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Centric Immo
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Centric Immo 22/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 644 m²

676 000 € 1 050 €/m²
Maison • 644 m² • 10 pièces • 12 chambres • Ter. 21 827 m²

Bressuire (79300)

Découvrez cette magnifique propriété proche de Bressuire : un havre de paix idéal pour une activité touristique lucrative ! Nichée dans un cadre verdoyant à quelques minutes de Bressuire, cette maison de caractère offre un confort et un charme incomparables. Dotée de quatre chambres spacieuses, elle saura accueillir votre famille et vos invités avec élégance. Caractéristiques de la Propriété : Maison Principale :Quatre chambres spacieuses pour un accueil élégant de votre famille et vos invités. Piscine privée pour des moments de détente et de loisirs. Deux hectares de terrain parfaits pour des activités en plein air. Dépendances :Plusieurs dépendances offrant un potentiel supplémentaire pour des projets variés, qu'il s'agisse de stockage, d'ateliers ou d'espaces de loisirs. Gite / Chambre d'hôtes :Un bâtiment non attenant méticuleusement transformé en gîte avec 14 couchages et des chambres d'hôtes avec 16 couchages. Ces installations sont prêtes à générer des revenus substantiels grâce à une activité touristique florissante. Pourquoi cette propriété est parfaite pour vous :Fort Potentiel de Revenu : Cette maison et ses dépendances offrent un fort potentiel de revenu grâce à l'activité touristique. Emplacement Prisé : Située dans une région prisée pour son patrimoine culturel et naturel, cette propriété saura attirer des visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Confort et Charme : Les équipements modernes et les aménagements de qualité garantissent un confort optimal pour vos clients, tout en préservant le charme et l'authenticité des lieux. Ne manquez pas cette opportunité unique !Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété est une perle rare, idéale pour ceux qui cherchent à combiner un cadre de vie exceptionnel et une activité touristique rentable. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Centric Immo : Cedric Coudreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ADC79022023000000004 RCP 59 661 778. Prenez contact avec notre équipe sur 02 44 51 04 46 pour plus d'informations ou pour organiser une visite

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ERA AUNIS SUD
(18 avis)
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par ERA AUNIS SUD 11/09/2024 - mise à jour 04/11/2024
(18 avis)
17
Maison, 224 m²

370 000 € 1 652 €/m²
Maison • 224 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Courant (17330)

Venez découvrir cette charmante charentaise, rénovée en 2008 située proche de l'axe Surgères / Saint Jean d'Angély, à environ : 45 min de La Rochelle, 35 min de Niort et 30 min de Saintes. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée, un grand salon exposé Sud, une chambre avec salle d'eau et WC, une grande pièce de 28m2, idéale pour une salle de jeux ou deuxième salon qui saura réunir toute la famille et une buanderie. À l'étage vous trouverez 4 chambres dont une avec dressing et une autre avec toit terrasse, salle d'eau et salle de bain ainsi qu'un bureau. Le tout, sur une parcelle de 1000m2. À l'extérieur on retrouve un grand préau de 60m2, un garage de 36m2 ainsi qu'un atelier. Le plus de cette maison ? Sa dépendance de 68m2 au sol, idéale pour un projet de gîtes ou chambres d'hôtes. Le tout dans un petit village calme au milieu des champs. Pour plus d'informations, contactez Justine PÉRÉ (EI - N°RSAC981235625) L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING
(156 avis)
Annonce publiée le 28/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING 28/07/2024 - mise à jour 06/11/2024
(156 avis)
23
Maison

482 500 €
Maison • 10 pièces • Ter. 1 824 m²

La Villedieu (17470)

Jana Liss, Agence ReMax vous propose à la vente un Château du XIXe Siècle (1879) - Idéal pour investisseurs Découvrez ce magnifique château du XIXe siècle, d'une superficie totale d'environ 970 m2, construit en 1879, offrant une opportunité unique pour les investisseurs. Ce domaine d'exception comprend trois logements distincts, une grande dépendance, des garages et un parc somptueux. Caractéristiques Principales : • Partie principale : • Au rez-de-chaussée : 253m2 un espace, autrefois utilisé comme discothèque. • Au rez-de-chaussée : Une grande salle de réception et ses annexes 385m2 • 1er étage : • Au logement I : une entrée, un couloir, un salon-séjour, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et 2 chambres. 107m2 • Au logement II : Une entrée, un salon, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et 2 chambres.90m2 • Dépendance attenante : • Un logement 65m2 • Un logement 70m2 • Autres équipements : • 2 garages non attenants au château. • Une terrasse. • Un magnifique parc d'un peu moins de 2 hectares. Ce château offre une variété d'options de réhabilitation et de développement, parfaites pour des projets ambitieux. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un patrimoine historique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Merci de me contacter, Jana Liss 06.03.32.97.87 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Xavier Clerjaud Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Xavier Clerjaud Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
16
Maison, 358,16 m²

240 450 € 671 €/m²
Maison • 358,16 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 6 218 m²

Saint Maurice Étusson (79150)

Votre Agence XAVIER CLERJAUD IMMOBILIER vous répond du lundi au samedi de 9h00 à 19h00 sans interruption. Corps de ferme se composant de deux maisons avec dépendances. Une maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée avec un poêle à bois de 28m2, un salon/salle à manger de 40m2, un toilette indépendant, une salle d'eau, une chambre, une arrière cuisine et un débarras. A l'étage, trois chambres, une pièce de vie et un toilette indépendant. Une ancienne écurie de 115m2 communiquant avec la maison et une grange de 84m2. Une maison en cours de rénovation de 188m2 qui offre de beaux volumes et une belle perspective. Le tout sur un terrain de 6218 m2. CÔTÉ TECHNIQUE : Chauffage électrique et poêle à bois. Ouvertures double vitrage pvc et volets roulant électrique. Assainissement individuel (micro station). Contact : Xavier CLERJAUD - 06 24 08 09 51 - (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickaël Bertin - iad
(41 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par Mickaël Bertin - iad 21/10/2024
(41 avis)
11
Maison, 352 m²

237 500 € 675 €/m²
Maison • 352 m² • 10 pièces • Ter. 3 018 m²

Chatenet (17210)

iad France - Mickaël Bertin (06 78 00 45 92) vous propose : ***CHATENET MAISON 10 pièces 352 m² environ + mezzanine de 13m² environ. Située dans un petit hameau à seulement 10 min de Chevanceaux, proche échangeur N10 et de toutes commodités, venez découvrir cette très jolie maison à finir de rénover. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée 17 m² environ qui dessert un séjour/salon de 33 m² environ, une suite parentale avec chambre 36 m² environ et salle de bain de 19 m² environ, un couloir dessert un WC indépendant, une buanderie, une cuisine de 24 m² environ, un autre salon/séjour de 35 m² environ, une arrière cuisine de 23 m² environ ainsi qu'un séjour avec plafond en cathédrale de 30 m² environ avec une mezzanine de 13m² environ. A l'étage vous arriverez sur un palier qui dessert 3 chambres (24/36/26 m² environ) avec chacune leur salle d'eau. La maison est équipée en partie de double vitrage. Chauffage électrique, cheminée et poêle à bois. Un garage de 57 m² environ vient compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain arborée de 3018 m² environ. A découvrir très rapidement !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Bertin EI (ID 66094), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OFFICE NOTARIAL DE RICHELIEU
Annonce publiée le 21/07/2023 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par OFFICE NOTARIAL DE RICHELIEU 21/07/2023 - mise à jour 17/09/2024
12
Maison, 430 m²

Prix en baisse 636 000 € 1 479 €/m²
Maison • 430 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 687 m²

Nueil-sous-Faye (86200)

Aux confins du Poitou et de la Touraine, jolis corps de bâtiments entièrement rénovés. Gare TGV à 30 minutes, aéroports de Poitiers et Tours à moins d'une heure. Idéal pour la réception de vos ami(e)s, nous vous proposons cet ensemble immobilier aux grands volumes, offrant 5 chambres en suites donnant toutes sur un jardin a taille humaine et ses terrasses pour un délassement tout au long de la journée.Potentiel commercial

Delphine LAIR - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 10/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Delphine LAIR - iad 10/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
(10 avis)
20
Maison, 248 m²

399 000 € 1 609 €/m²
Maison • 248 m² • 10 pièces • Ter. 1 014 m²

La Brousse (17160)

iad France - Delphine Lair (06 22 62 14 62) vous propose : Jolie charentaise du début du XXè siècle, entièrement rénovée et décorée avec beaucoup de goût dans un charmant petit village de La Brousse. Elle allie le charme du moderne à l'ancien. Elle se compose d'une entrée (7m2), une salle à manger (17m2), une suite parentale (21m2) avec dressing, salle de bains mixte avec douche à l'italienne, baignoire et wc, une spacieuse cuisine (29m2) lumineuse équipée et aménagée avec son coin repas et sa cheminée, avec accès à la terrasse (20m2). Une deuxième terrasse (24m2) où se trouve un spa se situe de l'autre côté du jardin. Ensuite de l'entrée nous arrivons sur un double séjour (41m2) , une buanderie (13m2), un espace détente avec sa verrière (10m2), et wc indépendants (1m2). A l'étage, se trouvent trois chambres (14, 17 et 30m2) dont une avec dressing, possible de faire une 4ème chambre. Une salle d'eau (8m2) avec douche et wc avec accès au grenier par la salle d'eau. A cela s'ajoutent un studio de 18m2 (avec une kitchenette, wc et douche), un atelier de 52m2 (possible d'aménager en habitation pour une activité de gîte pour du locatif ou chambres d'hôtes), et une grange de 82m2 (idem, possible d'aménager en habitation pour une activité de gîte ou chambres d'hôtes). Les + : maison fonctionnelle, maison exposée plein SUD, terrain PISCINABLE, double vitrage PVC partout dans la maison, maison isolée avec de la laine de verre, chauffage : pompe à chaleur PAC Air/eau Viessmann (2 ans) et panneaux photovoltaïques pour encore plus d'autonomie d'où de faibles consommations énergétiques, cheminée dans la cuisine à foyer ouvert et insert à bois dans le salon, ballon thermodynamique (2 ans), la fibre est présente dans la maison. Dernier remaniement et contrôle de la toiture : octobre 2024, possibilité de faire une 5ème chambre à l'étage. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Ecole maternelle et primaire à 5mn à pieds, collège à Matha, et lycée à St Jean d'Angely, ramassage scolaire à 100m de la maison pour le collège et le lycée. Commerces à 4km à Matha. A 10mn de l'autoroute, à 15mn de Saint Jean d'Angely, à 30mn de Cognac et Saintes. Fosse septique avec système d'épandage. Le tout sur une parcelle de 1 014m2. Aux plus rapides ! Disponible 7J/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Lair EI (ID 10285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800811606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Isabelle SAUVAGET - Propriétés-privées.com
(5 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par Isabelle SAUVAGET - Propriétés-privées.com 20/11/2024
(5 avis)
17
Maison, 254 m²

315 000 € 1 240 €/m²
Maison • 254 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 395 m²

Montendre (17130)

A découvrir, maison d'habitation parfaitement entretenue sur sous-sol et ses trois logements pour investissement locatif ou regroupement familial. Maison d'habitation, 146m2 : Entrée séparée, cuisine, séjour double, 3 chambres, salle de bain ,WC séparés, véranda de 25 m2 chauffée. Garage double, dépendances jardin d'hiver, terrain arboré de 3395m2 entièrement clôturé. Au sous-sol 3 logements meublés avec une excellente rentabilité : deux T2, et un T1 bis loués 15 000 par an hors charges. Aucun impayé, aucune vacance locative. Avec un apport de 30 000 euros, un emprunt sur 25 ans mensualités 1 450 euros/mois, , remboursés pratiquement en totalité par les loyers de 1250 euros par mois. Cette maison pourra être louée avec ou sans locataires. Chaudière fioul à condensation, et cheminée avec insert. Facture réelle de chauffage, 2 766 euros sur l'année 2023, répartit 1106 euros pour la maison d'habitation et 1659 euros pour les locations (récupérés dans les charges). DPE C indice 115, GES C indice 22 Prix moyens des énergies entre 1 735 et et 2 347 euros/an abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. réf 386184 (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Xavier TREYVE - iad
(15 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Xavier TREYVE - iad 21/11/2024
(15 avis)
20
Maison, 282 m²

676 000 € 2 397 €/m²
Maison • 282 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 400 m²

Coulon (79510)

iad France - Xavier Treyve (06 84 23 23 23) vous propose : EXCEPTIONNELLE - LONGÈRE EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - IDÉALE POUR GRANDE FAMILLE ET/OU ACTIVITÉ DE GÎTES/CHAMBRES D’HÔTE- GRAND JARDIN - DÉPENDANCES ET PISCINE – COULON AU CŒUR DU MARAIS POITEVIN Amoureux de la nature, des grands espaces et désireux d’exploiter une activité touristique ? Cette propriété unique est faite pour vous ! Située à COULON au cOEur du Marais Poitevin, elle offre un cadre de vie exceptionnel, combinant charmante maison en pierre, gîtes et dépendances, avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Caractéristiques principales La maison principale (200 m² environ) Au rez-de-chaussée : - Vaste entrée avec placards et WC. - Cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse en pierre couverte d’environ 120 m². - Grand salon-séjour d’environ 45 m², chaleureux grâce à son insert fermé au bois. - Un bureau pouvant servir de chambre, salle de jeux,… À l’étage : - Une suite parentale avec son dressing, sa salle d’eau privative et WC séparé. - 2 autres chambres avec placards - Une salle de bain avec baignoire et double vasques. Maison secondaire : Gîtes/Chambres d’hôtes (80m2 environ) - Salon-salle à manger avec cuisine équipée - Une suite parentale avec salle d’eau et WC - Une autre chambre familiale accueillant un lit double et 2 lits simples avec une salle de bains Avec baignoire, douche, double vasque et 1WC séparé - Chambre d’hôtes indépendante : Deux couchages, salle d’eau Double masque et WC séparé. Prestations extérieures - Une grande terrasse en pierres couverte permet de profiter de l’extérieur tout en étant protégé. - Jardin arboré et fleuri, sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Possibilité de potager. - Piscine chauffée hors sol, idéale pour les moments de détente. - Garage, Dépendances, Atelier et divers espaces exploitables pour vos projets. Points forts - Activité de gîte rentable avec un portefeuille client existant. - Matériaux de qualité pour une rénovation impeccable. - Vue imprenable sur le Marais Poitevin, parfait pour séduire les amateurs de sérénité et de nature. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour une activité touristique ou pour une grande famille en quête d’espace et de confort. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare et unique. Dossier complet sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Morgan Louis-Eugene - efficity
(138 avis)
Annonce publiée le 21/11/2024
Proposée par Morgan Louis-Eugene - efficity 21/11/2024
(138 avis)
19
Maison, 200 m²

71 500 € 358 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 825 m²

Gençay (86160)

EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86160 GENÇAY – SECTEUR HYPER-CENTRE – MAISON CLASSÉE DATANT DE 1480 D’UNE SURFACE HABITABLE DE 200 M² – 5 CHAMBRES – CHEMINÉE – SECONDE MAISON D’UNE SURFACE DE 47 M² – JARDIN AVEC DÉPENDANCES – CAVE – TERRAIN DE 825 M². ****** Cette maison est classée et date de 1480 ****** EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose dans l’hyper-centre de Gençay une maison classée datant de 1480, d’une surface habitable de 200 m², comprenant 5 chambres. Vous trouverez une cave en rez-de-chaussée. À l’extérieur, un jardin abrite une dépendance ainsi qu’une seconde maison d’une surface de 47 m². L'agencement de la maison est le suivant : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine (28,5 m²) avec un escalier permettant l’accès à l’étage. - Un séjour (28 m²) équipé d’une cheminée et donnant accès au jardin. - Une cave (20 m²) avec un accès à l’avant de la propriété. Au 1er étage : - Un palier (15 m²) avec un escalier menant au 2e étage. Ce palier, situé à l’avant de la propriété, peut être aménagé en entrée principale. - Une première chambre (30 m²). - Une seconde chambre (28 m²). - Une salle d’eau (7,5 m²) comprenant une douche, un évier et un radiateur électrique. - Une troisième chambre (15 m²) avec un WC. Au 2e étage : - Un palier (12 m²) avec un escalier menant au 1er étage. - Une quatrième chambre (18 m²). - Une cinquième chambre (18 m²) traversante. Concernant la seconde maison : - Un séjour (18 m²) avec un insert à bois et un escalier menant à la chambre (18 m²). - Une cuisine (7,5 m²). - Une salle de bains (2,5 m²) comprenant une baignoire, un lavabo et un WC. Informations complémentaires : - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, diffusé via des radiateurs, avec une cheminée dans l’espace de vie. - La production d’eau chaude est assurée par un ballon d’eau chaude électrique. - Les fenêtres sont en simple vitrage. - Le bien n’est pas raccordé au réseau collectif des eaux usées (fosse septique). Toutefois, un raccordement est possible car le réseau passe devant la maison. - La seconde maison dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels. Cette maison, idéalement située dans l’hyper-centre de Gençay, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'Agence du Grand Chêne
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'Agence du Grand Chêne 22/11/2024
3
Maison, 255 m²

799 900 € 3 137 €/m²
Maison • 255 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 710 m²

Lagord (17140)

MAISON FAMILIALE ET CONFORTABLE AVEC PISCINE secteur rochelais EXCLUSIVITE de l'Agence du Grand Chêne Nichée à deux pas de La Rochelle sur la commune de Lagord dans un quartier paisible , cette magnifique maison familiale datée de 1968 a bénéficié d'un bel aménagement et a su s'adapter aux codes actuels. Elle se déploie sur 255 m2 habitables et dispose d'une surface au sol de 340m2 lui conférant confort et praticité, elle est complétée d'un double garage et d' une piscine chauffée et sécurisée autour des terrasses et du jardin. Cette demeure propose une vaste entrée distribuant les espaces lumineux , les salons exposés au sud, la cuisine , et également la buanderie ainsi qu' un bureau en rez-de-chaussée transformable en cinquième chambre . La cuisine est aménagée et équipée. indépendante, elle permet d'accéder à la petite terrasse idéale pour les chaudes journées d'été . L'étage accueille quatre chambres , chacune disposant de sa propre salle d'eau , et la plus grande d'entre elle bénéficiant d'un dressing et d'un espace bureau. Une salle de jeux est aménagée en sous sol et possède un accès indépendant par le jardin. De nombreux espaces de rangement sont intégrés dans cette maison chaleureuse en plus des possibilités de stockage offertes par le sous-sol et les garages, accessibles par un escalier intérieur. Profitez également du jardin arboré , L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Située à proximité immédiate des commodités, cette maison est une réelle opportunité de vivre à la rochelaise , elle est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Toiture et façade de 2019 - Liner piscine de 2017 - Changement chaudière et chauffe-eau en 2023 -Double et triple vitrage , raccordée au système d'assainissement collectif . Reportage photos complet et visite vidéo disponible. Contacter Fabienne Richaudeau Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470.00 et 4730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE DU PERTUIS
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'AGENCE DU PERTUIS 22/11/2024
6
Maison, 253 m²

624 000 € 2 466 €/m²
Maison • 253 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 1 437 m²

Tonnay-Charente (17430)

REF2554 - MAISON DE MAITRE DU XVIIe SIECLE- TONNAY-CHARENTE Maison comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine équipée et aménagée, deux vérandas, deux séjours, salle privative, bureau, salle de chasse, salle d’eau, lingerie, deux pièces, chaufferie, wc séparés et dégagement. A l’étage : 4 chambres, chambre bébé, salle de bains avec wc et dégagement.Grenier aménageable de 97.00m² env.Bar de 68.90m² env. comprenant une salle principale et une salle d’eau-wc.Cuisine d’été de 12.77m² env. Atelier de 7.64m² env.Piscine «conteneur» 6x3.Chauffage Central Fioul.A proximité des commodités.Lien Youtube : watch?v=gWennDzuAkE

A&M IMMOBILIER - A&M IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par A&M IMMOBILIER - A&M IMMOBILIER 22/11/2024
9
Maison, 350 m²

252 000 € 720 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 5 chambres

Vouzan (16410)

maison de caractère aux confins de la Charente et du Périgord Très belle propriété de caractère , idéale pour une famillecomprenant 10 pièces , dont 4 chambres et un dortoir de 70 M2 , un bel ensemble pouvant devenir un projet de chambres d\'hôtes et de gites. Cette maison de charme vous séduira par son volume inhabituel , entièrement cloturée , elle nécessite un rafraîchissement ,intérieur , peintures volets et mode de chauffage , le tout sur un terrain de 2500 M2. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 euros - Frédérique SOUIL - Agent commercial - EI - RSAC ANGOULEME 849 741 103 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

L'AGENCE ROYAN
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par L'AGENCE ROYAN 22/11/2024
29
Maison, 228 m²

888 250 € 3 896 €/m²
Maison • 228 m² • 10 pièces • 7 chambres

Royan (17200)

ROYAN LE PARC - MAISON VUE MER A RENOVER QUARTIER DU PARC DE ROYAN Découvrez cette vaste maison située dans le très recherché quartier du Parc de Royan, avec son architecture unique, offrant un cadre de vie idéal à deux pas de la plage avec tous les commerces à pied. Cette propriété sur plusieurs niveaux est parfaite pour une famille nombreuse ou un projet de rénovation de prestige. Édifiée sur deux étages avec un rez-de-chaussée semi-enterré, cette maison vous offre de nombreux espaces de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, idéal pour des moments de convivialité. Trois chambres, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau, offrant un premier espace de vie indépendant. Le rez-de-chaussée surélevé dispose d'une entrée distincte, un séjour spacieux et lumineux avec vue mer, une cuisine, ainsi que deux chambres confortables (dont 1 vue mer), accompagnées de deux salles d'eau et d'un dégagement. A l'étage, vous découvrirez un troisième espace de vie composé d'un séjour vue mer, d'une cuisine vue mer ouvrant sur une terrasse, de deux autres chambres (dont 1 vue mer), de deux salles d'eau et de toilettes séparées. Cette grande maison est entourée d'un jardin clos et de terrasses propices à la détente en plein air. Le garage, 4 places de parking et un accès piéton quasi direct à la plage font de cette propriété un bien rare sur le marché. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de réinventer et personnaliser cette maison à votre goût et d'en faire un véritable bijou au cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Royan. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez L'Agence Royan dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel immense de cette propriété.

4% immobilier Niort
Annonce publiée le 13/05/2023 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par 4% immobilier Niort 13/05/2023 - mise à jour 25/10/2024
17
Maison, 435 m²

Prix en baisse 699 500 € 1 608 €/m²
Maison • 435 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 12 932 m²

François (79260)

François, à 20 minutes de Niort, magnifique maison en pierre rénovée avec goût d'environ 435 m² sur un terrain de 12 900 m² avec dépendances, terrasse couverte et très belle cave voutée. Cette maison offre au rez de chaussée: vaste entrée, salon/séjour, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 2 salles d'eau/wc, dégagement, wc, cellier, à l'étage: palier désservant 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, baignoire et salle d'eau/wc, salle de sport, salle d'eau/wc, et au second étage : un studio de 63 m². Cette maison avec ses beaux volumes ravira les amoureux de grands espaces et de nature. Prix FAI : 699 500 euros dont 3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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