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Thierry Carillon - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Thierry Carillon - SAFTI 09/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

227 000 € 1 957 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 671 m²

Saint-Maixent-l'Ecole (79400)

Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Maixent-l’École, cette maison vous offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commodités locales. Idéale pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commerces, des écoles et de la gare. La maison dispose d’un espace extérieur aménageable à votre goût pour vos loisirs ou un jardin. Un garage attenant est inclus, pratique pour le stationnement et le rangement. La propriété est équipée de panneaux solaires, permettant à la fois de produire et de revendre de l'énergie. En excellent état, ce plain-pied offre un aménagement fonctionnel et lumineux. L'entrée mène à un spacieux séjour avec deux baies vitrées, apportant une belle luminosité et une agréable sensation d’espace. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre dans la pièce à vivre. Le coin nuit comprend trois chambres confortables et une salle d’eau avec douche à l’italienne, pensée pour votre confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 227 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry Carillon, Tél. : 06 07 15 23 26, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 811 694 538 - SAFTI – Carillon Thierry, Conseiller indépendant

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Céline GUERIN - iad

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Céline GUERIN - iad 10/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

148 000 € 1 644 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 016 m²

Leigné-les-Bois (86450)

iad France - Céline Guerin (06 64 59 31 85) vous propose : Maison de 90 m2 située à Leigné-les-Bois - Idéale pour une Première Acquisition ou un Investissement Locatif Maison sur sous-sol avec un accès de plain-pied, construite en l'an 2000. Elle offre un cadre de vie fonctionnel et agréable avec un mode chauffage par pompe à chaleur réversible air/air, un chauffe-eau thermodynamique, une vmc autoréglable et d'un assainissement collectif. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d'une belle pièce à vivre de 44 m2 avec sa cuisine aménagée ouverte. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres entre 10.5 et 11 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Le sous-sol comprend une buanderie, un espace garage, un atelier ainsi qu'une cave. Le tout sur un terrain de 1000 m2 non clôturé. Que vous soyez à la recherche d'un premier bien à mettre à votre goût ou d'un investissement locatif prometteur, cette maison saura répondre à vos attentes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Guerin EI (ID 61744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 893827931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ELITE GROUP Real Estate

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ELITE GROUP Real Estate 11/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

949 500 € 4 543 €/m²
Maison • 209 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 383 m²

Breuillet (17920)

ELITE GROUP Real Estate a le plaisir de vous faire découvrir cette somptueuse demeure de 209 m² nichée entre Royan et La Rochelle, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas de l'océan. Cette propriété moderne aux finitions haut de gamme allie élégance et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste salon cathédrale baigné de lumière naturelle, un espace de vie majestueux idéal pour recevoir vos proches. La maison comprend 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale et deux avec salle d'eau privative, toutes conçues pour maximiser le confort et l'intimité. Cette demeure vous offre le meilleur de la technologie moderne grâce à un système domotique complet, vous permettant de contrôler votre maison en un simple geste. Le chauffage au sol dans toute la maison ainsi que sa cheminée FOCUS sauront vous ravir. A l'extérieur, vous serez charmé par ce terrain offrant calme et tranquillité. Profitez de la piscine enterrée et de l'espace boulodrome. Un garage et un local technique pour la piscine sont aussi présent sur la parcelle. Un véritable havre de paix où modernité et sérénité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bijou immobilier unique ! (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Antoine ROSSIGNOL DE LA RONDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928210301 - LA ROCHELLE.

ROCHELLA Immobilier

(405 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ROCHELLA Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(405 avis)

445 000 € 4 588 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 537 m²

Lagord (17140)

Seulement chez Rochella Immobilier, maison à étage de 97m² habitable à rafraîchir sur Lagord dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : entrée, cuisine avec salle à manger, salle de bain avec wc. A l'étage, nous trouvons un salon séjour avec balcon et cheminée, une salle d'eau avec wc et 3 chambres. S'ajoutent à cette maison à fort potentiel une véranda de 12m², un beau garage de 25m², un abri de jardin, un auvent et un joli jardin exposé Est. Belle parcelle de 537m² avec terrain piscinable et extension possible. Vidéo & autres infos à la demande. Honoraires inclus de 3.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Xavier DUSSAIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801383894 RCP 101PGMAN-AW10258. Rochella, l'immobilier ensemble !

Saint Agt Immobilier

(389 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Saint Agt Immobilier 17/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

(389 avis)

336 000 € 2 301 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 593 m²

La Gripperie-Saint-Symphorien (17620)

Entre Rochefort et Royan, 20 min de l'océan, Au calme, Maison de plain pied d'environs 146 m² habitable composée d'une entrée sur séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée , véranda très récente chauffée (75 m² d'espace de vie au total ), 4 chambres dont une avec possibilité de salle d'eau privative, salle de bains + douche, cellier, piscine 8 x 4 chauffée, terrasse pergolas, garage et abris, le tout sur 1593 m² de terrain clos et paysager. Référence agence : 3026

Valérie GIRARD - 3G Immo

(26 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Valérie GIRARD - 3G Immo 31/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(26 avis)

294 000 € 2 513 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 18 394 m²

Prinçay (86420)

PRINCAY (86420) - A découvrir ce beau corps de ferme érigé sur 1,8 hectare de terrain, en pleine campagne. Composé d'un corps principal et de nombreuses dépendances, le tout d'un seul tenant . Le corps principal développe 117 m² habitable en rez-de-chaussée, se composant d'un salon/séjour de 39 m² avec poêle de masse et placard mural, d'une cuisine de 21 m², d'une arrière-cuisine, d'une chambre de 24 m², d'une buanderie, d'une salle-de-bains avec douche et 2 WC séparés, une chaufferie et un cellier. A l'étage, un atelier d'artiste de 64 m², une pièce de 63 m² aménagée en chambre avec espace bureau et une pièce de 64 m². Ce niveau est accessible par deux escaliers extérieurs sous abris distincts. Les sols sont en parquet massif à larges lattes, les menuiseries en double vitrage bois. Potentiel supplémentaire: des combles et dépendances aménageables. La propriété s'élève sur un peu plus de 1,8 hectare. Les dépendances construites de part et d'autre du corps principal encadrent une vaste cour enherbée et un puits en son centre. Une magnifique grange de 122 m², d'anciennes écuries et étables, un grand hangar, une structure agricole indépendante d'environ 100 m² au sol, complètent ce bien. Travaux à prévoir: L'assainissement et l'électricité nécessitent une remise aux normes, la création d'un mode de chauffage pour l'étage (actuellement, chauffage bois avec poêle de masse pour le rez-de-chaussée). Les menuiseries du rez-de-chaussée sont en simple vitrage bois. Ce corps de ferme s'inscrit dans un projet de gîtes ou chambres d'hôtes mais également pour un projet équestre ou de maraîchage. Son exposition, son environnement au calme, ses volumes, ses poutres, ses murs en pierres de pays vous charmeront ! Un magnifique lieu, dégageant beaucoup de caractère, offrant de nombreuses possibilités, Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Val?rie GIRARD Inscrite au RSAC de POITIERS 380 032 052 , Tel : 06 75 89 82 00, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197051VG-1462412925

Kévin Wirz-Honorat - iad

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Kévin Wirz-Honorat - iad 08/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

180 000 € 1 667 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces

Saint-Martin-de-Coux (17360)

iad France - Kévin Wirz-Honorat (07 52 07 07 39) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Rénover à Saint-Martin-de-Coux . Vous cherchez un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ? Cette maison traditionnelle à Saint-Martin-de-Coux offre un potentiel remarquable pour exprimer tout votre talent en matière de décoration et d'aménagement intérieur. Cette maison de 108m², de type traditionnel, est à rénover entièrement pour lui redonner tout son charme et son cachet d'antan. Avec une exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour un intérieur chaleureux et accueillant. Vous aurez la liberté totale de repenser l'agencement des pièces selon vos besoins et vos envies. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. La cuisine, non équipée, pourra devenir le cOEur de la maison, où se rassembler en famille ou entre amis. Les possibilités sont infinies pour transformer cette maison en un véritable cocon douillet. Même si des travaux sont nécessaires, cette maison de plain-pied offre de nombreux avantages. Située dans un environnement paisible, loin de l'agitation de la ville, vous pourrez profiter d'un cadre de vie calme et serein. Avec un jardin à aménager selon vos goûts et vos besoins, vous pourrez créer un espace extérieur où il fera bon se détendre lors des belles journées ensoleillées. Une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de rénovation et de décoration. N'hésitez pas à visiter ce bien et à laisser libre cours à votre créativité pour en faire le foyer de vos rêves. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Wirz-Honorat EI (ID 84762), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948690813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Erika AGUILAR - Réseau ImmoForfait

Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Erika AGUILAR - Réseau ImmoForfait 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

127 500 € 1 250 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 942 m²

Cognac (16100)

Points forts de la maison : 1. Emplacement idéal, à proximité de Cognac et à 1h des plages. 2. Prêt à habiter dès maintenant ! 3. Cadre paisible et convivial pour la vie quotidienne. À la recherche d'une maison à rénover à votre goût, mais prête à être habitée immédiatement ? Cette propriété est faite pour vous ! Présentée par Erika AG, architecte et consultante immobilière disponible 7 jours/7, découvrez cette maison située à 10 minutes de Cognac et à 1 heure des plages. D'une surface habitable d'environ 102 m² répartie sur deux niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle. Mitoyenne d'un côté par le garage, elle comprend : une entrée, une cuisine aménagée avec coin repas, un cellier, une cave, un séjour-salle à manger, une salle d'eau avec douche à l'italienne récemment rénovée, un WC et trois chambres. Elle dispose également d'une terrasse couverte, d'un garage et d'un abri de jardin. Implantée sur un terrain clos de 942 m², jardiné et arboré, cette propriété offre diverses possibilités. Elle bénéficie d'une proximité idéale avec toutes les commodités: écoles (crèche, maternelle, élémentaire), commerces, médecin et infirmiers. MON AVIS D'EXPERTE : Cette maison présente une belle opportunité de rénovation, avec l'isolation des murs, la possibilité de remplacer le système de chauffage, d'installer des menuiseries à double vitrage pour une meilleure isolation et de mettre en place un assainissement conforme. Vous pouvez commencer une nouvelle vie ici tout en planifiant et en réalisant les travaux de rénovation à votre rythme. Lors de la visite, demandez le dossier avec les devis. Je vous informerai également sur les aides financières de MaPrimeRénov possibles pour vous. En résumé, cette propriété offre une opportunité d'investissement immobilier durable dans un cadre paisible et attractif. Contactez-moi pour planifier une visite ! Erika AG, architecte et consultante immobilière, pour vous accompagner 7 jours /7 dans votre projet ! Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erika AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

ERA Agence Pierre

(409 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par ERA Agence Pierre 23/11/2024

(409 avis)

165 000 € 1 851 €/m²
Maison • 89,15 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 841 m²

Thuré (86540)

A découvrir cette maison de plain pied sur sous sol comprenant: entrée, séjour salon, cuisine, salle d'eau, wc. En sous sol deux pièces pouvant servir de chambres. Belle terrasse. En sous sol Double garage. Beau jardin clos.

ERA Fg Immobilier

Annonce publiée le 16/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par ERA Fg Immobilier 16/02/2024 - mise à jour 10/10/2024

295 000 € 3 010 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 348 m²

Rochefort (17300)

A ROCHEFORT SUPERBE MAISON A ÉTAGE DE 98 M2 SUR UNE PARCELLE DE 348 M2 AVEC GARAGE ET JARDIN ARBORÉ SITUÉE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS , COMMERCES ET ÉCOLES. A l'étage vous trouverez une entrée, une très belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un bureau , un wc , une grande suite parentale avec sa salle de bain. En rez de chaussé 2 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage de 30 m2. Elle est indépendante et entourée d'un joli jardin arboré avec arbres fruitiers. Contacter Sandrine Mouchard agent commercial en immobilier immatriculée 813659448 EI R.S.A.C La Rochelle. TEL 0607743990. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

SIMPL'IMMO

Annonce publiée le 07/06/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par SIMPL'IMMO 07/06/2023 - mise à jour 25/11/2024

291 200 € 1 831 €/m²
Maison • 159 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 479 m²

Chermignac (17460)

Maison 4 chambres sur Chermignac Maison 159 m², 5 pièces, 4 chambres proche de Saintes. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/salle à manger, une cuisine aménagée/équipée, trois chambres, un toilette PMR, une salle de bains, une arrière cuisine, un cellier. une cave et de deux garages. A l'étage, vous découvrirez un bureau et une chambre avec suite parentale. Coté extérieur, une terrasse carrelée, un abri de jardin. Terrain de 1479 m2 clôturé avec portail électrique.

AGENCE CORNE

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 30/06/2024

Proposée par AGENCE CORNE 11/04/2024 - mise à jour 30/06/2024

884 000 € 3 946 €/m²
Maison • 224 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 140 m²

Saint-Palais-sur-Mer (17420)

ST PALAIS SUR MER 600m centre ville et plage Secteur calme ! Maison indépendante comprenant au rdc entrée avec placards, salon, salle à manger avec cuisine ouverte, cellier, une chambre avec dressing, salle d'eau, WC, bureau, grand dégagement. Au rez de jardin : dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC, une grande pièce. Garage et buanderie. Deux accès. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane Plaza Immobilier Jonzac

Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Jonzac 09/05/2024 - mise à jour 15/11/2024

107 000 € 775 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 971 m²

Lorignac (17240)

Venez découvrir dans un hameau très calme cette maison qui vous offre de grands volumes pour faire une belle maison familiale. un très joli extérieur dans un cadre reposant. Elle vous attend. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michel SEELEUTHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 793283185 - Saintes.

Agence Berland Bennett

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Agence Berland Bennett 16/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

129 600 € 1 089 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Sauzé-Vaussais (79190)

Belle maison traditionnelle en pierres située dans un petit hameau avec accès rapide à la N10, moins de 10 minutes de Sauzé-Vaussais et de Ruffec. Bel espace habitable de 119m2, comprenant : Au rez de chaussée : Entrée dans une grande pièce de vie de 52m2 avec éléments anciens : dalles au sol, parquet d’origine, œil de bœuf, évier en pierre, murs en pierres. Coin cuisine aménagée, une partie salle à manger avec une cheminée datée de 1394 avec poêle à bois neuf de Nov 2023. Dégagement avec escalier et salle de bain avec WC. A l’étage : Grand palier desservant une salle d’eau avec WC et 3 chambres de 11,50, 12 et 14m2. Annexe de 34m2 sur parquet avec cheminée en pierres et poutres. Pièce à la suite de 13m2 avec murs en pierres et escalier desservant un grenier aménageable. Idéal pour maison de vacances, location saisonnière. Cour privée et jardinet fleurie et arboré. Le tout sur 611m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bon choix immo

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Le bon choix immo 08/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

297 000 € 1 967 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 016 m²

Saintes (17100)

Pavillon individuel - 10 minutes de Saintes À environ 10 minutes de Saintes, dans un bourg dynamique avec commerces et école, cette maison de plain-pied de 151 m² offre un vaste espace de vie lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda chauffée et trois chambres avec placards. Sur un terrain arboré de 2016 m², la propriété dispose de plusieurs dépendances, d'un atelier/garage (environ 100 m2) et d'un bâtiment de 50 m² idéal pour un camping-car, offrant de multiples possibilités d'aménagement pro ou/et privé. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage et arrosage automatique par un puits. Contactez Mme MATHIAS Elodie au 06-95-33-52-02 - Le bon choix IMMO - Saintes Prix : 297 000 euros. Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur (6,07%)

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