8
250 000 €
2 083 €/m²
Maison • 120 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 900 m²
Charmante maison en bord de Sèvre, offrant de beaux espaces. À l'étage : entrée, salon, séjour, cuisine équipée, quatre chambres, wc, salle de bains. Au rez-de-chaussée : garage, buanderie, cave, salle de cinéma et salle de jeux. Jardin arboré d’environ 900 m² avec dépendances.
10
239 000 €
1 457 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 884 m²
Venez découvrir cette belle maison ancienne en pierres, pleine de potentiel et à rénover, située dans le centre de Frontenay Rohan-Rohan. Un emplacement privilégié avec toutes les commodités à quelques pas : boulangeries, épiceries, écoles, et plus encore ! Cette maison à rénover, d'environ 164m2 est composée de : En rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine, une véranda, un salon, une salle à manger, une chambre avec une salle d'eau,une chaufferie, un WC. Au 1er étage : 3 chambres, une salle de bains, un WC. Un grenier aménageable. Au 2ème : Un grenier aménageable. Le bien dispose également d'un garage attenant et communiquant et d'une cave. Jardin arboré et entièrement clos avec des dépendances. Terrain d'une surface d'environ 884m2. Pour plus d'information et pour prendre rendez-vous pour une visite, contactez-nous au 05 49 04 37 35.
10
135 990 €
1 320 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 431 m²
79160 LA CHAPELLE-THIREUIL, Aline Nicole vous propose une maison de 103 m² comprenant au rez de chaussée 3 chambres, salon-séjour, cuisine dînatoire, bureau, salle de bains, wc séparé, cellier, chaufferie, dépendances en pierres. A l'étage, 2 greniers aménageables. Parcelle arborée de 4431 m². A RAFRAÎCHIR, BEAU POTENTIEL, AU COEUR DE LA NATURE, A VISITER. A 15 min de Coulonges sur L'Autize et Secondigny (tous commerces), 35 min de Niort et Parthenay, et 30 min de l'autoroute A83. Budget : 135.990 euros honoraires d'agence inclus de 5.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 130.000 euros hors honoraires. DPE : Classe E - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1210 euros. Agréé FNAIM, Mandat réf : 367995 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
10
267 500 €
2 140 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 422 m²
A17176 - Cette maison de ferme en pierre avec 4 chambres, un vaste jardin et des dépendances, peut accueillir une piscine avec autorisation et offre beaucoup d'espace pour les enfants et les chiens. Située dans un endroit calme elle ferait une grande maison de famille ou de vacances pour ceux qui recherchent un peu de paix et de tranquillité. La rénovation est d'excellente qualité et tous les toits sont en bon état. Réservez votre visite aujourd'hui pour éviter toute déception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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109 000 €
532 €/m²
Maison • 205 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 120 m²
Située à Sainte-Verge (79100), cette charmante maison est implantée sur un terrain spacieux de 1120 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette localité dynamique bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en étant à proximité de commodités essentielles telles que des commerces, écoles et services. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants et les balades à la campagne, faisant de Sainte-Verge un lieu de vie des plus agréables. La maison, d'une surface habitable de 205 m², se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une chaufferie, un lumineux séjour-salon et une salle de bain. À l'étage, un pallier dessert les trois chambres, offrant un espace nuit intime et confortable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre à votre goût cette propriété. En outre, des dépendances et un terrain clos viennent compléter ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MERCIER, Tél. : 06 20 91 62 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 520 892 712 - SAFTI – MERCIER Morgane, Conseiller indépendant
8
333 660 €
2 472 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 825 m²
A 15mn de Niort, venez découvrir ce bien d'exception, équipé de nombreux panneaux photovoltaïques en autoconsommation + couplé à un système de recharge pour voiture électrique. (20.000km/an) Il se compose d'un grand salon-séjour avec baies à galandage donnant sur une grande terrasse de 70m², un poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois grandes chambres avec placards, un bureau, une belle salle d'eau et un premier garage attenant. A l'extérieur, vous trouverez un second garage de 60m² avec deux portails motorisés et une belle hauteur pouvant accueillir un camping-car et deux véhicules. Le tout sur un grand terrain clos paysagé et arboré, équipé d'un robot tondeuse et d'une réserve d'eau pluviale hors sol de 25.000L relié à un système d'arrosage automatique solaire, arrosant l'ensemble du terrain et tous ses arbres fruitiers. Pour plus d'informations, contactez-nous!
8
162 750 €
1 635 €/m²
Maison • 99,55 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²
Niort secteur MAIF, proche des commodités, au calme, pavillon comprenant de plain pied : une entrée distribuant , une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée et insert, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble vasque, un WC. Puis le couloir dessert 3 chambres sur parquet massif de 11, 12 et 15 m² et un cagibi.Au sous sol se trouve une 4ème chambre à relooker , un garage, un atelier, une cave et une chaufferie.Second garage non attenant avec porte électrique.JardinChauffage au gaz de ville, ouvertures récentes en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. + volets battants.Maison en bon état général mais prévoir de faire un peu de décoration.Idéal premier achat. Commune : NIORT; type de bien : Maison; nombre de chambres : 4; surface habitable (m²) : 99.55; Coordonnées négociateur : MORIN Cathy , , Email : ;
16
178 500 €
1 623 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 082 m²
EXCLUSIVITE Agence Découvrez cette charmante maison de campagne à Azay-le-Brûlé. Avec ses 110 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse cuisine suivi d'un séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et une arrière-cuisine pour un confort optimal au quotidien. A l'étage, deux chambres vous attendent, avec une possibilité de dressing et un grenier aménageable en 3éme chambre. Les dépendances extérieures ajoutent du charme et du potentiel à cette maison, avec un atelier, un ancien four à pain, et un grand terrain clos de 1082 m², parfait pour profiter des beaux jours en famille. Toiture récente, double vitrage phonique en RDC et simple vitrage à l'étage. Assainissement conforme en 2019. 1 garage. Mitoyenneté 1 côté. Prévoir un rafraichissement général. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez la visiter sans tarder DPE : D Ref : 401EVA (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
172 000 €
405 €/m²
Maison • 425 m² • 14 pièces
79160 Coulonge Sur L 'autize. Situé sur la place du village , un bien de 425 m² où vous trouverez 14 pièces habitables et un garage de 180 m². Vendu avec une belle boulangerie pâtisserie , le fournil est spacieux . Ce bien ne possède pas de terrain. Il est proposé zu prix de 172000 euros HAI soit 6.37 % à la charge acquéreur. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS Mandat réf : 349341 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . Sylvie Castells Agent Commercial . Numéro RSAC : La Roche Sur Yon 801915752 (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 801 915 752 - .
9
122 000 €
1 274 €/m²
Maison • 95,73 m² • 4 pièces • 3 chambres
Venez découvrir cette maison de ville, située dans le quartier de Saint Porchaire, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et à l'étage, trois chambres et une salle de bains avec toilettes. Elle offre un grand grenier aménageable, garage, cave et courette. Actuellement louée. Idéal investisseur ou premier achat ! Honoraires inclus de 6.09% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 880.94 €. Date de réalisation du DPE : 21-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
15
211 578 €
2 377 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 535 m²
En exclusivité chez Stéphane plaza Niort Nous vous présentons cette charmante maison de 89m2 composée de 2 chambres, dont une trés grande avec dressing (possibilité de créer une troisième chambre, aménagement initial), une entrée, un WC, un séjour donnant à la fois sur une cuisine et une véranda, une salle d'eau un garage transformé en cellier. Le tout sur un magnifique jardin parfaitement agencé, avec, partie enrobé avant de quoi pouvoir stationner 2 véhicules/utilitaires, et la partie jardin avec terrasse donnant côté veranda. A proximité immédiate de l'hôpital, gare, école commerce hyper centre ville de Niort. pour de plus amples informations ou visite, contactez nous sans hésiter !
17
98 000 €
594 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²
SOUS OFFRE Je vous propose en exclusivité cette maison en pierre pleine de charme composée : -Une première partie composée de: une pièce de vie avec cheminée ouverte sur la salle à manger. En prolongement, vous trouverez une cuisine. A l'étage, deux belles chambres, une salle de bain, wc séparé. -Dans une seconde partie au sein d'une grange, les propriétaires actuels ont créé un espace permettant d'accueillir la famille et les amis, composée: d'une pièce de vie de 25m², une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc. Possibilité de développer encore la surface en exploitant le rez-de-chaussée ainsi que l'étage pour une surface d'environ 85 m². A l'extérieur : Très grande cave voutée de 32m² et 3m de hauteur, jardin, dépendance. Des travaux seront à prévoir. Idéal primo-accédants, maison de vacances, amoureux de la pierre, exploitation chambres d'hôtes, gîtes etc. Dépaysement assuré, très beau potentiel. Tout le charme de l'ancien avec une touche de modernité: pierres apparentes, poutres, sol en pierre avec spots intégrés, éléments architecturaux très anciens tels que des meurtrières. Située au calme à Exoudun, petite cité de caractère, point de départ de la Sèvre Niortaise, sur les Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle, nombreuses promenades à proximité. Située également à 15 minutes de Melle et de Saint-Maixent-l'Ecole (gare TGV), 15 minutes de l'autoroute A10, 35 minutes de Niort et 40 minutes de Poitiers (gare TGV et aéroport), 1h30 de La Rochelle et Royan. Transports scolaires à proximité. Commerces, école et collège à moins de 5 minutes en voiture. Vendeurs, avis de valeur offert. Acquéreurs, bénéficiez de mon service financier. Cette annonce référence 257070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANN FRANCHI (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 90386450200013. Prix du bien : 98 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
8
93 075 €
831 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 610 m²
MAISON A RENOVER DE PLAIN PIED - 10 MIN DE MELLE - ENVIRONNEMENT CALME - composée d'une cuisine, un séjour, une salle de bain, un WC, trois chambres et une entrée. Un grenier aménageable. Un garage, un atelier et des dépendances le tout sur un terrain arboré d'environ 5 300 m² en partie constructible. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
16
184 625 €
1 492 €/m²
Maison • 123,77 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 434 m²
En exclusivité chez Stephane Plaza Immobilier Niort Une charmante maison sur le secteur de CHAMPCLAIROT, composée de deux séjours, une cuisine, deux WC, une salle de bain, 4 chambres, un jardin avec un local poubelle et un atelier. Une terrasse côté sud. Un peu de rafraichissement à prévoir, Maison idéal car proche du centre ville, commerces, écoles, secteur calme de Niort, Maison disponible de suite ! pour des visites ou plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
19
85 000 €
780 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 2 chambres
Bonjour, Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre située dans la campagne de Chef-Boutonne, au sein de la commune agréable de Loubillé. Pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités, cette maison est en cours de rénovation et présente de nombreux atouts. La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée et coin cuisine, d’un salon spacieux et éclairé, d’une chambre au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie. À l’étage, un escalier mène à une chambre avec sa propre salle d’eau et WC, ainsi qu’à un grenier aménageable en remise ou dressing. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance non attenante de 39 m², offrant des possibilités supplémentaires de rangement ou d’aménagement. Le système de chauffage prévu est électrique, avec la possibilité d’installer un insert dans la cheminée existante. Les ouvertures et la toiture sont en parfait état, assurant ainsi une excellente isolation et une bonne conservation de la maison. Cette maison est idéalement située dans une commune agréable à vivre, avec un ramassage scolaire allant jusqu’au lycée. Les nombreux bois et chemins environnants sont parfaits pour de belles promenades à pied ou à vélo, et l’environnement se prête également parfaitement aux activités sportives telles que la course à pied. Les commerces de Chef-Boutonne sont rapidement et facilement accessibles, offrant une large gamme de services : supermarché, jardinerie, bricolage, boulangerie, médecins généralistes, pharmacie, cinéma, presse, école publique, collège, lycée professionnel, piscine municipale, résidence senior, bar-tabac, etc. Vous pourrez également profiter des marchés locaux le mardi matin à Lezay, le vendredi matin à Melle et le samedi matin à Chef-Boutonne. Distances : 4 minutes de Chef-Boutonne 15 minutes de Melle 35 minutes de Niort 50 minutes de Poitiers 1h10 de La Rochelle Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et charmant, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Cette annonce référence 243443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 88200635600027. Prix du bien : 85 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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