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369 annonces
A.B.I.E.
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par A.B.I.E. 20/11/2024
9
Maison, 167 m²

259 500 € 1 554 €/m²
Maison • 167 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 475 m²

Niort (79000)

Maison d\'habitation d\'environ 167 m² habitable, sour sous-sol complet et aménagé.À pied 15 minutes environ des Halles et 10 min environ du Lycée Jean Macée.Sans vis à vis, parfaitement entretenue, jardin arboré et clos de murs.Rez de jardin : pièce à vivre, cuisine ouverte, véranda, salle de douche avec wc, lingerie, chambre, buanderie et garage.À l\'étage : salon, cuisine, dégagement désservant trois chambres, une salle de bains et un wc.Garage, atelier, cour et jardin.Prix : 259 500 EurosLes honoraires sont à la charges de l\'acquéreur.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.80 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_41943_28892741)

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A.B.I.E.
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par A.B.I.E. 20/11/2024
8
Maison, 162 m²

270 000 € 1 667 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

NIORT Emplacement idéal pour cette maison de 162 m² proche du centre ville située à 6 mn à pied de la brèche et à 10 mn de la gare Sncf.Composée au rez-de-chaussée d \' une entrée, une chambre avec douche et lavabo, WC, une cuisine donnant sur courette.À l étage : Une cuisine équipée et un salon-salle à manger avec acces direct à une grande terrasse de 40 m².3 chambres, une salle de bain douche et baignoire, WC.Systeme de chauffage gaz de ville. Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage. possibilité de séparer le bien et de faire 2 logements. La maison possède 2 garages dont un de plus de 50 m².Ideal investisseur ou profession liberale.Prévoir travaux de raffraichissement.À bientot pour une visite.Nous réalisons les compromis de vente.TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.85 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 260 000 ¤. (gedeon_41943_28892740)

A.B.I.E.
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par A.B.I.E. 20/11/2024
6
Maison, 92 m²

261 250 € 2 840 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Niort (79000)

Maison de plain pied de 92 m² sur la commune de NIORTConstruit en 2023, ce pavillon de plain pied vous offre une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant 3 chambres dont une avec suite parentale, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.De plus une arrière-cuisine et un garage de 15 m² soit un total de 116 m² sur un terrain clos d\'environ 240 m².Très lumineuse, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commodités.Maison sous garantie décennale.PRIX 269 000 HAI.Nous réalisons les compromis de vente. TONY MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 665 808- LA ROCHE SUR YON.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_41943_29238368)

Yannick VIEN - iad
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
Proposée par Yannick VIEN - iad 12/09/2024 - mise à jour 16/09/2024
8
Maison, 76 m²

146 500 € 1 928 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • Ter. 116 m²

Niort (79000)

iad France - Yannick Vien (06 29 16 99 28) vous propose : Charmante maison de 76m² environ à Niort - Idéale pour des primo accédants amoureux de la simplicité et de la tranquillité. Nichée dans un quartier paisible de Niort, ce bien atypique de 76m² environ offre un cadre de vie ressourçant, parfait pour ceux en quête de calme et de confort malgré les quelques finitions à apporter. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et accueillante qui émane de cette maison. Les espaces de vie, bien agencés, comprennent un séjour ouvert sur une cuisine, idéal pour partager des repas en famille. Nous pouvons trouver un espace nuit par niveau avec au premier un wc séparé et une chambre avec vasque et douche et à l'étage supérieur, une douche, vasque et wc intégré dans la chambre. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une petite courette facile d'entretien où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant avec un espace pour garer sa voiture et un abri jardin. Pour les aspects pratiques, la maison de parking ni de se situe proche d'un parking gratuit, de chemins de ballades et de la Ligne 4 pour aller en ville en bus. Située dans un quartier proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison est idéale pour celles et ceux qui recherchent un cocon de tranquillité en plein cOEur de Niort. Cette maison pleine de potentiel attend vos idées et vos projets d'aménagement pour en faire le foyer douillet dont vous avez toujours rêvé. N'attendez plus, venez la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Vien EI (ID 25395), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 832256283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Pays Niortais
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par ERA Pays Niortais 20/07/2024 - mise à jour 13/11/2024
6
Maison, 93,86 m²

Prix en baisse 228 000 € 2 429 €/m²
Maison • 93,86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Niort (79000)

Au calme, découvrez cette maison rénovée de 94m² située à Chauray aux portes de Saint-Gelais. Elle comprend une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour, un cellier, wc, une salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres de plus de 10m² avec des grands placards et un garage. Le tout sur un terrain clos de plus de 500m². L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 181 m²

398 000 € 2 199 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 608 m²

Niort (79000)

Venez découvrir à Niort secteur Souché, cette belle maison d'environ 181 m2 rénovée avec goût, édifiée sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 600 m2. Une magnifique entrée dessert la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le beau salon / séjour avec insert ayant accès sur les deux terrasses. Cette pièce est très agréable grâce à sa lumière traversante. Dans le prolongement vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et wc séparé. Descendez quelques marches ou vous trouverez 3 autres chambres dont une ayant une sortie sur l'extérieur : idéale pour une activité indépendante, une salle d'eau, wc indépendant ainsi qu'une spacieuse buanderie. A l'étage, une mezzanine, deux autres chambres et wc. Atouts complémentaires : Garage et cave ! Plus qu'à poser vos valises, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
18
Maison, 120 m²

166 400 € 1 387 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Niort (79000)

Niort Goise, pavillon sur sous-sol à rafraîchir de 120 m² hab., comprenant : entrée, salon-séjour donnant accès sur une grande terrasse, cuisine équipée, couloir avec placard, 3 chambres dont deux avec placard, salle de bains, WC. Au sous-sol : arrière cuisine/ chaufferie (chaudière de 2024), cave, débarras, salle d'eau avec WC, 1 pièce bureau, garage. Terrain clos de 365 m². Travaux à prévoir. Prix FAI : 166 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AGENCE AMI
Annonce publiée le 06/09/2024
Proposée par AGENCE AMI 06/09/2024
11
Maison, 147 m²

252 000 € 1 714 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

Niort (79000)

NIORT - Quartier rue Saint-Symphorien Charmante maison de ville, d'environ 147m² habitables, comprenant en rdc entrée, salon de 36m² avec cheminée, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc, arrière-cuisine buanderie. A l'étage palier, 2 chambres, salle de bains avec wc. Garage. Les pièces de vie donnant sur une terrasse et un jardin. Chauffage chaudière gaz de ville. Proches commerces et écoles. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dimitri Guillon - efficity
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 28/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
10
Maison, 120 m²

Prix en baisse 395 000 € 3 292 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 730 m²

Niort (79000)

79000 - NIORT - CENTRE VILLE - MAISON D'ARCHITECTE de 120 m² - 7 PIECES - 4 CHAMBRES - BEAUX VOLUMES - PARCELLE de 2730 m² avec PISCINE, la maison est clôturée de mur en pierre de plus de 2 m. Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison d'architecte, au cœur de Niort, offrant un environnement exceptionnel. Cette demeure saura vous séduire par ses 4 chambres spacieuses, son vaste terrain de 2730 m² clos et arboré, sa piscine 5/10 et ses combles aménageables de 90 m² (dont 50 m² en loi Carrez). Idéalement située à proximité du centre, cette maison bénéficie d'une excellente situation. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte, d'un vide sanitaire et de 5 places de stationnement extérieur. L'intérieur de la maison offre des prestations de qualité avec un état général très bon, une luminosité optimale, une exposition sud et des matériaux de construction de qualité. Les points forts à retenir : - 4 chambres - Piscine - Beaux volumes - Environnement exceptionnel - Proximité du centre - Combles aménageables de 90 m² - Terrasse couverte - Etat général très bon - fermer clôturer de mur de pierre de plus de 2 m. Cette maison est un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder ! PRODUIT RARE FAIRE VITE !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Anne-Sophie SAELS - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Anne-Sophie SAELS - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
8
Maison, 125 m²

249 700 € 1 998 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 413 m²

Niort (79000)

Au coeur un quartier calme, venez découvrir cette chaleureuse maison sur sous-sol d'environ 125m2. A l'étage, entrée, salle à manger salon avec poele à bois, cuisine, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. En rez de jardin, vous trouverez une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Un vaste garage de plus de 40m2 avec porte électrique complète ce bien. La maison dispose également d'un jardin clos avec terrasse et piscine pour profiter des beaux jours. Des panneaux solaires (environ 30m2) génèrent à la revente un revenu d'environ 1500€ par an. La chaudière gaz est de 2020. Rien ne manque à cette maison qui attend sa nouvelle famille ! alors n'attendez plus contactez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie SAELS, Tél. : 06 68 88 64 43, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 820 026 003 - SAFTI – SAELS Anne-Sophie, Conseiller indépendant

Laurent ALLIER - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Laurent ALLIER - iad 11/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
15
Maison, 100 m²

236 000 € 2 360 €/m²
Maison • 100 m² • 3 pièces • Ter. 288 m²

Niort (79000)

iad France - Laurent Allier (06 08 41 02 07) vous propose : A Niort, quartier vieux Souché, proche commerces et transports, maison ancienne rénovée de 100 m² comprenant au rez de chaussée une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour, une salle d'eau avec wc, un coin buanderie. A l'étage 2 chambres et une mezzanine actuellement aménagée en chambre. L'ensemble sur une parcelle de 288 m² avec 2 places de parking privé et un préau pouvant accueillir une voiture. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 110 et GES D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Allier EI (ID 18495), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 819350240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 178 m²

Prix en baisse 325 000 € 1 826 €/m²
Maison • 178 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 280 m²

Niort (79000)

Venez découvrir à Niort secteur Sainte Pezenne, sur une parcelle d'environ 280 m2, cette propriété entièrement rénovée avec goût d'environ 180 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une belle entrée desservant un beau salon et une cuisine aménagée et équipée ayant accès sur la grande terrasse couverte. Une buanderie et wc complète ce niveau. A l'étage, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, placards et wc avec accès sur la terrasse en hauteur, un bureau et une salle de bain. Au second étage, une chambre avec salle d'eau à finir de rénover. Vous apprécierez au quotidien sa dépendance comprenant un studio qui invite à recevoir ! Ses atouts : Dépendances, possibilité garage, situation géographique idéale ! Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Aline NICOLE - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aline NICOLE - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
17
Maison, 153 m²

224 620 € 1 468 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 146 m²

Niort (79000)

79410 CHERVEUX, EXCLUSIVITÉ, Aline Nicole vous propose une maison en pierres rénovée de 153 m² sur 2 niveaux. Au rez de chaussée, belle pièce de vie de 52 m², cuisine dînatoire aménagée et équipée, coin bureau, wc, buanderie, chaufferie, garage. Au 1er étage, un grand palier dessert 3 chambres, salle de bains avec wc, mezzanine. Cave, terrasse de 31 m² sans vis à vis. CACHET DES PIERRES APPARENTES, BEAUX VOLUMES, AU CALME. Cherveux possède ses commerces de proximité et son école, est à 15 min de Niort, et 4 min de l'autoroute A83. Budget : 224.620 euros honoraires d'agence inclus de 3.99% à la charge des acquéreurs, soit 216.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 et 2860 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 378143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gwénaëlle FILLION - iad
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Gwénaëlle FILLION - iad 11/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
17
Maison, 126 m²

240 000 € 1 905 €/m²
Maison • 126 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Niort (79000)

iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Charmante maison en pierre rénovée en centre-ville Cette maison en pierre entièrement rénovée combine charme et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous apprécierez son ambiance cosy et pratique, avec un grand placard fermé permettant de ranger vélos et autres objets. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, se prolonge par une cuisine aménagée et équipée, où il est possible de prendre ses repas. Une porte-fenêtre apporte une belle lumière naturelle tout au long de l'année et donne accès à un agréable patio végétalisé de 16m², sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en extérieur. Au premier étage, vous trouverez une salle de bain avec buanderie, des WC indépendants, et une grande chambre. Le deuxième étage comprend une chambre, un bureau et une salle d'eau moderne avec WC. Enfin, le dernier niveau propose deux chambres lumineuses supplémentaires. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. Elle dispose du chauffage au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et d'une toiture en bon état. Une cave complète ce bien, parfait pour les amateurs de vin. Bien que la maison ne dispose pas de stationnement privé, un parking se trouve à seulement 30 secondes à pied. Avec ses volumes généreux, son petit jardin urbain, ses hauts plafonds et sa décoration soignée, cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Dimitri Guillon - efficity
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Dimitri Guillon - efficity 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
12
Maison, 116 m²

223 000 € 1 922 €/m²
Maison • 116 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 734 m²

Niort (79000)

79000 - NIORT- QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 116.0M² - MAISON AVEC TERRAIN SPACIEUX - SURFACE DU TERRAIN 2734.0M² effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à 15 minutes de Niort, offrant un cadre de vie calme et agréable. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger avec une mezzanine, une cuisine séparée équipée, quatre chambres, un wc, une salle d'eau avec baignoire, une arrière-cuisine, 2 double garage. La terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur en famille ou entre amis, offre une vue dégagée sur le vaste jardin arboré de 2734m², un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. LES PLUS : - terrain grand volume - moustiquaire sur l'ensemble de la maison - aucun vis-à-vis - maison à rafraîchir - 4 chambres - double vitrage UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris