Acheter une maison en viager dans les Deux-Sèvres (79)

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Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 05/07/2023 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 266 m²

349 950 € 1 316 €/m²
Maison • 266 m² • 4 chambres • Ter. 791 m²

Paizay-le-Chapt (79170)

EN EXCLUSIVITÉ! Cette charmante propriété villageoise du XVIIIe siècle a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et offre de très belles prestations, tout en conservant de nombreux éléments d'origine tels que les plafonds à poutres apparentes et la cave à vin voûtée d'origine. La maison principale offre de beaux et lumineux volumes avec un superbe salon à double hauteur, une salle à manger séparée et une cuisine très bien équipée, ainsi qu'une immense chambre de 56 m2 avec des dressings séparés pour monsieur et madame. Il y a une autre chambre d'amis avec dressing, deux salles de bains luxueuses, un bureau en mezzanine et une superbe cave à vin voûtée d'origine. Attenante à la propriété via un "hangar" couvert se trouve une maison d'amis qui dispose d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une autre pièce de rangement. Il y a également un garage attenant à l'arrière de la propriété qui a été converti par les propriétaires actuels pour servir d'atelier d'art avec électricité et sol en carreaux de céramique. Les jardins de la cour magnifiquement aménagés et orientés vers le sud se trouvent à l'avant de la propriété et ont été conçus pour offrir des couleurs et des textures tout au long de l'année et offrent une combinaison de terrasses pavées pour profiter du soleil et de pergolas couvertes lorsqu'un peu d'ombre est nécessaire !

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Patricia BOUTIN - SAFTI
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Patricia BOUTIN - SAFTI 26/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 225 m²

Prix en baisse 698 000 € 3 102 €/m²
Maison • 225 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 461 m²

Niort (79000)

Situé à Bessines, dans un environnement calme, magnifique et sans vis-à-vis, beau pavillon offrant de belles prestations de confort. Le terrain de près de 1500 m² est aménagé et paysagé, avec une voie bitumée, une grande terrasse entourant la piscine, une salle d'eau et wc extérieur, une pergola bioclimatique très agréable, un grand porche et un garage attenant complètent cette magnifique maison. La maison offre près de 225 m², avec au rez-de-chaussée une belle entrée avec placards et wc desservant un grand séjour très lumineux, un beau salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée très fonctionnelle, et une belle suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc. Toutes ses pièces ont vue sur la piscine. Dans le prolongement, vous trouverez 2 belles chambres dont une avec accès sur l'extérieur, une buanderie et une pièce à jacuzzi avec vue sur la piscine. Un bel escalier vous emmène à l'étage où vous trouverez 3 belles chambres avec placards avec vue sur la piscine, la salle de bain et wc séparé. Atouts complémentaires : chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée ! C'est la maison idéale pour tous vos besoins. Vous souhaitez visiter, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422 - SAFTI – BOUTIN Patricia, Conseiller indépendant

SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE
Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par SELARL MAXIME PRESTAT NOTAIRE 08/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 267 m²

214 000 € 801 €/m²
Maison • 267 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 10 000 m²

Melleran (79190)

Sous compromis : Façade exposée plein sud, très belle demeure (267 m² habitables) à faire revivre, nombreuses dépendances sur environ un hectare. Le rez-de-chaussée comprend un corridor distribuant un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre avec cheminée, une salle d'eau avec wc et un cellier avec cheminée. Au premier étage, un palier desservant cinq chambres et une autre pièce. Deux grands greniers au-dessus, une cave sous partie avec coin chaufferie. A DECOUVRIR ! CHAUFFAGE CENTRAL POMPE A CHALEUR AIR/EAU (ET/OU FUEL) HUISSERIES EN DOUBLE VITRAGE BOIS (MAJEURE PARTIE) 'Honoraires de négociation d'un montant de 14 000 € inclus dans le prix de présentation' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCE ADI IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AGENCE ADI IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 03/09/2024
9
Maison, 115 m²

197 600 € 1 718 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 623 m²

La Crèche (79260)

La Crèche, à proximité des commodités, pavillon sur sous-sol en excellent état d'entretien d'une superficie habitable de 115 m² comprenant: palier, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon de 42,23 m², salle d'eau, wc, 2 chambres, placard. Sous-sol: entrée, 1 chambre, salle d'eau avec wc + grand garage de 67 m². Cave. Terrain entièrement clos et joliment arboré de 623 m² avec présence d'un cabanon de jardin. Contacter l'agence ADI de La Crèche au 05 49 05 42 34 ou Ludovic PERON au 06 28 60 94 93 pour obtenir de plus amples renseignements. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 12/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 12/10/2024
7
Maison, 190,49 m²

359 000 € 1 885 €/m²
Maison • 190,49 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 763 m²

Niort (79000)

NIORT QUARTIER SOUCHE, pavillon de 190 m² comprenant: une entrée, un wc, une chambre, un salon avec une cheminée, un bureau (possibilité chambre), une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), une véranda, un dégagement, une cave. A l'étage: deux chambres avec chacune une salle de bains, un wc, une troisième chambre avec lavabo. Un garage double avec un faux grenier et portails électriques. le tout sur un terrain de 1763 m². Assainissement aux normes. Panneaux solaires de - de 10 ans pour auto-consommation. Honoraires inclus de 4.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430.00 et 3370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Moette Immobilier
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Moette Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 09/10/2024
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Maison, 135 m²

132 000 € 978 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 590 m²

Ardin (79160)

A vendre, dans le bourg de la commune d'Ardin, maison de 135 m². Cette maison à rénover comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un séjour spacieux, un salon sur parquet massif et une cuisine aménagée. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et une salle d'eau. Au second un vaste grenier. Diverses dépendances, un garage et un jardin complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 35

Maxime TURQUAND - SAFTI
Annonce publiée le 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maxime TURQUAND - SAFTI 18/04/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 180 m²

Prix en baisse 189 500 € 1 053 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 767 m²

Saint-Paul-en-Gâtine (79240)

Au calme d'un village de Saint-Paul-en-Gâtine, à 2 minutes d'une surface commerciale, à 11 kms de Moncoutant et 13 kms de La Châtaigneraie venez découvrir cette grande maison d'habitation proposant une superficie d'environ 180m², édifié sur son terrain de 1760m² avec dépendances. Ce bien aux gros volumes propose au RDC, une entrée dans le salon de 25m², une salle à manger de 23m² semi-ouverte donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 20m² communicante à une belle terrasse bien exposée, une arrière-cuisine de 18m², un WC indépendant, un premier dégagement nous mène vers 1 chambre de 11m², un second dégagement nous mène ensuite vers une 2ème chambre RDC de 14m² avec son dressing , une salle de bains de 7m² (avec baignoire et douche) et un autre WC indépendant. A l'étage, une zone palière dessert 2 chambres (17m² / 15m²), un bureau de 8 m², une salle d'eau de 6 m² et un WC indépendant. Au deuxième étage vous sera proposé 2 greniers aménageables avec une belle hauteur sous plafond. Une cave sous la maison. A l'extérieur, le terrain quant à lui propose un bel espace parking en enrobé desservant 2 garages, un car-port, une zone d'agrément aménagée (bassin) et une zone potagère avec serre, abris, poulailler et puits. Atouts indéniables : Menuiseries double vitrage / Assainissement conforme / Récupération d'eau pluviale pour irrigation / Ravalement de façade récent / Photovoltaïque avec rendement environ 2000€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

ERA Pays Niortais
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par ERA Pays Niortais 13/06/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Maison, 110 m²

219 850 € 1 999 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 630 m²

La Crèche (79260)

Situé à seulement 9 km de la Crèche, cette maison de 110m2 semble être une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace et un cadre paisible. La disposition avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon offre une belle luminosité et une convivialité appréciable. Avec trois chambres et une salle de bains, elle est idéale pour une famille. Le terrain de 2630 m², arboré et comprenant un coin potager, est un véritable atout pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent profiter d'un espace extérieur généreux. La présence d'une petite écurie et d'un double garage pour camping-car est également un plus pour les passionnés d'animaux ou de voyages. Il est vrai que des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cela peut aussi être l'occasion de personnaliser la maison selon vos goûts. Si vous êtes intéressé, n'hésitez pas à contacter l'agence pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une belle occasion à ne pas manquer ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Maxime TURQUAND - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Maxime TURQUAND - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 143 m²

466 000 € 3 259 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 114 351 m²

Le Busseau (79240)

Au calme d'un village du Busseau, à 15 min de La Châtaigneraie, à 25 min de Fontenay Le Comte et 35 minutes de Niort, venez découvrir cette belle propriété comprenant une maison d' habitation de 143 m² habitable, édifiée sur ses vastes parcelles de + 11 hectares complétement attenantes avec étang. Ce pavillon propose de plain-pied un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte de 45m² (cuisine aménagée/ équipée, séjour) avec cheminée (insert à pellets), une pièce (salon / bureau) de 43m² avec vue panoramique sur l'étang, un couloir nuit menant vers 3 chambres (13m² / 13m² / 12m²), une salle d'eau (douche italienne) communicante au SPA (sauna-jacuzzi sur la terrasse) et un WC indépendant. A l'extérieur, une terrasse couverte de 80m² dessert les pièces de vie, offrant une vue imprenable sur la propriété avec son jacuzzi, sauna, piscine (8x4m) chauffée et sécurisée, une cuisine d'été et sa cave. Aux abords de la maison, un car-port de 81m² (pouvant accueillir 4 voitures et un camping-car), une dépendance de 106m² et un atelier. Le terrain quand à lui d'environ 11 hectares propose une large et belle zone d'agrément close et arborée avec terrain de pétanque, un espace potager, un espace poulailler avec dépendance et des prés naturels attenants en un seul et unique lot avec abris à chevaux et un bel étang d'un hectare poissonneux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 03/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/08/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 220 m²

325 000 € 1 477 €/m²
Maison • 220 m² • 5 chambres • Ter. 2 560 m²

Clussais-la-Pommeraie (79190)

Cette propriété est une très jolie maison de 4 chambres avec une maison d'amis d'une chambre (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), le tout situé dans de beaux jardins bien entretenus dans un joli hameau. La maison principale se compose d'un grand hall d'entrée, d'une fantastique et spacieuse cuisine avec îlot, d'un grand salon (avec un poêle à bois) et de vues sur le joli jardin. En outre, au rez-de-chaussée, il y a deux chambres doubles spacieuses, une salle de bains avec douche/baignoire/wc, un débarras et un garde-manger avec accès à la cave. Au premier étage, il y a deux grandes chambres avec salle de bains et armoires encastrées, avec des poutres apparentes et des murs en pierre qui conservent le caractère de la maison. La deuxième propriété est une maison d'amis (qui a sa propre entrée) qui a un grand salon/cuisine avec un poêle à bois, une salle de douche/wc, une grande chambre avec une mezzanine, qui fait office de deuxième chambre double et il y a beaucoup de rangements. A l'extérieur, il y a un très joli jardin avec deux accès clôturés et deux cours gravillonnées offrant de nombreuses possibilités de stationnement. Sur le terrain se trouve un grand garage et une grande dépendance de deux étages qui permet d'agrandir la maison si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires). La propriété est située dans la commune de Clussais La Pommeraie qui a sa propre école maternelle (jusqu'à l'âge de 11 ans), un bar local et la salle de fête qui accueille de nombreuses réunions au cours de l'année. En outre, se trouve à quelques minutes du bourg de Sauze-Vaussais, avec d'excellentes liaisons routières, ferroviaires et aéroportuaires à proximité. Prix honoraires inclus : 325 000 € Prix honoraires exclus : 306 604 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Christelle POUILLOUX - SAFTI
Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Christelle POUILLOUX - SAFTI 05/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 142 m²

Prix en baisse 141 000 € 993 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 231 m²

Niort (79000)

Venez découvrir cette maison dans le quartier de Souché de 142 m² à rafraichir offrant un grand potentiel d'aménagement, pour une habitation ou parfaite pour un investissement locatif. Cette propriété présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour la création de logements indépendants ou pour un projet de colocation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 vastes pièces dont une équipée d'une cheminée pouvant accueillir un studio indépendant et un espace commun. Au premier étage, ce niveau comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, avec la possibilité de transformer l’espace en deux appartements distincts. Au second étage, la maison propose deux chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant ainsi la possibilité de créer 2 logements indépendants. Le bien bénéficie également d'une grande cave, idéale pour du stockage et une cour pour stationnement complète ce bien. Fenêtres en PVC double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Idéal investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699 - SAFTI – POUILLOUX Christelle, Conseiller indépendant

SAS SECTION IMMO
Annonce publiée le 18/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par SAS SECTION IMMO 18/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Maison, 115 m²

Prix en baisse 187 400 € 1 630 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Sous compromis : 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* offerte. Bienvenue dans votre havre de paix à Saint-Maixent-l'École Découvrez cette charmante maison plain-pied de 115 m², nichée dans un écrin de verdure de 665 m². Construite en 1989 et rénovée en 2013, elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les combles et le garage ont été renforcés en 2013 pour une isolation optimale. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite à la convivialité et aux moments gourmands en famille ou entre amis. La maison compte 5 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau (DOUCHE à L'ITALIENNE) et un WC indépendant. Toutes les pièces sont en excellent état et offrent une belle luminosité grâce à leur exposition Sud-Est. Le jardin, piscinable, est un véritable éden verdoyant. Il offre également un stationnement intérieur et extérieur pour 4 véhicules. TERRAIN CLOS. CLOTURE BOIS Située à proximité des commodités, cette maison est un véritable nid douillet où il fait bon vivre. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, un collège, un lycée et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et des restaurants vous attendent. Enfin, à 10 minutes en voiture, un parc et jardin ainsi que 4 commerces d'alimentation générale sont accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien située. 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : cette assurance vous remboursera 20% du prix de ce bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat. *Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison. Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778

France BIERMAN - Capifrance
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par France BIERMAN - Capifrance 22/08/2024 - mise à jour 25/10/2024
19
Maison, 163 m²

232 000 € 1 423 €/m²
Maison • 163 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 770 m²

Amuré (79210)

Au cœur du Marais Poitevin, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007. À seulement 3 minutes de Sansais, 12 minutes de Mauzé-sur-le-Mignon, 12 minutes de Niort et 40 minutes de La Rochelle, cette propriété offre des volumes généreux, un agencement pratique et une efficacité énergétique remarquable . Située au calme d'une impasse, dans un environnement naturel privilégié, cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! IMPORTANT : une visite vidéo commentée avec vue drone est disponible sur contact téléphonique. N'hésitez pas ! La maison se compose de : Un vaste séjour de plus de 60 m² Une cuisine spacieuse d'environ 22 m² Cinq chambres confortables de 13,46 m², 12,55 m², 13,40 m², 13,90 m² et 10,32 m² Deux salles d'eau Un débarras Le tout sur une parcelle sans vis-à-vis d'environ 700 m², idéale pour profiter en toute tranquillité . Bien que quelques travaux de finition restent à réaliser, cette maison présente de nombreux atouts : Des espaces et volumes généreux dans chaque pièce Une luminosité naturelle abondante Placards intégrés dans les 4 plus grandes chambres Chauffage électrique au sol avec thermostat zoné pour un confort sur mesure Étiquette énergétique en C pour des factures maîtrisées Ballon d'eau chaude remplacé en août 2023 Fibre optique disponible Fosse toutes eaux aux normes Jardin intime et clôturé avec triple exposition Les photos n°3 et 5 sont des propositions d'aménagement qui vous permettront d'envisager le plein potentiel de cette agréable maison ! Vous pouvez consulter une vue dynamique et la shopping-list sur mon site Capifrance dans la rubrique "Biens". Vous avez besoin d'en savoir plus ou de découvrir tout ça de vos propres yeux ? Contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 587 935 - Greffe de NIORT) France BIERMAN Entrepreneur Individuel 06 99 62 29 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868695)

David GENEVAISE - iad
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
Proposée par David GENEVAISE - iad 23/08/2024 - mise à jour 24/09/2024
19
Maison, 92 m²

155 500 € 1 690 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 347 m²

Nueil-les-Aubiers (79250)

iad France - David Genevaise (06 45 41 72 62) vous propose : Charmante maison de 92m² à Nueil-les-Aubiers, Parfait pour une Famille ! Ce pavillon de 5 pièces, dont 3 chambres, est idéalement situé dans un quartier calme de Nueil-les-Aubiers. Construit en 1970 et rénové il y a 10 ans, il offre un bel espace de vie avec un séjour lumineux de 40m² et une cuisine ouverte équipée. Les chambres, toutes spacieuses, offrent des surfaces confortables pour un quotidien agréable. Le pavillon bénéficie d'un jardin pour profiter des beaux jours et d'une terrasse pour vos moments de détente en extérieur. En bon état général, cette propriété saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et son agencement pratique. Situé à proximité des commodités, des écoles et des commerces locaux, c'est l'endroit idéal pour installer votre famille et profiter d'un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 209 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise EI (ID 53057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérôme GUIBERT - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Jérôme GUIBERT - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Maison, 137 m²

183 000 € 1 336 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 093 m²

Cerizay (79140)

Découvrez cette belle longère sur la commune de Brétignolles (79140) de 137m² sur un terrain arboré de 1093m², offrant calme et intimité. Au rez-de-chaussée, un charmant salon de 27m² avec poêle à granulés, une cuisine équipée de 31m² ouvrant sur une terrasse en bois, une salle de bains de 8 m², un WC/buanderie, une grande pièce de 27m² actuellement en bureau, et une suite parentale de 15m² avec salle d’eau et WC. A l’étage mansardé, un palier de17,84 m² au sol dessert deux chambres, la première 17,10 m² au sol, et la seconde de 17,41 m² au sol, idéales pour des chambres d’enfants ou un espace bureau supplémentaire. À l’extérieur, une terrasse couverte de 40m², véranda, cave, abris, et un jardin aménagé avec bassin et deux puits. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder ! Attout indéniables : pompe à a chaleur de 2023 / poêle à granulé de 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 183 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 0787543402, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951 258 789 - SAFTI – GUIBERT Jérôme, Conseiller indépendant