Acheter une maison en viager à Niort (79000)

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351 annonces
ERA Pays Niortais
Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par ERA Pays Niortais 05/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 127,93 m²

Prix en baisse 370 000 € 2 892 €/m²
Maison • 127,93 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 356 m²

Niort (79000)

Rare sur le secteur!!!! Venez découvrir cette maison de plain-pied récente d'une superficie de 128m² composée d'une grande pièce à vivre de plus de 50m², quatre chambres, une salle d'eau, un cellier, deux wc et un beau garage. Terrain clos sans vis à vis Chauffage au sol Ballon thermodynamique Proche commerces Ne manquez pas cette opportunité! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Julien HURTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien HURTEAU - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 67 m²

162 000 € 2 418 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Niort (79000)

À Niort (79000), cette maison de 67 m² sur un terrain de 170 m² offre un cadre de vie sécurisé. Idéalement située en ville, elle bénéficie de la proximité des écoles, lycées et collèges, ainsi que des transports en commun comme le bus. De plus, la présence de la fibre en fait un lieu connecté. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage et deux places de parking extérieures, assurant confort et commodité à ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprend 2 grandes chambres . Parfaitement agencée, elle offre un espace de vie fonctionnel pour une famille. Avec ses aménagements pratiques, tels que le garage et les places de parking, cette maison à Niort est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien représente un investissement ou un premier achat idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091 - SAFTI – HURTEAU Julien, Conseiller indépendant

Laetitia Benoist - iad
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Laetitia Benoist - iad 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 105 m²

184 000 € 1 752 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Niort (79000)

iad France - Laetitia Benoist (07 60 55 96 77) vous propose : Maison des années 70, avec jardin et garage. Située dans un quartier calme proche des bus et écoles. Les pièces de vie sont très bien agencées. A l'étage : Entrée, couloir, salle à manger, salon avec 2 accès, ce qui permettrait de séparer la pièce en 2, cuisine, arrière cuisine, placards. Couloir avec penderie, toilettes, salle d'eau double vasque avec toilettes, chambre 1 côté nord, chambre 2 côté sud. Sous-sol : grand garage, chaufferie (atelier), chambre avec point d'eau chaude et froide, débarras. Extérieur : Jardin entièrement clôturé, portail PVC, parking une voiture à l'avant de la maison. Données techniques : chauffage gaz de ville, DV oscillant battant sur toutes les ouvertures, volets roulants électriques. Toiture remaniée, isolation comble : laine de verre pulsée. Malgré la nécessité de travaux de rénovation (électricité), cette maison représente un potentiel pour créer un cocon familial personnalisé. Grâce à son jardin bien entretenu, vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur. La présence d'un garage et d'un parking est un véritable atout pour faciliter votre quotidien et garantir la sécurité de vos véhicules. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Benoist EI (ID 82235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 925241390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Thierry Carillon - SAFTI
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Thierry Carillon - SAFTI 04/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
7
Maison, 75 m²

155 000 € 2 067 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

Niort (79000)

Située dans le quartier calme et recherché de Tour Chabot Gavacherie à Niort, cette maison offre un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles et espaces verts. La parcelle engazonnée, située à l'arrière de la maison, est idéale pour profiter d’un espace extérieur privatif. Accès facile par une porte arrière, parfait pour des moments de détente ou des aménagements futurs. Le pavillon, sur sous-sol, propose un agencement bien pensé. Vous trouverez une entrée avec un couloir qui dessert un salon lumineux, une cuisine fermée, trois chambres confortables, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol, accessible par un escalier intérieur, dispose de deux pièces communicantes pouvant servir d’atelier ou de rangement, d’un garage avec sa chaudière, et d’une cave pour optimiser l’espace de stockage. Ce pavillon est parfait pour une famille ou un projet d’aménagement personnalisé. N'attendez plus pour découvrir ce bien à rafraichir au potentiel remarquable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538 - SAFTI – Carillon Thierry, Conseiller indépendant

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 08/11/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 08/11/2024
6
Maison, 88,53 m²

162 000 € 1 830 €/m²
Maison • 88,53 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 156 m²

Niort (79000)

NIORT Les Brizeaux, pavillon de 88 m² comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée, un wc, une salle de bains, deux chambres, un garage. Au rez-de-jardin: un cellier, un dégagement, un wc, un séjour-salon, une cuisine. Le tout sur un terrain de 156 m². Honoraires inclus de 4.52% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CÔTÉ MER
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CÔTÉ MER 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 265 m²

561 600 € 2 119 €/m²
Maison • 265 m² • 12 pièces • 7 chambres

Niort (79000)

Cette maison de caractère de 265 m2 au coeur de ville à 12 minutes à pied de la gare (TGV Paris 2h) et 1H de La Rochelle saura vous accueillir et votre famille. Exposée plein sud sans vis à vis , elle se compose de 12 pièces dont 7 chambres, 2 salles de bains ( possibilité 4). La cuisine équipée est avec accès direct au jardin par une porte fenêtre. Jardin arboré très agréable et piscinable. Garage avec porte automatisée. Dépendances aménageables pour profession libérale. Chauffage central gaz ( chaudière Viessmann 2016). Centrale de traitement d'air (CTA). Taxe foncière 2900 €. Niort, première des villes où investir en province (Journal Les Echos du 11 Mars 2023) Consommation: 263 KWH/m2/an CLASSE E GES: 35 KGCO2/m2/an CLASSE D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement est comprise entre 3 320€ et 4 560€(abonnement compris).Indice de référence 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agence Côté Mer, pour le compte de la SARL COTE ET SUD, SIRET : 49326759500012, capital de 7600€, RCS : 493267595, carte professionnelle No CPI 17022018000035141 délivrée par la CCI de la Charente-Maritime, le 21/08/2024. Transaction sur immeubles et fonds de commerce (non détention de fonds), absence de garantie financière.

Xavier TREYVE - iad
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Xavier TREYVE - iad 05/04/2024 - mise à jour 11/11/2024
20
Maison, 80 m²

Prix en baisse 224 000 € 2 800 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Niort (79000)

iad France - Xavier Treyve (06 84 23 23 23) vous propose : MAISON DE PLAIN-PIED – NIORT – QUARTIER DES BRIZEAUX - 3 CHAMBRES – GARAGE AMÉNAGÉ – JARDIN, Charmante maison traditionnelle de plain-pied de 80m² environ à Niort, construite en 1995 et en très bon état (peintures fraîchement refaites). Composée de 4 pièces dont 3 chambres, cette maison offre un cadre accueillant et chaleureux. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces de vie représentent 38 m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée. Les équipements tels que les volets roulants électriques, le poêle à bois et le système de chauffage électrique assurent un confort moderne. Proche des commodités de la ville, des écoles et des bus gratuits, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Le garage est actuellement aménagé en buanderie, local à vélos et galetas. La maison est livrée avec des peintures blanches neuves dans toutes les pièces et les terrasses bois terminées. Profitez de l’extérieur avec ses terrasses bois et son jardin facile à entretenir, potager possible. Éligible à la Fibre. Cette maison est en très bon état. COUP DE CŒUR pour cette maison familiale ! CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR LA VISITER ! DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 225 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

203 Immobilier
Annonce publiée le 02/04/2022 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par 203 Immobilier 02/04/2022 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 143 000 € 953 €/m²
Maison • 150 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 231 m²

Niort (79000)

Baisse de prix - Niort Souché, proximité écoles et commerces, grande maison de 150 m2 à réhabiliter au choix en résidence principale ou en différents lots d'habitation. Possibilité 4 chambres, 2 salles d'eau, wc, salon, séjour, cuisine. Cour intérieure d'environ 100m² avec portail d'accès pour stationnement selon besoins. Travaux à prévoir. A voir rapidement. Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 481025401 (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481025401 - Niort.

Maxime Renoux - efficity
Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Maxime Renoux - efficity 08/09/2024 - mise à jour 11/11/2024
17
Maison, 121 m²

Prix en baisse 312 000 € 2 579 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Niort (79000)

79000 - NIORT - SÈVRES NIORTAISE - MAISON - 4 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - PRÉAU - PISCINE - TERRAIN 1000 M2 - Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison très bien situé dans le niortais proche de la sèvres et du marais poitevin. Cette maison d'une surface de 121m2 habitable est située dans un environnement très agréable, calme, proche des ecoles, commerces et embarcadères. Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1000m2. La maison se compose d'une entrée sur un couloir, un salon-séjour de 45m2 ouvert sur deux belles terrasses dont une avec veranda, une cuisine équipée recente, un insert et une climatisation. Elle comprend également une salle d'eau, un meuble deux vasques, 3 chambres spacieuses avec placard dont 1 avec une salle d’eau. Au sous-sol une 4ème chambre avec salle d'eau, un établi, un garage, et une pièce pouvant faire office de garde manger ou cave. A l'extérieur, un préau, une piscine avec une terrasse, un joli jardin très bien entrenu et un potager. Maison fonctionnelle, très spacieuse, très bien entretenue où il n'y a plus qu'à poser vos valises. Bien situé à 8 min du centre ville de Niort, 12 min de l'autoroute, et 40 min de La Rochelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maxime Renoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°789407269. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

THE DOOR MAN
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par THE DOOR MAN 09/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 323 000 € 2 936 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 616 m²

Niort (79000)

A NIORT (quartier des Brizeaux), magnifique plain pied haut de gamme 2 chambres, une suite, garage, piscine et jardin. *** visite virtuelle disponible *** Dans une impasse au calme, sur un beau terrain entièrement arboré et clos (portail électrique) de 616m², ce pavillon se compose : - d'une grande pièce de vie lumineuse de 45m² avec cuisine équipée (haut de gamme LAGO avec électroménagers SMEG). Cette pièce est ouverte sur 2 terrasses : - terrasse au sud, avec une piscine 8x4 (pompe à chaleur et abris), - une terrasse à l'est avec un préau accueillant la cuisine d'été. L'espace nuit accueille une suite parentale (chambre de 13m² avec une salle d'eau et Wc), 2 chambres avec placards, une salle d'eau (grande vasque, douche à l'italienne), un wc. Une grande buanderie aménagée complète cet intérieur chaleureux, ainsi qu'une cave ventilée de 5m² Les + : ouvertures double vitrages, volets, chaudière gaz à condensation, Vmc, le liner de la piscine a été changé en 2023. A l'extérieur : carport, garage de 40m², piscine et terrasses avec stores. Honoraires charge vendeur. DPE : C. Nom Prénom AMI : MAILLÉ Julie (EI). RSAC : 528813132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MAILLÉ Julie (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

ORPI Ocm Immo Conseil
Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 05/06/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 125 m²

Prix en baisse 253 500 € 2 028 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 571 m²

Niort (79000)

Dans un quartier résidentiel, au calme proche transports, commerces et ecoles, pavillon des années 80 entiérement rénové comprenant une entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine aménagée équipée, une veranda chauffée, un wc, a l étage un palier desservant trois chambres, une salle d eau avec douche italienne, un WC. Un garage double traversant et une cave. Lee tout sur une parcelle arborée de 571 m² Référence agence : 536

Charly AUBINEAU - SAFTI
Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Charly AUBINEAU - SAFTI 11/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 130 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 115 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 116 m²

Niort (79000)

A vendre, maison de charme au coeur du quartier prisé de Chabaudy à Niort. A 10 minutes à pied des halles et de Port Boinot, cet emplacement de choix offre une qualité de vie très agréable avec accès aux écoles, commerces et l'ensemble des commodités. Maison de ville typique en pierre, elle offre au rez de chaussée une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'une véranda chauffée offrant une jolie vue sur le jardin bucolique. Au premier étage, une grande chambre avec salle de bains privative ainsi qu'une autre chambre. Au deuxième étage, une salle d'eau, un WC, et 2 grandes chambres, le tout sur parquet. Possibilité de louer un garage à proximité. Cette maison où il fait bon vivre, attend sa nouvelle famille souhaitant profiter du centre ville en toute tranquillité. Pour plus de renseignements, contactez moi et allons la visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charly AUBINEAU, Tél. : 0603975457, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 908 685 126 - SAFTI – AUBINEAU Charly, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 22/08/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Maison, 133 m²

Prix en baisse 265 500 € 1 996 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 676 m²

Niort (79000)

En vente chez Stephane Plaza immobilier Niort ref: MF1219 Située à 25 min du centre de Niort, dans la commune de Saint Maxire, venez découvrir ce pavillon de plain pied qui vous charmera par sa grande pièce de vie lumineuse, composée d'un coin cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon. Coté nuit nous retrouvons 4 chambres, une salle de bain. Il comprend aussi une arrière cuisine, une cave et une grande pièce de 38 m2 non chauffée et une salle d'eau . Attenant à la maison un grand préau pouvant accueillir 2 véhicules et du stokage. Le tout sur un terrain de 2600m2. Pour plus de renseignement et faire une visite contacter-moi ! Marie France Mangot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 860 - Niort.

Alexandra BEAUQUENNE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Alexandra BEAUQUENNE - OPTIMHOME 16/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
26
Maison, 170 m²

395 000 € 2 324 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 730 m²

Niort (79000)

VISITE 360 A DISPOSITION NIORT - QUARTIER RECOUVRANCE - PARCELLE 2730 M² SANS VIS-A-VIS ENTOUREE DE MURS DE PIERRES 120 m2 habitables + Combles traversants de 90 m² au sol dont 50 m2 carrez environ pourraient-être aménagés. (belle hauteur sous plafond) PISCINE 5 x 10 M : liner neuf / filtration à verre neuve / pompe Hayward puissante neuve - Exposition plein-Sud OPTIMHOME, vous présente une belle propriété lumineuse en hauteur proposant un volume habitable familial pouvant être agrandi dans le temps. Maison intimiste dans un quartier calme et apprécié de Niort. Entrée par quelques marches dans les pièces à vivre. Hall d’entrée 5.75 m2 / penderie et garde manger 3.17 m2 Cuisine dinatoire 18.58 m² Salon 31.50 m² / véranda 7 m² donnant sur terrasse sud 23 m2 Couloir 7.73 m2 Beau bureau central 7.51 m2 avec accès terrasse et vue sur piscine Chambre 1 - 10,32 m² (sans le placard) Chambre 2 - 10,89 m² (sans le placard) Chambre 3 - 9.47 m² (sans le placard) Salle de bains 7.92 m² Wc 1.76 m2 Garage 62 m² - 2 places - Partie atelier-vide sanitaire accessible / cave Chauffage au gaz ( VIESSMANN ) TF 2367 € N'hésitez pas à me joindre pour une visite de ce beau produit immobilier intégré dans son parc. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 (réf. 570026 )

Philippe MICHEL - OPTIMHOME
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Philippe MICHEL - OPTIMHOME 26/10/2024
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Maison, 60 m²

100 000 € 1 667 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Niort (79000)

À vendre : Maison de 60 m² à Niort Idéalement située à seulement 1 minute à pied du centre-ville, cette maison sur 3 niveaux, ancien magasin de couture, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. de plus une cave vous permettra pour conserve votre vin Caractéristiques : - Superficie : 60 m² - Nombre de chambres : 1 (possibilité de créer 2 studios) - Proche des écoles et des transports en commun - Toiture neuve Description: Cette maison lumineuse et spacieuse dispose d’un potentiel exceptionnel pour une transformation en deux studios, ou pour une maison d'habitation. Profitez de la proximité des commodités et du cadre de vie agréable qu’offre le centre-ville. Prix :100000 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICHEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 546 385 Greffe de NIORT) 07 88 96 23 99 (réf. 572671 )