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SELECTION HABITAT RODEZ
(133 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 19/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(133 avis)
13
Maison, 167 m²

212 000 € 1 269 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 450 m²

Fontivillié
Sompt (79110)

Venez découvrir cette belle maison de campagne avec un grand jardin entièrement clos, son grand préau pouvant servir de cuisine d'été, ses grandes dépendances et un garage. Vue dégagée et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec cuisine, cellier, une entrée, un grand salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc. A l'étage : un grand couloir désservant 4 chambres avec parquet flottant. WC avec lave mains. Une grande grange et de nombreuses dépendances donnant la possibilité pour un projet de gîtes. A seulement 5 minutes en voiture de toutes commodités. La toiture a été refaite en 2016. Double vitrage en PVC. A découvrir rapidement !

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ATLAS IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par ATLAS IMMOBILIER 27/04/2024 - mise à jour 22/10/2024
18
Maison, 134 m²

Prix en baisse 259 900 € 1 940 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 537 m²

Niort (79000)

Réf. 2475 : A Niort Sablières, venez découvrir ce pavillon rénové proche de l'hypercentre de Niort. Le niveau principal comprend une belle entrée qui dessert le salon-séjour et la cuisine entièrement équipée, puis les 3 chambres, la salle d'eau et le WC. Au sous-sol, vous trouverez 2 autres chambres, une salle d'eau avec WC, une grande buanderie, la chaufferie et un garage de plus de 33 m². La maison est lumineuse et fonctionnelle. Elle a été rénovée et isolée récemment. Les ouvertures sont en PVC double vitrage récent, le tableau électrique a été refait à neuf, la façade a été ravalée. Chauffage au gaz de ville. Commerces, bus de ville, écoles et collège accessibles à pied. Depuis la maison, vous serez à la place de la Brèche en moins de 25 mn à pied, ou 10 mn en bus. De quoi profiter des animations lors des belles soirées d'été. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne BARBIOT par téléphone au 06.77.14.49.41 ou par mail sur , agissant sous le statut d'Agent Commercial (E.I.) auprès de l'agence ATLAS IMMOBILIER, immatriculée au RSAC de NIORT sous le n° 794.695.809. Votre agence ATLAS IMMOBILIER se charge de rédiger les compromis de vente, de les faire signer en agence, des démarches administratives et du suivi du dossier jusqu'à la signature chez le notaire. Fabienne BARBIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794695809 - NIORT.

AGENCE AMI
Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AGENCE AMI 02/05/2024 - mise à jour 03/09/2024
15
Maison, 146 m²

329 000 € 2 253 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 670 m²

Niort (79000)

NIORT - Secteur ave de Paris Charmante maison ,d'environ 146m² habitables, comprenant en rdc entrée, salon-salle à manger, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. A l'étage palier, 3 chambres, dont une avec dressing, salle de bains avec wc. 2 greniers aménageables. Double garage. Jardin clos et arboré avec dépendance. L'ensemble sur une parcelle de 670m². (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine Godineau - iad
Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Sandrine Godineau - iad 14/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
6
Maison, 109 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 193 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 983 m²

Cerizay (79140)

iad France - Sandrine Godineau (06 64 84 15 98) vous propose : Charmante maison de 109m² à Cerizay, offrant 3 chambres, 1 salle d' eau, un beau jardin clos avec préau , et une cheminée pour des soirées chaleureuses, une cave, un garage avec portail motorisé . Construite en 1971, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable. Profitez de la tranquillité dans un quartier paisible. Une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Godineau EI (ID 78821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 978127173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LAURENT GUIGNARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par LAURENT GUIGNARD - BSK Immobilier 18/06/2024 - mise à jour 25/10/2024
4
Maison, 133 m²

Prix en baisse 183 000 € 1 376 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 785 m²

Sainte-Ouenne (79220)

Venez découvrir cette charmante maison située dans le village de Sainte-Ouenne à 20 minutes du centre de Niort et 10 minutes de Champdeniers .Cette spacieuse maison de 135m² habitables, très bien entretenue vous propose 4 chambres de plus de 12m² chacune, une grande cuisine de 16m²ainsi qu'une salle de bain très fonctionnelle .Vous pourrez également profiter d' un grand salon-salle à manger en vous reposant devant un bon feu de cheminée .En plus d'un garage et de sa cave de 50m²environ cette jolie maison possède une grande dépendance de construction récente de plus de 60m² Cette annonce référence 235442 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT GUIGNARD (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 95241855600017. Prix du bien : 183 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/04/2024 Score DPE : 314 kWhEP/m²/an Score GES : 84 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Amandine VINCENT - iad
(36 avis)
Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Amandine VINCENT - iad 20/08/2024 - mise à jour 09/10/2024
(36 avis)
20
Maison, 131 m²

Prix en baisse 238 000 € 1 817 €/m²
Maison • 131 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 567 m²

Saint-Martin-de-Bernegoue (79230)

iad France - Amandine Vincent (06 78 86 70 56) vous propose : Découvrez ce pavillon familial de 131 m² situé dans un village paisible à 15 min au Sud-Est de Niort. Construit en 1999, ce bien en excellent état général offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Caractéristiques principales : Superficie : 131 m² Nombre de pièces : 6 Espaces de vie : Une salle à manger lumineuse, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres Aménagements complémentaires : Une entrée accueillante, une salle de bain ave douche et baignoire, un WC, un cellier Extérieur : Un jardin idéal pour les moments de détente et un garage pratique pour le stationnement ou le rangement, une cabane 'cuisine d'été' ainsi qu'un coin jacuzzi. Technologie : Connexion fibre optique pour un internet ultra-rapide Exposition : Ouest, vous garantissant des après-midis baignées de soleil Atouts supplémentaires : poêle à bois label flamme verte et PAC réversible Travaux à prévoir : Assainissement individuel non conforme. Quartier calme : Profitez d'un cadre de vie serein, tout en restant proche des commodités. Cette maison est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Saint-Martin-de-Bernegoue ! Toutes les offres seront étudiées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre future maison. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Amandine Vincent EI (ID 48707), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900103458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lise BAUDRY - SAFTI
Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Lise BAUDRY - SAFTI 04/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 180 m²

242 000 € 1 344 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 305 m²

Arçais (79210)

Edifiée au 19ème siècle sur un terrain de 1305 m2, cette maison en pierre de 7 pièces et de 180 m2, située à Arçais au cœur du Marais Poitevin surnommé "Venise verte", est placée en fin de venelle dans un secteur calme et à l'abri des regards et donne accès à un port privé donnant sur une conche. Cette propriété bénéficie du tout-à-l'égout, est éligible à la fibre, et est autonome en eau grâce à son puits mais dispose d'un compteur d'eau. Le rez-de-chaussée est composé d'une véranda, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec insert, un salon avec cheminée ouverte, une grande chambre, une salle de bain et des toilettes. A l'étage, 4 grandes chambres, un espace bureau, une salle d'eau et des toilettes. Deux garages, des dépendances, un jardin donnant sur une passerelle privée amenant à une parcelle de l'autre coté de la sèvre complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lise BAUDRY, Tél. : 0647745096, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 927624379 - SAFTI – BAUDRY Lise, Conseiller indépendant

Karine VOYER - iad
(9 avis)
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Karine VOYER - iad 06/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
(9 avis)
15
Maison, 76 m²

70 500 € 928 €/m²
Maison • 76 m² • 2 pièces • Ter. 1 260 m²

Val en Vignes (79290)

iad France - Karine Brémaud (06 30 54 11 82) vous propose : Charmante maison de caractère dans un cadre paisible à Val en Vignes Bienvenue dans cette charmante maison de 76m² située dans la magnifique commune de Val en Vignes, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Cette maison de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien que non équipée, offre un potentiel pour créer un espace convivial et fonctionnel selon vos goûts et besoins. Vous découvrirez un total de trois chambres accueillantes, offrant des espaces de repos confortables et apaisants. Chacune des pièces est pensée pour garantir votre bien-être au quotidien. À l'extérieur, la maison ne dispose pas de piscine ni de parking attenant, cependant, le calme et la sérénité de l'environnement vous permettront de profiter pleinement des espaces extérieurs, idéaux pour les moments de détente et de convivialité en plein air. Située dans un cadre préservé, cette maison vous offrira un véritable havre de paix, loin du tumulte de la vie citadine. Vous pourrez profiter de la quiétude de la nature environnante tout en restant proche des commodités essentielles. Si vous recherchez un lieu de vie authentique et plein de charme, cette maison à Val en Vignes est l'opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter notre équipe pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 523 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud EI (ID 66339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 26/09/2024
9
Maison, 156 m²

77 700 € 498 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 364 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP162511 : Située dans un hameau proche de Sauzé-Vaussais, maison en pierres à rénover sur 3 niveaux, de 156 m2 habitables parties mansardées incluses, Au rez de chaussée : une verrière chauffée de 16,60 m2, une cuisine aménagée de 18 m2, un séjour avec cheminée à foyer ouvert de 22,50 m2, un dégagement avec accès à une cave enterrée, WC, salle d’eau et débarras, Au 1er étage : un palier, WC sanibroyeur et 2 chambres spacieuses de 15,80 et 20 m2, Au 2ème étage : un palier desservant deux chambres de 12,50 et 10,30 m2, dont une avec placard, et deux petits greniers pouvant permettre une extension des chambres ou l’aménagement de dressings. Ouvertures simple vitrage, chauffage central fuel et bois, assainissement non conforme. Cour close devant. Ancienne maison de l’autre côté d’un passage, comprenant deux pièces de 15,30 et 14 m2, et garage - Mentions légales : Proposé à la vente à 77700 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 70000 Euros) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fabien Souché - iad
Annonce publiée le 26/09/2024
Proposée par Fabien Souché - iad 26/09/2024
20
Maison, 106 m²

90 000 € 849 €/m²
Maison • 106 m² • 3 pièces • Ter. 6 050 m²

Fomperron (79340)

iad France - Fabien Souché (07 50 25 58 62) vous propose : Maison de village de 106 m² sur la commune de Fomperron. Vous trouverez au RDC, un salon de plus de 30 m², une cuisine, une grande chambre avec sa salle de bain attenante. A l'étage : une grande chambre avec son grenier aménageable. Vous avez la possibilité de créer deux autres chambres supplémentaires, selon votre besoin. Une partie de la maison est équipée de portes et fenêtres double vitrage. A l'extérieur, vous trouverez un terrain de plus de 6000 m² , avec ses nombreuses dépendances, un appentis de plus de 100 m², un four à pain. Le bien est situé dans un petit village de campagne au calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 150 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Souché EI (ID 83722), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 931365985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

David AUDEBRAND - SAFTI
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par David AUDEBRAND - SAFTI 30/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
3
Maison, 90 m²

87 000 € 967 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 290 m²

Champdeniers-Saint-Denis (79220)

Dans un petit hameau proche de la commune de Champdeniers venez visiter cette belle longère avec un fort potentiel. L'entrée dessert les différents espaces de vie, la salle de bain, la cuisine, le salon et les deux chambres. A l'étage, vous disposerez des mêmes volumes en greniers entièrement aménageables. Attenante avec vue sur les prés, une grande véranda vous permettra de vous ressourcer. En complément ce bien dispose d'un garage attenant de plus de 30 m2, d'un préau et d'une dépendance permettant de créer un gite, un atelier... Cette maison sur une parcelle d'environ 4000 m2 saura vous charmer grâce à ses parquets, poutres, cheminées.. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852 847 748 - SAFTI – AUDEBRAND David, Conseiller indépendant

Thierry Carillon - SAFTI
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Thierry Carillon - SAFTI 29/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
5
Maison, 27 m²

46 000 € 1 704 €/m²
Maison • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 30 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Située à Saint-Maixent-l'École (79400), cette maison de ville de plein pied bénéficie d'un environnement urbain dynamique, proche des transports en train, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche. La proximité des commodités telles que la fibre optique ajoute au confort de vie offert par cette localisation. Cette maison présente une façade enduite et une toiture en tuiles canal, offrant un aspect traditionnel. Les menuiseries en double vitrage et la présence de fenêtres Velux assurent une bonne luminosité à l'intérieur, tout en garantissant une bonne isolation thermique et phonique. À l'intérieur, vous trouverez deux pièces comprenant une salle d'eau équipée d'une douche cabine, de lavabos et de WC intégrés. L'aménagement de la chambre inclut un placard pour faciliter le rangement. Avec ses 27 m² de surface habitable, cette maison compacte et fonctionnelle est vendue louée 320 €/mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538 - SAFTI – Carillon Thierry, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/04/2024
9
Maison, 73 m²

129 600 € 1 775 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 587 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP160402 : Maison en pierres rénovée. Située dans un village avec commerce de proximité accessible à pieds, entre Sauzé-Vaussais et Lezay, maison en pierres rénovée d’environ 73 m2 habitables avec terrain et dépendances Au rez-de-chaussée : entrée dans une grande pièce de vie de 35 m2 sur parquet flottant avec cuisine aménagée et équipée + îlot central. Sous l’escalier qui donne accès à l’étage, un WC avec lave-main. A l’étage : un palier de 7,50 m2 desservant deux chambres de 12,60 m2 chacune et une salle d’eau carrelée avec douche et WC. Ouvertures PVC double vitrage, chauffage électrique, assainissement conforme. A l’extérieur : plusieurs dépendances comprenant une grange de 50 m2, divers toits et abris de jardin. Cour et jardin, le tout sur un terrain de 1587 m2. Vidéo disponible ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 129600 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe Energie E : 329 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

CRYSTELLE COLLON - BSK Immobilier
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par CRYSTELLE COLLON - BSK Immobilier 28/05/2024 - mise à jour 21/10/2024
10
Maison, 114 m²

Prix en baisse 199 000 € 1 746 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Sur la commune de Souvigné, pavillon de plain pied de 2022 encore sous décennale, situé dans une quartier calme et recherché. Ce bien offre 4 chambres, idéal pour une famille. Doté d'une construction basse consommation avec sa pompe à chaleur réversible, ce pavillon est parfaitement isolé, ce qui garantit des économies d'énergie significatives. La maison dispose également d'une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec douche et baignoire moderne et d'un jardin qui reste à agrémenter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité et basse consommation. Contactez-moi pour une visite ! Acquéreurs, profitez de mon service financier. Vendeurs, l'avis de valeur vous est offert. Cette annonce référence 237021 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CRYSTELLE COLLON (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88876024600015. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/05/2022 Score DPE : 37 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 347.00 € et 469.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAS SECTION IMMO
Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SAS SECTION IMMO 20/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 109,51 m²

117 000 € 1 068 €/m²
Maison • 109,51 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 264 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Sous compromis : Charmante maison ancienne à Saint-Maixent-l'École Plongez dans l'histoire avec cette maison ancienne de 109.51 m², nichée dans un écrin de verdure de 3264 m². Construite en 1850 et rénovée en 1970, elle vous offre un cadre de vie authentique et chaleureux. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, elle dispose d'un séjour de 21 m², 2 chambres, une salle de bains et un WC. Le jardin, exposé à l'est, vous invite à profiter de la douceur matinale et de la vue imprenable sur la campagne tout en étant EN VILLE. Cette maison, au standing normal, nécessite des travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Elle est équipée d'un chauffage de ville et d'un assainissement conforme. La cuisine, nue, est un espace à personnaliser selon vos goûts. Une cave et un grenier complètent les espaces de cette demeure. Le terrain est piscinable, vous permettant d'imaginer des après-midi d'été rafraîchissants. Cette maison est un véritable havre de paix, à seulement 15 minutes à pied des écoles, de la crèche et des commerces d'alimentation générale. Un large choix de restaurants se trouve à 10 minutes à pied. Les services de santé sont également proches, avec un hôpital et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture ou à pied. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison de caractère, située dans une ville dynamique et bien desservie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison. Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : cette assurance vous remboursera 20% du prix de ce bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat. *Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO' Honoraires inclus de 6.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 100 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2480.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778

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