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La Nouvelle Adresse

(47 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par La Nouvelle Adresse 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

(47 avis)

9

197 600 € 1 432 €/m²
Maison • 138,01 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 224 m²

Epannes (79270)

Votre agence La Nouvelle Adresse vous propose d'acquérier cet agréable plain-pied de 1982 idéalement situé à EPANNES. Le bien comprend : Un hall d’entrée, un séjour d'environ 40m2 avec mezzanine de 25m2, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, deux grandes chambres, un bureau, une salle d’eau et un wc. La surface habitable est d’environ 138m2. Le bien dispose également d’un garage avec galetas et d’un préau. Joli jardin clos et arboré d'environ 1200m2. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour plus de renseignement et convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter.

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 03/04/2024 - mise à jour 14/11/2024

14

239 200 € 1 554 €/m²
Maison • 153,95 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 333 m²

Echiré (79410)

Echiré, niché au coeur de la verdure en bord de Sèvre, venez découvrir cette agréable maison d'environ 154m² composée au rez-de-chaussée d'un appartement indépendant (idéal location saisonnière), au rez-de-jardin d'une entrée, un vaste salon/séjour très lumineux, un wc, une salle d'eau, une cuisine équipée. A l'étage : un palier, 2 chambres dont une avec salle de bains, un wc avec point d'eau. En annexe : une terrasse, un abri de jardin. un double préau. Le tout sur une parcelle d'environ 2333m². Prix FAI : 239 200 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Karine VOYER - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 19/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Karine VOYER - iad 19/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

(9 avis)

15

55 000 € 1 078 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 875 m²

Loretz-d’Argenton (79290)

iad France - Karine Brémaud (06 30 54 11 82) vous propose : Découvrez au cOEur de Bouillé-Loretz, une maison de village à rénover entièrement. Vous craquerez pour son jardin bucolique et ses dépendances authentiques. Entrez dans une véranda desservant une salle d'eau, un WC et une cuisine simple. A suivre une chambre et un salon avec cheminée. Son grenier est entièrement aménageable. Côté dépendances : un cellier, une pièce aménageable de 32 m2 environ/Studio, un chai, une grange, un garage… Côté technique : la maison est équipée d'un chauffage électrique et d'une cheminée, elle est reliée au tout à l'égout, ses ouvertures sont en bois, simple et survitrage… toiture et charpente d'origine. Contactez moi pour une visite… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 622 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Brémaud EI (ID 66339), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 753049535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludovic MAINGUENEAU - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Ludovic MAINGUENEAU - iad 18/07/2024 - mise à jour 25/09/2024

(31 avis)

10

60 000 € 1 364 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 051 m²

Saint-Germain-de-Longue-Chaume (79200)

iad France - Ludovic Maingueneau (06 23 76 72 14) vous propose : SAINT-GERMAIN-DE-LONGUE-CHAUME ( 10min de Parthenay) MAISON DE 44 M² SUR UN JOLI TERRAIN CLOS ET ARBORE DE 1051 M² se compose d’une pièce de vie avec un espace cuisine et un poêle à granulés récent, une chambre avec une salle d’eau et un WC. Une terrasse et un abri viennent compléter l’ensemble. SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME, CETTE MAISON A FINIR DE RENOVER EST IDEALE POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT LOCATIF, CONTACTEZ-MOI POUR PLUS D’INFORMATIONS ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Maingueneau EI (ID 25088), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 30/09/2024

Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 02/02/2024 - mise à jour 30/09/2024

4

88 000 € 677 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 2 187 m²

Fontivillié (79500)

OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT– Maison avec locataire en place - Fontivillé Revenus annuels HC: 7 140€ A VENDRE: 5 min de Melle Maison avec jardin et garage composée de : RDC: Entrée, séjour, cuisine, salon, salle d’eau avec wc Etage: Palier, SDB, 3 chambres, bureau Chaufferie attenante à la maison Garage indépendant + lieu de stockage Grand jardin Revenus annuels HC: 7 140€ - Rendement brut: 5% Travaux à prévoir Atouts: Fort potentiel Maison louée Situation géographique Vous avez peur de vous lancer, vous voulez être sûr que votre investissement sera rentable, qu’il dégage du cashflow ? Je vous explique tout. Yasmine Papot E.I. - RSAC de Niort n°898521406 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

AGENCE AMI

Annonce publiée le 06/09/2024

Proposée par AGENCE AMI 06/09/2024

11

252 000 € 1 714 €/m²
Maison • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 336 m²

Niort (79000)

NIORT - Quartier rue Saint-Symphorien Charmante maison de ville, d'environ 147m² habitables, comprenant en rdc entrée, salon de 36m² avec cheminée, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc, arrière-cuisine buanderie. A l'étage palier, 2 chambres, salle de bains avec wc. Garage. Les pièces de vie donnant sur une terrasse et un jardin. Chauffage chaudière gaz de ville. Proches commerces et écoles. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Déclic Immo - DéclicImmo

Annonce publiée le 16/02/2022 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Déclic Immo - DéclicImmo 16/02/2022 - mise à jour 13/09/2024

6

39 900 € 665 €/m²
Maison • 60 m² • Meublée • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Georges-de-Noisné (79400)

La maison est situé dans un hameau à St Georges de Noisné, à 15mn de St Maixent l 'Ecole, à 20mn de Parthenay, ou 25 mn de Niort. La Maison de 55 m² environ, mitoyenne sur 2 cotés, comporte un salon avec cheminée de 25m² et une cuisine de 17m² aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle d'eau et un bureau. Il faut prévoir des travaux l'assainissement, la toiture et l'isolation sont à refaire. Ce bien est une partie d'une ancienne maison familliale, et l'autre partie est également à vendre. Il peut être intéressant de considérer l'ensemble. (voir l'annoncedu bien Réf 2432. DECLIC IMMO 79) Réf 2347. DECLIC IMMO 79 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de TROUVAT Olivier - 06 69 05 74 86 - - EI - RSAC N° 900 845 470 Ville du greffe : NIORT Bien meublé Honoraires : 8,13 % TTC inclus charge acquéreur (36 900 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 20/09/2022 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 560 € par an.

Foncia Transaction Niort

(72 avis)

Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Niort 24/06/2024 - mise à jour 14/10/2024

(72 avis)

5

213 500 € 1 525 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²

Prahecq (79230)

L’agence Foncia Achat / Vente de NIORT vous propose le bien immobilier ci-dessous : PRAHECQ, venez découvrir cette jolie maison de bourg en pierres, très lumineuse et en parfait état : Entrée séjour/salon avec cheminée, bureau, cellier, salle d’eau wc. A l’étage : 4 chambres, salle de bain, wc, grenier. Beau jardin clos avec garage 2 voitures et rangements.

Nicolas ROBIER - SAFTI

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Nicolas ROBIER - SAFTI 24/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

289 900 € 1 933 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 410 m²

La Crèche (79260)

Venez découvrir à 5 minutes de Niort, entre Chauray et La Crèche, cette jolie longère entièrement rénovée de 150m2 environ comprenant en rez-de-chaussée une grande, lumineuse et chaleureuse pièce à vivre de près 65m2 intégrant un séjour, un salon et une cuisine ouverte, équipée, aménagée et donnant sur la terrasse. Un dégagement vous dirige vers une salle d'eau/wc , une pièce traversante avec un accès au jardin via une baie vitrée puis à une chambre. A l'étage se trouvent trois chambres dont une parentale avec sa salle de bain/wc et son coin dressing. La rénovation est récente, le chauffage est électrique, l'électricité ainsi que la couverture sont neuves , la maison est reliée au tout à l'égout, des petites dépendances complètent ce bien et le tout sur deux parcelles entièrement closes dont une possède un petit étang au bout du jardin. N'hésitez pas contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas ROBIER, Tél. : 06 79 71 32 06, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 848 285 219 - SAFTI – ROBIER Nicolas, Conseiller indépendant

LES NOTAIRES DE LA BRECHE

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024

9

468 250 € 2 230 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 42 224 m²

Niort (79000)

NIORT QUARTIER SURIMEAU, belle propriété de 210 m² comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur) ouvrant sur une salle à manger avec une cheminée, un grand salon double, quatre chambres avec placards, une salle d'eau et une salle de bains, deux WC. A l'étage se trouve un bureau. Le tout sur un terrain arboré de de 4 224 m². L'ensemble de l'habitation est complété par un garage, une cave, un atelier et un garage double avec mezzanine et une pièce à l'étage. Isolation refaite récemment, pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Stéphane Plaza Immobilier Niort

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Niort 24/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

17

190 000 € 1 188 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 305 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

En vente en Exclusivité dans votre agence Stephane Plaza immobilier de Niort: (Réf LB1252) !! Cet ancien relais de poste rénové, aux beaux volumes vous attend! Situé à quelques minutes à pieds de la gare, proche de toutes les commodités, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez de chaussée, la pièce de vie de 33m2 et sa cheminée permettent de profiter d'un espace convivial lors des soirées d'hiver. Sa cuisine spacieuse de plus de 25m2 est aménagée et équipée. Vous accèderez par ces pièces à l'extérieur où une grande terrasse ombragée et son jardin rendront agréables vos journées d'été. Enfin, une arrière cuisine, un WC et une chambre complète ce rez de chaussée. Un bel escalier d'époque vous mènera à l'étage où un palier dessert 3 grandes chambres de 12 à 17m2 ,dont une avec dressing. Enfin une salle d'eau avec toilettes complète le tout. Chaque chambre dispose d'une cheminée d'ornement, et d'un parquet d'origine en chêne. Si vous aimez le cachet de l'ancien, si vous cherchez un nid douillet pour votre famille, cette maison est faite pour vous! Venez la visiter sans tarder! Lucie Blanchard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790446439 - Niort.

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 08/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

18

166 400 € 1 387 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Niort (79000)

Niort Goise, pavillon sur sous-sol à rafraîchir de 120 m² hab., comprenant : entrée, salon-séjour donnant accès sur une grande terrasse, cuisine équipée, couloir avec placard, 3 chambres dont deux avec placard, salle de bains, WC. Au sous-sol : arrière cuisine/ chaufferie (chaudière de 2024), cave, débarras, salle d'eau avec WC, 1 pièce bureau, garage. Terrain clos de 365 m². Travaux à prévoir. Prix FAI : 166 400 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

AGENCE ADI IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 18/10/2023 - mise à jour 15/11/2024

10

192 400 € 1 425 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 370 m²

La Crèche (79260)

La Crèche, proche centre, pavillon de plain-pied construit en 2008 d'une superficie habitable de 135 m² comprenant: entrée, séjour-salon lumineux de 49 m² avec présence d'une cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, cellier, dégagement, 2 chambres avec chacune une salle d'eau privative, buanderie avec coin wc. Garage de 26 m² + dépendance en bois de 84 m². Terrain arboré de 1 370 m². Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

4% immobilier Niort

Annonce publiée le 28/07/2023 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par 4% immobilier Niort 28/07/2023 - mise à jour 25/10/2024

16

301 200 € 1 339 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 5 chambres

Niort (79000)

Niort proche place de la Brèche, maison de ville atypique de 225 m², comprenant au rdc : entrée, salon avec cheminée, grande pièce de vie, cuisine, salle d'eau, WC. Au 1er étage : palier, salon avec cheminée, cuisine-salle à manger donnant sur un patio/ jardin d'hiver avec mezzanine, 1 chambre, dégagement, salle d'eau, WC, débarras. Au 2ème étage : dégagement avec placards, 4 chambres, salle de bains avec WC. Petit toit terrasse. Cave en sous-sol. Idéal pour une grande famille ou possibilité de créer plusieurs logements pour un investissement locatif. Prix FAI : 301 200 euros dont 3.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Patricia BOUTIN - SAFTI

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

9

398 000 € 2 199 €/m²
Maison • 181 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 608 m²

Niort (79000)

Venez découvrir à Niort secteur Souché, cette belle maison d'environ 181 m2 rénovée avec goût, édifiée sur un terrain clos et sans vis à vis de plus de 600 m2. Une magnifique entrée dessert la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le beau salon / séjour avec insert ayant accès sur les deux terrasses. Cette pièce est très agréable grâce à sa lumière traversante. Dans le prolongement vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain et wc séparé. Descendez quelques marches ou vous trouverez 3 autres chambres dont une ayant une sortie sur l'extérieur : idéale pour une activité indépendante, une salle d'eau, wc indépendant ainsi qu'une spacieuse buanderie. A l'étage, une mezzanine, deux autres chambres et wc. Atouts complémentaires : Garage et cave ! Plus qu'à poser vos valises, elle est prête à accueillir sa nouvelle famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

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