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Eva AUDEBRAND - SAFTI

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eva AUDEBRAND - SAFTI 11/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

179 000 € 1 738 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 98 m²

Niort (79000)

Située dans une petite impasse du quartier de Sainte Pezenne cette maison de 112 m² offre une vie citadine pratique et agréable. Proche des écoles, lycée, collège et commerces elle bénéficie de la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements. L'accès à la maison s’effectue par la grande terrasse sans vis à vis offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'entrée dessert les espaces de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, un grand espace dinatoire avec poêle ainsi qu'un grand salon le tout exposé sud offrant clarté et luminosité, une buanderie complète ce niveau. À l'étage, on retrouve trois chambres sur parquet massif dont une avec dressing, une salle de douche avec WC. Pas de travaux dans cette maison, n'hésitez plus contacter-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eva AUDEBRAND, Tél. : 0623116453, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 909 232 316 - SAFTI – AUDEBRAND Eva, Conseiller indépendant

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La clé de chez vous

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par La clé de chez vous 22/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

228 800 € 1 802 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 890 m²

Niort (79000)

PAVILLON SUR SOUS-SOL Ce pavillon sur sous-sol se compose d’une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres dont une avec placard, une salle de bains, des toilettes, un débarras, une buanderie, une chaufferie, un grenier aménageable, une cave, une véranda et un garage. Un préau, une serre et 80 m² de dépendances. Sur un beau terrain clos et arboré de 1890 m².

Nathalie PRINER - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nathalie PRINER - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 700 € 1 977 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 203 m²

Niort (79000)
Saint Liguaire

Venez découvrir à Coulon, commune située à quelques minutes de Niort cette jolie maison de plain pied de 101 m². Sa parcelle arborée et clôturée de 1200 m² environ saura vous séduire par son aménagement et son environnement paisible. La maison est composée d'une lumineuse pièce de vie avec sa cheminée à insert, d'une cuisine équipée moderne et récente, d'un cellier, de trois chambres avec placards et d'un garage. Toutes les ouvertures sont en doubles vitrage et oscillo-battantes. La toiture est en bon état. Aucuns travaux essentiels n'est à prévoir dans cette maison. Vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. Si vous souhaitez plus d'information ou une visite, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PRINER, Tél. : 0664146795, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 903 204 584 - SAFTI – PRINER Nathalie, Conseiller indépendant

203 Immobilier

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

Proposée par 203 Immobilier 16/03/2024 - mise à jour 07/04/2024

275 600 € 2 278 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 595 m²

Niort (79000)

Cette maison se situe dans le secteur de Ste Pezenne proche de toutes les commodités (écoles, bus, pole médical, boulangerie, moyenne surface, pharmacie ...) et dans un quartier très calme. Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger exposée plein sud, d'une cuisine aménagée et d'un WC. Au 1er étage, de 4 chambres et d'une salle de bain avec douche. Vous y trouverez également une cave et un garage avec espace buanderie. De la salle à manger et de la cuisine, vous pourrez accéder à la terrasse et au jardin entièrement clos et arboré. Cette maison est vraiment très agréable et lumineuse. Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Johanna GOUJON - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Johanna GOUJON - iad 27/08/2024 - mise à jour 05/09/2024

(38 avis)

210 000 € 3 443 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 144 m²

Niort (79000)

iad France - Johanna Goujon (06 36 45 20 05) vous propose : Idéal investisseur !!! Actuellement loué à des étudiants . Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger et débarras. - au premier étage : chambre, salle d'eau avec toilette. - au deuxième étage : chambre, salle d'eau avec toilette. A côté une annexe au dessus du porche à laquelle on accède par un escalier extérieur et qui est aménagée en studio. Petite plate-bande de jardin au fond de la cour commune et à droite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Goujon EI (ID 47089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 809962459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Laetitia Benoist - iad

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Laetitia Benoist - iad 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

184 000 € 1 752 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Niort (79000)

iad France - Laetitia Benoist (07 60 55 96 77) vous propose : Maison des années 70, avec jardin et garage. Située dans un quartier calme proche des bus et écoles. Les pièces de vie sont très bien agencées. A l'étage : Entrée, couloir, salle à manger, salon avec 2 accès, ce qui permettrait de séparer la pièce en 2, cuisine, arrière cuisine, placards. Couloir avec penderie, toilettes, salle d'eau double vasque avec toilettes, chambre 1 côté nord, chambre 2 côté sud. Sous-sol : grand garage, chaufferie (atelier), chambre avec point d'eau chaude et froide, débarras. Extérieur : Jardin entièrement clôturé, portail PVC, parking une voiture à l'avant de la maison. Données techniques : chauffage gaz de ville, DV oscillant battant sur toutes les ouvertures, volets roulants électriques. Toiture remaniée, isolation comble : laine de verre pulsée. Malgré la nécessité de travaux de rénovation (électricité), cette maison représente un potentiel pour créer un cocon familial personnalisé. Grâce à son jardin bien entretenu, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La présence d'un garage et d'un parking est un véritable atout pour faciliter votre quotidien et garantir la sécurité de vos véhicules. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist EI (ID 82235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry Carillon - SAFTI

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry Carillon - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

155 000 € 2 067 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Niort (79000)

Située dans le quartier calme et recherché de Tour Chabot Gavacherie à Niort, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et espaces verts. La parcelle engazonnée, située à l'arrière de la maison, est idéale pour profiter d’un espace extérieur privatif. Accès facile par une porte arrière, parfait pour des moments de détente ou des aménagements futurs. Le pavillon, sur sous-sol, propose un agencement bien pensé. Vous trouverez une entrée avec un couloir qui dessert un salon lumineux, une cuisine fermée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, dispose de deux pièces communicantes pouvant servir d’atelier ou de rangement, d’un garage avec sa chaudière, et d’une cave pour optimiser l’espace de stockage. Ce pavillon est parfait pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé. N'attendez plus pour découvrir ce bien à rafraichir au potentiel remarquable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538 - SAFTI – Carillon Thierry, Conseiller indépendant

ERA AUNIS SUD

(18 avis)

Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par ERA AUNIS SUD 21/05/2024 - mise à jour 18/10/2024

(18 avis)

367 500 € 1 670 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 313 m²

Niort (79000)

À seulement 13 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle, venez découvrir cette charmante longère aux beaux volumes, située dans un environnement calme et paisible. Datant de 1850, elle est entièrement rénovée et avec une faible consommation énergétique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant un bureau lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un W.C., et un cellier donnant accès au garage et à la cave. À l'étage, on retrouve un palier qui dessert une salle d'eau, un W.C., 4 chambres et un dressing. Des dépendances viennent compléter cette propriété, offrant ainsi des possibilités de gîtes ou chambres d'hôte. Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Justine PÉRÉ (EI - N°RSAC981235625) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ATLAS IMMOBILIER

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ATLAS IMMOBILIER 27/04/2024 - mise à jour 22/10/2024

259 900 € 1 940 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 537 m²

Niort (79000)

Réf. 2475 : A Niort Sablières, venez découvrir ce pavillon rénové proche de l'hypercentre de Niort. Le niveau principal comprend une belle entrée qui dessert le salon-séjour et la cuisine entièrement équipée, puis les 3 chambres, la salle d'eau et le WC. Au sous-sol, vous trouverez 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC, une grande buanderie, la chaufferie et un garage de plus de 33 m². La maison est lumineuse et fonctionnelle. Elle a été rénovée et isolée récemment. Les ouvertures sont en PVC double vitrage récent, le tableau électrique a été refait à neuf, la façade a été ravalée. Chauffage au gaz de ville. Commerces, bus de ville, écoles et collège accessibles à pied. Depuis la maison, vous serez à la place de la Brèche en moins de 25 mn à pied, ou 10 mn en bus. De quoi profiter des animations lors des belles soirées d'été. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne BARBIOT par téléphone au 06.77.14.49.41 ou par mail sur , agissant sous le statut d'Agent Commercial (E.I.) auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809. Votre agence ATLAS IMMOBILIER se charge de rédiger les compromis de vente, de les faire signer en agence, des démarches administratives et du suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

ERA Pays Niortais

(25 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par ERA Pays Niortais 05/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(25 avis)

370 000 € 2 892 €/m²
Maison • 127,93 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²

Niort (79000)

Rare sur le secteur!!!! Venez découvrir cette maison de plain-pied récente d'une superficie de 128m² composée d'une grande pièce à vivre de plus de 50m², quatre chambres, une salle d'eau, un cellier, deux wc et un beau garage. Terrain clos sans vis à vis Chauffage au sol Ballon thermodynamique Proche commerces Ne manquez pas cette opportunité! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maxime Renoux - efficity

(12 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Maxime Renoux - efficity 08/09/2024 - mise à jour 11/11/2024

(12 avis)

312 000 € 2 579 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Niort (79000)

79000 - NIORT - SÈVRES NIORTAISE - MAISON - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - PRÉAU - PISCINE - TERRAIN 1000 M2 - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison très bien situé dans le niortais proche de la sèvres et du marais poitevin. Cette maison d'une surface de 121m2 habitable est située dans un environnement très agréable, calme, proche des ecoles, commerces et embarcadères. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000m2. La maison se compose d'une entrée sur un couloir, un salon-séjour de 45m2 ouvert sur deux belles terrasses dont une avec veranda, une cuisine équipée recente, un insert et une climatisation. Elle comprend également une salle d'eau, un meuble deux vasques, 3 chambres spacieuses avec placard dont 1 avec une salle d’eau. Au sous-sol une 4ème chambre avec salle d'eau, un établi, un garage, et une pièce pouvant faire office de garde manger ou cave. A l'extérieur, un préau, une piscine avec une terrasse, un joli jardin très bien entrenu et un potager. Maison fonctionnelle, très spacieuse, très bien entretenue où il n'y a plus qu'à poser vos valises. Bien situé à 8 min du centre ville de Niort, 12 min de l'autoroute, et 40 min de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Renoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°789407269. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alexandra BEAUQUENNE - OPTIMHOME

(27 avis)

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Alexandra BEAUQUENNE - OPTIMHOME 16/09/2024 - mise à jour 17/10/2024

(27 avis)

395 000 € 2 324 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 730 m²

Niort (79000)

VISITE 360 A DISPOSITION NIORT - QUARTIER RECOUVRANCE - PARCELLE 2730 M² SANS VIS-A-VIS ENTOUREE DE MURS DE PIERRES 120 m2 habitables + Combles traversants de 90 m² au sol dont 50 m2 carrez environ pourraient-être aménagés. (belle hauteur sous plafond) PISCINE 5 x 10 M : liner neuf / filtration à verre neuve / pompe Hayward puissante neuve - Exposition plein-Sud OPTIMHOME, vous présente une belle propriété lumineuse en hauteur proposant un volume habitable familial pouvant être agrandi dans le temps. Maison intimiste dans un quartier calme et apprécié de Niort. Entrée par quelques marches dans les pièces à vivre. Hall d’entrée 5.75 m2 / penderie et garde manger 3.17 m2 Cuisine dinatoire 18.58 m² Salon 31.50 m² / véranda 7 m² donnant sur terrasse sud 23 m2 Couloir 7.73 m2 Beau bureau central 7.51 m2 avec accès terrasse et vue sur piscine Chambre 1 - 10,32 m² (sans le placard) Chambre 2 - 10,89 m² (sans le placard) Chambre 3 - 9.47 m² (sans le placard) Salle de bains 7.92 m² Wc 1.76 m2 Garage 62 m² - 2 places - Partie atelier-vide sanitaire accessible / cave Chauffage au gaz ( VIESSMANN ) TF 2367 € N'hésitez pas à me joindre pour une visite de ce beau produit immobilier intégré dans son parc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 (réf. 570026 )

Julien HURTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Julien HURTEAU - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

162 000 € 2 418 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Niort (79000)

À Niort (79000), cette maison de 67 m² sur un terrain de 170 m² offre un cadre de vie sécurisé. Idéalement située en ville, elle bénéficie de la proximité des écoles, lycées et collèges, ainsi que des transports en commun comme le bus. De plus, la présence de la fibre en fait un lieu connecté. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage et deux places de parking extérieures, assurant confort et commodité à ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprend 2 grandes chambres . Parfaitement agencée, elle offre un espace de vie fonctionnel pour une famille. Avec ses aménagements pratiques, tels que le garage et les places de parking, cette maison à Niort est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien représente un investissement ou un premier achat idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091 - SAFTI – HURTEAU Julien, Conseiller indépendant

Philippe MICHEL - OPTIMHOME

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Philippe MICHEL - OPTIMHOME 26/10/2024

100 000 € 1 667 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

À vendre : Maison de 60 m² à Niort Idéalement située à seulement 1 minute à pied du centre-ville, cette maison sur 3 niveaux, ancien magasin de couture, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. de plus une cave vous permettra pour conserve votre vin Caractéristiques : - Superficie : 60 m² - Nombre de chambres : 1 (possibilité de créer 2 studios) - Proche des écoles et des transports en commun - Toiture neuve Description: Cette maison lumineuse et spacieuse dispose d’un potentiel exceptionnel pour une transformation en deux studios, ou pour une maison d'habitation. Profitez de la proximité des commodités et du cadre de vie agréable qu’offre le centre-ville. Prix :100000 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICHEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 546 385 Greffe de NIORT) 07 88 96 23 99 (réf. 572671 )

Xavier TREYVE - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 11/11/2024

Proposée par Xavier TREYVE - iad 05/04/2024 - mise à jour 11/11/2024

(15 avis)

224 000 € 2 800 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Niort (79000)

iad France - Xavier Treyve (06 84 23 23 23) vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – NIORT – QUARTIER DES BRIZEAUX - 3 CHAMBRES – GARAGE AMÉNAGÉ – JARDIN, Charmante maison traditionnelle de plain-pied de 80m² environ à Niort, construite en 1995 et en très bon état (peintures fraîchement refaites). Composée de 4 pièces dont 3 chambres, cette maison offre un cadre accueillant et chaleureux. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces de vie représentent 38 m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée. Les équipements tels que les volets roulants électriques, le poêle à bois et le système de chauffage électrique assurent un confort moderne. Proche des commodités de la ville, des écoles et des bus gratuits, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Le garage est actuellement aménagé en buanderie, local à vélos et galetas. La maison est livrée avec des peintures blanches neuves dans toutes les pièces et les terrasses bois terminées. Profitez de l’extérieur avec ses terrasses bois et son jardin facile à entretenir, potager possible. Éligible à la Fibre. Cette maison est en très bon état. COUP DE CŒUR pour cette maison familiale ! CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR LA VISITER ! DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 225 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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