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ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Maison, 122 m²

399 000 € 3 270 €/m²
Maison • 122 m² • 4 pièces • 3 chambres

Charron (17230)

Maison contemporaine de 2021, entièrement de plain pied, dans un état impeccable, grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 57 m2, accès direct à la terrasse et au jardin. 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une salle de bains, un wc indépendant. Grand garage fermé avec porte sectionnelle à télécommande, 2 stationnements privatifs devant la maison. Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence. Pour tout renseignement ou pour une visite, contactez-moi. Honoraires inclus de 3.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 384 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 941.00 et 1273.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !

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ROCHELLA Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
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Maison, 102 m²

318 000 € 3 118 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 454 m²

La Vergne (17400)

BEAU PAVILLON PLAIN-PIED 2023 AUX PORTES DE SAINT-JEAN-D'ANGELY Pavillon plain-pied 2023 d'une superficie de 102m² habitable sur une parcelle cadastrale de 1454 m² à 3 mn de l'autoroute A10 et à 20 mn du TGV , gare de Surgères. Il se compose : un grand séjour, une cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle, lumineuse, une suite parentale avec une belle douche italienne en travertin deux chambres, une salle d'eau avec un wc. Un garage attenant et communiquant avec un sol en travertin porte électrique. Une belle terrasse dont une avancée de 20 m² et un robinet extérieur. Chauffage climatisation réversible et fermeture des volets électriques centralisées. Assainissement individuel aux normes. Aucun travaux à prévoir. Une visite rapidement s'impose pour ce beau pavillon Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

SOUBISE-STA IMMO
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par SOUBISE-STA IMMO 17/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 93 m²

226 825 € 2 439 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 386 m²

Moëze (17780)

Situé à 4 kms de soubise et à 10 minutes de la mer, ce pavillon de 93 m2 de plain vous acceuille avec un confort optimal, il comprend: une vaste piéce de vie de 52 m2, 3 chambres, une salle d'eau, un WC, ET UN GARAGE. Le terrain est clos. Les plus: panneaux solaires, ballon thermodynamique, et poële à granulés. Bien disponible juin 2025 Référence agence : 3029

STEPHANE Mitrovic - Tower immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par STEPHANE Mitrovic - Tower immobilier 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 97 m²

188 000 € 1 938 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 253 m²

Gémozac (17260)

A vendre a GEMOZAC idéalement située, venez découvrir cette maison de 100m2 et 1250m2 de terrain entierement clos . La maison indépendante et de plain-pied dispose de trois chambres avec dressing , une cuisine E/A, un salon/séjour de 40m2 , une salle d'eau, WC indépendant, garage de 22m2, une dépendance. Pour plus de renseignements contacter stéphane MITROVIC au 06 95 99 70 17 ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 819 233 727 Saintes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saintonge immo
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Saintonge immo 18/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 93 m²

265 000 € 2 849 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Etaules (17750)

Découvrez cette charmante maison de 93 m² située au cœur d'Étaules. Construite en 2003, elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin, une terrasse et un parking intérieur et extérieur. En bon état, elle dispose de trois chambres, d'un salon spacieux. Proche d'une école, elle est idéale pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 6026

ORPI Seudre
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par ORPI Seudre 24/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
19
Maison, 100 m²

336 000 € 3 360 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Bourcefranc-le-Chapus (17560)

BOURCEFRANC LE CHAPUS - HYPER CENTRE VILLE - AU CALME - 5' de ÎLE D'OLERON Située au fond d'une impasse privée, cette Maison Individuelle de Plain-Pied se compose d'une entrée avec dressing, séjour/salon lumineux donnant sur terrasse exposée SUD, cuisine US aménagée et équipée toute neuve, 3 chambres avec placards, salle de bains + salle d'eau, WC, cellier, garage attenant. Terrain clos sur l'avant et sur l'arrière. Idéalement placée pour faire toutes vos courses à pied !!! ...L' Île d'Oléron n'est qu'à 5 minutes en voiture. Venez y poser vos valises ... Référence agence : 11942

Delphine ROBERT - SAFTI
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Delphine ROBERT - SAFTI 25/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Maison, 94 m²

Prix en baisse 248 000 € 2 638 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 981 m²

Bussac-sur-Charente (17100)

Située à Bussac-sur-Charente (17100), cette propriété offre un cadre agréable pour y vivre. Proche des commodités locales et écoles, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité. Cette maison de 94 m², construite en 1974 sur un terrain de 981 m², propose une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte sur une loggia offrant une vue agréable, une salle d'eau, un toilette séparé, ainsi que trois chambres pour accueillir confortablement toute la famille. En bonus, un beau garage au sous-sol assure un espace de stationnement sécurisé ainsi que des pièces annexes. Avec ses 4 pièces au total, elle offre un agencement pratique et convivial, prête à accueillir ses futurs propriétaires dans un cadre chaleureux et fonctionnel. La toiture est neuve de 2019 et le chauffage par climatisation réversible à été installée en 2024 ainsi que le changement du chauffe-eau nouvelle génération. La maison est équipée de la fibre et raccordée au tout à l'égout. Pour la découvrir, n'attendez plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 0617402622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977 659 820 - SAFTI – ROBERT Delphine, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Chatellerault
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Chatellerault 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
5
Maison, 110 m²

170 000 € 1 545 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 897 m²

Naintré (86530)

Foncia Châtellerault vous présente cette maison sur sous-sol intégral d'env 75 m2 , située dans la commune de Naintré. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau et de deux chambres. Au sous-sol, vous trouverez une arrière-cuisine, une chaufferie, un garage et une pièce supplémentaire. Des garages en annexe complètent l'ensemble, ainsi qu'un studio à aménager d'env 35 m2 ,selon vos envies. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur environ 1900 m², offrant un bel espace extérieur. Les menuiseries et la VMC simple flux ont été rénovées en 2023, et l'isolation des combles a été réalisée en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME 25/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
6
Maison, 74 m²

223 650 € 3 022 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 313 m²

Prignac (17160)

Maison plain pied deux chambres et un bureau sur terrain clos de 1313 m². Entrée sur salon séjour de 37 m²,cuisine aménagée et équipée ouverte,buanderie à la place du garage,deux chambres,un bureau,salle d'eau et wc indépendant. Terrain clos de 1313 m².Accès commerce à pied.Maison propre. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de SAINTES) 06 71 05 37 38 (réf. 572190 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 572190 )

Vincent GUERIN - Capifrance
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Vincent GUERIN - Capifrance 25/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
16
Maison, 130 m²

575 000 € 4 423 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

SAINT SULPICE DE ROYAN centre ville, en EXCLUSIVITE, maison récente de plain pied en très bon état (sans aucun travaux) d'une superficie habitable de 130m² composée d'une entrée avec placards aménagés, un séjour spacieux de 52m² avec cuisine moderne US, sortie baie à galandage sur terrasse plein SUD, un espace parental avec chambre, dressing aménagé et salle d'eau/wc sortie sur terrasse, puis un coin nuit avec une salle de bain, un wc séparé, deux chambres avec leur placard aménagé, sorties sur terrasse et un dégagements avec placards aménagés. Pour compléter la maison: un cellier avec placards aménagés, un grand garage, un pool house, une cuisine d'été, terrasse bois exotique de 90m², une piscine chauffée, domotique, clim réversible gainable, deux places de parking, etc... Le tout sur un terrain plat, clos et arboré de 446m². Tous commerces à pied. (pharmacie, médecins, la poste, etc...) Demandez-nous la fiche complète et détaillée par mail et plus de renseignements au 0611755441. Visites possibles du lundi au samedi 8h/20h. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 622 643 - Greffe de SAINTES) Vincent GUERIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 75 54 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879306)

Arthurimmo.com Courcon
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Courcon 26/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 120 m²

304 000 € 2 533 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • Ter. 711 m²

Benon (17170)

Maison 3 chambres, 17170 benon maison moderne située au calme, 5 minutes de courçon, 10 minutes de surgères et sa gare tgv, 25 minutes de la rochelle et niort. plain-pied construit sur terrain de 700 m² environ, se compose d'une entrée sur un vaste séjour avec cuisine ouverte et équipée. l'espace nuit propose une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau, un toilette. un jardin et une terrasse vous invitent à profiter pleinement du calme environnant. poêle à bois, jardin, tout à l'égout -

MegAgence
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 26/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
10
Maison, 105 m²

393 000 € 3 743 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Breuillet (17920)

EN EXCLUSIVITÉ !! Breuillet en Charente Maritime, COUP DE CŒUR pour cette maison de plain-pied construite en 2016, elle offre calme et tranquillité dans une petite ville pittoresque. Proche des écoles, des commerces, à 10 min des plages. Cette maison se distingue par son environnement sans vis-à-vis. Le terrain de 1000 m² accueille une terrasse apaisante, 2 places de parking extérieures et un garage, idéal pour le rangement. L'intérieur de 105 m² se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine équipée, parfait pour les moments conviviaux. Les 3 chambres offrent espace et intimité, et le cellier ainsi que la salle de bains procurent fonctionnalité au quotidien. Appréciez le confort du double vitrage, et savourez l'indépendance grâce au WC séparé. Cette maison offre un mode de vie pratique et confortable, idéal pour une famille en quête de sérénité, pour un couple de retraités ou bien pour une résidence secondaire. Venez poser vos valises et profiter d'une maison chaleureuse, remplie de bonnes ondes ! Contactez moi rapidement pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 393 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 375 000 € Honoraires : 4,8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Aghrib MEDDAHI, Tél. : 0667530755, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 904 540 218

Thibault Guers-Roy - efficity
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Thibault Guers-Roy - efficity 28/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
18
Maison, 124 m²

168 000 € 1 355 €/m²
Maison • 124 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 170 m²

Chaunay (86510)

86510 CHAUNAY– MAISON DE 124M2 – GRAND JARDIN ET GRANGE– TERRAIN 2170M2. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison d’environ 124m2 avec sa grange attenante. Situé dans un hameau à proximité de Chaunay cette maison se compose au rez-de-chaussée, d’un spacieux salon avec poêle à bois, d'une vaste cuisine dinatoire avec cheminée à foyer ouvert, à aménager selon vos goûts, et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 17 m² et 23 m², ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, un vaste jardin de 2000 m² avec arbres fruitiers offre un espace de détente idéal. Une grange d’environ 70m2 au sol, attenante à la maison, offre la possibilité d’un agrandissement. Un garage est également à votre disposition. La maison est dotée d'un chauffage au gaz (chaudière récente) et d'un poêle à bois. L'assainissement par fosse septique est récent et conforme. 86510 CHAUNAY- HOUSE 124M2 - LARGE GARDEN AND BARN - LAND 2170M2. Efficity, the agency that estimates your property online, offers you this 124m2 house with its barn. Situated in a hamlet close to Chaunay this house comprises on the ground floor, a spacious living room with wood burner, a large dining kitchen with open fireplace to be fitted to your taste, and a WC. Upstairs, you'll find two large bedrooms (17 m² and 22 m²) and a bathroom. Outside, a vast 2170 m² garden with fruit trees provides an ideal space in which to relax. Adjoining the house is a barn with a floor area of approx. 70 m², which could be extended. There is also a garage. The house has gas heating (recent boiler) and a wood-burning stove. Septic tank drainage is recent and compliant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Guers-Roy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°953993797. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024
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Maison, 108 m²

409 500 € 3 792 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 314 m²

La Brée-les-Bains (17840)

Beau produit, beau potentiel ! A vendre : à LA BREE LES BAINS (17840), venez visiter cette maison de 4 pièces au calme de 108 m². Ce bien situé au coeur de La Brée les bains, à deux pas de son marché et de la plage , il vous séduira par ces beaux volumes de pièces ainsi que son parc d'environ 1300 m² constructible, piscinable, qui l'entoure. Il se compose, d'une entrée, d'un salon avec sa cheminée, d'une salle à manger avec sa véranda donnant sur l'avant de la maison, un dégagement desservant sur l'aile gauche une buanderie, sa cuisine ainsi qu'une arrière-cuisine et sa cave. Sur l'aile droite : une salle d'eau, toilettes séparés ainsi que deux chambres. Un garage venant compléter celui-ci. Cette maison est à vendre pour la somme de 409 500 euros. Le prix net est de 390 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 %. La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique annuelle de 306 kWh/m2. La classe climat est aussi notée E (chiffre annuel : 66 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 3 303 euros et 4 469 euros. Référence de l'annonce : 12031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Julien HURTEAU - SAFTI
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julien HURTEAU - SAFTI 30/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 90 m²

217 000 € 2 411 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Vouillé (79230)

Située à Vouillé (79230), cette charmante maison offre un cadre de vie en pleine campagne en étant très proche de l'espace Mendès France et de ses nombreux commerces. La présence de la fibre optique ajoute un confort moderne à cet environnement calme, idéal pour les familles souhaitant allier tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 568 m² dispose d'une terrasse accueillante, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. De plus, elle offre deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 90 m² construite en 2006 propose un espace de vie confortable avec 3 chambres, idéal pour une famille. Les pièces lumineuses offrent une atmosphère chaleureuse, et le garage est un atout supplémentaire pour le rangement. Avec ses aménagements soignés et sa disposition pratique, ce bien constitue une opportunité idéale pour un quotidien serein et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 0764330222, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091 - SAFTI – HURTEAU Julien, Conseiller indépendant