Acheter une maison dans les Deux-Sèvres (79)

Au coeur de la campagne vallonnée de Gâtine, propriété nichée au bout d'un chemin, au bord d'un cours d'eau et sur plus de 5 hectares de terrain avec plusieurs prairies : Cette propriété comprend un habitation principale de 3/4 chambres datée du XVIIème siècle, et 5 chambres d'hôtes. Les propriétaires tiennent une activité rentable de chambres et table d'hôtes orientée vers les randonnées pédestres et cyclistes. Espace détente au bord de la piscine, barbecue, terrasse centrale avec pergola pour accèder à la maison : Séjour cosy avec poêle à bois, cuisine, belle salle à manger qui s'ouvre sur le jardin et mène à une mezzanine, bureau, et salle d'eau/wc. Une chambre à l'étage depuis le bureau. Depuis le salon, escalier vers un palier qui dessert une chambre, une lingerie ou chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne. Quelques marches pour accéder à un espace de 30m2 environ avec bureau, salle de bains, débarras, dégagement et chambre. Côté B&B : 2 chambres d'hôtes disposent chacune d'un vestibule au RDC avec salle d'eau, et d'une belle chambre à l'étage avec poutres apparentes. Ces 2 chambres peuvent communiquer si nécessaire. L'escalier depuis la terrasse vous mène à 3 autres chambres avec salles d'eau/wc. Buanderie et cave. Au bout du chemin plusieurs dépendances : 6 à 7 boxes pour chevaux, sellerie, préau, garage... Une passerelle au-dessus du cours d'eau vous guide vers les prairies, dont une partie est bordée par le cours d'eau et une autre en surplomb offre une belle vue dégagée sur les environs. Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - - Fluent english speaking local agent Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

À 30 mns de Niort, propriété sans aucun voisinage sur un hectare de terrain, qui comprend une belle maison familiale avec piscine construite dans les années 70. L'allée gravillonnée et un bel espace arboré vous mène à l'entrée. La maison comprend au niveau principal : Entrée, bureau, espace de 61m2 qui comprend le séjour avec cheminée et la salle à manger, et qui s'ouvre sur la terrasse qui surplombe votre terrain. Cuisine aménagée récemment avec coin repas, un dégagement vous mène à une première partie 'nuit' composé de 2 chambres, un dressing et une salle de bains avec wc. Un couloir vous mène à un 2ème espace 'nuit' comprenant 3 chambres, chacune avec un point d'eau ( lavabos, et wc pour l'une d'entre elles), une salle d'eau et un wc séparé. Escalier qui descend au sous-sol : Garage de 44,5 m2, salle de jeux de 42,4m2, salle de sport ou bureau avec une porte sur l'extérieur, buanderie, wc et une grande cave/rangement. Terrasse de 120m2 avec piscine de 72m2 avec plongeoir et fosse ( en cours de réparation). Beau parc en contrebas avec différentes variétés d'arbres ( Cèdres, érables, fruitiers...). Un bien unique et au calme ! Votre contact : Pierre Dessombs 0684694900 - - Fluent english speaking local agent . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial