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LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 161,71 m²

207 000 € 1 280 €/m²
Maison • 161,71 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 093 m²

Nanteuil (79400)

AU PIED DE SAINT MAIXENT L'ECOLE, pavillon sur sous-sol de 161 m² comprenant: au 1er étage: une entrée, un wc, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four), un salon, un bureau, deux chambre avec placard, une salle d'eau, un dégagement. Au rez-de-jardin: une salle de jeux avec un poêle à granulés, deux chambres, une salle de bains, un dégagement, un wc. Le tout sur un terrain de 1093 m² avec une pergola, une piscine 8 x 4 M avec banc balnéo, nage à contre courant et abri manuel, un cabanon de jardin et un granga garage de 60 m² avec faux grenier et local piscine. Panneaux solaires, toiture refaite en 2021, isolation des combles refaite en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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LES NOTAIRES DE LA BRECHE
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par LES NOTAIRES DE LA BRECHE 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
9
Maison, 306,15 m²

344 000 € 1 124 €/m²
Maison • 306,15 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 57 037 m²

Celles-sur-Belle (79370)

CELLES SUR BELLE Maison avec 5 chambres comprenant : Au rez-de-chaussée :Un séjour-salon avec un poêle à bois et une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée avec un coin repas, une salle de billard avec placard , cinq chambres, une salle de bains avec meuble vasque, un wc, une salle d'eau avec ( bidet, placard, meuble double vasque), un dégagement avec placard, une salle d'eau (meuble double vaque, wc et douche), avec une salle d'eau (wc, meuble vasque, douche), un wc. A l'étage : Une mezzanine sur aggloméré et parquet flottant.Non attenant : Un préau, deux cave, un atelier, un garage, un préau avec une terrasse, un préau, un hangar métallique, une pièce avec (une piscine, une cuisine avec barbecue et un wc). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Honoraires inclus de 4.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SELARL CARRÉ-LEX
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par SELARL CARRÉ-LEX 20/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
20
Maison, 167 m²

262 500 € 1 572 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 632 m²

Romegoux (17250)

Réf. 17050/SUI A 20 min de SAINTES, l'office notarial CARRE-LEX propose une charmante maison d'habitation de 167 m², entièrement rénovée, avec façade en pierre apparente, à 2 min de l'axe SAINTES/ROCHEFORT,comprenant : - Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon avec insert, et couloir desservant une chambre, salle de bains (avec douche), WC, cellier, chaufferie ; - A l'étage, un pallier desservant un bureau, trois chambres et combles aménageable d'environ 45m².Terrasse et jardin l’arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Audrey AUBERT - Capifrance
(17 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Audrey AUBERT - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
(17 avis)
12
Maison, 152 m²

348 700 € 2 294 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 103 m²

Bords (17430)

Au calme, à 3min des commerces, écoles, gare, services.... Découvrez cette magnifique maison de 152m² située dans le charmant village de Champdolent. Parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Beau pavillon plain-pied composé d'une entrée avec placards, une cuisine équipée ouvrant sur un lumineux séjour de 50m², une arrière cuisine, dégagements, 4 chambres, 1 salle de bains et douches, 2 WC séparés, une grande cave et un garage de 47m². Profitez d'un magnifique extérieur de 2100m² entièrement clos avec portail motorisé. Les +++++ : - chauffage géothermie offrant une solution écologique et économique - 3 voir 4 places de stationnement - exposition sud Cette maison est située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable et serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'attendez plus contactez moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874353)

SELECTION HABITAT RODEZ
(133 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(133 avis)
17
Maison, 162 m²

640 000 € 3 951 €/m²
Maison • 162 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 180 m²

Aubeterre-sur-Dronne (16390)

Idyllique située au bord d'une rivière, orientation plein Sud, une prestigieuse propriété architecturale avec sa piscine chauffée nichée au milieu d'un jardin gazonné de plus de 2000 m2. Cette propriété offre des vues époustouflantes de chaque pièce de vie et de nuit, de sa tour, des terrasses couvertes à l'étage, de ses coins intimes dans le jardin comme la jetée, de la piscine (9/4 m, nouveau liner!). Jour et nuit baignée dans un silence absolu, dans un environnement de standing, à l'orée d'un village avec boulanger et restaurant, à peine 5 minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, un des plus beaux villages de France. Cette propriété est prête à emménager, les installations et les équipements sont d'un niveau haut de gamme, en plus elle est vendue complètement meublée. Sa climatisation, ses huisseries en bois double vitrage, la toiture refaite en 2015, l'assainissement aux normes, les grandes baies vitrées, etc. garantissent un confort contemporain dès le début. Un vaste séjour avec poêle, un salon, une grande cuisine équipée de tous les appareils, quatre chambres dont trois avec sa salle de bain/douche/WC privée, une salle d'eau/une buanderie remplissent harmonieusement la surface habitable de 160 m2 sur deux étages. Une offre rare et exceptionnelle, dans un endroit même plus rare et exceptionnel.

Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME
(52 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Jérôme CHALIFOUR - OPTIMHOME 25/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
(52 avis)
3
Maison, 210 m²

244 950 € 1 166 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 755 m²

Matha (17160)

A vendre deux maisons,une maison en pierre rénovée d'environ 95 m² habitable et l'autre de construction récente d'environ 125 m2 à seulement 10 mn de MATHA,20 mn Cognac,10 mn Rouillac ,comprenant Pour la maison en pierre trois chambres et un bureau salle de bains ,wc,cuisine et séjour le tout en bon état. Le point fort c'est la construction récente de 125 m² environ . . Ne pas tarder.Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de Saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 537971 ) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme CHALIFOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°510 611 510 Greffe de ANGOULEME) 06 71 05 37 38 (réf. 570039 )

Vincent BALLANGER - Capifrance
(43 avis)
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Vincent BALLANGER - Capifrance 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
(43 avis)
15
Maison, 158 m²

254 000 € 1 608 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 346 m²

Saint-Savinien (17350)

SAINT SAVINIEN proche, sur la commune de Archingeay. Charmante maison en pierres d'environ 158 m² habitables avec jardin. Grande cuisine entièrement équipée, séjour, salon, 4 chambres, 1 bureau, salle d'eau, 2 wc et une pièce de 12 m² non comptabilisée dans la surface habitable. En parfait état, cette maison est prête à vous accueillir sans travaux. Fenêtres PVC double vitrage, assainissement individuel aux normes, chauffage par poêle à granule, poêle à bois et convecteurs électriques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874995)

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 29/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 228 m²

Prix en baisse 239 350 € 1 050 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 040 m²

Verteuil-sur-Charente (16510)

Fiche Id-SUP167368 : Ancienne grange en partie rénovée de 5 chambres. Les pièces sont grandes et lumineuses mais certaines sont à terminer de rénover. En plus de la maison, un studio indépendant complètement rénové en 2020. Le bien se situe à quelques kilomètres à peine de Verteuil, qui est même accessible à pieds pour les plus courageux. La Charente coule dans le hameau, promettant de belles balades au fil de l'eau. Rez-de-chaussée-Pièce de vie (48m²) : carrelage, cuisine aménagée, baie vitrée avec volet électrique-Salle d'eau (4m²) : carrelage, douche, lavabo-WC (1m²) : carrelage-Couloir/Entrée (6m²) : carrelage-Chambre 1 (13m²) : carrelage1er étage-Palier (8m²) : béton-WC (1m²) : carrelage-Salle de bain (4m²) : carrelage, baignoire, lavabo-Chambre 2 (21m²) : parquet flottant-Chambre 3 (17m²) : parquet flottant, mezzanine-Chambre 4 (15m²) : moquette, mezzanine-Chambre 5 (12m²) : moquette, mezzanineExtérieur-Studio rénové en 2020 de 19m² avec une pièce de vie, un coin douche (pas de WC), chauffé à la pompe à chaleur réversible-Cellier d - Mentions légales : Proposé à la vente à 239350 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 158 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Julie AUDOUIN - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Julie AUDOUIN - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 155 m²

211 000 € 1 361 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 8 728 m²

Néré (17510)

Située dans le charmant village de Néré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée au cœur de la campagne charentaise, Néré bénéficie d'une atmosphère conviviale. Les habitants apprécient la proximité des commodités telles que les écoles et commerces de proximité. Cette maison individuelle à usage d'habitation à Néré offre 155 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un salon, une cuisine aménagée-salle à manger, une chambre, une salle de bains, et un cellier. À l'étage, un couloir dessert un dressing, 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un grenier aménageable en 4 ème chambre possible. Les dépendances comprennent un garage, une cave, un atelier et un abri bois, le tout sur un terrain clos de 8 728 m². Le bien est relié au tout à l'égout, le terrain n'est pas intégralement constructible, pas de vis à vis !!! Chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversbile et poêle à bois, ouvertures en double vitrage PVC, électricité récente. N'hésitez-plus et contacter moi !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Stéphanie CRESPO - Capifrance
(36 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Stéphanie CRESPO - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
(36 avis)
6
Maison, 158 m²

220 000 € 1 392 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Le Tâtre (16360)

Je vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante longère spacieuse et moderne située sur la commune du Tâtre, à quelques minutes de Barbezieux. Au cœur d'un environnement paisible, cette belle longère vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations modernes, tout en étant idéalement localisée à moins d’une heure de Bordeaux et à 30 minutes d’Angoulême. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine moderne, superbement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, - Un vaste séjour/salon de plus de 35 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille, - Un cellier pratique pour le rangement, - Un bureau fonctionnel, - Une salle d’eau contemporaine avec WC - Une pièce polyvalente de 27 m² pouvant être aménagée en salle de jeux, en salle de sport, en salle à manger ou toute autre idée selon vos envies À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Pour compléter ce bel ensemble, des combles de plus de 100 m² aménageables pour encore plus d’espace, idéal pour d'éventuels projets futurs. Le confort est garanti : huisseries en PVC, volets roulants électriques, chauffage performant grâce à un poêle à granulés et un poêle à bois, toiture refaite en 2010 vous garantissant tranquillité et durabilité, et assainissement individuel aux normes. L’extérieur vous offre un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un espace pour le stationnement des voitures. Cette maison est un véritable coup de cœur, alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876246)

Armelle CROZET - SAFTI
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Armelle CROZET - SAFTI 05/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 200 m²

200 000 € 1 000 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Louzac-Saint-André (16100)

A Louzac Saint André, je vous propose de découvrir cette maison ancienne de 200m2 sur deux niveaux sur un terrain de 400m2. Cette maison propose au rez de chaussée une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous retrouvez un grand couloir qui dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous retrouvez également attenant à la maison un autre espace de vie avec un salon et une cuisine qui sont accessibles de l'étage. Ainsi, cette maison peut convenir à une famille avec ses 4 chambres et ses espaces de vie ou à deux familles , une qui pourrait vivre de plain pied et l'autre qui utiliserait l'étage et l'espace attenant. Une chaufferie buanderie, une cave, un garage, un grenier complètent ce bien. Acquéreurs et confrères, je reste disponible pour des précisions complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle CROZET, Tél. : 06 35 90 31 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 842 431 975 - SAFTI – CROZET Armelle, Conseiller indépendant

ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN
(44 avis)
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par ERA AGENCE DE LA POSTE ROYAN 07/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
(44 avis)
11
Maison, 200 m²

Prix en baisse 357 000 € 1 785 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 156 m²

Saujon (17600)

À 400 mètres des Thermes de Saujon, votre agence ERA vous invite à venir découvrir cette maison de ville, en excellent état, d'une superficie d'environ 200 m² , sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 50 m² avec une cuisine ouverte équipée , un bureau (pouvant être utilisé comme chambre), une salle d'eau attenante, un WC, un cellier et une lingerie. À l'étage, la maison se compose de quatre chambres, dont 1 avec dressing et 1 avec sa salle d'eau attenante, une salle de bains équipée d'une douche ainsi que des toilettes indépendants. Une agréable cour intérieure à l'abri de tous les regards et un garage viennent compléter ce bien. POSSIBILITE DE REAMENAGEMENT L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Romain DEROUELLE - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Romain DEROUELLE - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
10
Maison, 144 m²

440 000 € 3 056 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sainte-Soulle (17220)

SAINTE-SOULLE, secteur des Grandes Rivières à proximité de DOMPIERRE SUR MER, maison de plain-pied de 144m2 avec garage de 30m2. Elle vous offre une entrée avec placards sur la pièce de vie de 58m2 avec cuisine aménagée et équipée en accès direct sur la terrasse du jardin ainsi qu'un patio. Suite parentale de 19m2 avec dressing et salle d'eau. Deux chambres de 11m2. Salle d'eau et toilettes séparés. Pièce supplémentaire de 30m2 avec coin cuisine, salle d'eau et toilettes Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 25/10/2024 à 18:00. Le prix de départ des offres est de 440 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 10 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo 420,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.76%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 320€ ~ 490€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gaëlle MARCEAU - iad
(29 avis)
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Gaëlle MARCEAU - iad 09/10/2024
(29 avis)
6
Maison, 136 m²

739 000 € 5 434 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 133 m²

La Rochelle (17000)

iad France - Gaëlle Marceau (06 73 86 54 75) vous propose : Superbe maison entièrement rénovée dans le centre-ville de La Rochelle Situé dans l’une des rues les plus prisées de La Rochelle, cettrme magnifique maison vous séduira par ses volumes généreux et sa rénovation soignée. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec rangements, une vaste salle de séjour lumineuse, un bureau, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, séparée pour plus de confort. Vous y trouverez également des WC et un petit local buanderie très pratique. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains moderne avec WC séparés, et un second bureau ouvrant sur une superbe mezzanine qui surplombe le salon, créant ainsi une ambiance unique et aérée. La maison a été aménagée avec beaucoup de goût et dispose de nombreux rangements sur-mesure pour un confort optimal. Pour les beaux jours, une charmante cour extérieure de 24m², accessible depuis la pièce de vie et la cuisine, vous permet de profiter pleinement du calme et de la douceur de vivre rochelaise. Aucun travaux à prévoir. À proximité immédiate des commerces, des écoles, de la gare, et parfaitement desservi par les transports en commun, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de la ville. Un bien rare à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Marceau EI (ID 28429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 510736838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Claudia SANGIOVANNI - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Claudia SANGIOVANNI - iad 10/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
20
Maison, 175 m²

629 000 € 3 594 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 690 m²

Médis (17600)

iad France - Claudia Sangiovanni (06 22 73 92 44) vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte située à Médis, un véritable bijou architectural alliant élégance, modernité et fonctionnalité. Construite en 2022, cette maison d'une surface de 175m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de luxe et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace. Le salon spacieux de 65m², baigné de lumière naturelle, est un lieu de convivialité idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée de marque CUISINELLA offre un espace moderne et fonctionnel où la préparation des repas devient un plaisir. Cette maison dispose d'une MASTER BEDROOM AVEC GRAND DRESSING accès au patio, 2 suites parentales avec une salle d'eau et une 4 ème chambres, chacune offrant un espace privatif permettant à chacun de trouver son intimité. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé avec poolhouse vous offre un espace verdoyant pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées et une terrasse ensoleillée exposée plein sud complètent ce cadre idyllique. Les équipements de cette maison sont à la pointe de la technologie pour votre confort et votre sécurité : alarme, fibre optique, chauffage au sol individuel, et tout cela dans un état neuf. Un garage et des places de parking sont également disponibles pour faciliter votre quotidien. Cette maison d'architecte est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de belles prestations, d'espaces lumineux et de finitions haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu d'exception où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort inégalé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudia Sangiovanni EI (ID 41764), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 511633950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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