Acheter une maison en viager à Niort (79000)

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365 annonces
Foncia Transaction Niort
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Niort 26/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 98 m²

286 000 € 2 918 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres

Niort (79000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Maison d'habitation située Quartier Burgonce d'environ 98m2 comprenant : entrée, salon/séjour, cuisine, salle de bain, w-c, buanderie/chaufferie. A l'étage pallier desservant 2 chambres et salle de bains. Deux garages, atelier et jardin de 1992 m² dont une partie constructible.

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Gwénaëlle FILLION - iad
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Gwénaëlle FILLION - iad 20/09/2024
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Maison, 128 m²

299 500 € 2 340 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 116 m²

Niort (79000)

iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Maison de ville à Niort, quartier de Chabaudy À vendre, cette maison en pierre se situe dans le quartier apprécié de Chabaudy à Niort. À 10 minutes à pied des Halles et de Port Boinot, l'emplacement offre un cadre de vie pratique avec un accès facile aux écoles, commerces et autres commodités. Au rez-de-chaussée, la maison propose une cuisine ouverte sur le séjour, ainsi qu'une véranda chauffée donnant sur un jardin de ville, créant un espace agréable à vivre tout au long de l'année. Le premier étage comprend une chambre avec salle de bains privative et une seconde chambre avec cabinet de toilette. Le deuxième étage se compose de deux autres chambres, d'une salle d’eau et de toilettes, le tout sur un plancher en parquet. Une grande cave très pratique complète cette maison, offrant un espace de stockage et un coin buanderie. Un garage peut être loué à proximité pour ceux qui en ont besoin. Cette maison, située au calme tout en étant proche du centre-ville, est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

QUADRAL TRANSACTIONS
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 177 m²

178 160 € 1 007 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 4 chambres

Niort (79000)

Situé au 40 rue Pierre Chantelauze à Niort, ce pavillon 8 pièces de 177,78 m² avec garage offre une toile vierge. Avec un premier étage comprenant un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, et un rez-de-chaussée proposant un cellier, quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les possibilités de réaménagement sont infinies. Bien que nécessitant des travaux, cette propriété offre une base solide pour créer la maison de vos rêves. Imaginez les possibilités d'un espace ouvert et lumineux, adapté à votre style de vie et à vos besoins, tout en conservant le charme original de la structure. Cette opportunité représente un investissement pour les acheteurs prêts à relever le défi de la rénovation. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cette propriété en un havre de paix personnalisé, où chaque détail reflète votre vision unique du confort et du style de vie. DPE : G (548 KWh/m2.an) – GES : C (18 kgCO2eq/m2.an). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant des dépenses énergétiques estimé entre 5 787 € et 7 829 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement inclus) Prix net vendeur : 170 000 €. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur : 8 160 € Prix de vente TTC : 178 160 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Human Immobilier Niort 09/10/2024
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Maison, 141 m²

233 200 € 1 654 €/m²
Maison • 141 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Niort (79000)

Pavillon sur sous/sol avec accès plain pied, proche écoles et commerces.Il se compose d'une entrée, un salon/séjour avec cheminée,une cuisine aménagée,trois chambres, une salle de bain,un wc.Au sous-sol: un studio,une buanderie,deux garages.Le tout sur une parcelle d'environ 900m².

Moette Immobilier
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Moette Immobilier 27/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 265 200 € 2 947 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 152 m²

Niort (79000)

A vendre, proche zone Mendès France, maison de plain pied, 90 m². Elle se compose d'une entrée avec cuisine ouverte aménagée / équipée et un salon / séjour. La partie nuit se compose d'une salle de bain + douche et de trois chambres. La maison dispose d'un garage et d'un carport. Pour terminer, vous serez séduit par le terrain paysagé de 1152 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 42

Christophe CLISSON - Capifrance
Annonce publiée le 02/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christophe CLISSON - Capifrance 02/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
27
Maison, 250 m²

Prix en baisse 497 000 € 1 988 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 302 m²

Niort (79000)

NIORT, centre, amoureux des vieilles pierre, venez visiter cette maison de maître de caractère avec jardin avec vue panoramique. En poussant la porte, se dévoile une très belle entrée au sol de dalles en pierre avec son escalier majestieux. Vous continuez vers un séjour spacieux avec cheminée et son salon avec boiseries, cheminée et dalles pierre, donnant sur la terrasse et jardin. La cuisine également accède directement sur l'extèrieur. Au 1er étage, vous disposez de 3 chambres sur parquet, salle de bains, dressing et bureau, au second étage, un espace se compose de 2 chambres et salle d'eau. Vous pourrez également apprécier la cave enterrée, idéale pour conserver les bons crus! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 629 842 - Greffe de NIORT) Christophe CLISSON Entrepreneur Individuel 06 89 52 84 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840297)

Xavier TREYVE - iad
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Xavier TREYVE - iad 23/05/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 323 m²

Prix en baisse 721 650 € 2 234 €/m²
Maison • 323 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Niort (79000)

iad France - Xavier Treyve (06 84 23 23 23) vous propose : EXCLUSIVITÉ – HÔTEL PARTICULIER 19ème Siècle - DANS UN ÉCRIN DE VERDURE – HYPERCENTRE DE NIORT - 6 CHAMBRES – BUREAU – GRANDE DÉPENDANCE - PARC PAYSAGÉ– GARAGE – COUR – TOITURE NEUVE - IDÉAL FAMILLE, PROFESSION LIBÉRALE, LOCATIF POSSIBLE. Splendide demeure de caractère à Niort - Charme et élégance d'une belle époque. Cette magnifique demeure offre un cadre de vie d'exception dans un quartier résidentiel recherché de Niort. Avec ses 10 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 6 belles chambres, cette propriété de 323m² environ (diagnostiquée) allie confort et authenticité. Vous serez séduit par le charme préservé de cette demeure, avec ses magnifiques vues dégagées sur un jardin paysager parfaitement entretenu. L'intérieur, en bon état général, comporte de belles cheminées d'époque et de splendides parquets et plafonds, apportant une touche de raffinement. Les expositions multiples (sud, est, ouest) offrent une luminosité rare et agréable tout au long de la journée. Une grande dépendance de 150m2 environ, bien exposée, à rénover, présente un beau potentiel pour aménager des bureaux ou des chambres d’hôtes/ gîte. Les greniers de 150m2 environ sont aménageables également si besoin. L’orangerie, le garage, la cour et le jardin complètent cet ensemble d'exception. À rénover partiellement pour lui redonner toute sa splendeur, cette demeure est une véritable opportunité pour les amateurs de biens d'exception. Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 01/04/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 353 000 € 2 353 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Niort (79000)

Nichée dans le quartier prisé ouest de Niort, cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou ceux en quête de tranquillité. Description : Au rez-de-chaussée, une élégante entrée conduit à un vaste séjour salon lumineux, ouvrant sur une superbe terrasse d'environ 85 m², offrant une intimité totale. La cuisine équipée, avec accès à la terrasse via une grande baie vitrée, est un véritable atout. Une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un escalier en marbre mène à un palier pouvant servir de bureau, deux belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant. Une petite terrasse offre une vue dégagée sur les environs. Équipements et extérieurs : La propriété comprend un garage de 35 m², un jardin clos idéal pour les enfants ou les animaux de compagnie, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un poêle à granulés installé en 2020. La grande terrasse constitue un espace de vie extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. La proximité d'un arrêt de bus offre un accès pratique aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements. * ** Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison lumineuse et fonctionnelle dans le quartier recherché d. Contacter dès aujourd'hui votre conseiller Paolo au 06 89 36 36 38 pour organiser une visite ! (3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

Mathilde MEYBECK - iad
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Mathilde MEYBECK - iad 10/09/2024 - mise à jour 22/10/2024
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Maison, 211 m²

Prix en baisse 349 900 € 1 658 €/m²
Maison • 211 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 110 m²

Niort (79000)

iad France - Mathilde Meybeck (06 02 26 57 26) vous propose : NIORT STE PEZENNE - EN IMPASSE - 5 CHAMBRES - GRAND GARAGE - PRESTATIONS DE QUALITÉ - POSSIBILITÉ DE REVENUS LOCATIFS - Cette jolie maison idéalement située est une vraie familiale qui permettra à chacun d'avoir son indépendance. L'entrée dessert le séjour auquel la triple orientation confère une belle lumière. La cuisine dispose de nombreux rangements, d'un îlot en pierre de plan, d'un frigidaire americain. La salle de bain est très généreuse avec sa baignoire Villeroy et Boch, ses deux vasques en pierre et sa grande douche à l'italienne. La chambre parentale est au même niveau. Deux chambres se trouvent à l'étage qui compte également une douche, un WC et un grenier. Le sous-sol permet d’accueillir une personne à mobilité réduite. Il comprend deux chambres, un salon, une salle à manger, une salle d’eau avec WC, une cuisine avec accès au jardin et un cellier. Une terrasse avec store banne vient le compléter. Le garage accueille facilement deux véhicules et des vélos. Le jardin est ponctué de divers espaces dont vous profiterez selon l'ensoleillement. Cette maison sera idéale pour une famille, pour une occupation multigénérationnelle, pour exercer une profession indépendante et recevoir de la clientèle, tout comme pour générer des revenus locatifs SES ATOUTS Toiture intégralement refaite en 2015 ainsi que la zinguerie, les prestations de la cuisine et des salles d’eau/de bain, la chaudière gaz de ville à condensation neuve (2023), un DPE en C et enfin l’emplacement au calme d’une impasse proche des commerces, écoles, collèges et lycées accessibles à pieds. Une visite s’impose ! Contactez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Meybeck EI (ID 22032), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 512578899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
7
Maison, 144,14 m²

249 900 € 1 734 €/m²
Maison • 144,14 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 491 m²

Niort (79000)

NIORT, quartier avenue de La Rochelle, au calme, pavillon sur sous-sol de 144 m² comprenant: une entrée avec un dégagement, un séjour-salon avec une cheminée insert, une salle d'eau, un wc, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) de 2013, une loggia, une chambre avec placard. Au sous-sol: une arrière-cuisine, une salle d'eau avec un wc, une chambre, un garage de 41 m², une véranda. Le tout sur un terrain clos de 491 m² avec un abri de jardin et un bassin. Toiture et isolation récentes. Présence d'une climatisation reversible. Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Niort
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Niort 11/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 172 m²

242 000 € 1 407 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 207 m²

Niort (79000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Secteur Surimeau, proche de la Sèvre. Maison de 172 m2 comprenant : une entrée, un vaste salon / salle à manger, une cuisine équipée et aménagée, dégagement, 5 chambres, placards/ rangements, dressing, salle de bains/ douche, w-c et grande salle de jeux / musique. Garage double de 62 m² Terrasse et préau Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Jardin clos arboré de 1200 m2

Florence MARCHAND - SAFTI
Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 01/07/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 120 m²

Prix en baisse 289 500 € 2 413 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 853 m²

Niort (79000)

Venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied située dans une impasse permettant de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche du centre ville. Cette maison de plain-pied de 120 m² est implantée sur une parcelle de 853 m². Avec ses 4 chambres, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée moderne avec ilot central, une salle d'eau, lingerie et 2 toilettes, elle sera un foyer confortable pour votre famille. Et ce n'est pas tout ! La maison dispose également d'une dépendance exceptionnelle de 170 m² idéale pour garer un camping-car, abriter plusieurs véhicules ou encore transformer en atelier, espace de stockage, voire salle de loisirs ou projets annexes. Un vrai plus pour les passionnés de véhicules ou les bricoleurs avertis ! Avec quelques travaux de modernisation, belle opportunité pour une famille ou un professionnel...Atouts: portail motorisé,visiophone, double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation et jardin. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

Accord Groupe Immobilier
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Accord Groupe Immobilier 16/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
8
Maison, 193 m²

Prix en baisse 277 900 € 1 440 €/m²
Maison • 193 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 819 m²

Niort (79000)

Maison comprenant : un beau salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ou un bureau, une salle de bains et toilettes séparées. Etage : Palier, 3 chambres dont une avec wc et lavabo, salle d'eau avec wc et un espace de rangement. Sous-sol avec grand garage, atelier et chaufferiie. Beau parc clos et arboré d'environ 800 m². (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony BEUN - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par Anthony BEUN - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 21/10/2024
9
Maison, 162 m²

299 990 € 1 852 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Niort (79000)

IDEAL INVESTISSEUR Située à Niort (79000), ces deux maisons bénéficient d'un emplacement privilégié, proche des commodités et des attractions de la ville. Niort, ville dynamique des Deux-Sèvres, offre un cadre de vie agréable avec ses parcs et ses commerces accessibles à proximité. Cette propriété déjà louée (1500€/mois au total pour les deux maisons), édifiée sur un terrain de 553 m², propose deux maisons mitoyennes de plain pied avec une surface habitable de 81 m² et chacune une place de parking, un garage et un jardinet. Construites en 1994, elles sont fonctionnelles et bien entretenues, idéales pour un investissement locatif ou dans le futur, une résidence principale. Les maisons comprennent un agencement pratique avec une entrée comprenant un placard, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine, deux chambres, un WC séparé et une salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BEUN, Tél. : 0778376802, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 928199462 - SAFTI – BEUN Anthony, Conseiller indépendant

Arthurimmo.com Niort
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Niort 01/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 107 m²

193 065 € 1 804 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • Ter. 1 055 m²

Niort (79000)

À saint florent maison de 105m² venez découvrir dans le quartier de niort à saint florent cette charmante maison de plain-pied, construit en 1980, qui offre 4 pièces sur 105 m² habitables ainsi qu'un terrain de près de 1050 m². ce pavillon se distingue par son agencement optimal, incluant un séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, ainsi qu'un garage, une terrasse et un jardin clos. vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie agréable dans le quartier recherché de saint-florent à niort. cette maison offre un accès facile et rapide aux commerces, également aux écoles et transports en commun, mettant ainsi toutes les commodités à votre portée et facilitant votre quotidien. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: 'www.georisques.gouv.fr' besoin de vendre avant d'acheter? nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. votre bien mérite notre expertise! arthurimmo, le seul réseau 100% expert. -