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4% immobilier Niort

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 07/12/2024 - mise à jour 28/01/2025

347 800 € 2 520 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 226 m²

Niort (79000)

Exclusivité Niort centre ville, proche de la Brèche, beaucoup de charme pour cette maison de ville en pierre d'environ 138 m² offrant au rez-de-chaussée une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un wc, un espace buanderie. Au 1er étage : un palier avec placard, 2 chambres avec salle d'eau privative pour chacune, un wc. Au dernier étage : un palier avec placard, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, un wc. Possibilité de rajouter une 4ème salle d'eau. En annexe : un atelier de 15m², un préau, un débarras, un local poubelle. Le tout sur un agréable jardin clos de 226 m². Prix FAI : 347 800 euros dont 3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 18/01/2025

313 000 € 1 985 €/m²
Maison • 157,65 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 275 m²

Niort (79000)

En exclusivité chez Séphane Plaza Immobilier Mohamed à le plaisir de vous présenter cette charmante maison de ville, idéalement située dans le secteur prisé du Port Boinot, à proximité des commodités, écoles, commerces, et à seulement 5 minutes à pied des halles de Niort. Cette ravissante maison se compose de : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un séjour lumineux avec salle à manger et un insert à bois, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Au premier étage : Un dégagement desservant trois chambres, dont une traversante, avec un placard de rangement. Au deuxième étage : Une quatrième chambre et une grande cinquième chambre actuellement aménagée en salle de jeux. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin agrémenté d'une piscine semi-enterrée. Un appentis ainsi qu'un cabanon de jardin, parfaits pour aménager un atelier, complètent cet espace. En outre, la maison dispose d'une cave, offrant un bel espace de stockage. Sans vis-à-vis, vous serez à seulement 2 minutes à pied du Leclerc, 5 minutes des halles de Niort et du Port Boinot, vous permettant ainsi de vous passer de votre véhicule au quotidien. Cette maison lumineuse, située en hypercentre de Niort, n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 18/01/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 18/01/2025

313 000 € 1 985 €/m²
Maison • 157,65 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 275 m²

Niort (79000)

En Exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Charmante maison de ville au coeur de Niort Mohamed à le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de ville située dans le secteur prisé du Port Boinot, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces) et à seulement 5 minutes à pied des Halles de Niort. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, donnant sur un spacieux séjour/salle à manger avec insert à bois, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Au premier étage : Un dégagement distribue 3 chambres dont une traversante avec placard de rangement. Au deuxième étage : Une quatrième chambre ainsi qu'une très grande cinquième chambre, actuellement utilisée comme salle de jeux. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin avec piscine semi-enterrée. Un appentis et un cabanon de jardin, actuellement aménagés en atelier, complètent cet espace extérieur. De plus, la maison dispose d'une cave offrant un bel espace de stockage. Atouts de la maison : Aucun vis-à-vis A seulement 2 minutes à pied du Leclerc et 5 minutes des Halles et du Port Boinot Localisation idéale pour un quotidien pratique et sans contrainte de voiture Cette maison lumineuse, idéalement située en hypercentre de Niort, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant !

ERA Pays Niortais

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ERA Pays Niortais 20/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

228 000 € 2 429 €/m²
Maison • 93,86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Niort (79000)

Au calme, découvrez cette maison rénovée de 94m² située à Chauray aux portes de Saint-Gelais. Elle comprend une cuisine semi-ouverte sur le salon séjour, un cellier, wc, une salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres de plus de 10m² avec des grands placards et un garage. Le tout sur un terrain clos de plus de 500m². L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/12/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 26/07/2024 - mise à jour 05/12/2024

335 000 € 1 642 €/m²
Maison • 204 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 452 m²

Niort (79000)

En vente chez Stéphane Plaza immobilier ref: MF1196 Venez découvrir cette belle maison ancienne en pierre située dans le quartier de Souché, alliant charme d'antan et confort moderne. Elle dispose d'une grande pièce de vie idéale pour recevoir ses proches ou amis, une cuisine moderne et fonctionnelle, 4 chambres, 1 bureau, un coin détente- bibliothèque, 2 salles d'eau pour plus de confort et commodité. Un garage indépendant équipé de panneaux photovoltaïques ( 2023, contrat en consommation direct et revente excédent ) un atelier Cette maison de caractère est le parfait mélange entre l'authenticité des pierres apparentes et le confort moderne. Elle saura séduire les amoureux de la pierre et ceux en quête d'un cadre de vie chaleureux et accueillant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Marie France Mangot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 910 122 860 - Niort. Marie France Mangot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 860 - Niort.

203 Immobilier

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par 203 Immobilier 22/01/2025 - mise à jour 05/02/2025

485 000 € 5 915 €/m²
Maison • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 379 m²

Niort (79000)

Exclusivité. Maison Art Déco Rénovée , Quai Métayer, Secteur Prisé Découvrez cette élégante maison des années 30, entièrement rénovée avec soin, alliant charme d'époque et confort moderne. Située sur le prestigieux Quai Métayer, elle offre des espaces lumineux et raffinés. Jardin clos de murs sans vis-à-vis de 379m2 avec une dépendance . Un cadre de vie unique à deux pas des commodités et des bords de l'eau. Coup de coeur assuré !

AGENCE AMI

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 04/02/2025

Proposée par AGENCE AMI 27/08/2024 - mise à jour 04/02/2025

254 000 € 2 228 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 440 m²

Niort (79000)

NIORT - Quartier des Brizeaux Dans une rue calme, jolie maison de plain-pied en très bon état, d'environ 114m² habitables, comprenant entrée, salon-salle à manger avec cuisine aménagée-équipée ouverte, couloir avec placard donnant sur 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains, wc, une 4ème chambre avec petit espace mezzanine, salle d'eau, buanderie. Garage de + de 30m² avec espace grenier de rangement. La pièce de vie donnant sur un charmant jardin sans vis-à-vis. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Human Immobilier Niort

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Human Immobilier Niort 08/10/2024 - mise à jour 18/12/2024

252 000 € 2 831 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 572 m²

Niort (79000)

Pavillon plain-pied dans un agréable quartier. Il comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres et un garage. Le tout sur une parcelle d'environ 400 m2.

CHM Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par CHM Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

118 960 € 1 830 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 390 m²

Niort (79000)

Votre agence CHM IMMOBILIER à Niort vous propose en exclusivité cette belle maison de plain-pied de 65m2 env idéalement placée secteur Chabaudy / 4 Septembre... tout proche du centre-ville de toutes commodités. Une maison composée d’une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres en cascade dont une avec une salle d’eau, wc. Un préau extérieur. Le tout sur un terrain clos de plus de 380m2 en centre ville. Abris de Jardin. Système de chauffage Gaz de ville Secteur privilégié Rafraichissement et travaux nécessaire Gros potentiel , possibilité d'extension ou autre.. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Consommation énergie primaire : 465 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 102 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 € et 2630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

ORPI Ocm Immo Conseil

(61 avis)

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par ORPI Ocm Immo Conseil 02/01/2025 - mise à jour 07/02/2025

(61 avis)

369 000 € 2 428 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 358 m²

Niort (79000)

Maison de ville de 152 m² avec dépendance de 90m2 et local commercial Découvrez cette belle maison de ville offrant de généreux volumes et un agencement idéal pour une famille : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine avec coin repas, une buanderie et un WC. 1er étage : Une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. 2e étage : Deux chambres supplémentaires équipées de lavabo, ainsi qu’un grenier. À l'extérieur, vous profiterez d’une cour, d’un jardinet et d’un garage spacieux. Le véritable atout : Une dépendance attenante d’environ 90 m², comprenant un local commercial, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet professionnel ou un aménagement supplémentaire. Une maison avec un fort potentiel et de multiples possibilités, à ne pas manquer Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 643

Envie d'Immo

(60 avis)

Annonce publiée le 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Envie d'Immo 11/01/2025 - mise à jour 16/02/2025

(60 avis)

248 500 € 2 672 €/m²
Maison • 93 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 241 m²

Niort (79000)

Trop tard, sous compromis ! Proche commerces et écoles, PLAIN-PIED INDIVIDUEL situé dans un quartier calme de NIORT SAINTE-PEZENNE. Cette construction de 2023 en brique BOUYER LEROUX avec crépi de finition offre : Entrée avec placard, pièce de vie de 42,71m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour avec baie et salon lumineux., espace bureau, dégagement menant sur toilettes indépendant, salle de bain avec baignoire munie d'un pare douche et double vasque sèche serviette, 3 chambres avec placards dont une suite parentale (espace dressing et douche et vasque). Cellier avec coin machine entre la cuisine et le garage équipée d'une porte sectionnelle électrique. Terrain clos bien exposé avec accès rue, prise électrique et point d'eau. SES ATOUTS : Chauffage individuel : au sol (gaz de ville), panneau solaire. Habitation sous garantie décennale. Rare sur secteur cette habitation fonctionnelle récente vous séduira de par sa configuration ! Surface habitable : 93,39 m2 Surface globale : 116,17 m2 Prix du bien : 248 500 €. Prix du bien hors honoraires : 240 000 €. Honoraires TTC : 3,54 % soit 8 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023. Consommation énergie primaire : 64 kWh/m2/an. Dont émissions de gaz à effet de serre : 12 kg CO2/m2.an Consommation énergie finale : non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 576 € et 780 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires et visites, contactez directement Jérôme PHILAMENT au 06 72 98 64 68. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près (79 460) MAGNÉ - 05.16.81.48.18 Nous pouvons réaliser les compromis de vente, plus d'informations et de photos sur notre site.

JF GAILLAGUET

Annonce publiée le 21/08/2024

Proposée par JF GAILLAGUET 21/08/2024

270 000 € 2 328 €/m²
Maison • 116 m²

Niort (79000)

A 30 mn de NIORT dans une commune du Parc Naturel Marais Poitevin avec tous les commerces et services - Secteur très calme et résidentiel - Ecole - Restaurant scolaire - Garderie - sur Place (2mn) - Pavillon récent construction 2007en parfait état - Accès direct et rapide pour La Rochelle et Niort - Plain-pied comprenant : Entrée - cuisine équipée - séjour-salon : 49m², trois chambres, salle de douche , wc séparés; Terrasse SUD et Jardin clos sans vis à vis ; Possibilité piscine; Porche 37m² ; Plancher chauffant - Pompe à chaleur air / eau - Date du DPE : 13 août 2024 - “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. Prix honoraires inclus (13500€) à la charge de l'acquéreur

Sylvie BARBEAU - SAFTI

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Sylvie BARBEAU - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 13/01/2025

213 000 € 2 029 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Niort (79000)

Située à Niort (79000), cette charmante maison de 105 m² est implantée sur un terrain de 450 m² dans un quartier calme à proximité de toutes les commodités. Idéalement localisée, cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants, avec des commerces et services accessibles facilement. À l'extérieur, la maison dispose d'une véranda offrant un espace supplémentaire pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Le garage permet un stationnement sécurisé, et le terrain de 450 m² offre diverses possibilités d'aménagement extérieur pour les futurs propriétaires. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un séjour, une cuisine, une buanderie et une salle d'eau. De plus, un grenier aménageable constitue un atout supplémentaire pour ce bien. Construite en 1974, cette maison offre un espace habitable fonctionnel et confortable, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 213 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BARBEAU, Tél. : 0760783859, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 405148156 - SAFTI – BARBEAU Sylvie, Conseiller indépendant

Envie d'Immo

(60 avis)

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Envie d'Immo 27/11/2024 - mise à jour 16/02/2025

(60 avis)

238 000 € 2 224 €/m²
Maison • 107 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 411 m²

Niort (79000)

SOUS COMPROMIS ENVIE D'IMMO ! VISITES SUSPENDUES ! Cette habitation entièrement rénovée située au calme et proche de toutes commodités. Cette maison familiale sur deux niveaux comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec baie et accès terrasse, un dégagement donnant sur 3 chambres, une salle de douche, WC. En dessous : seconde pièce de vie avec baie vitrée, une quatrième chambre, une buanderie, WC. La partie arrière donnant sur le jardin clos offre de nombreuses possibilité. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse sur pilotis ... (en cours d’installation). Ses plus : - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique. - Isolation complète et huisseries en PVC double vitrage et baie aluminium - Sols en travertin, construction en briques. - Système domotique, permet le pilotage du chauffage, ventilation et éclairages à distance... Maison familiale avec des prestations de qualités et offrant de nombreuses possibilités dont la location en Airbnb sur la partie basse. BIEN RARE SUR LE SECTEUR ! FAIRE VITE ! DPE : B GES : A Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2024. Consommation énergie primaire : 98 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 42 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix du bien : 238000 € Honoraires TTC : 3.48 % soit 8000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 230000 € Pour toutes informations complémentaires et visites, Jérôme PHILAMENT négociateur immobilier de l'agence ENVIE D'IMMO est à votre écoute 7 jours sur 7.

203 Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par 203 Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 07/02/2025

233 800 € 1 956 €/m²
Maison • 119,53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 299 m²

Niort (79000)

Maison de 119m² à découvrir, à moins de 5 minutes de la SMACL, du parc des expositions mais également de la coulée verte ! Elle offre : Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine A l'étage : Un palier, 3 chambres, une pièce traversante vers grenier, salle d'eau, WC De plus vous disposerez d'un grand garage de 42m², d'une cave, d'un second WC, cette maison est idéale pour la famille ! Magnifique parcelle arboré de 1299m² DPE : C Chauffage pompe à chaleur 2021 Double vitrage Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

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