8
420 000 €
3 158 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 045 m²
Entre mer et forêt, à Boyardville maison de plain pied comprenant un grand séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc et un garage avec un espace de couchage en mezzanine. Le tout sur une parcelle de 1045m².
18
242 000 €
1 952 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²
A 15 mn de Saintes, dans un village calme et résidentiel, proche de Saintes, agréable maison de plain pied construite en 2012 sur un terrain clos d'environ 1600 m2, comprenant: -une belle pièce à vivre de 66 m2 avec cuisine moderne ouverte sur séjour, aménagée et équipée -3 chambres et un bureau (ou 4 chambres) -salle d'eau avec douche à l'italienne -un double garage spacieux pour 2 véhicules -abri de jardin Le salon ouvre sur une terrasse extérieure d'environ 30 m2, exposée au sud (baies vitrées à galandage) Ecoyeux est à 15 mn de Saintes ou de Saint Jean d'Angély, à 20 mn de Cognac Me contacter pour renseignements et visites Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860402)
10
242 900 €
3 737 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 351 m²
SAINTES, rive gauche, dans un quartier recherché, à environ 2 km du centre ville, venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 65m². Elle se compose comme suit : une entrée, un wc indépendant, un salon avec cuisine aménagée d'environ 24m², un couloir desservant une salle d'eau et trois chambres. Garage attenant, atelier et dépendances. Le tout sur un jardin clos et arborée d'environ 350m². Référence agence : 1878
6
291 200 €
3 045 €/m²
Maison • 95,64 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 787 m²
A découvrir chez ERA IMMOBILIER, cette maison de plain pied est une belle opportunité ! Avec son entrée accueillante, son salon/salle à manger spacieux et la possibilité de créer une cuisine ouverte selon vos goûts, elle offre un cadre de vie agréable et personnalisable. Les trois chambres sont parfaites pour accueillir une famille ou des invités, et la salle d'eau ainsi que le WC indépendant ajoutent un confort supplémentaire. Le garage est un atout non négligeable, surtout sur une parcelle de 780 m² qui promet UNE BELLE SURPRISE ATYPIQUE! Ne laissez pas passer cette belle occasion! Contactez dès maintenant votre agence ERA pour organiser une visite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
16
339 000 €
3 324 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²
EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES // Pas besoin de vous lancer dans un long processus de construction, 'TAVIRA' est là !! Elle est prête et vous attend. Sur la commune de Saintes, rive gauche, 'TAVIRA' a été construite en 2022. Confort, matériaux de qualité et ambiance résolument moderne sont réunis pour cette proposition de plain pied à quelques minutes de toutes les commodités. La grande pièce de vie et la cuisine ouverte entourent la terrasse baignée de lumière. La pergola bio-climatique permet aux habitants de 'TAVIRA' de suivre la course du soleil. Côté nuit 3 chambres avec placard dont une suite avec sa salle d'eau et son WC, et une autre salle d'eau avec WC. Sur l'arrière de la cuisine, un espace cellier/buanderie communique avec le garage. Le jardin paysager a fait l'objet d'un soin particulier : olivier et yucca côtoient pittosporum et lagerstroemia, les massifs sont fleuris et le gazon bien vert ! Tout est en place. 'TAVIRA' vous attend. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE EN AGENCE N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations au sujet de 'TAVIRA' . Nous aurons grand plaisir à découvrir votre projet d'acquisition !
20
369 000 €
2 838 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 162 m²
iad France - Nelly Maupin (06 82 59 27 37) vous propose : A vendre MONTAMISE maison neuve plain-pied de 130 m2 environ sur grande parcelle de 2162 m2 environ ! Soyez parmi les premiers à découvrir cette magnifique maison neuve, fraîchement réceptionnée en Mars 2024, offrant un cadre de vie moderne et confortable, conforme aux normes RT 2012, vous séduira par ses espaces généreux et ses finitions de qualité. La maison comprend une vaste pièce principale de 58 m2 environ, comprenant salon/séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec tout le nécessaire pour cuisiner en toute tranquillité. Cet espace de vie lumineux et convivial sera le lieu de rassemblement idéal pour toute la famille. Vous disposerez également de 4 chambres spacieuses (10, 10, 13 et 16 m2 environ), dont une suite parentale avec son espace dressing et sa propre salle de bain de 8 m2 environ équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC séparé offrent un confort supplémentaire pour le quotidien. Un garage de 19 m² environ avec une porte motorisée, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur centralisée réversible, offrant une température idéale en toutes saisons dans la maison et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Les menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques roulants garantissent une isolation optimale et une sécurité accrue. Pour votre connectivité, la fibre est disponible, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit. De plus, la maison est sous garantie décennale pendant 10 ans, vous offrant une tranquillité d'esprit supplémentaire. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Située à seulement 10 min du CHU de Poitiers et du Futuroscope. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve, prête à accueillir ses premiers occupants. Contactez-moi par téléphone pour plus d'informations ou pour organiser une visite. ( visite virtuelle sur demande ) Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Maupin EI (ID 60305), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 901199471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
18
383 000 €
3 064 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²
17200 - SAINT SULPICE DE ROYAN - PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - JARDIN - TERRASSE . Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, Cette maison située à St Sulpice de Royan à moins de 1km du centre ville - Sur un terrain paysagé clos de mur de 499 m2 - Cette maison traditionnelle de plain-pied de 2012 de type 5 pièces, très lumineuse et agréable - Elle se compose d'une entrée avec dressing, une belle pièce de vie, un espace cuisine entièrement équipée, un dégagement desservant une salle de bain avec douche et baignoire, 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec douche et water- closet, un cellier/buanderie et toilettes séparés. Climatisation réversible par pompe à chaleur. Un très beau jardin paysagé avec son coin terrasse ainsi qu'un potager, un cabanon de jardin - Portail automatique Pour plus d'informations contactez Laurent Tomasi par téléphone au 06.37.35.24.39 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurent Tomasi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°437546864. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
18
285 300 €
2 212 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 402 m²
MAISON 6 PIÈCES AU CALME A vendre sur le littoral atlantique, Guy Hoquet LA TREMBLADE vous présente à ETAULES (17750), cette maison de 6 pièces au calme orientée nord-sud, de 129 m². C'est une maison de bon standing de plain-pied. Elle a été construite en 2013. Elle inclut cinq chambres de 9 m² à 14 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle compte également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Il y a aussi une lingerie et une chaufferie. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans cette maison ainsi qu'une climatisation. Elle est en bon état général. Des volets roulants, des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installés. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. De l'espace en plus est fourni par une terrasse et un jardin. Le terrain du bien est de 402 m². Concernant le stationnement des véhicules, cette maison dispose de deux places de parking et d'un garage. Cette propriété se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a l'École Élémentaire Etaules et l'École Maternelle Etaules à moins de 10 minutes à pied. La nationale N150 est accessible à 14 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. On trouve aussi trois restaurants, deux commerces, une boulangerie, une boucherie-charcuterie et une épicerie. Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. Elle a une classe énergie B, ce qui représente une bonne performance énergétique (79 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 650 euros et 910 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 285 300 euros. Le prix net est de 270 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,67 % du prix du bien soit 15 300 euros TTC. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cette maison. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA TREMBLADE. Visite virtuelle 3D disponible sur demande. Nicolas PASDERMADJIAN agent commercial RSAC LAC ROCHELLE numéro 908 141 997. (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas PASDERMADJIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908141997 - LA ROCHELLE.
9
187 250 €
1 408 €/m²
Maison • 133 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 417 m²
Découvrez cette maison contemporaine Dans le charmant secteur de Montmoreau, nichée au coeur de la campagne, se dresse cette magnifique maison contemporaine de 133 m² habitables. Libre d'occupation et non meublée, elle vous offre tout le potentiel pour une vie paisible dans un village dynamique. Construite en 2011, cette maison de plain-pied est en excellent état. Elle se compose de 7 pièces, dont un séjour spacieux de 42 m², 4 chambres, dont une avec bureau et dressing, 2 salles d'eau et 2 WC dont un indépendant. La cuisine est aménagée et équipée, c'est un lieu convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC/Aluminium et les doubles vitrages garantissent une bonne isolation et une belle luminosité. Le toit en tuiles mécaniques est un gage de durabilité. Le système de chauffage individuel à granulés et l'assainissement conforme vous assurent un confort optimal. Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés. Cette maison offre également à l'extérieur, une terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le jardin de 1417 m² invite à la détente et à la contemplation de la nature et de la campagne environnante (Actuellement le jardin est à usage de potager, il est facilement convertible en jardin d'agrément), Une piscine hors sol avec terrasse bois, pour des moments de détente. Une production photovoltaïque 3 KW. Les commodités sont à proximité : une boulangerie, un café restaurant, un marché de produits locaux le vendredi matin dans le village. Les services et commerces sont à 10 minutes en voiture ainsi que la gare TER pour Bordeaux et Angoulême. La maison est également éligible à la fibre. Très belles prestations!!! Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 849.00 et 1148.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Arnaud BOURINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831414529 RCP LLOYD'S WCRCIOAP/3232
18
273 000 €
2 086 €/m²
Maison • 130,89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 323 m²
Au coeur du bourg, venez découvrir cet ensemble comprenant une jolie maison de ville d'environ 107 m² et une maisonnette de 24 m². La maison principale offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée insert, deux chambres avec mezzanine, une chambre avec dressing, une grande salle de bain avec baignoire et douche, WC indépendants avec lave mains, un préau et un jardinet intime. La maison secondaire offre une cuisine aménagée ouverte sur un salon, un espace chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cour. Stationnement privé pour chaque logement. Beaucoup de cachet ! Belle opportunité ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marion MABILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797472487 - LA ROCHELLE.
9
466 000 €
3 259 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 114 351 m²
Au calme d'un village du Busseau, à 15 min de La Châtaigneraie, à 25 min de Fontenay Le Comte et 35 minutes de Niort, venez découvrir cette belle propriété comprenant une maison d' habitation de 143 m² habitable, édifiée sur ses vastes parcelles de + 11 hectares complétement attenantes avec étang. Ce pavillon propose de plain-pied un hall d'entrée, une pièce de vie ouverte de 45m² (cuisine aménagée/ équipée, séjour) avec cheminée (insert à pellets), une pièce (salon / bureau) de 43m² avec vue panoramique sur l'étang, un couloir nuit menant vers 3 chambres (13m² / 13m² / 12m²), une salle d'eau (douche italienne) communicante au SPA (sauna-jacuzzi sur la terrasse) et un WC indépendant. A l'extérieur, une terrasse couverte de 80m² dessert les pièces de vie, offrant une vue imprenable sur la propriété avec son jacuzzi, sauna, piscine (8x4m) chauffée et sécurisée, une cuisine d'été et sa cave. Aux abords de la maison, un car-port de 81m² (pouvant accueillir 4 voitures et un camping-car), une dépendance de 106m² et un atelier. Le terrain quand à lui d'environ 11 hectares propose une large et belle zone d'agrément close et arborée avec terrain de pétanque, un espace potager, un espace poulailler avec dépendance et des prés naturels attenants en un seul et unique lot avec abris à chevaux et un bel étang d'un hectare poissonneux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 466 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793 - SAFTI – TURQUAND Maxime, Conseiller indépendant
3
480 000 €
3 200 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 551 m²
Sur MEDIS, dans un quartier résidentiel calme proche des commodités, nous vous proposons cette jolie villa de de plain-pied totalisant 150m2 hab. On retrouve une entrée avec placards et WC séparé, un vaste salon/séjour de 70 m2 très agréable et lumineux donnant sur un patio de 10m2, une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, 3 chambres supplémentaires avec placards, une SDB et un WC séparé. Cellier et garage de 20 m2. Aucun vis à vis ni de mitoyenneté. RT2012, norme PMR. Chauffage au sol via ue PAC air/eau. N'hésitez pas, contactez Marc GARCIA, agent REMAX, au 06 82 73 40 48. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
14
285 300 €
2 255 €/m²
Maison • 126,51 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 402 m²
Proche Commerces et école, façade plein sud : pièce de vie et sa cuisine aménagée offrant une triple exposition, cellier, 5 chambres de 10 à 14 m² dont 2 avec un accès extérieur, salle de bains avec douche séparée, wc, salle d'eau avec Wc. Garage attenant de plus de 27 m², terrasse, terrain clôturé de 402 m². (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
7
248 000 €
2 255 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 921 m²
Située dans un hameau tranquille à Asnières-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain-pied qui bénéficie d’une belle vue sur les champs. Maison de 2010 en ossature bois, de 110 m2 habitable sur terrain clos arboré de 1921 m2. La maison se compose d’une entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 45m2 et sa cuisine ouverte, 3 chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire , un grand cellier, un WC séparé. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Les menuiseries bois sont en double vitrage. A l’extérieur, une terrasse de 30m2, un garage et un abri de jardin. Il n’y a pas de mitoyenneté. Assainissement individuel conforme Terrain piscinable et possibilité d'un grand potager Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833 487 267 - SAFTI – LOUAPRE Chrystèle, Conseiller indépendant
9
187 400 €
1 630 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 665 m²
Sous compromis : 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* offerte. Bienvenue dans votre havre de paix à Saint-Maixent-l'École Découvrez cette charmante maison plain-pied de 115 m², nichée dans un écrin de verdure de 665 m². Construite en 1989 et rénovée en 2013, elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Les combles et le garage ont été renforcés en 2013 pour une isolation optimale. L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, invite à la convivialité et aux moments gourmands en famille ou entre amis. La maison compte 5 pièces dont 3 chambres, une salle d'eau (DOUCHE à L'ITALIENNE) et un WC indépendant. Toutes les pièces sont en excellent état et offrent une belle luminosité grâce à leur exposition Sud-Est. Le jardin, piscinable, est un véritable éden verdoyant. Il offre également un stationnement intérieur et extérieur pour 4 véhicules. TERRAIN CLOS. CLOTURE BOIS Située à proximité des commodités, cette maison est un véritable nid douillet où il fait bon vivre. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, un collège, un lycée et des médecins généralistes. À 15 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et des restaurants vous attendent. Enfin, à 10 minutes en voiture, un parc et jardin ainsi que 4 commerces d'alimentation générale sont accessibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison confortable et bien située. 'GARANTIE PERTE SUR REVENTE* : cette assurance vous remboursera 20% du prix de ce bien (plafonné à 30 000€) si dans les 7 ans qui suivent, vous vendez votre bien moins cher que votre prix d'achat. *Sous condition d'éligibilité. Voir conditions auprès de SECTION IMMO' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour obtenir plus de renseignements sur cette maison. Béatrice DOCHE 06 60 58 75 64 Honoraires inclus de 4.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911 119 212 RCP 59 661 778
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