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203 Immobilier

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par 203 Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 12/03/2025

233 800 € 1 956 €/m²
Maison • 119,53 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 299 m²

Niort (79000)

Maison de 119m² à découvrir, à moins de 5 minutes de la SMACL, du parc des expositions mais également de la coulée verte ! Elle offre : Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine A l'étage : Un palier, 3 chambres, une pièce traversante vers grenier, salle d'eau, WC De plus vous disposerez d'un grand garage de 42m², d'une cave, d'un second WC, cette maison est idéale pour la famille ! Magnifique parcelle arboré de 1299m² DPE : C Chauffage pompe à chaleur 2021 Double vitrage Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

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203 Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par 203 Immobilier 27/10/2024 - mise à jour 28/02/2025

232 000 € 1 326 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 445 m²

Niort (79000)

Découvrez cette magnifique maison d'habitation de 175 m², située sur un terrain de 445 m², idéale pour une vie de famille confortable et sereine. Caractéristiques Principales : Surface habitable : 175 m² Terrain : 445 m² Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Deux chambres lumineuses de plain-pied Bureau idéal pour le télétravail ou la lecture Buanderie pratique et fonctionnelle Pièce palière polyvalente Salle d'eau moderne WC séparés Cuisine équipée avec un cellier attenant pour un rangement optimal Séjour convivial ouvrant sur une superbe véranda, parfaite pour des moments de détente en toute saison A l'étage : Palier spacieux Deux chambres confortables Salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité Extérieurs : Double garage offrant un espace de stationnement sécurisé pour deux véhicules Patio à l'ouest, un coin charmant pour profiter des soirées ensoleillées Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité, idéale pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Sa disposition intérieure est pensée pour vous offrir une vie quotidienne harmonieuse et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette superbe maison a à offrir. Votre nouveau foyer vous attend !

La Nouvelle Adresse

(47 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par La Nouvelle Adresse 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

(47 avis)

300 150 € 1 853 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 553 m²

Niort (79000)

A NIORT, votre agence La Nouvelle Adrese vous propose un ensemble de deux maisons à l'achat. Il s'agit de deux plains pieds actuellement loués. La surface habitable de chacune des maisons est d’environ 81m2 et elles sont composées à chaque fois, : D'une entrée avec placards, une pièce de vie ouverte sur cuisine lumineuse, qui donne accès à une terrasse privative, d’un dégagement, de deux chambres, une salle de bains, un WC et garage. L'ensemble est sur une parcelle d'environ 553m2. Idéal investisseur , rentabilité brut de 5.68 %. Pour visiter vous pouvez nous contacter au 05.49.04.37.35.

203 Immobilier

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par 203 Immobilier 21/02/2025 - mise à jour 25/02/2025

398 000 € 3 043 €/m²
Maison • 130,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 353 m²

Niort (79000)

Secteur patinoire, dans petit lotissement au calme et dans impasse - Maison d'habitation de 130 m² habitable de 2024 comprenant grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, cellier, bureau ou chambre, couloir, wc, salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une parentale avec dressing et salle d'eau. Garage et place de parking sur parcelle de 353 m². Chauffage au sol avec PAC. Terrasse orientée sud, patio. Sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Penin, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n° 481025401 Olivier PENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481025401 - Niort.

A.B.I.E.

(251 avis)

Annonce publiée le 09/03/2025

Proposée par A.B.I.E. 09/03/2025

(251 avis)

262 500 €
Maison • 6 pièces • 3 chambres

Niort (79000)

Cette propriété d'environ 120 m² est située sur Niort, quartier Sainte Pezenne.Elle est composée d'une cuisine aménagée et équipée, un salon avec insert bois, une buanderie, une chaufferie, un wc.À l'étage, un pallier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.Cave, garage, atelier, le tout sur un terrain de 640 m², proche de toutes commodités.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_41943_30843210)

Sandrine HUORT - SAFTI

Annonce publiée le 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

Proposée par Sandrine HUORT - SAFTI 03/03/2025 - mise à jour 05/03/2025

279 000 € 2 232 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 092 m²

Niort (79000)

À Niort, dans le quartier de Saint-Liguaire, venez visiter cette belle maison pleine de charme, érigée sur une parcelle d’environ 1000 m2. Elle se compose de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour très lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d’eau, des toilettes séparées, un cellier et un accès à une vaste dépendance à réhabiliter. - À l’étage : une pièce d’environ 18 m2 entièrement rénovée pouvant être utilisée comme chambre et deux belles chambres sur parquet. Il est possible de créer une chambre supplémentaire dans le grenier. - au second étage : un palier avec fenêtre de toit ( faisant office de bureau actuellement) et une chambre. Le grand jardin est très agréable et joliment arboré. Un garage de 38 m2 environ vient compléter ce bien. Plusieurs voitures peuvent également stationner dans l’entrée de la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HUORT, Tél. : 0695717861, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 978 585 206 - SAFTI – HUORT Sandrine, Conseiller indépendant

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 18/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

154 255 € 2 167 €/m²
Maison • 71,2 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 231 m²

Niort (79000)

En exclusivité chez Stephane plaza immobilier Niort Une maison de plain-pied à Niort composée, une entrée, trois chambres, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie, une arrière cuisine, une véranda, un garage, une terrasse, une place de parking et jardin. A proximité immédiate des commerces, commodités et grands axes de Niort, cette maison est idéal pour un investissement ou résidence principale. Disponible de suite, contactez-nous pour plus d'informations.

A.B.I.E.

(251 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

Proposée par A.B.I.E. 13/02/2025 - mise à jour 18/02/2025

(251 avis)

210 000 € 1 458 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 491 m²

Niort (79000)

Située à 15 minutes à pied de la place de la Brèche, secteur avenue de La Rochelle, ce pavillon vous séduira à l'étage par sa pièce de vie de 41 m² accèdant à une terrasse, cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc.Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, une véranda, une chambre et une salle d'eau avec wc.Atout supplémentaire, cette maison est divisable en deux habitations indépendantes.Terrain clos et arboré, d'environ 490 m².Informations LOI ALUR : Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_41943_30706334)

Rodolphe DUROISIN - Optimhome

(23 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Rodolphe DUROISIN - Optimhome 05/03/2025 - mise à jour 10/03/2025

(23 avis)

247 500 € 2 750 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 679 m²

Niort (79000)

Maison de plain-pied d'une superficie totale d'environ 145 m² sur une parcelle de 679m². Située dans une impasse d'un quartier résidentiel de Niort, emplacement idéal offrant une tranquillité en plein cœur de la ville . Le bien se compose de la manière suivante : Un bel espace extérieur avec 2 terrasses et un jardin vous permettant de profiter de ce lieu calme et paisible. Un garage attenant d'environ 30 m² disposant d'un étage avec deux espaces type chambre/ bureau d'une superficie de 25m². Pour la partie habitation d'environ 90m², vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une salle de bain, un wc ainsi que deux chambres. Le chauffage de la maison est équipé d'une pompe à chaleur, tout a dégoût pour l'assainissement, ouverture en PVC, une partie des volets sont motorisés.. Ce bien et habitable de suite, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir ... idéal pour un jeune couple, ou pour un couple de retraités. N'hésitez pas à me me contacter pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 577771 )

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 02/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par 4% immobilier Niort 02/11/2024 - mise à jour 14/03/2025

254 800 € 1 945 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Niort (79000)

Exclusivité ! Niort hypercentre, au pied du Pilori. Belle maison de ville entièrement restaurée d'environ 131 m² hab, se composant au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un grand garage de 25 m² avec porte motorisée et un atelier de 10 m². Au 1er étage : une belle pièce de vie d'env. 35 m² avec cuisine équipée ouverte, un patio sous verrière d'env. 10 m² (salon d'été). Au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres dont une avec dressing aménagé, une salle d'eau avec WC séparé. Au dernier étage : couloir avec placard, 2 chambres et une salle de bains avec WC séparé. Au sous-sol : une belle cave voûtée. Rénovation moderne et de qualité, emplacement exceptionnel à proximité des halles et de tous commerces.

203 Immobilier

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par 203 Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 11/03/2025

360 000 € 2 000 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 251 m²

Niort (79000)

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 180 m², construite courant 19ème siècle, offrant le charme de l'ancien. Dès l'entrée, vous serez séduit par les hauteurs sous plafond de 3,20 m et les magnifiques parquets d'époque. Le rez-de-chaussée se compose des pièces de vie principales : une spacieuse et lumineuse salle à manger, deux salons et une cuisine labo. Notre décoratrice d'intérieur Emeline , vous propose de créer la cuisine dans ce qui était anciennement la salle à manger. (cf projection dans les photos). Vous y trouverez également une cave aménagée en buanderie et chaufferie pratique et fonctionnelle. Au premier étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou bain. Le deuxième étage comprend également deux chambres dont une avec une salle de bain et l'autre avec la salle d'eau à créer (toutes les arrivées étant déjà là). Le grenier, entièrement isolé, offre encore des possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, dortoir, bureaux ..... (cf projection dans les photos) A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cocooning, entièrement clos et arboré, un véritable havre de paix au coeur de la ville. Une maison rare sur le marché, alliant charme d'époque et confort moderne. A visiter sans tarder ! Sous la responsabilité éditoriale de Cécile NICOLET, agent commerciale, immatriculée au RSAC de Niort sous le n° 879144608. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cécile NICOLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Xavier TREYVE - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 25/02/2025

Proposée par Xavier TREYVE - iad 05/04/2024 - mise à jour 25/02/2025

(16 avis)

224 000 € 2 800 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Niort (79000)

iad France - Xavier Treyve vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED – NIORT – QUARTIER DES BRIZEAUX - 3 CHAMBRES – GARAGE AMÉNAGÉ – JARDIN, Charmante maison traditionnelle de plain-pied de 80m² environ à Niort, construite en 1995 et en très bon état (peintures fraîchement refaites). Composée de 4 pièces dont 3 chambres, cette maison offre un cadre accueillant et chaleureux. Située dans un quartier calme, elle bénéficie d'une exposition sud-ouest, apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les pièces de vie représentent 38 m2 environ avec sa cuisine aménagée et équipée. Les équipements tels que les volets roulants électriques, le poêle à bois et le système de chauffage électrique assurent un confort moderne. Proche des commodités de la ville, des écoles et des bus gratuits, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de praticité. Le garage est actuellement aménagé en buanderie, local à vélos et galetas. La maison est livrée avec des peintures blanches neuves dans toutes les pièces et les terrasses bois terminées. Profitez de l’extérieur avec ses terrasses bois et son jardin facile à entretenir, potager possible. Éligible à la Fibre. Cette maison est en très bon état. COUP DE CŒUR pour cette maison familiale ! CONTACTEZ-MOI RAPIDEMENT POUR LA VISITER ! DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Treyve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amelie DUFOUR - Optimhome

(6 avis)

Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

Proposée par Amelie DUFOUR - Optimhome 24/02/2025 - mise à jour 10/03/2025

(6 avis)

279 500 € 2 409 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 629 m²

Niort (79000)

Situé dans un quartier résidentiel recherché, ce charmant pavillon de 112m2 vous séduira par son cadre paisible et son environnement verdoyant. Niché au cœur du quartier de Champommier à Niort, il bénéficie d’un emplacement privilégié, proche des écoles, des commerces et de toutes les commodités essentielles. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un intérieur chaleureux et fonctionnel. La maison se compose d’une belle cuisine aménagée et équipée d'environ 12m2, d’un séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m2, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses trois chambres confortables de 9.5, 11.50 et 12.50m2, elle offre un espace de vie agréable et bien agencé. Une salle de bain ainsi que deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou des espaces dédiés aux loisirs, complètent ce joli pavillon. L’atout supplémentaire de cette propriété réside dans ses annexes : un grand garage de plus de 25 m², un sous-sol de presque 40m2, et une cave de 15m2, offrant de nombreuses possibilités d’aménagements supplémentaires. Pour profiter pleinement des beaux jours, vous apprécierez également une jolie terrasse agrémentée d’un barbecue et d’un Store banne, parfaits pour des repas conviviaux en plein air. À l’extérieur, le terrain paysagé invite à la détente et à l’évasion. Un magnifique bassin ajoute une touche de sérénité et de bien-être à cet espace extérieur soigneusement entretenu. Son cadre bucolique vous permettra de profiter pleinement de la quiétude des lieux, tout en étant à proximité immédiate des services et infrastructures. Si vous recherchez une maison alliant confort, tranquillité et praticité, ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Amelie DUFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 155 188 Greffe de NIORT) 07 48 77 53 36 (réf. 578905 )

Frédéric GUENETTE - SAFTI

Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par Frédéric GUENETTE - SAFTI 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025

299 000 € 2 492 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Niort (79000)

A vendre sur Niort, à 15 minutes à pieds de la place de la brèche, quartier Champclairot, cette jolie maison lumineuse sur 3 niveaux bien entretenue. Sa superficie totale est de 120m2 sur 2 niveaux plus un sous-sol. Elle possède un joli jardin clos sans vis-à-vis. Le RDC comprend grand hall desservant une belle pièce de vie de 32m2 avec sa cuisine donnant sur une terrasse,un salon de 14m2, une salle de bain avec une douche à l'italienne. A noter la présence d'un insert dans le séjour. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres de 14m2 sur un beau parquet, un dressing de 5m2,un bureau de 6 m2, et une autre pièce mansardéede 7m2, une salle d'eau avec une baignoire d'angle.Le sous-sol est composé d'un garage, de deux pièces de rangement, une cave. La taxe foncière est de 2300, les ouvertures sont en double vitrage, elle possède un ballon thermodynamique. La toiture sera à revoir dans les années à venir. Pour plus de renseignements, veuillez me contacter par téléphone uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257 - SAFTI – GUENETTE Frédéric, Conseiller indépendant

203 Immobilier

Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 28/02/2025

Proposée par 203 Immobilier 28/01/2024 - mise à jour 28/02/2025

224 000 € 1 915 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 339 m²

Niort (79000)

Secteur Du Guesclin - Maison 3 chambres 1 bureau et garage. Venez découvrir cette belle maison rénovée de 117m² habitable, comprenant au rez-de-chaussée : - Entrée, cuisine, buanderie, salon, WC, salle d'eau et une chambre. Au premier étage : - Un dégagement, suite parentale avec baignoire, douche et WC. Au deuxième étage : - Un espace bureau et une chambre. De plus maison dispose d'un stationnement privé, d'un garage fermé ainsi qu'une cave. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

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