6
278 356 €
1 618 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²
Spacieuse maison familiale, quatre chambres, beau terrain sans vis à vis, située à 5 min du centre ville.
9
300 150 €
1 853 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²
A NIORT, votre agence La Nouvelle Adrese vous propose un ensemble de deux maisons à l'achat. Il s'agit de deux plains pieds actuellement loués. La surface habitable de chacune des maisons est d'environ 81m2 et elles sont composées à chaque fois, : D'une entrée avec placards, une pièce de vie ouverte sur cuisine lumineuse, qui donne accès à une terrasse privative, d'un dégagement, de deux chambres, une salle de bains, un WC et garage. L'ensemble est sur une parcelle d'environ 553m2. Idéal investisseur , rentabilité brut de 5.68 %. Pour visiter vous pouvez nous contacter au 05.49.04.37.35.
9
267 000 €
3 217 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²
Idéalement située à Niort, venez découvrir ce pavillon de plain pied en cours de construction d'environ 85 m² sur une parcelle de plus de 330 m². L’intérieur, lumineux, se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un beau salon / séjour avec accès sur la terrasse. De plus, elle bénéficie de 2 espaces nuit bien distincts : d'un côté, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et wc et de l'autre, 2 chambres avec placards avec accès toutes les deux sur la salle d'eau. Ses atouts : Un second wc, garage attenant, cabanon ! Coup de cœur assuré, venez visiter... Les travaux seront entièrement finis pour la vente ! A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant
9
289 900 €
1 705 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 319 m²
NIORT QUARTIER PAUL GUERIN, Charmant pavillon de 170 m² comprenant: au rez-de-chaussée: une entrée, une chambre, un dégagement, une deuxième chambre avec salle d'eau avec un wc, une chaufferie, une buanderie, un bureau, un garage de 27 m². Au 1er étage: un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, une deuxième salle d'eau, trois chambres, un wc, un séjour-salon. Le tout sur un terrain joliment arboré de 319 m² avec une terrasse . Chauffage gaz de ville, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 3.54% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 3010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
8
131 875 €
1 116 €/m²
Maison • 118,19 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²
NIORT QUARTIER CHAMPOMMIER Un pavillon comprenant : une véranda, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four), un dégagement, un wc, une chaufferie, une chambre, une entrée, un garage, un bureau (possibilité chambre), une cave. Au 1er étage : deux chambres, une cuisine aménagée, un séjour-salon, un dégagement, une salle de bains. Un atelier. Le tout sur un terrain d'environ 240 m². Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4230.00 et 5780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
10
275 500 €
2 071 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 676 m²
En vente chez Stephane Plaza immobilier Niort ref: MF1219 Située à 25 min du centre de Niort, dans la commune de Saint Maxire, venez découvrir ce pavillon de plain pied qui vous charmera par sa grande pièce de vie lumineuse, composée d'un coin cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon. Coté nuit nous retrouvons 4 chambres, une salle de bain. Il comprend aussi une arrière cuisine, une cave et une grande pièce de 38 m2 non chauffée et une salle d'eau . Attenant à la maison un grand préau pouvant accueillir 2 véhicules et du stokage. Le tout sur un terrain de 2600m2. Pour plus de renseignement et faire une visite contacter-moi ! Marie France Mangot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 860 - Niort.
13
267 000 €
2 119 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²
En vente chez Stephane Plaza Immobilier à Niort Une maison de plain-pied dans le secteur de souché, proche de toutes commodités, commerces et écoles comprenant: Une entrée, avec deux espace de rangement, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, une salle de bain avec douche placard de rangement et double vasque, un WC séparé, un garage, un préau, une chaufferie, un cabanon de jardin, des espaces de rangement extérieur type dépendance, terrasse. Maison NON MITOYENNE, place de parking , Dans un secteur calme et idéal n'hésitez pas à nous contactez afin de pouvoir programmer une visite ou avoir de plus amples informations.
15
895 000 €
1 993 €/m²
Maison • 449 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 10 172 m²
NIORT SAINT LIGUAIRE / BIEN RARE entièrement rénové d'environ 449 m2 habitable comprenant au premier niveau : vaste entrée avec placard et wc, cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse d'env. 60 m2 avec sa pergola bioclimatique, grand salon séjour d'env. 70 m2 avec un insert bois (extracteur de chaleur) avec son agrandissement réalisé en 2022 (d'env. 27 m2), dégagement couloir avec placard desservant deux chambres, salle d'eau avec wc, grande suite parentale avec son couloir, son dressing et sa salle d'eau privative (accès direct à la terrasse). Au sous - sol semi enterré : dégagement avec rangements, grande salle de jeux avec son grand bar, laverie-local technique, point d'eau avec wc, cave (env.19 m2), partie studio (chambre pièce de vie) et salle d'eau indépendante, et grand bureau env.48 m2 (ancien garage pouvant être réhabilité comme avant). Parc d'un hectare boisé avec 100 m de berge sur la Sèvre niortaise avec son ponton et embarcadère, deux grands garages indépendants d'env. 90 m2 chacun, le pourtour de la maison est bétonné pour faciliter la circulation et le déplacement. Le plus : travaux et matériaux de qualité, Pompe à chaleur 2017 air/eau, tracker solaire, toiture refaite entièrement en 2017, permis de construire accordé pour projet piscine devant la terrasse, assainissement refait en 2020 avec pompe de relevage, électricité refaite et baie de brassage, isolation refaite, vmc, portail motorisé, ... Estimation des coûts annuels d'énergie du logement DPE 90 B / GES 2 A. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2080 EUR et 2870 EUR Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Florent GIRAUD au 06.76.60.58.08. ou le 05.16.81.48.18. Visite si garantie de votre part sur le financement et votre projet, merci de votre compréhension. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18
6
161 500 €
1 042 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 243 m²
Pour investisseurs ou particuliers, proche CAC, maison d'habitation à rénover entièrement de 155 m2 sur une parcelle d'environ 243 m2. Cette maison présente un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Aménagée sur trois niveaux, elle se compose d'un ancien magasin et d'un atelier au rez-de-chaussée, d'un salon, séjour, cuisine et salle d'eau au premier étage avec terrasse, ainsi que de deux chambres et d'un bureau au deuxième étage. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement ... Du potentiel ... Premier contact par téléphone svp. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 161 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant
9
360 000 €
2 628 €/m²
Maison • 137 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 489 m²
Venez visiter cette très jolie maison située dans un quartier prisé de Niort, à deux pas du centre ville et de la Sèvre niortaise ! Le bien, érigé sur une parcelle d'environ 490 m² se compose de la façon suivante: Une grande entrée principale mène au 1er étage. Celui-ci comporte un beau salon séjour très lumineux d'environ 27 m² s'ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, donnant accès à un second balcon, 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement de 36 m² environ, avec cuisine, salon, chambre et salle d'eau avec WC. Cette partie de la maison, grâce à son entrée indépendante, peut être utilisée pour du locatif. Un joli jardin arboré, un garage et un atelier viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206 - SAFTI – HUORT Sandrine, Conseiller indépendant
11
125 000 €
1 838 €/m²
Maison • 68 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²
OPPORTUNITE sur Niort Charmante petite maison 3 chambres 68 m2 habitables avec parcelle de 400 m2 exposée Sud Espace terrasse ( prévoir des claustras pour le vis à vis présent sur 1 coté du jardin) Proche école et endroit calme sans route passante. Maison des années début 60, mitoyenne des deux côtés mais dans une rue agréable Idéale primo accédant ou locatif ! Cuisine 8.30 m2 mur non porteur - idéalement prévoir ilot central - emplacement lave vaisselle Salon 17.28 m2 - (salon cuisine présenteront un espace de 25 m2) Dégagement 4.38 m2 + placard double murale wc avec fenêtre oscillo battante - 1.17 m2 salle d'eau avec fenêtre 4.97 m2 2 fenêtres oscillo battante Chambre 1 - (nord) 10.04 m2 Chambre 2 - (sud) vue jardin 11.31 m2 Chambre 3 - (sud) vue jardin 8.82 m2 ( parquet présent sous les sols ) Garage 17.38 m2 + stationnement devant Jardin de 400 m2 exposition Sud Fenêtres en double vitrage PVC Pompe à chaleur - chaudière électrique - électricité correcte tableau refait aux normes ( refaire des goulottes ) A voir rapidement ! Rafraichissement intégral à prévoir sols / murs et agrémenter la cuisine - bac à douche à changer - portes à poncer. Le bien à été détapissé. TF 981 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandra BEAUQUENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 386 095 Greffe de NIORT) 07 67 43 43 64 (réf. 567915 )
20
1 102 000 €
2 569 €/m²
Maison • 429 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 240 630 m²
Venez découvrir ce château de caractère du XVIe siècle, situé à 20 minutes de Niort, au cœur d'un parc arboré de 24 ha avec son étang, noyeraie, prairie, bois et terres agricoles. Cette belle propriété d'une surface habitable de 429 m² se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec son bel escalier en pierre, un grand salon avec son billard et sa cheminée, un autre salon plus petit avec sa cheminée, 2 salles à manger avec cheminée, cuisine, W.C., une lingerie, un atelier et une chaufferie. Au 1er étage : 6 chambres, une bibliothèque, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 2 WC. Au 2ème étage : un oratoire et greniers Au sous-sol : une cave voutée Autour d'une cour d'honneur à laquelle on accède par un porche encadré de 2 tours de pigeonnier, on trouve également des dépendances (écuries, bûcher, garages) ainsi que 2 logements supplémentaires indépendants de 90 et 40 m². Une piscine de 4x12 vient compléter ce domaine à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 523
20
485 000 €
1 751 €/m²
Maison • 277 m² • 6 pièces • 5 chambres
Sur Niort, au calme, venez découvrir cette charmante maison d'architecte de 277m² composée d'une belle entrée, d'un vaste salon avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine entièrement meublée et équipée, une grande véranda chauffée. Un couloir dessert une buanderie, un wc, une chambre avec salle de bain, un grand bureau. A l'étage un palier avec des placards, une mezzanine, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, une partie nuit avec deux chambres, une salle d'eau et un wc. La maison possède également une partie grenier sous pente. A l'extérieur, un préau sous lequel vous pourrez vous garer, un atelier. Sur la parcelle close et arborée d'arbres fruitiers vous trouverez un grand garage de 45m² avec mezzanine et préau idéal pour les voitures et le bricolage. Pour les détails techniques le chauffage est au gaz de ville, les fenêtres sont en double vitrage, les peintures ont été refaites et la cuisine est récente. Amis du calme et de la nature venez vite découvrir cette charmante maison. Ce bien vous est présenté par Mathilde Douchin, votre conseiller indépendant Dr House Immo
4
425 000 €
3 267 €/m²
Maison • 130,1 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 466 m²
Découvrez cette maison neuve, construite en 2024, idéalement située dans le quartier prisé de Saint-Pezenne à Niort. A seulement 5 minutes des écoles, commerces et arrêts de bus. Cette maison offre un style contemporain et se distingue par sa qualité de construction, son implantation ainsi que ses aménagements intérieurs ou extérieurs. La cuisine aménagée et équipée est idéale et de qualité, prête à accueillir famille et amis pour des moments conviviaux. Le séjour exposé plein sud vous offre une luminosité naturelle agréable. Ce dernier s'ouvre sur un jardin spacieux, parfait pour des moments de détente en plein air. Une chambre parentale se situe en rdc et 2 chambres sont à l'étage. Vous disposerez aussi d'un grand garage indépendant, ainsi qu'une place de parking. Cette maison allie modernité, confort, praticité et tranquillité. Cette dernière offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 481025401 (3.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Olivier PENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481025401 - Niort.
5
82 000 €
911 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces
NIORT Proche Centre Ville maison de ville en pierres de 90 m² habitable environ à rénover entièrement avec redistribution des pièces. La maison se compose d'une cave, d'un rdc avec une grande pièce . Les deux étages offrent de beaux espaces. Possibilité de se garer dans une cour commune. Le prix de ce bien Net Vendeur est de 76 000 Euros soit 82 000 Euros Honoraires d'Agence Inclus a la charge de l acquéreur. Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier Didier AUDEBAUD au 06 80 06 18 87
Créer une alerte pour cette recherche
