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Sandrine HUORT - SAFTI

Annonce publiée le 04/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

Proposée par Sandrine HUORT - SAFTI 04/02/2025 - mise à jour 06/03/2025

125 000 € 1 894 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 37 m²

Niort (79000)

Située à 800 m des halles de Niort, venez visiter cette très jolie maison de ville en pierre. Elle se compose de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: Un ensemble séjour/ cuisine très lumineux grâce à la lumière traversante. La cuisine offre un accès direct à une petite cour. - Au premier étage: une grandechambre et une salle d'eau avec toilettes. - Au second étage: un grand palier ( pouvant être un espace de travail) et une belle chambre. Informations techniques: Les sols de la maison ont été refait récemment. La toiture est à refaire ( devis réalisé: environ 6 000€) Travaux de rafraîchissement à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206 - SAFTI – HUORT Sandrine, Conseiller indépendant

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Catherine ROUILLÉ - SAFTI

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par Catherine ROUILLÉ - SAFTI 03/04/2024 - mise à jour 28/01/2025

220 000 € 1 560 €/m²
Maison • 141 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 324 m²

Niort (79000)

Située secteur Sainte-pezenne, à 10mn à pied du quai Métayer, cette maison d'une surface habitable de 141m2 est idéale pour une famille mais peut également être facilement divisée en deux pour du locatif (investisseurs). Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine fermée aménagée avec ouverture sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau, un grand bureau/salon, un cellier/laverie. L'étage propose 2 chambres sur parquet, un dressing, une salle de bain, un WC. Une pièce de rangement qui peut être aménagée complète ce bien. Chauffage : Gaz de ville / Ouverture : Double vitrage PVC Atouts : une partie de la maison est entièrement rénovée avec toiture neuve, électricité refaite, volets roulants électriques, salle d'eau. Jardin avec arbres fruitiers : Cerisier, figuier, framboisiers, Kiwis, Vigne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine ROUILLÉ, Tél. : 06 27 40 77 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 534 960 745 - SAFTI – ROUILLÉ Catherine, Conseiller indépendant

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 10/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

275 600 € 2 170 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 720 m²

Niort (79000)

Niort Cholette, quartier calme et résidentiel, maison de 127 m² hab., comprenant : entrée avec placard, salon-séjour (30 m²), véranda (chauffée), cuisine équipée toute neuve avec espace repas (22 m²), couloir desservant 3 chambres avec placard, salle d'eau avec douche italienne, WC. Au sous-sol : buanderie/ chaufferie, bureau avec placard (ou chambre), garage de 42 m² pour 2 voitures avec porte motorisée, cave, atelier/ local vélo de 16 m², préau pour 1 voiture. Grande terrasse carrelée avec store banne et un accès direct sur le jardin. Terrain clos et arboré de 720 m² avec portail motorisé. Prix FAI : 275 600 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Human Immobilier Niort

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

Proposée par Human Immobilier Niort 18/01/2025 - mise à jour 07/03/2025

191 700 € 2 458 €/m²
Maison • 78 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 599 m²

Niort (79000)

Charmante maison sur sous-sol offrant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un wc, une cave et un garage. Jardin arboré d'environ 500m2.

Envie d'Immo

(63 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Envie d'Immo 01/02/2025 - mise à jour 14/03/2025

(63 avis)

115 500 € 1 444 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 90 m²

Niort (79000)

NIORT - PROCHE MAGNE ET SAINT LIGUAIRE comprenant : Entrée donnant sur un grand salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, une pièce d'environs 18 m2 à aménagée et un wc indépendant...A l'étage une grande chambre avec sa une salle d'eau...Prix du bien : 115 500 € / Prix du bien hors honoraires : 110 000 € Honoraires TTC : 5 500 € Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / E GES / B ... Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels de 1490 € à 2050 €... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.

Mélanie BERNARD - Optimhome

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Mélanie BERNARD - Optimhome 13/12/2024 - mise à jour 10/03/2025

155 000 € 1 845 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 482 m²

Niort (79000)

Mélanie BERNARD, conseillère immobilier chez OPTIMHOME, vous présente à vendre à 155 000€ HAI ; Maison de ville de 90m2, mitoyen une face, année de construction 1920, nichée au creux du quartier de Souché/Champclairot de Niort. Entourée de verdure et de toutes les commodités (bus, écoles, commerces…). Moins de 30min à pieds du centre ville. Terrain de 482m2 avec 292m2 de cour commune . 2 chambre et 1 bureau. 1 petite salle de douche et 2 toilettes. Une salle à manger/cuisine en sous-sol, de presque 20m2 et un salon/cheminée de 20m2 donnant sur le jardin par une baie vitrée. 1 dépendances attenantes à réhabiliter/rénover. 3 dépendances à faire démolir. Un jardin en friche composé d'un figuier, et de noisetiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mélanie BERNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 502 810 Greffe de NIORT) 06 09 28 26 94 (réf. 575233 )

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 15/01/2025

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 15/01/2025

188 000 € 2 395 €/m²
Maison • 78,5 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 99 m²

Niort (79000)

NIORT QUARTIER SOUCHE, maison de ville de 78 m² comprenant: une entrée, un wc avec lave-mains, un séjour-salon avec une coin cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une chaufferie. A l'étage: un palier, une salle de bains, deux chambres dont une avec un placard, un bureau. Courette. Non attenant: un garage. Chauffage gaz de ville. Toiture refaite en 2012. Enduit de façade refait en 2020. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 979.80 et 979.80 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Niort

(75 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Foncia Transaction Niort 09/10/2024 - mise à jour 31/01/2025

(75 avis)

214 900 € 1 492 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 650 m²

Niort (79000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : Quartier Chaubaudy Au calme pavillon en très bon état d’environ 144m2 : Hall vaste séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée, 2 chambres, possibilité 3 et ou bureau, 2 salles d’eau, cuisine d’été avec véranda. Grand Garage environ agréable jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Gwénaëlle FILLION - iad

(66 avis)

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Gwénaëlle FILLION - iad 02/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

(66 avis)

188 000 € 2 212 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 94 m²

Niort (79000)

iad France - Gwénaëlle Fillion vous propose: SOUS OFFRE D ACHAT - Maison rénovée avec soin dans le quartier de Sainte-Pezenne à Niort Située dans un quartier calme, cette maison de 85 m² sur deux niveaux a été entièrement refaite à neuf. Idéale pour un foyer à la recherche d’un logement moderne et fonctionnel, elle combine confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux, intégrant une cuisine ouverte aménagée avec goût et un cellier pratique pour le quotidien avec des WC. À l'étage, trois chambres confortables et une salle d'eau contemporaine offrent tout l’espace nécessaire pour accueillir une famille ou recevoir des amis. La maison dispose d’un espace extérieur pratique avec une terrasse à l’avant et une place de stationnement prévue sur le terrain, un atout supplémentaire pour faciliter la vie quotidienne. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d’une orientation sud qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Proche des commodités et des transports, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cette maison prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mazé Céline - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 27/02/2025

Proposée par Mazé Céline - Dr HOUSE-IMMO 06/11/2023 - mise à jour 27/02/2025

392 000 € 1 647 €/m²
Maison • 238 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 027 m²

Niort (79000)

EXCEPTIONNELLE PROPRIÉTÉ DE 238 M² AVEC PISCINE, STUDIO, ET DÉPENDANCES. À Ruffigny, 10 min de Niort !!! Amoureux des grandes demeures contemporaines et des grands espaces, découvrez cette propriété d'exception de 238 m² habitables, nichée au cœur d'un terrain clos et arboré de 4 027 m². Avec ses 6 chambres, son studio indépendant, ses nombreuses dépendances et sa piscine, elle a tout pour vous séduire ! Une demeure pleine de charme : Depuis le portail électrique, une grande allée vous invite à découvrir cette maison au style contemporaine et à profiter de son grand jardin soigneusement entretenu. Une entrée secondaire ajoute encore à son confort. En détails : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant. Un salon lumineux avec accès à la piscine et au balcon/terrasse. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger, prolongée par une terrasse exposée sud/ouest. 2 chambres avec placards aménagés. Une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Un WC indépendant. À l'étage : 4 chambres équipées chacune d’un placard. Une salle d'eau avec douche, vasque et WC. Au sous-sol, en rez-de-jardin : Un grand garage avec porte électrique. Un studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau, WC et une pièce spacieuse. Une buanderie/chaufferie, une cave, et un local technique pour la piscine. Un préau couvert avec belle hauteur, idéal pour abriter un camping-car. Sur le terrain : Deux garages supplémentaires, un appentis et une dépendance. Ses atouts qui font la différence : Chauffage au sol par pompe à chaleur (2020). Un poêle à granulés dans le salon pour des soirées chaleureuses. Aspirateur centralisé pour un confort au quotidien. Puits alimentant les toilettes, la piscine et l'arrosage du jardin : économique et pratique. Idéale pour une grande famille ou pour ceux qui rêvent d’espace et de confort, cette propriété est prête à accueillir vos projets et votre nouvelle vie ! Contactez-moi vite pour une visite : Céline Mazé – Dr House Immo 06 77 71 39 48 Ce bien vous est présenté par Céline Mazé , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

AGENCE AMI

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par AGENCE AMI 10/12/2024 - mise à jour 25/02/2025

249 800 € 2 271 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 515 m²

Niort (79000)

NIORT Sainte-Pezenne, dans une impasse très calme, joli pavillon de 2008, 107 m², comprenant beau salon avec baie et poêle à granulés, cuisine équipée, wc, garage 2 voitures et grenier. A l'étage 3 belles chambres, salle de bains, wc. Belle terrasse carrelée et terrain clos de 510 m² environ, chauffage par le sol au RDC, ouv PVC double vitrage, volets roulants motorisés. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Foncia Transaction Niort

(75 avis)

Annonce publiée le 12/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

Proposée par Foncia Transaction Niort 12/12/2024 - mise à jour 26/02/2025

(75 avis)

201 500 € 2 077 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 561 m²

Niort (79000)

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT, vous propose le bien immobilier ci-dessous : Au calme pavillon avec jardin : Entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée 3 chambres salle d’eau, wc. Maison avec au sous-sol : 1 chambre ou bureau avec cabinet de toilette, wc grand garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

203 Immobilier

Annonce publiée le 07/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

Proposée par 203 Immobilier 07/12/2024 - mise à jour 05/02/2025

315 000 € 2 059 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 558 m²

Niort (79000)

Idéalement située dans un quartier recherché, collège de secteur Fontanes, cette maison de 153 m² avec garage sur un terrain de 579 m² offre de beaux volumes et un confort optimal. Elle se compose de 4 chambres spacieuses(dont deux de plain pied), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le sous-sol de 76 m² est un atout majeur pour stockage ou aménagement. Chauffage au gaz de ville et entretien impeccable. Un cadre de vie idéal pour les familles recherchant espace, sérénité et proximité des commodités. A visiter sans tarder !

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 25/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 25/12/2024 - mise à jour 11/03/2025

110 000 € 1 746 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 36 m²

Niort (79000)

Exclusivité ! Niort quartier Duguesclin/ Conseil Général, maison de ville à rafraîchir d'environ 63 m² hab., comprenant au rez-de-chaussée : salle à manger/ cuisine équipée. Au sous-sol : salon avec cheminée donnant sur petite cour, WC, buanderie. A l'étage : palier/ bureau, 1 chambre, salle d'eau avec WC. La maison est édifiée sur une parcelle de 36 m². Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif ! Prix FAI : 110 000 euros dont 4.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dimitri Guillon - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Dimitri Guillon - efficity 01/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(38 avis)

223 000 € 1 922 €/m²
Maison • 116 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 734 m²

Niort (79000)

79000 - NIORT- QUARTIER CALME - 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 116.0M² - MAISON AVEC TERRAIN SPACIEUX - SURFACE DU TERRAIN 2734.0M² effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à 15 minutes de Niort, offrant un cadre de vie calme et agréable. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger avec une mezzanine, une cuisine séparée équipée, quatre chambres, un wc, une salle d'eau avec baignoire, une arrière-cuisine, 2 double garage. La terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur en famille ou entre amis, offre une vue dégagée sur le vaste jardin arboré de 2734m², un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer. LES PLUS : - terrain grand volume - moustiquaire sur l'ensemble de la maison - aucun vis-à-vis - maison à rafraîchir - 4 chambres - double vitrage UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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