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SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 26/05/2024 - mise à jour 18/09/2024
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Maison, 100 m²

30 400 € 304 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Alloinay (79110)

Sur une parcelle de 774 m², cette maison d'habitation demande une rénovation complète. Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, une pièce, une salle d'eau avec water-closet, une pièce borgne. A l'étage : un palier et trois chambres. Une cave. Cour avec un garage et jardin avec une dépendance en mauvais état. RENOVATION COMPLETE 'Honoraires de négociation d'un montant de 2 400 € inclus dans le prix de présentation' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Office Notarial Me Maxime PRESTAT 9, place Cail 79110 CHEF-BOUTONNE et 2 bis place du Grand Puits 79190 SAUZE-VAUSSAIS Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Miguel RUIZ - iad
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Miguel RUIZ - iad 29/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
11
Maison, 100 m²

126 500 € 1 265 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 680 m²

Sainte-Verge (79100)

iad France - Miguel Ruiz (06 74 93 96 24) vous propose : A St Verge, à proximité des commerces et de la zone commercial du Leclerc. Maison sur sous sol d'une superficie habitable de 100m² environ, très bien située. Lors de votre entrée, vous pourrez ainsi découvrir,un salon, une salle à manger très lumineuse ainsi qu'une cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et toilette sépare. Au sous sol, une arrière cuisine, une cave ainsi qu'un grand garage. Partie technique : Isolation des combles, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique et tout à l'égout. Une visite s'impose ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Miguel Ruiz EI (ID 54320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

FRANK SAUTER EN FRANCE
Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par FRANK SAUTER EN FRANCE 03/07/2024 - mise à jour 24/10/2024
64
Maison, 610 m²

1 365 000 € 2 238 €/m²
Maison • 610 m² • 4 chambres • Ter. 60 000 m²

Niort (79000)

Deux-Sèvres: Château 610m2 Château XIX° avec gîte sur 6HA de parc clos A 4h de Paris et 1H de La Rochelle, proche Niort et de l’autoroute A10, dans un cadre exceptionnel, Domaine remarquable d’environ 610m² habitable composé d’un Château du XIX° (6 chambres parentales), gîte (3 chambres), chapelle, une grande dépendance sur parc arboré, piscine, saunas, jacuzzi, étang, bois… L’ensemble a été chaleureusement rénové avec raffinement et authenticité. Idéal pour accueillir grande famille ou activité touristique de prestige.

AGENCE AMI
Annonce publiée le 07/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AGENCE AMI 07/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
14
Maison, 78 m²

289 000 € 3 705 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 520 m²

Magné (79460)

MAGNÉ, au calme, pavillon plain-pied récent de 2020, en parfait état, comprenant entrée, séjour/cuisine équipée ouverte, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc, chaufferie, pièce buanderie et grand dépendance de 220 m². Ouv alu double vitrage, volets motorisés, chauffage gaz au sol, ballon thermodynamique, portail motorisé et parkings intérieurs. Parcelle de 520 m². Très bon emplacement proche commerces. (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ERA Argus Immobilier
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par ERA Argus Immobilier 01/08/2024 - mise à jour 19/10/2024
16
Maison, 155 m²

140 000 € 903 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 694 m²

Lorigné (79190)

ERA Argu's immobilier vous propose cette belle maison ancienne dans la jolie campagne de Lorigné. Vous serez d'emblée charmés par ses magnifiques extérieurs (beaux volumes de jardins et dépendances), qui vous invitent à visiter l'intérieur. La maison a conservé un charme à l'ancienne qui saura vous séduire. Le rez-de-chaussée dessert un salon - salle à manger d'un beau volume (47 m²), une cuisine indépendante meublée, une chambre , une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage offre trois chambres d'environ 18m². De très beaux espaces avec grange -entrée, 2 greniers, un garage et un atelier complète cette offre. Si vous aimez le charme de l'ancien, et le calme de la campagne, n'hésitez pas à visiter !Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par Matthieu RSAC n° 2020AC00079 EI Siren n°499180172 Tel : 06 .31.39.18.77 Mail :

Enricka Schellekens - iad
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Enricka Schellekens - iad 10/08/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 300 m²

365 000 € 1 217 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Fontivillié (79500)

iad France - Enricka Schellekens (07 57 43 57 87) vous propose : A Vendre : Superbe Maison de Campagne Découvrez cette magnifique maison de campagne, nichée dans un cadre idyllique, offrant tout le confort moderne pour une vie paisible à la campagne. - **À l'étage :** - Trois chambres spacieuses et climatisées, parfaites pour un sommeil réparateur. - Une salle de douche moderne et ses WC , neuve pour plus de confort. - **Au rez-de-chaussée :** - Une salle de bain entièrement rénovée avec une douche ,baignoire neuve et des sanitaires modernes. - Une cuisine ouverte , équipée et fonctionnelle, - Électricité refaite à neuf dans toute la maison et la propriété, assurant sécurité et fiabilité. - **Extérieur :** - Un vaste jardin de presque 4000 m² avec un charmant potager indépendant, parfait pour cultiver vos propres légumes. - Une piscine clôturée et sécurisée, offrant un espace de détente idéal pour les familles avec enfants et pouvant accueillir du public. - un terrain de pétanque - Une grande dépendance avec une grange rénovée, dotée d'une toiture en parfait état. - Un salon en excellent état pour des moments conviviaux. **Caractéristiques :** - Maison habitable immédiatement sans aucun travaux à prévoir. - Conçue pour offrir un confort optimal à une famille, tout en restant proche des commodités locales. À 30 minutes de Ruffec À 15 minutes de Melle À 35 minutes de Niort Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de campagne exceptionnelle, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Enricka Schellekens EI (ID 76782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 949922702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Idalina Barros - efficity
Annonce publiée le 17/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Idalina Barros - efficity 17/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
17
Maison, 130 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 987 m²

Melleran (79190)

79190- MELLERAN - MAISON DE CAMPAGNE - 4 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GRANGE-GARAGE -CAVE efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison d'une surface de 130 m² sur une parcelle de 1987m² Elle se compose: Au rez de chaussée un séjour lumineux de 42 m² agrémenté de sa cheminée qui permet de chauffée toute la maison, cuisine équipé séparée. Une chambre 13M² avec sa salle d'eau et rangements , buanderie cellier , WC séparée Au 1er étage un couloir qui dessert 3 belles chambres avec parquet au sol, salle d'eau et WC , une pièce d'environ 40m² à exploiter. Une grange attenante de plus de 100m² ainsi qu'un garage et atelier. Une cave vient compléter ce bien. Fenêtres PVC double vitrage, volets bois. Fosse septique aux normes. Située à 15min de la N10, 20min de Ruffec. Ecole primaire, épicerie dabs le village. Ramassage scolaire pour le collège. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi au 06 81 21 91 91 / . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Idalina Barros - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°915208185. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Jérôme GUIBERT - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Jérôme GUIBERT - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 137 m²

183 000 € 1 336 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 093 m²

Bressuire (79300)

Découvrez cette belle longère sur la commune de Brétignolles (79140) de 137m² sur un terrain arboré de 1093m², offrant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, un charmant salon de 27m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 31m² ouvrant sur une terrasse en bois, une salle de bains de 8 m², un WC/buanderie, une grande pièce de 27m² actuellement en bureau, et une suite parentale de 15m² avec salle d’eau et WC. A l’étage mansardé, un palier de17,84 m² au sol dessert deux chambres, la première 17,10 m² au sol, et la seconde de 17,41 m² au sol, idéales pour des chambres d’enfants ou un espace bureau supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse couverte de 40m², véranda, cave, abris, et un jardin aménagé avec bassin et deux puits. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Attout indéniables : pompe à a chaleur de 2023 / poêle à granulé de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789 - SAFTI – GUIBERT Jérôme, Conseiller indépendant

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 24/09/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 24/09/2024
9
Maison, 156 m²

138 000 € 885 €/m²
Maison • 156 m² • 1 pièce • Ter. 1 674 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Fiche Id-SUP166146 : Maison de campagne avec grange et jardin. Située dans un hameau de campagne tranquille, maison en pierres de 156 m2 habitables à finir de rénover, avec de belles possibilités d’extension Au rdc entrée de de 18m2 cuisine aménagée de 27m2, salon de 21m2 chambre de 10,90m2 salle d'eau avec wc A l'étage Grand palier de 20m2 chambre sur parquet de 19,8, salle d'eau privative et wc. Grange de 57m2 ancienne écurie de 35m2 atelier de 39m2 assainissement fait en 2016 chauffage central au gaz toits en partis neufs. Cours et jardin de 1674m2 Ouvertures en simple vitrage sauf 2 fenêtres de l’étage et vélux, chauffage central gaz, assainissement installé en 2016 (fosse 5000 litres), toiture en partie refaite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 138000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 129000 Euros) - Classe Energie E : 279 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme BRIGITTE BERLAND (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Sauze Vaussais - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 187 m²

398 000 € 2 128 €/m²
Maison • 187 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 483 m²

Niort (79000)

Venez découvrir à Niort proche du centre-ville (1 km), sur une parcelle clôturée de plus de 480 m2, cette jolie maison en pierre de plus de 187 m2 habitable. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un joli hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec vue sur le jardin et la piscine. Dans le prolongement, vous trouverez un beau salon doté d'un poêle, une grande chambre avec accès à la terrasse couverte. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et la luminosité. A l'étage, 3 chambres et la salle d'eau et wc séparé. Descendez quelques marches et découvrez une chambre avec dressing avec accès sur la cour, la salle d'eau avec wc et le cellier. Ses atouts : Une pièce attenante et avec une entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle ! Piscine et situation géographique idéale ! Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 07/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 130 m²

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Niort (79000)

Venez découvrir à Niort proche du centre-ville (1 km), sur une parcelle clôturée d'environ 230 m2, cette jolie maison en pierre de plus de 130 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un joli hall d'entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour doté d'une cheminée. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond, la luminosité et l'accès sur une belle terrasse et le jardin. Dans le prolongement vous trouverez le bureau avec vu sur le jardin et wc indépendant. A l'étage, vous trouverez la suite parentale avec son espace dressing et sa salle de bain. Au second, 2 chambres avec accès toutes les deux à la salle d'eau avec wc. Ses atouts : Garage attenant, pas de vis-à-vis et situation géographique idéale ! Consommation électrique 2024 : 2000 € Venez la découvrir, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 08/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
18
Maison, 120 m²

166 400 € 1 387 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Niort (79000)

Niort Goise, pavillon sur sous-sol à rafraîchir de 120 m² hab., comprenant : entrée, salon-séjour donnant accès sur une grande terrasse, cuisine équipée, couloir avec placard, 3 chambres dont deux avec placard, salle de bains, WC. Au sous-sol : arrière cuisine/ chaufferie (chaudière de 2024), cave, débarras, salle d'eau avec WC, 1 pièce bureau, garage. Terrain clos de 365 m². Travaux à prévoir. Prix FAI : 166 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Julien HURTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Julien HURTEAU - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
6
Maison, 67 m²

162 000 € 2 418 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 170 m²

Niort (79000)

À Niort (79000), cette maison de 67 m² sur un terrain de 170 m² offre un cadre de vie sécurisé. Idéalement située en ville, elle bénéficie de la proximité des écoles, lycées et collèges, ainsi que des transports en commun comme le bus. De plus, la présence de la fibre en fait un lieu connecté. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours, un garage et deux places de parking extérieures, assurant confort et commodité à ses habitants. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces comprend 2 grandes chambres . Parfaitement agencée, elle offre un espace de vie fonctionnel pour une famille. Avec ses aménagements pratiques, tels que le garage et les places de parking, cette maison à Niort est une opportunité à ne pas manquer. Ce bien représente un investissement ou un premier achat idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091 - SAFTI – HURTEAU Julien, Conseiller indépendant

A.B.I.E.
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par A.B.I.E. 25/04/2024 - mise à jour 29/10/2024
4
Maison, 73 m²

Prix en baisse 174 000 € 2 384 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 597 m²

Niort (79000)

EXCLUSIVITE MAISON PLAIN PIED SECTEUR RUE DU MOULIN A VENT Maison de plain pied d'environ 73 m² comprenant une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, WC séparé. Une dépendance non attenante avec cuisine d'été et cheminée. Le tout sur un terrain clos de 597 m². Prix : 174 000 Euros Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.45 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 ¤. (gedeon_41943_28935302)

Gaëlle Noel - iad
Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Gaëlle Noel - iad 26/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 170 m²

Prix en baisse 289 800 € 1 705 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 764 m²

Magné (79460)

iad France - Gaëlle Noel (07 89 06 35 92) vous propose : -- En exclusivité, cette Maison des Années 90, pleine de Charme sur un vaste terrain arboré et paysagé sur la commune recherchée de Magné, au cOEur du MARAIS POITEVIN ! - Avec son sous sol semi enterré, elle offre un très beau potentiel et de beaux volumes avec quelques travaux de rafraîchissement et de remise aux gout du jour à prévoir. - Un espace de vie généreux de 170 m² environ habitable édifiée sur un magnifique terrain de 1765 m² environ. - Idéalement située dans un quartier calme et convivial, proche des commodités et à proximité des commerces (supermarché), cette maison familiale offre un cadre de vie confortable et paisible. - Elle se compose au Rez de chaussée, d'une belle entrée accueillante avec double placards, d'une pièce de vie salon/séjour très lumineuse avec insert bois, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bain complète (baignoire, douche et double vasque) d'un wc séparé et de 3 chambres de plus de 12 m² environ chacune, toutes avec placards. - Au sous sol, une grande salle de jeux (et/ou buanderie), un bel espace de bureaux et 1 chambre avec sa salle d'eau et accès indépendant par l’extérieur. - Double vitrage, Tout à l'égout, Portail électrique avec interphone, bel espace de stationnement. Très grande surface de garage de 105 m² environ pour véhicules, ateliers, rangement et stockage avec Cave à vin et Cave à bois. - Chauffage électrique radiateurs et insert bois avec système gainable pour un confort optimal dans la maison. **LE PLUS : Panneaux solaires en place avec production d'électricité pour rendement de 1800 à 2000 €/an. ** SES ATOUTS : Cette charmante maison offre un bel équilibre entre espace intérieur et extérieur, avec son grand terrain entretenu par un jardinier intégrant une grande piscine hors sol (avec pompe neuve) agréable pour se détendre dans un environnement verdoyant. Contactez-moi !... Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Noel EI (ID 69005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 915029532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.