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Marcy Quantin - iad

Annonce publiée le 15/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Marcy Quantin - iad 15/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

519 990 € 1 610 €/m²
Maison • 323 m² • 11 pièces • Ter. 2 018 m²

Saujon (17600)

iad France - Marcy Quantin (06 27 01 77 27) vous propose : Maison spacieuse de 323m² environ à Saujon - Proximité Royan et ses plages Découvrez cette maison exceptionnelle à rénover, offrant une surface habitable de 323m² environ sur un terrain arboré d'environ 2000m² environ, située à Saujon. Profitez de la tranquillité de ce cadre tout en étant à seulement 15 km du centre de Royan et de ses magnifiques plages. La propriété est également proche de toutes les commodités nécessaires. Rez-de-chaussée : - Grande entrée accueillante ouvrant sur un salon lumineux avec cheminée - Séjour et salle à manger bordés par une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur -Cuisine fermée -Bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire -Couloir desservant : Chambre parentale avec salle d'eau privative Seconde chambre spacieuse Grande salle de bain WC séparé Étage : -Deux grandes chambres -Une salle d'eau avec WC Étage inférieur : Grand garage et espace de stockage d'environ 150m² environ, parfait pour les bricoleurs ou pour le stockage Appartement indépendant d'environ 100m² environ, comprenant : Deux chambres Séjour avec cuisine ouverte WC séparé Salle d'eau Extérieurs : Terrain clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et paisible Coin piscine pour se détendre et profiter des journées ensoleillées Cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air Cette maison offre un potentiel incroyable avec ses vastes espaces et sa localisation idéale. Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins. Localisation : Située à Saujon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 km du centre de Royan et de ses plages magnifiques. Vous profiterez également de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, etc. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marcy Quantin EI (ID 77426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 951863257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Gwénaëlle FILLION - iad

(62 avis)

Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Gwénaëlle FILLION - iad 13/05/2024 - mise à jour 20/09/2024

(62 avis)

677 000 € 1 830 €/m²
Maison • 370 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 763 m²

Niort (79000)

iad France - Gwénaëlle Fillion (06 49 79 09 64) vous propose : Bienvenue dans cette charmante demeure de 370m², nichée au cOEur de Niort. Érigée en 1905, elle dévoile avec élégance le charme intemporel de l'époque, marqué par ses parquets d'origine, ses moulures délicates et ses hauts plafonds. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les vastes espaces intérieurs offrent une belle luminosité naturelle, créant ainsi un cadre de vie confortable et convivial. Au rez-de-chaussée, un spacieux bureau offre un espace propice à la concentration, idéal pour les activités professionnelles à domicile. Les salles de réception, spacieuses et lumineuses, sont le cOEur de cette demeure, invitant à la convivialité et aux rassemblements familiaux. La salle à manger et son salon ouvert et le second salon TV plus cosy bénéficient d'un accès à la terrasse plein Sud et de grandes portes fenêtres pour vivre dehors dès les beaux jours... La cuisine aménagée est également tournée vers la terrasse pour des repas en plein air. À l'étage, les chambres offrent un confort douillet et une belle intimité . La plupart sont accompagnées d'une salle d'eau attenante. La maison nécessite quelques travaux de modernisation, notamment au niveau des salles d'eau qui sont plutôt anciennes et des huisseries qui n'ont pas toutes été changées. Cependant, elle offre un potentiel certain pour devenir un lieu de vie chaleureux et accueillant. À l'extérieur, un garage attenant, des caves et une terrasse ensoleillée offrent des espaces supplémentaires appréciables. Le jardin est véritable oasis de verdure au cOEur de la ville. Cette maison, avec son charme authentique et son histoire riche, représente une véritable opportunité au cOEur de Niort. Grâce à quelques améliorations, elle révélera pleinement son potentiel, devenant ainsi le lieu idéal pour une famille en quête de confort et de convivialité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénaëlle Fillion EI (ID 30653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 401052865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence BP Immo

(99 avis)

Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Agence BP Immo 22/12/2023 - mise à jour 02/09/2024

(99 avis)

420 000 € 1 458 €/m²
Maison • 288 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 3 408 m²

Geay (17250)

A 15 minutes de SAINTES, venez découvrir cette charmante maison charentaise, rénovée avec goût, sur 3 400 m2 de terrain clos et arboré avec piscine sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie d'environ 105 m2 avec poêles à granulés donnant sur la terrasse et jardin, une buanderie, un bureau et un WC. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale (douche+WC) et une salle d'eau/WC. En extérieur, vous trouverez un parking, un atelier, un cabanon et un préau pour garer vos véhicules. Deux logements T3 actuellement loués viennent compléter ce bien. Pour les amoureux de la pierre COUP DE COEUR assuré ! Référence agence : 3864

ERA Agence Pierre

(409 avis)

Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 09/02/2024

Proposée par ERA Agence Pierre 30/08/2023 - mise à jour 09/02/2024

(409 avis)

148 400 € 515 €/m²
Maison • 288 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 1 429 m²

Port-de-Piles (86220)

Vaste maison en pierres à rénover dans un bourg paisible. Cette ancienne auberge, qui a conservé son caractère, dispose de volumes généreux et totalise 11 pièces principales dont six chambres, pour une surface habitable de 288 m². Possibilité d'aménager 50 m² supplémentaires. Nombreuses dépendances et grand jardin plein sud, clos de murs, sur plus de 1400 m² avec puits. Garage. Idéal pour un projet chambre d'hôtes.

AT'immo Sud Ouest

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par AT'immo Sud Ouest 20/04/2024 - mise à jour 09/09/2024

325 500 € 1 050 €/m²
Maison • 310 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 6 489 m²

Chalais (16210)

Magnifique maison de 310 m² à Chalais, sur une parcelle d'environ 6.500 m² Cette maison profite d'une vue dégagée et propose sept chambres . De nombreuses pièces d'eau (trois salles d'eau et deux salles de bains). L'intérieur de la maison est en très bon état (huisseries PVC double vitrage, aluminium, système de chauffage : pompe à chaleur, adoucisseur d'eau..) Ce bien est idéal pour une grande famille et / ou pour un acquéreur souhaitant louer une partie de la maison. En effet, cette dernière permet et offre déjà le découpage suivant : - Un logement de 144 m² en rez-de-chaussée et premier étage (salon, cuisine, arrière cuisine, suite parentale, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC) - Un loft aménagé d'environ 59 m² au premier étage (pièce à vivre, salon, chambre, salle d'eau, WC, terrasse, SPA extérieur) - Un appartement également aménagé dans les combles d'environ 44 m² (pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau) - Un logement sur la partie arrière de la maison en rez-de-chaussée d'environ 64 m² (Cuisine, arrière cuisine, salon, chambre, salle de bains, WC) Il est important de noter que tous ces logements bénéficient d'entrées indépendantes. Le 'découpage actuel' a été réalisé pour des raisons pratiques et familiales. Il peut être conservé et / ou modifié. Un des appartement est loué est dégage des revenus locatifs. Les deux autres appartements pourraient être également loués. Les commodités de Chalais : Collège Théodore Rancy, École Primaire Privée Castel Marie et l'École Élémentaire des Six Arbres à moins de 10 minutes à pied. Transports en commun : Gare de Chalais à proximité. Vous pourrez compter sur une bibliothèque, des restaurants, boulangeries, boucheries...., un bureau de poste, pharmacie, médecins. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le lundi matin. Cette maison est à vendre pour la somme de 325 500€. (Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 5 % ). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Véronique MARCADIER. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3696.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 532 861 RCP Beazley AACI/12447/15355

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Agence Berland Bennett 11/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

76 300 € 357 €/m²
Maison • 214 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 719 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Située à 5 minutes de tous commerces, ensemble de deux maisons à rénover, pouvant se prêter à divers projets, elles peuvent communiquer entre elles ou bien être indépendantes. Maison 1 : 101 m2 avec possibilité 123 m2 : rdc : une petite entrée desservant une cuisine de 14,10 m2, un salon sur parquet de 18,50 m2 avec cheminée, une chambre sur parquet de 16,80 m2, une salle de bain avec WC et un cellier, A l’étage : palier desservant trois chambres de 9 à 11,10 m2, un cabinet de toilette et deux greniers pouvant être aménagés. Maison 2 : 113 m2, comprenant : un séjour de 30,60 m2 avec poutres et escalier desservant l’étage, une cuisine de 13,20 m2 avec poutres, et une chambre de 14 m2, A l’étage : un palier avec point d’eau desservant deux grandes chambres sur parquet ancien de 19,50 m2 et 21,60 m2, et une salle d’eau avec WC. Garage de 22 m2, dépendances de 11,50 m2 et 12 m2, cave enterrée. Cour et jardin avec puits commun, le tout sur 719 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr