Acheter une maison en viager à Niort (79000)

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DIVA
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par DIVA 29/03/2024 - mise à jour 11/03/2025
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Maison, 298 m²

577 500 € 1 938 €/m²
Maison • 298 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 27 700 m²

Niort (79000)

Superbe logis ancienne demeure des métayers d'un château du 16ème. Dans un environnement calme et bucolique à Souvigné à proximité de Saint Maixent l'école cette propriété est composée d'une maison de 298m² m² environ avec au rdc une entrée un double séjour de 50 m² un salon de 40 m² une cuisine de 40 m² une arrière cuisine une suite parentale avec salle de douche et wc et 1 jardin d'été. Pour accéder au 1er étage vous emprunterez l'escalier en chêne et vous arriverez dans un couloir qui dessert 3 chambres dont une avec un wc et une salle de douche à finir et un grenier à aménager en salle de bain. Au 2nd étage une belle suite de 80 m² avec salle de douche et wc. Sur un terrain de près de 2.8 hectares arboré vous bénéficierez d'une maison de gardien de 3 pièces à rénover d'une grange de 180 m² environ avec des boxes à chevaux d'une seconde grange de 130 m² environ et de différentes dépendances d'un puit d'un forage d'une cave de garages et d'un atelier. Dans un environnement sans nuisance accessible rapidement par l'autoroute et à 5mn de la gare TGV cette propriété aux multiples possibilités de projets touristiques équestres ou en maison de famille en résidence principale ou secondaire sera vous ravir par son authenticité. 6.5 hectares environs de prairies non attenantes à acquérir en supplément si besoin. DIVA cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens de caractère et haut de gamme. Contact - Sas Diva 0145140000

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4% immobilier Niort
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 11/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
17
Maison, 195 m²

Prix en baisse 431 000 € 2 210 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 779 m²

Niort (79000)

Exclusivité Niort vieux Souché, belle maison ancienne rénovée d'environ 195 m² offrant de beaux volumes, un jardin arboré sans vis-à-vis avec grande terrasse et piscine. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un salon/séjour avec poêle à bois, une vaste cuisine équipée avec coin repas et cheminée-insert, un cellier, un bureau, à l'étage: un palier déssert 4 belles chambres dont une grande suite parentale de 40 m² avec bureau, placard et salle de bains privative, une salle d'eau avec wc et un grenier. En annexes: une chaufferie, 2 garages dont un double, et un atelier. L'ensemble sur un terrain clos de 779 m².

ERA Pays Niortais
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par ERA Pays Niortais 24/01/2025 - mise à jour 05/02/2025
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Maison, 187 m²

369 000 € 1 973 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 656 m²

Niort (79000)

Cette propriété à Niort, d'une superficie de 187 m², s'étend sur deux niveaux et comprend 5 chambres, dont deux au rez-de-chaussée et trois à l'étage, avec une mezzanine dans l'une d'elles, idéale pour un espace de travail ou de détente. Le bien offre également une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir. À l'extérieur, elle dispose de deux terrasses, orientées sud et nord, permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Le jardin, piscinable et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, offrant à la fois intimité et tranquillité. Le terrain de 656 m² est entièrement clos par des murs et des haies, assurant une sécurité optimale. Cette maison combine confort, espace et cadre agréable, parfaite pour une vie de famille sereine. N'hésitez pas à contacter votre agence ERA immobilier pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par 4% immobilier Niort 16/10/2024 - mise à jour 14/03/2025
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Maison, 221 m²

426 000 € 1 928 €/m²
Maison • 221 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 244 m²

Niort (79000)

Niort centre, proche gare et hôpital, jolie maison de ville de 221 m² hab, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, une vaste pièce à vivre d'env. 68 m² avec cuisine équipée, cheminée, WC, buanderie. Au 1er étage : palier desservant 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains, WC. Au 2ème étage : palier, 4 chambres, salle d'eau avec WC, dégagement. Au sous-sol : cave d'env. 15 m². A l'extérieur : une terrasse bois d'env. 28 m², jardin clos et paysagé, une grande dépendance et un garage indépendant (1 voiture). Terrain de 244 m².

Gwénaëlle FILLION - iad
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Gwénaëlle FILLION - iad 11/09/2024 - mise à jour 12/03/2025
20
Maison, 126 m²

Prix en baisse 239 800 € 1 903 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Niort (79000)

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: Charmante maison en pierre rénovée en centre-ville Cette maison en pierre entièrement rénovée combine charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance cosy et pratique, avec un grand placard fermé permettant de ranger vélos et autres objets. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, où il est possible de prendre ses repas. Une porte-fenêtre apporte une belle lumière naturelle tout au long de l'année et donne accès à un agréable patio végétalisé de 16m², sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en extérieur. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec buanderie, des WC indépendants, et une grande chambre. Le deuxième étage comprend une chambre, un bureau et une salle d'eau moderne avec WC. Enfin, le dernier niveau propose deux chambres lumineuses supplémentaires. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Elle dispose du chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et d'une toiture en bon état. Une cave complète ce bien, parfait pour les amateurs de vin. Bien que la maison ne dispose pas de stationnement privé, un parking se trouve à seulement 30 secondes à pied. Avec ses volumes généreux, son petit jardin urbain, ses hauts plafonds et sa décoration soignée, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
9
Maison, 105 m²

213 000 € 2 029 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Niort (79000)

Située à Niort (79000), cette charmante maison de 105 m² est implantée sur un terrain de 450 m² dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants, avec des commerces et services accessibles facilement. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le garage permet un stationnement sécurisé, et le terrain de 450 m² offre diverses possibilités d'aménagement extérieur pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un salon / séjour avec lumière traversante, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau. De plus, un grenier aménageable constitue un atout supplémentaire pour ce bien. Construite en 1974, cette maison offre un espace habitable fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/03/2025
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 04/03/2025
16
Maison, 103,29 m²

213 200 € 2 064 €/m²
Maison • 103,29 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 490 m²

Niort (79000)

Réf : 2535B. Votre agence ATLAS IMMOBILIER vous propose cette jolie maison en pierres de 103 m² habitables sur un beau terrain clos et arboré de 1490 m² située dans un village à 10 mn de NIORT avec tous commerces et écoles. La maison dispose en rez-de-chaussée, d'une véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un beau salon - séjour avec cheminée et insert, d'une grande chambre de 22 m² avec placards, d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et placard et des WC. L'étage est composé d'un palier desservant 2 chambres et un grenier au-dessus de 36 m² pouvant être aménagé. Une buanderie de 11 m² et une dépendance fermée de 29 m² accessibles par la véranda offrent un beau volume de rangement. Il y a également un grand préau en pierres d'environ 90 m². Situation : à 2 kms de la place commerçante du village, à 15 mn de la gare de Niort. La maison est actuellement louée. Elle sera libérée au plus tard fin octobre 2025. Envie d'espace et de tranquillité, contactez-moi pour une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller ATLAS IMMOBILIER, Corinne STIEVENARD.

CHM Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par CHM Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
9
Maison, 65 m²

Prix en baisse 118 960 € 1 830 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Niort (79000)

Votre agence CHM IMMOBILIER à Niort vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 65m2 env idéalement placée secteur Chabaudy / 4 Septembre... tout proche du centre-ville de toutes commodités. Une maison composée d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres en cascade dont une avec une salle d’eau, wc. Un préau extérieur. Le tout sur un terrain clos de plus de 380m2 en centre ville. Abris de Jardin. Système de chauffage Gaz de ville Secteur privilégié Rafraichissement et travaux nécessaire Gros potentiel , possibilité d'extension ou autre.. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Consommation énergie primaire : 465 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

ERA Pays Niortais
Annonce publiée le 11/02/2025
Proposée par ERA Pays Niortais 11/02/2025
6
Maison, 122 m²

375 000 € 3 074 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 302 m²

Niort (79000)

Vous cherchez une maison spacieuse, moderne et lumineuse ? Cette superbe maison de plain-pied de 122 m² est faite pour vous ! Offrant un cadre de vie idéal, elle se compose d'une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour vos moments de détente ou de partage en famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée vous offre un espace pratique et fonctionnel. Le bien dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail. Vous y trouverez trois belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing spacieux et une salle d'eau privative, offrant ainsi confort et intimité. Une salle d'eau supplémentaire est également présente. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée, ainsi que d'un jardin avec une piscine, idéale pour vous détendre lors des journées chaudes. Cette maison moderne et bien agencée est parfaite pour une famille à la recherche de confort, de praticité et d'un cadre de vie agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, venez découvrir ce bien d'exception ! Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Accord Groupe Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 07/03/2025
Proposée par Accord Groupe Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 07/03/2025
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Maison, 117 m²

193 900 € 1 657 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 262 m²

Niort (79000)

Maison en pierres comprenant rdc : salon, cuisine, cellier et toilettes séparées. 1er étage : palier, une chambre, bureau, salle de bains complète et toilettes séparées. 2ème étage : 2 chambres. Jardin et places de parking. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne-Sophie SAELS - SAFTI
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Anne-Sophie SAELS - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 13/03/2025
9
Maison, 119 m²

Prix en baisse 261 000 € 2 193 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 971 m²

Niort (79000)

A 10 min de Niort secteur Vouillé, cette charmante maison de plain pied de 2019 sous garantie décennale qui bénéficie d'un emplacement paisible et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable proche de la nature. Cette lumineuse maison d'environ 119 m² se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. On y trouve également une salle de jeux, trois chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, des wc séparés et un cellier. Le tout est très bien agencé pour offrir un confort de vie au quotidien. A l'extérieur vous trouverez un vaste jardin sans vis à vis pour profiter des beaux jours. Rien ne manque à cette maison qui attend sa nouvelle famille ! Alors n'attendez plus, contactez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003 - SAFTI – SAELS Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Florence MARCHAND - SAFTI
Annonce publiée le 28/02/2025
Proposée par Florence MARCHAND - SAFTI 28/02/2025
9
Maison, 120 m²

239 000 € 1 992 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 853 m²

Niort (79000)

Venez découvrir cette ravissante maison de plain-pied située dans une impasse permettant de profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant proche du centre ville. Cette maison de plain-pied de 120 m² est implantée sur une parcelle de 853 m². Avec ses 4 chambres, un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée moderne avec ilot central, une salle d'eau, lingerie et 2 toilettes, elle sera un foyer confortable pour votre famille. Et ce n'est pas tout ! La maison dispose également d'une dépendance exceptionnelle de 170 m² idéale pour garer un camping-car, abriter plusieurs véhicules ou encore transformer en atelier, espace de stockage, voire salle de loisirs ou projets annexes. Un vrai plus pour les passionnés de véhicules ou les bricoleurs avertis ! Avec des travaux de modernisation, belle opportunité pour une famille ou un professionnel...Atouts: portail motorisé,visiophone, double vitrage, volets roulants, chaudière à condensation et jardin. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 231 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florence MARCHAND, Tél. : 06 71 78 79 88, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 392 449 146 - SAFTI – MARCHAND Florence, Conseiller indépendant

ELLE IMMO INTERNATIONAL
Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par ELLE IMMO INTERNATIONAL 07/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
1
Maison

120 000 €
Maison

Niort (79000)

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LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 19/12/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 19/12/2024
5
Maison, 85 m²

178 450 € 2 099 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 509 m²

Niort (79000)

NIORT QUARTIER ST FLORENT, pavillon de plain-pied de 85 m² comprenant: une entrée, un séjour-salon, une cuisine aménagée, une buanderie, un garage, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un terrain de 509 m² avec un abri de jardin. Honoraires inclus de 4.97% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Human Immobilier Niort
Annonce publiée le 12/12/2024
Proposée par Human Immobilier Niort 12/12/2024
8
Maison, 187 m²

385 000 € 2 059 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 483 m²

Niort (79000)

A Niort, quartier Champommier, venez découvrir cette villa en pierres avec piscine à proximité des écoles et des commerces, comprenant : une entrée, un salon, une cuisine équipée, une chambre. A l'étage : un palier, 3 chambres, 1 salle d'eau, un wc et en rez de jardin : 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une cave