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369 annonces
4% immobilier Niort
Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 28/07/2023 - mise à jour 25/10/2024
16
Maison, 225 m²

Prix en baisse 301 200 € 1 339 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 5 chambres

Niort (79000)

Niort proche place de la Brèche, maison de ville atypique de 225 m², comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée, grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC. Au 1er étage : palier, salon avec cheminée, cuisine-salle à manger donnant sur un patio/ jardin d'hiver avec mezzanine, 1 chambre, dégagement, salle d'eau, WC, débarras. Au 2ème étage : dégagement avec placards, 4 chambres, salle de bains avec WC. Petit toit terrasse. Cave en sous-sol. Idéal pour une grande famille ou possibilité de créer plusieurs logements pour un investissement locatif. Prix FAI : 301 200 euros dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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JF GAILLAGUET
Annonce publiée le 21/08/2024
Proposée par JF GAILLAGUET 21/08/2024
15
Maison, 116 m²

270 000 € 2 328 €/m²
Maison • 116 m²

Niort (79000)

A 30 mn de NIORT dans une commune du Parc Naturel Marais Poitevin avec tous les commerces et services - Secteur très calme et résidentiel - Ecole - Restaurant scolaire - Garderie - sur Place (2mn) - Pavillon récent construction 2007en parfait état - Accès direct et rapide pour La Rochelle et Niort - Plain-pied comprenant : Entrée - cuisine équipée - séjour-salon : 49m², trois chambres, salle de douche , wc séparés; Terrasse SUD et Jardin clos sans vis à vis ; Possibilité piscine; Porche 37m² ; Plancher chauffant - Pompe à chaleur air / eau - Date du DPE : 13 août 2024 - “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Prix honoraires inclus (13500€) à la charge de l'acquéreur

Catherine ROUILLÉ - SAFTI
Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Catherine ROUILLÉ - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 141 m²

Prix en baisse 220 000 € 1 560 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Niort (79000)

Située secteur Sainte-pezenne, à 10mn à pied du quai Métayer, cette maison d'une surface habitable de 141m2 est idéale pour une famille mais peut également être facilement divisée en deux pour du locatif (investisseurs). Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine fermée aménagée avec ouverture sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau, un grand bureau/salon, un cellier/laverie. L'étage propose 2 chambres sur parquet, un dressing, une salle de bain, un WC. Une pièce de rangement qui peut être aménagée complète ce bien. Chauffage : Gaz de ville / Ouverture : Double vitrage PVC Atouts : une partie de la maison est entièrement rénovée avec toiture neuve, électricité refaite, volets roulants électriques, salle d'eau. Jardin avec arbres fruitiers : Cerisier, figuier, framboisiers, Kiwis, Vigne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745 - SAFTI – ROUILLÉ Catherine, Conseiller indépendant

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
7
Maison, 72,2 m²

167 000 € 2 313 €/m²
Maison • 72,2 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 384 m²

Niort (79000)

NIORT NORD pavillon plain-pied comprenant : cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon donnant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc. Garage. Terrain clos de 384 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 300 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Stéphane Plaza Immobilier Niort
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 22/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Maison, 116 m²

Prix en baisse 159 500 € 1 375 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 434 m²

Niort (79000)

IDÉALE investisseur ou primo-accédant !!! En exclusivité, Stéphane Plaza vous présente cette maison, à rafraîchir, idéale pour un investisseur ou un premier achat. Située à seulement 5 minutes en vélo des Halles, de la Macif et de la Maïf, cette maison de 116 m² (dont 96 m² en rez-de-chaussée) saura vous séduire. Elle se compose de : Une entrée ouvrant sur un salon, un séjour et une cuisine ouverte, l'ensemble faisant 41 m², avec un accès direct à une véranda d'environ 16 m² et une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie. Un dégagement menant à deux chambres de 13 m² et 12 m². Une salle d'eau de 4 m². WC séparés avec point d'eau. Un escalier mène à une mezzanine de 20 m², parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint, avec un espace de rangement intégré. Le tout est complété par un terrain d'environ 450 m², réparti à l'avant et à l'arrière de la maison, ainsi que par une petite véranda et deux cabanon de jardin offrant des possibilités de stockage. Chauffage et production d'eau chaude sont assurés par un système électrique (tableau électrique aux normes). Pour toutes informations complémentaires, contactez directement Paulo FERNANDES AU 06 89 36 36 38 (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Paulo FERNANDES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 798 140 - Niort.

Julien Pignon - efficity
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Julien Pignon - efficity 24/07/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 102 m²

242 000 € 2 373 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 444 m²

Niort (79000)

79000 - NIORT - SOUCHE - 5 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 103 M2 - MAISON PARFAITEMENT ENTRETENUE AVEC TERRASSE .GARAGE ET JARDIN NON ATTENANTS efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette ravissante maison située en plein cœur du quartier recherché de Souché. Idéalement située à proximité des écoles et zone commerciale Mendes France, cette maison en pierre de 103m2 habitables sur deux niveaux offre un cadre de vie agréable à ses futurs propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour de 25m2 avec sa cheminée, une salle à manger, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une terrasse de 15m2 offrant un espace extérieur convivial pour profiter des journées ensoleillées. Une buanderie attenante permet de du stockage supplémentaire ainsi que l'utilisation de machine à laver et sèche linge. Les deux chambres spacieuses et confortables situées à l'étage offrent intimité et repos à ses occupants. Un espace bureau ainsi q'une grande salle d'eau avec wc et pièce de rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardin non attenant de 300m2 idéal pour s'adonner au jardinage et une dépendance permettant le stockage . Le garage avec son portail électrique dispose à l'étage d'une pièce avec wc idéale pour le télétravail en toute tranquillité. CHAUFFAGE GAZ DE VILLE TAXE FONCIERE 1639€ Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre en plein cœur de Souché dans une maison au charme indéniable. Contactez-moi rapidement au 06 12 13 98 69 pour plus d'informations sur ce bien.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Niort sous le n°948681606. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Moette Immobilier
Annonce publiée le 26/10/2024
Proposée par Moette Immobilier 26/10/2024
14
Maison, 92 m²

220 500 € 2 397 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 477 m²

Niort (79000)

A vendre, dans une impasse proche du super U de Souché, maison sur sous-sol de 92m² rénovée. Elle se compose au premier étage d'une entrée desservant un WC, un salon / séjour et une cuisine ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau avec WC et un garage. Concernant l'extérieur, le terrain est clos. Vous pourrez profiter d'une terrasse avec un store ban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 59

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 16/11/2024
5
Maison, 98,94 m²

188 800 € 1 908 €/m²
Maison • 98,94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Niort (79000)

NIORT, quartier Souché pavillon sur sou-sol comprenant: au rez-de-jardin: un garage de 45 m², un dégagement/bureau, une chambre avec une salle d'eau et wc. A l'étage: une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), un séjour-salon, deux chambres, une salle de bains, un wc, un dégagement. Le tout sur un terrain de 380 m². Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2420.00 et 3320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Moette Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Moette Immobilier 19/11/2024
8
Maison, 140 m²

96 300 € 688 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 43 m²

Niort (79000)

A vendre, à deux pas de la mairie, immeuble de rapport à rénover dans sa globalité. Dans l'état actuel, il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial. Au premier étage un palier et une pièce de 28 m². Au deuxième et troisième étages, vous trouverez deux palier d'environ 28 m². En terme de projection, un local commercial doit être conservé en rez-de-chaussée. Pour les étages, la création d'un studio de 28 m² + un duplex d'environ 50 m² (cf plans) pour au final une surface total de 140 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 63

A.B.I.E.
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par A.B.I.E. 20/11/2024
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Maison, 73 m²

168 000 € 2 301 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 597 m²

Niort (79000)

EXCLUSIVITE MAISON PLAIN PIED SECTEUR RUE DU MOULIN A VENT Maison de plain pied d\'environ 73 m² comprenant une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre, une salle d\'eau, WC séparé. Une dépendance non attenante avec cuisine d\'été et cheminée. Le tout sur un terrain clos de 597 m². Prix : 174 000 Euros Les honoraires sont à la charge de l\'acquéreur.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_41943_28935302)

NICOLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2023 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par NICOLAS IMMOBILIER 25/09/2023 - mise à jour 10/11/2024
10
Maison, 77 m²

Prix en baisse 158 250 € 2 055 €/m²
Maison • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 240 m²

Niort (79000)

Niort, quartier avenue de Limoges, maison de l'architecte G. DEVILLETTE en bon état comprenant : Entrée, séjour/salon, cuisine, wc. A l'étage : Palier, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec wc. Au sous-sol : Une pièce, buanderie et chaufferie. Jardin clos avec dépendance. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romain TIRBOIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Romain TIRBOIS - Propriétés-privées.com 26/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 85 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 353 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Niort (79000)

Deux Sèvres, (79000) Saint-Liguaire, à vendre maison de plain-pied environ 85m² comprenant 5 pièces, sur un terrain d'environ 500 m²222 000 euros charge vendeur Située à proximité des commerces, Romain Tirbois 06 87 25 69 96 vous propose de venir découvrir cette maison à 100m de l'arrêt de bus. Elle se compose d'une entrée dans salon séjour, une cuisine aménagée ouverte sur sejour,3 chambres, salle d'eau avec baignoire, wc,buanderie,garage de24m Cette maison avec de généreux volumes de pièces et son garage implantée sur 500 m² ne pourra que vous séduire. Prix : 200 000 euros honoraires charge vendeur. Classe énergie D (185) et A (5)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1240 euros et 1730 euros établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain TIRBOIS, au 0687256996 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain TIRBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 519114532 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 374658 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Romain TIRBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 519114532 - .

203 Immobilier
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par 203 Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 25/09/2024
9
Maison, 140,36 m²

Prix en baisse 314 000 € 2 237 €/m²
Maison • 140,36 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 613 m²

Niort (79000)

Nous mettons en vente une magnifique maison à usage d'habitation, entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété vous séduira par ses nombreux atouts et son charme indéniable. Description de la maison : Rez-de-chaussée : Cuisine équipée moderne et fonctionnelle Salon/séjour WC indépendant Buanderie pratique Premier étage : Palier desservant les différentes pièces Salle d'eau moderne avec douche WC indépendant Chambre 1 Suite parentale avec salle d'eau privative Deuxième étage : Chambre 3 Bureau idéal pour le télétravail ou les études Dépendances et extérieurs : Dépendance de 27 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.) Jardin arboré et bien entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis Points forts : Maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité Quartier calme et agréable Proximité des commodités (écoles, commerces, transports)

Xavier TREYVE - iad
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Xavier TREYVE - iad 19/09/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Maison, 178 m²

Prix en baisse 443 800 € 2 493 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Niort (79000)

iad France - Xavier Treyve (06 84 23 23 23) vous propose : EXCEPTIONNELLE – CHARMANTE MAISON DE VILLE BOURGEOISE EN PIERRE RÉNOVÉE – LUMINEUSE - NIORT – CENTRE CHAMPOMMIER - 5 CHAMBRES et 1 BUREAU – JARDIN ARBORÉ CALME– DPE : C, Sur la commune de NIORT, à proximité immédiate des écoles, commerces et toutes commodités, dans un quartier prisé, je vous invite aujourd’hui à découvrir sans tarder cette maison rénovée, très bien entretenue, saine, aux beaux volumes, lumineuse plein Sud, avec le charme de l’ancien (Parquets, moulures, etc…), d’une surface habitable de 178m2 environ (diagnostiquée), sur une parcelle de 250m2 environ. Au RDC, vous découvrirez une entrée menant à un double salon et à une salle à manger, bien exposé, une cuisine toute aménagée et équipée, et un WC indépendant. Aux étages, vous découvrirez 5 belles chambres de 15 à 20m2 environ et un bureau, 2 salles d’eau avec douche, une salle de bains avec baignoire. 2 WC indépendants. Au sous-sol, vous découvrirez une buanderie aménagée et une chaufferie / zone de rangement. Profitez de l’extérieur au calme avec sa terrasse et son jardin arboré. Un véritable havre de paix. Tout confort grâce à sa chaudière au gaz de ville, cette maison est connectée à la Fibre très haut débit, idéal pour le télétravail. Double vitrage sur toute la maison qui est très bien isolée (DPE C). COUP DE CŒUR pour cette maison familiale ! CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR LA VISITER ! DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Richard PAIN - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Richard PAIN - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 240 m²

Prix en baisse 440 000 € 1 833 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 577 m²

Niort (79000)

Maison spacieuse 240 m² à Niort Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située à proximité du centre-ville de Niort. Avec ses 5 chambres, cette propriété est parfaite pour accueillir une grande famille. - Superficie : 240 m² - 5 chambres spacieuses (possibilité 3 chambres supplémentaires) - Salle de jeux pour les enfants - Salle de cinéma pour des soirées en famille - Dressing pour un rangement optimal - Grand jardin clos et arboré sur parcelle de 3500 m² avec piscine, parfait pour profiter des activités en plein air Cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé, à deux pas du centre-ville. Arrêts de bus devant la maison ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! 10mn du centre-ville 10mn de la zone Mendes France 10mn de l'A10 Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard PAIN, Tél. : 0623354087, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 120 609 - SAFTI – PAIN Richard, Conseiller indépendant