée, cette maison saura vous séduire. SES ATOUTS : un entretien impeccable, une chaudière gaz de ville à condensation de 2019, une toiture intégralement refaite à neuf en 2020 ainsi que le ravalement de façade! Construction sur vide sanitaire généreux avec partie cave. Visitez sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Brias Laurent - Dr House Immo
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Brias Laurent - Dr House Immo 10/06/2024 - mise à jour 06/11/2024
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Maison, 103 m²

Prix en baisse 183 500 € 1 782 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 309 m²

Niort (79000)

DR HOUSE IMMO - Laurent BRIAS vous propose en exclusivité : Pavillon 4 pièces 3 chambres 103 m² Située à Niort dans le quartier de Saint Florent cette maison entièrement rénovée profite d'un environnement calme et tranquille. Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville à vélo ou en prenant le bus dont l'arrêt est à 150m. D'une surface habitable de 103 m² la maison a été construite sur un terrain d'environ 300 m² entièrement clos et arboré avec un portillon et un portail en PVC récents. L'entrée est située au rez-de-chaussée et vous donne accès à l'étage par un bel escalier en bois. A l'étage vous trouverez un salle à manger donnant sur le salon, 3 chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Toutes les huisseries sont en double-vitrage PVC et certaines avec volets roulants électriques. Une VMC garantit une bonne aération des pièces. La toiture et l'isolation des combles ont été refaites ainsi que toutes les peintures et les tapisseries. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière au gaz de ville récente avec thermostat d'ambiance. Le garage de 80 m² dispose d'un espace buanderie, d'un espace atelier/chaufferie et d'une autre pièce. Vous n'avez plus qu'à emménager. Ne tardez pas à venir visiter ce bien, appelez-moi ! Ce bien vous est présenté par Laurent Brias, votre conseiller indépendant Dr House Immo.